二零二四山地觀光農(nóng)業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議（含產(chǎn)品溯源與品牌建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四山地觀光農(nóng)業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議（含產(chǎn)品溯源與品牌建設(shè)）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃物使用與管理5.1租賃物范圍5.2使用規(guī)定5.3管理責(zé)任6.產(chǎn)品溯源6.1溯源系統(tǒng)建設(shè)6.2產(chǎn)品溯源信息管理6.3溯源信息查詢7.品牌建設(shè)7.1品牌定位7.2品牌形象設(shè)計7.3品牌宣傳推廣8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.2員工培訓(xùn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人：____________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話____________________________，郵箱____________________________，地址____________________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________________，郵箱____________________________，地址____________________________2.項目概況2.1項目名稱山地觀光農(nóng)業(yè)租賃經(jīng)營項目2.2項目地點____________________________2.3項目面積共計____________________________平方米2.4項目性質(zhì)山地觀光農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑娛樂3.租賃期限3.1租賃起始日期____________________________3.2租賃終止日期____________________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前____________________________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每年租金為人民幣____________________________元。4.2租金支付時間每年租金于____________________________日前支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.租賃物使用與管理5.1租賃物范圍包括但不限于山地、農(nóng)業(yè)設(shè)施、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂設(shè)施等。5.2使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理。5.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體規(guī)劃與管理，乙方負(fù)責(zé)租賃物具體使用過程中的日常維護(hù)與管理。6.產(chǎn)品溯源6.1溯源系統(tǒng)建設(shè)甲方應(yīng)建立完善的產(chǎn)品溯源系統(tǒng)，確保產(chǎn)品從種植、養(yǎng)殖到銷售的全程信息可追溯。6.2產(chǎn)品溯源信息管理乙方應(yīng)按照溯源系統(tǒng)要求，對產(chǎn)品信息進(jìn)行錄入與管理，確保信息的準(zhǔn)確性與及時性。6.3溯源信息查詢消費者可通過溯源系統(tǒng)查詢產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售等信息。7.品牌建設(shè)7.1品牌定位項目以“綠色、生態(tài)、休閑”為品牌定位，打造具有地方特色的山地觀光農(nóng)業(yè)品牌。7.2品牌形象設(shè)計甲方負(fù)責(zé)品牌形象設(shè)計，包括LOGO、宣傳口號等。7.3品牌宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)制定品牌宣傳推廣計劃，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行并配合甲方進(jìn)行市場推廣活動。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作與維護(hù)。8.2員工培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作效率。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________________。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向____________________________提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)____________________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、依法終止等情況。13.合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更條件包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或部分權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)支持文件、培訓(xùn)計劃等。14.3協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式____________________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，參與項目實施、管理、咨詢、評估等活動的獨立第三方。（1）本合同甲乙雙方及其法定代表人、員工、顧問或代理。（2）與本合同直接相關(guān)的供應(yīng)商、承包商、分包商或任何直接參與項目實施的其他參與者。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）如第三方因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額為人民幣____________________________元。（2）如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額為人民幣____________________________元。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需在項目實施前或?qū)嵤┻^程中，經(jīng)另一方同意后，邀請或選定第三方介入。3.2甲方或乙方應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績證明及責(zé)任限額等資料。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)（1）獲取項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、技術(shù)參數(shù)、財務(wù)狀況等。（2）根據(jù)項目需要，提出合理化建議或調(diào)整方案。（3）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。（2）按照甲乙雙方的要求，履行項目實施、管理、咨詢、評估等職責(zé)。