2025年度車場租賃合同（含停車場管理系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車場租賃合同（含停車場管理系統(tǒng)）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有停車場資源，乙方需要租賃該停車場用于車輛停放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車場租賃及停車場管理系統(tǒng)使用過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場：指甲方擁有的供乙方租賃的車輛停放場所。（2）停車場管理系統(tǒng)：指甲方為乙方提供的停車場管理軟件、硬件設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對停車場進行必要的管理和維護。（3）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，愛護停車場設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：停車場地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供停車場及停車場管理系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限及停車場面積支付給甲方的租金。（2）管理服務(wù)費：乙方支付給甲方用于停車場管理服務(wù)的費用。（3）設(shè)施維護費：乙方支付給甲方用于停車場設(shè)施維護的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）管理服務(wù)費、設(shè)施維護費：乙方應(yīng)于每季度末前，將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付。（2）管理服務(wù)費、設(shè)施維護費：乙方應(yīng)于每季度末前支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費用時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供停車場及停車場管理系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定維護停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租金及其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反停車場管理規(guī)定，損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約費用一定比例的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于實際損失一定比例的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方停車場及停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致停車場無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場經(jīng)營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）涉及合同主體資格的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對停車場及停車場管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置停車場及停車場管理系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，對停車場及停車場管理系統(tǒng)進行必要的技術(shù)更新和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同保證合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用停車場及停車場管理系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對停車場及停車場管理系統(tǒng)進行維護和升級。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度車場租賃及停車場管理系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理系統(tǒng)使用手冊4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證樣本5.不可抗力事件證明文件模板6.爭議解決流程圖7.補充協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車場及停車場管理系統(tǒng)，認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同約定的日期前提供完整設(shè)施和服務(wù)。未能維護停車場設(shè)施，認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行定期維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用，認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同規(guī)定的支付時間內(nèi)完成付款。違反停車場管理規(guī)定，認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反甲方制定的停車場管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞或其他損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密和保密信息的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理，依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可考慮暫停乙方停車服務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：停車場設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即聯(lián)系維修人員修復(fù)，若維修費用較高，可協(xié)商由乙方承擔(dān)部分費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：停車場管理混亂。解決辦法：甲方應(yīng)加強停車場管理，制定明確的規(guī)章制度，并對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供停車場管理系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。第三方應(yīng)按照合同約定，對系統(tǒng)進行定期維護和升級。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以保障系統(tǒng)的安裝和使用。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保停車場管理系統(tǒng)的安全性和可靠性。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場及停車場管理系統(tǒng)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對停車場進行合理的使用和管理。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供停車場的退還和設(shè)施維護清單。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，停車場的租金價格保持穩(wěn)定。甲方應(yīng)確保乙方在使用停車場及停車場管理系統(tǒng)過程中，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金價格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，對停車場進行必要的調(diào)整和升級。甲方可要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，確保停車場的安全和秩序。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金及其他費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對停車場設(shè)施進行恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改停車場用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。全文完。