二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)合同履行監(jiān)督協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)合同履行監(jiān)督協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.1競(jìng)標(biāo)人資格與條件1.2租賃標(biāo)的物及位置1.3租賃期限與租金1.4租賃費(fèi)用的支付方式與時(shí)間1.5租賃標(biāo)的物的使用范圍與限制1.6租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃合同履行監(jiān)督的組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.8租賃合同履行監(jiān)督的執(zhí)行程序1.9租賃合同履行監(jiān)督的記錄與報(bào)告1.10違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.11合同解除與終止1.12合同生效與備案1.13附件與補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1競(jìng)標(biāo)人資格與條件1.1.1競(jìng)標(biāo)人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人；1.1.2競(jìng)標(biāo)人須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明；1.1.3競(jìng)標(biāo)人須無(wú)不良信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單；1.1.4競(jìng)標(biāo)人須承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。1.2租賃標(biāo)的物及位置1.2.1租賃標(biāo)的物為位于二零二五年度場(chǎng)4號(hào)的攤位；1.2.2攤位面積：平方米；1.2.3攤位位置：區(qū)域，排。1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日；1.3.2租金：每月人民幣元整；1.3.3租金支付方式：每月日前支付，逾期未支付者，按每日千分之五計(jì)收滯納金。1.4租賃費(fèi)用的支付方式與時(shí)間1.4.1租賃費(fèi)用包括租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等；1.4.2租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均以人民幣結(jié)算；1.4.3租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同。1.5租賃標(biāo)的物的使用范圍與限制1.5.1租賃標(biāo)的物僅用于商業(yè)用途，不得用于違法活動(dòng)；1.5.2租賃標(biāo)的物內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；1.5.3租賃標(biāo)的物內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)，影響整體美觀及使用。1.6租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1租賃期間，租賃標(biāo)的物由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)；1.6.2租賃標(biāo)的物發(fā)生損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修責(zé)任；1.6.3租賃期滿或合同解除后，租賃標(biāo)的物應(yīng)保持完好，否則由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7租賃合同履行監(jiān)督的組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.7.1本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同成立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)租賃合同履行監(jiān)督工作；1.7.2監(jiān)督小組由甲方指定一名負(fù)責(zé)人，乙方指定一名聯(lián)系人，共同負(fù)責(zé)監(jiān)督工作；1.7.3監(jiān)督小組職責(zé)：監(jiān)督租賃合同履行情況，確保雙方權(quán)益。1.8租賃合同履行監(jiān)督的執(zhí)行程序1.8.1監(jiān)督小組定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決；1.8.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督小組工作，如實(shí)提供相關(guān)信息；1.8.3監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。1.9租賃合同履行監(jiān)督的記錄與報(bào)告1.9.1監(jiān)督小組應(yīng)建立租賃合同履行監(jiān)督記錄，詳細(xì)記錄檢查情況及處理結(jié)果；1.9.2監(jiān)督小組每月向甲方報(bào)告租賃合同履行情況；1.9.3甲方對(duì)監(jiān)督小組報(bào)告有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。1.10違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.10.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11合同解除與終止（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方違反租賃標(biāo)的物使用范圍與限制；（3）乙方未按規(guī)定維護(hù)與保養(yǎng)租賃標(biāo)的物；（4）乙方有其他違約行為。（1）甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；（2）甲方違反租賃合同規(guī)定，損害乙方權(quán)益。1.11.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的物及費(fèi)用。1.12合同生效與備案1.12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；1.12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13附件與補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本協(xié)議附件包括租賃合同、租金收據(jù)等；1.13.2如有必要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14合同簽署與生效日期1.14.1本協(xié)議由甲乙雙方于年月日簽署；1.14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11合同解除與終止（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方違反租賃標(biāo)的物使用范圍與限制；（3）乙方未按規(guī)定維護(hù)與保養(yǎng)租賃標(biāo)的物；（4）乙方有其他違約行為。（1）甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；（2）甲方違反租賃合同規(guī)定，損害乙方權(quán)益。1.11.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的物及費(fèi)用。