（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。5.2第三方與其他參與方的關(guān)系：第三方在項目實施過程中，與其他參與方的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11.1節(jié)規(guī)定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的終止8.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第12.2節(jié)的規(guī)定終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方業(yè)績證明文件5.第三方責(zé)任限額證明文件6.租賃物清單及圖片7.產(chǎn)品溯源系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及操作手冊8.品牌形象設(shè)計文件9.技術(shù)支持文件及培訓(xùn)計劃10.項目實施計劃及進(jìn)度表11.租金支付憑證12.第三方合作協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實有效，且與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章。3.附件可作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金。（2）擅自改變租賃物用途。（3）泄露商業(yè)秘密。（4）未履行技術(shù)支持與培訓(xùn)義務(wù)。（5）未履行保密義務(wù)。（6）未按合同約定進(jìn)行產(chǎn)品溯源。（7）未按合同約定進(jìn)行品牌建設(shè)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方通知后____________________________日內(nèi)采取補救措施。（2）違約方未采取補救措施或補救措施不力，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。（3）違約方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。簡要示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________________計算。示例二：第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣____________________________元的賠償責(zé)任。示例三：甲方未履行技術(shù)支持與培訓(xùn)義務(wù)，導(dǎo)致乙方員工無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣____________________________元的賠償責(zé)任。全文完。二零二四山地觀光農(nóng)業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議（含產(chǎn)品溯源與品牌建設(shè)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同標(biāo)的物3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃標(biāo)的物清單4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用及稅費6.1租賃費用6.2稅費承擔(dān)7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)7.2租賃標(biāo)的物管理8.產(chǎn)品溯源8.1產(chǎn)品溯源體系建立8.2產(chǎn)品溯源信息記錄8.3產(chǎn)品溯源信息查詢9.品牌建設(shè)9.1品牌建設(shè)目標(biāo)9.2品牌建設(shè)內(nèi)容9.3品牌建設(shè)實施10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“山地觀光農(nóng)業(yè)”是指利用山地資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑旅游、生態(tài)保護(hù)等功能，為游客提供觀光、體驗、休閑、度假等服務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。1.1.2“租賃經(jīng)營”是指承租方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃協(xié)議約定，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。1.1.3“產(chǎn)品溯源”是指對農(nóng)產(chǎn)品從種植、生產(chǎn)、加工、銷售到消費全過程的信息記錄和追蹤。1.1.4“品牌建設(shè)”是指通過一系列措施，提升產(chǎn)品品牌知名度和美譽度，增強市場競爭力。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.1.2地址：省市縣路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方2.2.1全稱：X旅游開發(fā)有限公司2.2.2地址：省市縣路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.合同標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.1.1租賃標(biāo)的物為位于省市縣的山地觀光農(nóng)業(yè)項目，包括種植基地、休閑設(shè)施、住宿設(shè)施等。3.2租賃標(biāo)的物清單3.2.1種植基地：占地面積100畝，種植各類果樹、蔬菜、茶葉等。3.2.2休閑設(shè)施：包括觀景臺、農(nóng)家樂、兒童樂園等。3.2.3住宿設(shè)施：擁有客房50間，包含餐飲服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。4.2租賃期限變更4.2.1如雙方協(xié)商一致，可提前30日書面通知對方，對租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。5.2支付方式5.2.1租金分四次支付，首次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）作為保證金，在簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付；后續(xù)三次租金分別在第一年、第二年、第三年租賃期滿前15個工作日內(nèi)支付。6.租賃費用及稅費6.1租賃費用6.1.1租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)費用，包括水、電、物業(yè)、清潔等費用。6.2稅費承擔(dān)6.2.1租賃期間，租賃雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。8.產(chǎn)品溯源8.1產(chǎn)品溯源體系建立8.1.1出租方應(yīng)建立完善的產(chǎn)品溯源體系，確保租賃標(biāo)的物所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量可追溯。8.1.2產(chǎn)品溯源體系應(yīng)包括種植、施肥、用藥、采摘、加工等環(huán)節(jié)的信息記錄。8.1.3出租方應(yīng)提供必要的溯源設(shè)備和技術(shù)支持，確保溯源信息的準(zhǔn)確性和實時性。8.2產(chǎn)品溯源信息記錄8.2.1出租方應(yīng)建立產(chǎn)品溯源信息記錄制度，對每個批次的產(chǎn)品進(jìn)行編號，記錄種植、施肥、用藥、采摘、加工等環(huán)節(jié)的信息。