2025年度車場租賃合同（含停車場管理系統(tǒng)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息1.5合同目的和范圍第二章停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場管理規(guī)范第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任第五章停車場管理與服務(wù)5.1管理模式5.2服務(wù)內(nèi)容5.3管理人員5.4設(shè)施維護第六章停車場使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用限制6.3車輛停放規(guī)定6.4安全注意事項第七章停車場管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)維護7.3數(shù)據(jù)安全7.4技術(shù)支持第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件9.4解除合同的通知第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3后續(xù)事宜處理10.4終止合同后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：停車費收費標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：停車場管理制度第十二章合同簽署及生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效日期12.4合同備案第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2補充協(xié)議13.3法律適用13.4合同解釋第十四章合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達地址合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車場租賃合同（含停車場管理系統(tǒng)）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的和范圍本合同目的為甲方將停車場租賃給乙方使用，并包含停車場管理系統(tǒng)的使用。合同范圍包括停車場內(nèi)的車輛停放、管理系統(tǒng)的使用和維護。第二章停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于_______，具體地址為_______。2.2停車場面積停車場總面積為_______平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施包括_______。2.4停車場管理規(guī)范停車場管理規(guī)范詳見附件三。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）收取乙方租賃費用；（2）對停車場進行管理；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定。3.2租賃方義務(wù)（1）保證停車場的正常使用；（2）維護停車場設(shè)施；（3）提供停車場管理系統(tǒng)。3.3承租方權(quán)利（1）在合同約定范圍內(nèi)使用停車場；（2）按照合同約定支付租賃費用；（3）對停車場提出合理改進建議。3.4承租方義務(wù)（1）遵守停車場管理規(guī)定；（2）愛護停車場設(shè)施；（3）合理使用停車場管理系統(tǒng)。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用乙方需支付租賃費用為每月_______元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間租賃費用按月支付，每個自然月為一個計費周期。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五章停車場管理與服務(wù)5.1管理模式停車場采用甲方自行管理模式。5.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供停車場管理服務(wù)，包括但不限于秩序維護、設(shè)施維修等。5.3管理人員甲方負責(zé)配置足夠的管理人員，確保停車場正常運營。5.4設(shè)施維護甲方負責(zé)停車場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第六章停車場使用規(guī)則6.1使用時間停車場使用時間為每日_______至_______。6.2使用限制（1）禁止在停車場內(nèi)進行非法活動；（2）禁止在停車場內(nèi)吸煙；（3）禁止將車輛停放在非指定區(qū)域。6.3車輛停放規(guī)定（1）車輛應(yīng)按照指定方向停放；（2）車輛停放時應(yīng)保持車距；（3）不得占用消防通道。6.4安全注意事項（2）夜間停車時，請關(guān)閉車窗，鎖好車門；（3）停車場內(nèi)禁止酒后駕車。第七章停車場管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)維護甲方負責(zé)停車管理系統(tǒng)的維護和升級。7.3數(shù)據(jù)安全甲方確保停車場管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。7.4技術(shù)支持甲方提供停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除等。第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）如甲方未按合同約定提供停車場管理系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決機構(gòu)。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第九章合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同；（2）一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3解除合同的條件解除合同的條件詳見本合同第九章第9.2條。9.4解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，自通知到達對方之日起生效。第十章合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件合同終止條件詳見本合同第九章第9.3條。10.2合同終止程序（1）甲方退還乙方已支付的全部租賃費用；（2）乙方清理停車場內(nèi)所有物品；（3）雙方簽署合同終止確認書。10.3后續(xù)事宜處理（1）甲方對停車場進行清理；（2）乙方對合同終止事宜進行確認。第十一章合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：停車費收費標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：停車場管理制度第十二章合同簽署及生效12.1簽署方式本合同采用書面形式簽署。12.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.4合同備案本合同需向相關(guān)部門備案。第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同送達方式本合同采用_______方式送達。14.3合同送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的停車場管理責(zé)任甲方負責(zé)整個停車場的管理工作，包括但不限于設(shè)施的維護、清潔、安全監(jiān)控等。條款說明：本條款明確了甲方在停車場管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對停車場的全面管理責(zé)任。1.2甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供停車場服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。條款說明：本條款要求甲方提供的服務(wù)達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方和用戶的權(quán)益。1.3甲方對乙方違約的處理權(quán)若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。條款說明：本條款賦予了甲方在乙方違約時的處理權(quán)，確保甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。1.4甲方對第三方維修、保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對第三方進行停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。條款說明：本條款確保甲方在停車場設(shè)施維修、保養(yǎng)過程中的監(jiān)督權(quán)，避免因第三方原因造成的不必要損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的停車場運營權(quán)乙方享有停車場運營權(quán)，包括但不限于車輛的停放、收費等。條款說明：本條款明確了乙方在停車場運營中的主導(dǎo)地位，保障乙方的運營權(quán)益。2.2乙方對停車場設(shè)施的維護權(quán)乙方有權(quán)對停車場設(shè)施進行日常維護，確保設(shè)施的正常使用。條款說明：本條款賦予乙方對停車場設(shè)施的維護權(quán)，減輕甲方在設(shè)施維護方面的壓力。2.3乙方對停車場用戶的監(jiān)管權(quán)乙方有權(quán)對停車場用戶進行監(jiān)管，確保用戶遵守停車場管理規(guī)定。條款說明：本條款明確了乙方對停車場用戶的監(jiān)管權(quán)，維護停車場的秩序和安全。2.4乙方對停車場運營數(shù)據(jù)的控制權(quán)乙方有權(quán)獲取停車場運營數(shù)據(jù)，用于分析、決策等。條款說明：本條款賦予乙方對停車場運營數(shù)據(jù)的控制權(quán)，便于乙方進行數(shù)據(jù)分析和管理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)。條款說明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)范圍，確保其職責(zé)明確。3.2第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并在合同中明確約定。條款說明：本條款要求第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)合理，避免乙方承擔(dān)過高費用。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。