1.12合同生效與備案1.12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；1.12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13附件與補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本協(xié)議附件包括租賃合同、租金收據(jù)等；1.13.2如有必要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14合同簽署與生效日期1.14.1本協(xié)議由甲乙雙方于年月日簽署；1.14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1租賃合同履行監(jiān)督的組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.1.1監(jiān)督小組由甲方指定一名負(fù)責(zé)人，乙方指定一名聯(lián)系人，共同負(fù)責(zé)監(jiān)督工作；2.1.2監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，包括租金支付、租賃標(biāo)的物使用、維護(hù)保養(yǎng)等；2.1.3監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供租賃合同履行情況的報(bào)告。2.2租賃合同履行監(jiān)督的執(zhí)行程序2.2.1監(jiān)督小組每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查；2.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)督小組應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改；2.2.3乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督小組的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。2.3租賃合同履行監(jiān)督的記錄與報(bào)告2.3.1監(jiān)督小組應(yīng)建立租賃合同履行監(jiān)督記錄，詳細(xì)記錄檢查情況及處理結(jié)果；2.3.2監(jiān)督小組每月向甲方報(bào)告租賃合同履行情況，包括檢查結(jié)果、問(wèn)題整改情況等；2.3.3甲方有權(quán)要求監(jiān)督小組提供詳細(xì)的監(jiān)督記錄。2.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決2.4.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.5合同解除與終止2.5.1出現(xiàn)本協(xié)議1.11條所列情形，導(dǎo)致合同解除的，解除合同的具體事宜按本協(xié)議約定執(zhí)行；2.5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物，并按照約定歸還。2.6合同生效與備案2.6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.7附件與補(bǔ)充協(xié)議2.7.1本協(xié)議附件包括租賃合同、租金收據(jù)等；2.7.2如有必要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.8合同簽署與生效日期2.8.1本協(xié)議由甲乙雙方于年月日簽署；2.8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念與范圍3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。3.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、租賃標(biāo)的物的評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。3.2第三方介入的引入與選擇3.2.1第三方的引入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，任何一方均有權(quán)提議引入第三方。3.2.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)招標(biāo)、比選或其他合法方式確定。3.3第三方的職責(zé)與權(quán)利3.3.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；b.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；c.參與合同糾紛的調(diào)解，提出解決方案；d.提供法律咨詢，協(xié)助解決合同相關(guān)法律問(wèn)題。a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干預(yù)；c.對(duì)其工作成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.4第三方的責(zé)任與責(zé)任限額3.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.4.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致工作無(wú)法履行或工作成果出現(xiàn)偏差，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的溝通應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.5.3第三方在合同履行監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助采取措施予以糾正。3.6第三方介入的流程3.6.1第三方介入的流程如下：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；b.雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利；c.甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合并提供必要支持；e.第三方完成工作后，甲乙雙方共同評(píng)估第三方的工作成果，并按約定支付費(fèi)用。3.7第三方介入的終止3.7.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；3.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并按約定支付費(fèi)用；3.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。3.8第三方介入的費(fèi)用3.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；3.8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.9第三方介入的保密3.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)；3.9.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃標(biāo)的物的描述、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的基本法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件作為租賃標(biāo)的物交接的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.合同履行監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄監(jiān)督小組的檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改情況。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行監(jiān)督的執(zhí)行情況。8.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除或終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除或終止的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按約定支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。2.違反租賃標(biāo)的物使用范圍違約行為：乙方使用租賃標(biāo)的物超出約定的范圍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃標(biāo)的物違約行為：乙方未按約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方未按時(shí)更換租賃標(biāo)的物的損壞設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃標(biāo)的物的墻壁，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。