8.2.2信息記錄應(yīng)包括產(chǎn)品名稱、種植日期、施肥用藥情況、采摘日期、加工日期、銷售日期等。8.3產(chǎn)品溯源信息查詢8.3.1承租方和消費者可通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式查詢產(chǎn)品溯源信息。8.3.2出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供準(zhǔn)確的產(chǎn)品溯源信息。9.品牌建設(shè)9.1品牌建設(shè)目標(biāo)9.1.1提升租賃標(biāo)的物所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的品牌知名度和美譽度。9.1.2打造具有地方特色的山地觀光農(nóng)業(yè)品牌。9.2品牌建設(shè)內(nèi)容9.2.1制定品牌發(fā)展戰(zhàn)略，包括品牌定位、品牌形象、品牌傳播等。9.2.2開展品牌推廣活動，如參加農(nóng)業(yè)展會、舉辦采摘節(jié)等。9.2.3建立品牌合作機制，與相關(guān)企業(yè)和機構(gòu)合作，共同推廣品牌。9.3品牌建設(shè)實施9.3.1出租方負(fù)責(zé)制定品牌建設(shè)方案，并組織實施。9.3.2承租方應(yīng)積極參與品牌建設(shè)活動，共同維護(hù)品牌形象。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的。10.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物的。10.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約金按合同約定比例計算。10.3違約責(zé)任追究10.3.1雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出合同解除請求，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理租賃標(biāo)的物及未支付款項。12.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理租賃標(biāo)的物及未支付款項。13.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對方收到。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、產(chǎn)品溯源體系方案、品牌建設(shè)方案等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由雙方協(xié)商一致解釋，如有爭議，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在租賃經(jīng)營過程中，因提供服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保、咨詢等目的而介入本合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供產(chǎn)品溯源技術(shù)支持；15.2.1.2提供品牌建設(shè)咨詢；15.2.1.3提供融資或擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.4提供項目管理服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中承諾的金額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得以甲乙雙方的名義行事。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。15.6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后15日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。15.7第三方介入的終止15.7.1.1第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)；15.7.1.2甲乙雙方解除合同；15.7.1.3第三方違反本合同約定；15.7.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素。15.7.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供終止介入的報告，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。16.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。16.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額的具體約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。16.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)16.3.1第三方介入本合同關(guān)系時，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方介入的合同解除權(quán)16.5.1如第三方違反本合同約定或損害甲乙雙方利益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。16.5.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)說明，應(yīng)由出租方提供并經(jīng)承租方確認(rèn)。2.產(chǎn)品溯源體系方案詳細(xì)要求：包括溯源系統(tǒng)設(shè)計、信息記錄標(biāo)準(zhǔn)、溯源信息查詢方式等。說明：本方案應(yīng)由出租方制定，并確保溯源信息的準(zhǔn)確性和實時性。3.品牌建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括品牌定位、品牌形象設(shè)計、品牌推廣策略等。說明：本方案應(yīng)由出租方或第三方提供，確保品牌建設(shè)的有效性和一致性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在爭議發(fā)生時適用。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同解除時簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：本清單作為合同附件的匯總，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。1.1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1對于違約行為的認(rèn)定，以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。2.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)，以違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響程度和損失的大小為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.1承租方逾期支付租金，按每日租金的千分之五支付違約金。3.1.2出租方未提供符合約定的租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和重新提供合格標(biāo)的物。3.1.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。全文完。