條款說明：本條款要求第三方中介保持獨立性，確保爭議解決的公正性。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對合同內(nèi)容和爭議解決過程中的信息負有保密義務(wù)。條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容和爭議解決過程中的信息保密，保護雙方的隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場設(shè)施清單3.附件三：停車費收費標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：停車場管理制度5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。甲方未按合同約定提供停車場管理系統(tǒng)。2.違約行為的認定：甲方通過書面通知確認乙方未按時支付租賃費用。甲方或第三方中介通過現(xiàn)場調(diào)查確認乙方違反停車場使用規(guī)則。甲方或第三方中介通過系統(tǒng)監(jiān)測確認甲方未按合同約定提供停車場管理系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：甲方通過書面通知提醒乙方支付，并采取相應(yīng)的催收措施。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為停車場所有權(quán)人，乙方為承租方。2.場景二：甲方為停車場管理者，乙方為停車場運營方。3.場景三：甲方為停車場所有者，乙方為停車場管理系統(tǒng)的服務(wù)提供商。4.場景四：存在第三方中介參與合同執(zhí)行，如合同簽訂、履約監(jiān)督等。全文完。2025年度車場租賃合同（含停車場管理系統(tǒng)）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方與乙方之間關(guān)于車場租賃（含停車場管理系統(tǒng)）的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.2目的通過簽訂本合同，甲方將停車場租賃給乙方，乙方負責(zé)使用停車場及其配套設(shè)施，雙方共同維護停車場運營秩序，提高停車場使用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車場：指甲方擁有的可供乙方租賃的停車場；2）停車場管理系統(tǒng)：指由乙方負責(zé)安裝、維護、運營的停車場管理軟件及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同約定的甲方將車場租賃給乙方的時間范圍；2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用；3）停車服務(wù)：指乙方在停車場為甲方提供的車輛停放、取車等各項服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處理；2）甲方應(yīng)確保車場設(shè)施完好，符合乙方使用要求；3）甲方應(yīng)配合乙方進行停車場管理系統(tǒng)的安裝、維護等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車場，并享有停車服務(wù)；2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；3）乙方應(yīng)愛護車場設(shè)施，不得損壞或擅自改動；4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及停車場管理制度，確保停車場運營秩序；5）乙方應(yīng)配合甲方進行停車場管理系統(tǒng)的安裝、維護等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始日期和終止日期由雙方另行約定。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方車場所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合停車場管理系統(tǒng)的安裝、維護等工作；3）雙方應(yīng)按照約定，共同維護停車場運營秩序，提高停車場使用效率。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于車輛停放費用、管理費用等。2）安裝費用：乙方在停車場安裝停車場管理系統(tǒng)的費用，包括但不限于系統(tǒng)購置費、安裝費、調(diào)試費等。3）維護費用：停車場管理系統(tǒng)及配套設(shè)施的日常維護費用，由乙方承擔(dān)。4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租金；2）安裝費用：乙方應(yīng)在停車場管理系統(tǒng)安裝完畢并驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付安裝費用；3）維護費用：乙方應(yīng)在接到甲方維護通知后五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期維護費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的收款憑證；2）乙方支付的費用，不得扣除任何稅費，如因乙方原因?qū)е录追叫璐鄞U稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費；3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停停車服務(wù)，直至乙方支付全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供車場或停車場管理系統(tǒng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；2）如甲方未按時交付租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算；2）如乙方損壞車場設(shè)施或停車場管理系統(tǒng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金；2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在接到守約方賠償要求后五個工作日內(nèi)，將賠償金支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作流程等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等；3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；2）政府調(diào)整相關(guān)政策，影響停車場運營；3）罷工導(dǎo)致停車場管理系統(tǒng)維護延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁；3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將車場租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及他人合法權(quán)益的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車場及停車場管理系統(tǒng)的所有權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車場及停車場管理系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對車場及停車場管理系統(tǒng)進行必要維護和升級的權(quán)利；2）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，必須以書面形式進行；2）任何修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充文件與本合同不一致的，以修改和補充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，配合對方進行停車場管理系統(tǒng)的安裝、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，定期召開會議，討論停車場運營管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃協(xié)議2.停車場管理系統(tǒng)使用說明3.甲方車場設(shè)施清單4.乙方支付費用明細5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程說明7.附件一：修改和補充協(xié)議8.附件二：協(xié)助與配合計劃9.附件三：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為：未按時交付車場或停車場管理系統(tǒng)；未按約定支付租金；損壞乙方車輛或停車場設(shè)施；違反保密條款。2.乙方的違約行為：未按時支付租金；損壞車場設(shè)施或停車場管理系統(tǒng)；違反保密條款；未按時支付安裝費用或維護費用。違約行為的認定：一旦發(fā)生上述違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。3.滯納金：指因債務(wù)人未按時履行合同義務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，若乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停停車服務(wù)，直至乙方支付全部費用。2.