5.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方逾期交付租賃標(biāo)的物一個(gè)月，甲方應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)合同履行監(jiān)督協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為規(guī)范二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，確保競(jìng)標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.競(jìng)標(biāo)：指乙方按照甲方規(guī)定的條件和要求，參與二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的投標(biāo)活動(dòng)。2.租賃權(quán)：指乙方在競(jìng)標(biāo)成功后，依法取得二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位的租賃權(quán)利。3.履行監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二零二五年度場(chǎng)：指甲方舉辦的二零二五年度的綜合性展覽活動(dòng)。2.4號(hào)攤位：指在二零二五年度場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為4的攤位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備參與競(jìng)標(biāo)的資格。2.甲方有權(quán)對(duì)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保競(jìng)標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參加二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的競(jìng)標(biāo)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交競(jìng)標(biāo)文件及相關(guān)資料。3.乙方在競(jìng)標(biāo)成功后，應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，確保攤位的使用符合規(guī)定。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃期間履行合同義務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度場(chǎng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)二零二五年度場(chǎng)舉辦地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂扔垃圾。4.乙方應(yīng)按照合同約定，遵守二零二五年度場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還攤位；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付攤位租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付由甲方收取的相關(guān)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可經(jīng)甲方同意后以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停攤位的租賃權(quán)利。3.甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的一倍。2.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如擅自改變攤位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，由違約方支付給守約方。2.違約責(zé)任涉及賠償?shù)?，賠償金額以人民幣計(jì)算，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；3.與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.保密內(nèi)容不得用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解期限為自申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)在乙方違反上述規(guī)定時(shí)，解除本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方租賃攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)規(guī)則2.乙方競(jìng)標(biāo)文件及相關(guān)資料3.甲方、乙方及其他相關(guān)方的身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃攤位，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變攤位用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求雙方對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，并有權(quán)暫停攤位的租賃權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同努力減輕損失，并按合同約定處理相關(guān)事宜。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得泄露任何保密信息。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供攤位使用所需的必要條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得攤位使用的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的攤位使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變攤位用途。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。甲方可獲得合同期滿后的攤位使用優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變攤位用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)合同履行監(jiān)督協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同主體1.5合同期限第二章履約監(jiān)督原則2.1履約監(jiān)督原則2.2履約監(jiān)督范圍2.3履約監(jiān)督方式2.4履約監(jiān)督內(nèi)容第三章租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)過(guò)程監(jiān)督3.1競(jìng)標(biāo)報(bào)名監(jiān)督3.2競(jìng)標(biāo)文件審核監(jiān)督3.3競(jìng)標(biāo)評(píng)審監(jiān)督3.4競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示監(jiān)督第四章租賃權(quán)簽訂監(jiān)督4.1租賃合同簽訂程序監(jiān)督4.2租賃合同內(nèi)容審核監(jiān)督4.3租賃合同簽訂時(shí)間監(jiān)督4.4租賃合同生效監(jiān)督第五章租賃權(quán)使用監(jiān)督5.1攤位使用范圍監(jiān)督5.2攤位使用期限監(jiān)督5.3攤位使用規(guī)則監(jiān)督5.4攤位使用效果監(jiān)督第六章租金支付監(jiān)督6.1租金支付方式監(jiān)督6.2租金支付時(shí)間監(jiān)督6.3租金支付金額監(jiān)督6.4租金支付憑證監(jiān)督第七章維修維護(hù)監(jiān)督7.1攤位維修責(zé)任監(jiān)督7.2維修資金使用監(jiān)督7.3維修進(jìn)度監(jiān)督7.4維修質(zhì)量監(jiān)督第八章違約責(zé)任監(jiān)督8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序8.4違約處理結(jié)果監(jiān)督第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.4合同補(bǔ)充程序第十二章合同履行終止后的處理12.1租賃權(quán)返還12.2租金結(jié)算12.3攤位設(shè)施處置12.4合同履行終止后的其他事項(xiàng)第十三章合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：競(jìng)標(biāo)文件13.3附件三：維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：違約責(zé)任條款第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃合同履行過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃合同的各項(xiàng)條款得到切實(shí)執(zhí)行。