二零二四山地觀光農(nóng)業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議（含產(chǎn)品溯源與品牌建設(shè)）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.經(jīng)營區(qū)域及范圍2.1經(jīng)營區(qū)域描述2.2經(jīng)營范圍界定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營者責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.產(chǎn)品溯源體系5.1溯源系統(tǒng)建設(shè)5.2溯源信息記錄與維護(hù)6.品牌建設(shè)與推廣6.1品牌定位與形象設(shè)計6.2品牌宣傳與推廣活動7.產(chǎn)品質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測7.2質(zhì)量事故處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1附件一：經(jīng)營區(qū)域地圖14.2附件二：產(chǎn)品溯源系統(tǒng)詳細(xì)說明14.3附件三：品牌推廣方案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承租方名稱：觀光農(nóng)業(yè)有限公司1.1.4承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：1.2.3承租方聯(lián)系人：2.經(jīng)營區(qū)域及范圍2.1經(jīng)營區(qū)域描述2.1.1經(jīng)營區(qū)域位于省市縣鎮(zhèn)村，占地面積約為100畝。2.1.2經(jīng)營區(qū)域包括山地、水域、果園、蔬菜種植區(qū)等。2.2經(jīng)營范圍界定2.2.1承租方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事山地觀光農(nóng)業(yè)活動，包括但不限于水果采摘、蔬菜種植、休閑垂釣、農(nóng)家樂等。2.2.2經(jīng)營范圍不包括工業(yè)生產(chǎn)、危險化學(xué)品存儲及運輸?shù)取?.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.2租金金額及支付方式3.2.1本合同租金總額為人民幣200萬元整，每年支付一次。3.2.2租金支付時間為每年的1月1日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營者責(zé)任4.1.1承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的合法性和安全性。4.1.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全各項管理制度。4.2出租方責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營所需的土地、設(shè)施和資源。4.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，保障承租方的合法權(quán)益。5.產(chǎn)品溯源體系5.1溯源系統(tǒng)建設(shè)5.1.1承租方需建設(shè)完善的產(chǎn)品溯源體系，確保消費者對產(chǎn)品的來源、生產(chǎn)過程、品質(zhì)等信息有清晰了解。5.1.2溯源系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)采集、存儲、查詢、追溯等功能。5.2溯源信息記錄與維護(hù)5.2.1承租方應(yīng)對產(chǎn)品溯源信息進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括種植、施肥、用藥、采摘、加工等環(huán)節(jié)。5.2.2承租方應(yīng)定期對溯源信息進(jìn)行維護(hù)和更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.品牌建設(shè)與推廣6.1品牌定位與形象設(shè)計6.1.1雙方共同確定品牌定位，打造“綠色、健康、生態(tài)”的農(nóng)業(yè)品牌形象。6.1.2品牌形象設(shè)計包括標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字體、標(biāo)準(zhǔn)色彩等。6.2品牌宣傳與推廣活動6.2.1承租方負(fù)責(zé)組織實施品牌宣傳與推廣活動，提高品牌知名度和美譽度。6.2.2出租方提供必要的支持，包括宣傳費用、資源等。7.產(chǎn)品質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測7.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。7.1.2承租方需定期對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。7.2質(zhì)量事故處理7.2.1如發(fā)生質(zhì)量事故，承租方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大。7.2.2出租方有權(quán)對質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市縣仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方未按約定履行產(chǎn)品質(zhì)量保證責(zé)任，導(dǎo)致消費者權(quán)益受損。9.1.3出租方未按約定提供經(jīng)營所需的土地、設(shè)施和資源。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體計算方式根據(jù)違約情形和損失程度確定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)省市縣市場監(jiān)督管理局備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同、產(chǎn)品溯源系統(tǒng)詳細(xì)說明、品牌推廣方案等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.1.1本合同在省市縣簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：產(chǎn)品溯源系統(tǒng)詳細(xì)說明14.3附件三：品牌推廣方案14.4附件四：不可抗力事件清單14.5附件五：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形a)為了提高服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品安全性，甲乙雙方約定引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持或質(zhì)量檢測；b)為了解決合同履行過程中的爭議，甲乙雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員；c)為了推廣品牌或市場拓展，甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行市場調(diào)研、廣告宣傳等；d)為了提供資金支持或風(fēng)險管理，甲乙雙方引入保險公司或其他金融機構(gòu)作為合作方。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的合作與支持；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、保密條款等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1在第三方介入的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險及合