問題：停車場管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修，確保系統(tǒng)正常運行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在合同中作為獨立一方參與合同關(guān)系，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)的法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對停車場管理系統(tǒng)進行維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得停車場管理系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)支持；第三方有權(quán)在合同履行期間，對停車場管理系統(tǒng)進行必要的檢查和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時履行合同約定的各項義務(wù)；第三方應(yīng)保證停車場管理系統(tǒng)的安全性，防止數(shù)據(jù)泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車場及停車場管理系統(tǒng)的使用說明和操作指南；乙方有權(quán)在合同履行期間，對車場及停車場管理系統(tǒng)提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)簽合同；乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間，單方面提高租金或增加乙方負擔(dān)；甲方不得擅自改變車場及停車場管理系統(tǒng)的功能和配置。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的車輛停放行為進行監(jiān)督，確保車場秩序；甲方可根據(jù)實際情況，對停車場管理系統(tǒng)進行調(diào)整和升級。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可通過停車場管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，了解車場使用情況，提高運營效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將車場轉(zhuǎn)租或分租；乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動，損害甲方利益。全文完。2025年度車場租賃合同（含停車場管理系統(tǒng)）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同租賃物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費用2.租賃物描述2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.3停車場管理系統(tǒng)3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用構(gòu)成3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付處理4.使用條款4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.停車場管理5.1管理方職責(zé)5.2租賃方義務(wù)5.3管理制度6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任6.2管理方保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.安全與責(zé)任7.1安全管理7.2責(zé)任承擔(dān)7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3附件效力12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同履行地點13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同租賃物1.2.1停車場位置：[具體地址]1.2.2停車場面積：[具體面積]1.2.3停車場設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)施、標(biāo)識牌、監(jiān)控設(shè)備等。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。1.4合同租賃費用1.4.1租金總額：[具體金額]1.4.2付款方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.4.3逾期付款：自逾期之日起，每日按未付款金額的[具體百分比]向乙方支付滯納金。2.租賃物描述2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)有足夠的照明設(shè)施，確保夜間使用安全。2.2.2停車場設(shè)有清晰的標(biāo)識牌，指引車輛停放。2.2.3停車場內(nèi)安裝有[具體數(shù)量]個監(jiān)控攝像頭，對停車場進行實時監(jiān)控。2.3停車場管理系統(tǒng)2.3.1乙方提供停車場管理系統(tǒng)，包括但不限于車輛出入管理、車位狀態(tài)查詢等功能。2.3.2系統(tǒng)設(shè)備由乙方負責(zé)安裝、調(diào)試和維護。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用構(gòu)成3.1.1租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.2租賃費用支付方式3.2.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付。3.2.2物業(yè)管理費、水電費等費用按實際使用情況另行結(jié)算。3.3逾期支付處理3.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)暫停向甲方提供停車服務(wù)。3.3.2逾期支付費用，甲方應(yīng)支付滯納金。4.使用條款4.1使用范圍4.1.1甲方可在合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車場及其設(shè)施。4.2使用時間4.2.1停車場使用時間為每日[具體時間段]。4.3使用限制4.3.1甲方不得將停車場用于非法活動或違反公共秩序的行為。4.3.2甲方不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)或用途。5.停車場管理5.1管理方職責(zé)5.1.1乙方負責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場管理制度。5.2.2甲方應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3管理制度5.3.1乙方將制定詳細的停車場管理制度，包括車輛停放規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等。6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)停車場內(nèi)車輛的停放安全。6.2管理方保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和維護。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1停車場設(shè)施的日常維修費用由乙方承擔(dān)。6.3.2因甲方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.安全與責(zé)任8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效，對停車場進行定期安全檢查。8.1.2甲方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)進行危險活動。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1因乙方未盡到安全管理義務(wù)導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2因甲方違反使用規(guī)定導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3事故處理8.3.1發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施防止事態(tài)擴大，并立即通知對方。8.3.2事故責(zé)任方應(yīng)負責(zé)賠償受損方損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方逾期支付租金或物業(yè)管理費等費用的。9.1.2甲方擅自改變停車場結(jié)構(gòu)或用途的。9.1.3乙方未按時提供或維護停車場管理系統(tǒng)的。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的[具體百分比]。9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.3違約賠償9.3.1任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的。10.2.2合同解除后的。10.3解除與終止程序10.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停車場管理制度、租金支付明細等。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達對方地址為[具體地址]。13.3合同履行地點13.3.1合同履行地為停車場所在地。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、管理、維護等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于停車場管理、設(shè)施維護、系統(tǒng)升級、安全評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響停車場正常運營和乙方權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密。1