1.3合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同主體甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.5合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃合同約定的租賃期限。第二章履約監(jiān)督原則2.1履約監(jiān)督原則本協(xié)議的履行監(jiān)督遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.2履約監(jiān)督范圍監(jiān)督范圍包括租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃權(quán)使用、租金支付、維修維護(hù)、違約責(zé)任等。2.3履約監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)、召開(kāi)會(huì)議等。2.4履約監(jiān)督內(nèi)容（1）租賃權(quán)使用是否符合合同約定；（2）租金支付是否及時(shí)、足額；（3）維修維護(hù)是否及時(shí)、到位；（4）違約行為是否及時(shí)處理。第三章履約監(jiān)督過(guò)程監(jiān)督3.1競(jìng)標(biāo)報(bào)名監(jiān)督監(jiān)督乙方是否符合租賃合同約定的報(bào)名條件，確保報(bào)名過(guò)程公平、公正。3.2競(jìng)標(biāo)文件審核監(jiān)督監(jiān)督乙方提交的競(jìng)標(biāo)文件是否符合要求，確保競(jìng)標(biāo)過(guò)程透明、規(guī)范。3.3競(jìng)標(biāo)評(píng)審監(jiān)督監(jiān)督競(jìng)標(biāo)評(píng)審過(guò)程是否公平、公正，確保評(píng)審結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.4競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示監(jiān)督監(jiān)督競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，確保乙方權(quán)益得到保障。第四章租賃權(quán)簽訂監(jiān)督4.1租賃合同簽訂程序監(jiān)督監(jiān)督租賃合同簽訂程序是否符合法律法規(guī)規(guī)定，確保合同簽訂的合法性。4.2租賃合同內(nèi)容審核監(jiān)督審核租賃合同內(nèi)容是否符合雙方約定，確保合同條款的完整性。4.3租賃合同簽訂時(shí)間監(jiān)督監(jiān)督租賃合同簽訂時(shí)間的合理性，確保合同及時(shí)生效。4.4租賃合同生效監(jiān)督監(jiān)督租賃合同生效后的履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。第五章租賃權(quán)使用監(jiān)督5.1攤位使用范圍監(jiān)督監(jiān)督乙方在使用攤位過(guò)程中是否超出約定范圍。5.2攤位使用期限監(jiān)督監(jiān)督乙方在使用攤位過(guò)程中是否遵守約定的使用期限。5.3攤位使用規(guī)則監(jiān)督監(jiān)督乙方在使用攤位過(guò)程中是否遵守約定使用規(guī)則。5.4攤位使用效果監(jiān)督監(jiān)督乙方在使用攤位過(guò)程中是否達(dá)到預(yù)期效果。第六章租金支付監(jiān)督6.1租金支付方式監(jiān)督監(jiān)督乙方租金支付方式的合規(guī)性。6.2租金支付時(shí)間監(jiān)督監(jiān)督乙方租金支付時(shí)間的準(zhǔn)確性。6.3租金支付金額監(jiān)督監(jiān)督乙方租金支付金額的準(zhǔn)確性。6.4租金支付憑證監(jiān)督監(jiān)督乙方提供的租金支付憑證的真實(shí)性。第七章維修維護(hù)監(jiān)督7.1攤位維修責(zé)任監(jiān)督監(jiān)督乙方是否履行攤位維修責(zé)任，確保攤位設(shè)施正常使用。7.2維修資金使用監(jiān)督監(jiān)督乙方維修資金使用的合規(guī)性。7.3維修進(jìn)度監(jiān)督監(jiān)督乙方維修進(jìn)度的合理性。7.4維修質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督乙方維修質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。第八章違約責(zé)任監(jiān)督8.1違約行為界定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變攤位使用性質(zhì)或用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行攤位維修；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理程序（1）違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4違約處理結(jié)果監(jiān)督監(jiān)督違約處理結(jié)果的合法性和公正性，確保雙方權(quán)益得到維護(hù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知之日起，合同解除。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。10.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容（1）雙方約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方約定的違約責(zé)任；（3）雙方約定的爭(zhēng)議解決方式。11.4合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章合同履行終止后的處理12.1租賃權(quán)返還合同履行終止后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同履行終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，結(jié)清所有未支付租金。12.3攤位設(shè)施處置合同履行終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理攤位設(shè)施。12.4合同履行終止后的其他事項(xiàng)合同履行終止后，雙方應(yīng)處理合同終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于資料歸檔、人員安置等。第十三章合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：競(jìng)標(biāo)文件13.3附件三：維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：違約責(zé)任條款第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有歧義，以本協(xié)議的中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.4其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，在租賃期間擁有對(duì)攤位的管理權(quán)，包括但不限于攤位的日常維護(hù)、安全監(jiān)督、使用規(guī)范等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查攤位使用情況、租金支付情況等。1.3甲方維修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提前通知甲方。1.4甲方調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃合同中的租金、租賃期限等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在乙方有意出售攤位時(shí)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間擁有攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于攤位的日常經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品銷售、客戶服務(wù)等。2.2乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用攤位，但不得改變攤位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3乙方維護(hù)權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑桶踩柙诩追奖O(jiān)督下進(jìn)行。2.4乙方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或經(jīng)營(yíng)需要，提出租金調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行調(diào)整。2.5乙方優(yōu)先租賃權(quán)說(shuō)明：在甲方有意出售或轉(zhuǎn)租攤位時(shí)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)合同約定。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到中介職責(zé)，保證合同的合法性和有效性，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.5中介報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租金支付、攤位使用情況等。3.6中介變更通知說(shuō)明：若中介在合同履行期間發(fā)生變更，如更換中介人員等，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.7中介責(zé)任終止說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介的服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.《二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)合同》2.競(jìng)標(biāo)文件3.維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任條款5.中介服務(wù)合同（如有）6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變攤位使用性質(zhì)或用途。乙方未按約定進(jìn)行攤位維修。乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方的違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同條款，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金。如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：攤位使用不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其停止違規(guī)行為，并進(jìn)行整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：維修維護(hù)不及時(shí)或不到位。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)進(jìn)行維修維護(hù)，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方維修不到位，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：乙方按時(shí)支付租金，攤位使用規(guī)范，合同順利履行。2.場(chǎng)景二：乙方逾期支付租金，甲方采取措施追討租金。3.場(chǎng)景三：乙方擅自改變攤位使用性質(zhì)，甲方要求乙方整改或解除合同。4.場(chǎng)景四：乙方維修維護(hù)不及時(shí)或不到位，甲方監(jiān)督并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.場(chǎng)景五：發(fā)生不可抗力事件，合同雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)合同履行監(jiān)督協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為規(guī)范二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，特訂立本履行監(jiān)督協(xié)議書(shū)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定、損害甲方利益的乙方進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)參與二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證租賃權(quán)的合法合規(guī)使用；4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方對(duì)乙方及投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同終止條件）6.3終止程序（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同終止程序）6.4終止后果（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同終止后果）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本協(xié)議約定的費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、違約金等。7.1.2監(jiān)督費(fèi)用：甲方對(duì)乙方租賃權(quán)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.1.3服務(wù)費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中，按照約定支付給甲方或相關(guān)第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.1.4違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。7.2支付方式7.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間7.3.1監(jiān)督費(fèi)用：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)督費(fèi)用。7.3.2服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，向提供服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3.3違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付時(shí)注明合同編號(hào)、支付款項(xiàng)名稱及用途。7.4.2甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。9.3保密履行方式9.3.1任何一方不得泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)任何一方涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)利，均有權(quán)保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1