2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.使用許可范圍3.1許可使用權(quán)范圍3.2許可使用權(quán)限制3.3許可使用權(quán)期限4.使用許可費(fèi)用4.1許可使用費(fèi)金額4.2許可使用費(fèi)支付方式4.3許可使用費(fèi)支付時(shí)間4.4許可使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.使用許可條件5.1使用條件概述5.2使用條件具體條款5.3使用條件變更6.使用許可手續(xù)6.1許可手續(xù)辦理6.2許可手續(xù)費(fèi)用6.3許可手續(xù)辦理時(shí)間6.4許可手續(xù)變更7.使用許可管理7.1使用許可管理責(zé)任7.2使用許可管理制度7.3使用許可管理措施7.4使用許可管理爭(zhēng)議解決8.使用許可終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果8.4終止補(bǔ)償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任9.4保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決結(jié)果11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序11.4合同變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除補(bǔ)償13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任減免13.4違約責(zé)任追究14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1許可方：[許可方全稱]1.1.2使用方：[使用方全稱]1.2雙方地址1.2.1許可方地址：[許可方詳細(xì)地址]1.2.2使用方地址：[使用方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1許可方聯(lián)系人：[許可方聯(lián)系人姓名]1.3.2許可方聯(lián)系電話：[許可方聯(lián)系電話]1.3.3使用方聯(lián)系人：[使用方聯(lián)系人姓名]1.3.4使用方聯(lián)系電話：[使用方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.5合同有效期：自[起始年月日]至[終止年月日]2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道路號(hào)]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3場(chǎng)地用途：[具體用途，如：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范種植等]2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述，如：土地平整，設(shè)施完善，具備使用條件]3.使用許可范圍3.1許可使用權(quán)范圍：[具體使用范圍，如：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范種植等]3.2許可使用權(quán)限制：[具體限制條款，如：不得改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)等]3.3許可使用權(quán)期限：[具體期限，如：自合同生效之日起至2025年12月31日]4.使用許可費(fèi)用4.1許可使用費(fèi)金額：[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]4.2許可使用費(fèi)支付方式：[具體支付方式，如：分期支付，首期支付合同簽訂后10日內(nèi)，余款于每年1月1日前支付]4.3許可使用費(fèi)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每年1月1日前支付上一年度的許可使用費(fèi)]4.4許可使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制，如：根據(jù)物價(jià)上漲等因素，許可使用費(fèi)可按比例調(diào)整]5.使用許可條件5.1使用條件概述：[使用條件概述，如：使用方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重場(chǎng)地周邊環(huán)境等]5.2使用條件具體條款：[具體條款，如：使用方需取得相關(guān)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)許可，確保研發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家規(guī)定等]5.3使用條件變更：[變更程序，如：使用方需提前一個(gè)月向許可方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)許可方同意后方可變更]6.使用許可手續(xù)6.1許可手續(xù)辦理：[具體手續(xù)，如：使用方需提交場(chǎng)地使用申請(qǐng)，經(jīng)許可方審核通過后辦理相關(guān)手續(xù)]6.2許可手續(xù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用，如：場(chǎng)地使用手續(xù)費(fèi)用人民幣貳萬元整]6.3許可手續(xù)辦理時(shí)間：[具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成手續(xù)辦理]6.4許可手續(xù)變更：[變更程序，如：使用方需提前一個(gè)月向許可方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)許可方同意后方可變更手續(xù)]7.使用許可管理7.1使用許可管理責(zé)任：[管理責(zé)任，如：許可方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用許可的監(jiān)督和管理，使用方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過程中的安全和環(huán)保等]7.2使用許可管理制度：[管理制度，如：雙方應(yīng)建立場(chǎng)地使用管理制度，明確雙方權(quán)利和義務(wù)]7.3使用許可管理措施：[管理措施，如：定期檢查場(chǎng)地使用情況，確保使用方遵守合同約定等]7.4使用許可管理爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]8.使用許可終止8.1終止條件8.1.1使用方違反合同約定，經(jīng)許可方書面通知后仍不改正的；8.1.2國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地用途變更或禁止使用的；8.1.3許可方因自身原因需要收回場(chǎng)地使用的；8.2終止程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；8.2.2一方提出終止請(qǐng)求，另一方在收到書面通知后30日內(nèi)未提出異議的；8.3終止后果8.3.1使用方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；8.3.2使用方應(yīng)支付至終止日期為止的許可使用費(fèi)；8.3.3雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用終止后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效；9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.4保密期限9.4.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知；10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4爭(zhēng)議解決結(jié)果10.4.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；11.3.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力；11.4合同變更效力11.4.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1使用方嚴(yán)重違約，經(jīng)許可方書面通知后仍不改正的；12.1.2許可方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方在收到書面通知后30日內(nèi)未提出異議的；12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.3.2使用方應(yīng)支付至解除日期為止的許可使用費(fèi)；12.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1使用方未按約定支付許可使用費(fèi)的；13.1.2使用方違反保密義務(wù)的；13.1.3許可方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響使用方正常使用的；13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；13.3違約責(zé)任減免13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除部分或全部責(zé)任；13.4違約責(zé)任追究13.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2法律法規(guī)變更14.2.1合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；14.4合同附件效力14.4.1合同附件的效力與合同相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及確保合同各方權(quán)益的平衡。15.3第三方介入方式a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地使用效果、技術(shù)成果等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的直接法律責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的要求和指示應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)以第三方介入合同約定的責(zé)任范圍為限；b)以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限；c)以甲方和乙方共同承擔(dān)的合理比例為限。18.第三方責(zé)任免除a)不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b)因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用許可申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包括申請(qǐng)方的基本信息、場(chǎng)地使用目的、使用期限、使用范圍等內(nèi)容。附件說明：本附件為申請(qǐng)方提交的場(chǎng)地使用許可申請(qǐng)文件，是合同簽訂的必要條件。2.附件二：場(chǎng)地使用許可協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、場(chǎng)地使用條件、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的場(chǎng)地使用許可協(xié)議，是合同的主要組成部分。3.附件三：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施、環(huán)境等。4.附件四：場(chǎng)地使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括使用方在場(chǎng)地上的具體活動(dòng)安排、時(shí)間表、預(yù)期成果等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)使用方在場(chǎng)地上的活動(dòng)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明場(chǎng)地使用費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件說明：本附件用于明確場(chǎng)地使用費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用和爭(zhēng)議解決方式。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、違約事實(shí)等。附件說明：本附件用于記錄違約行為，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。附件說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)使用方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的；b)使用方違反場(chǎng)地使用約定的，如改變場(chǎng)地用途、破壞場(chǎng)地設(shè)施等；c)許可方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響使用方正常使用的；d)第三方在介入過程中違反合同約定的；e)雙方在爭(zhēng)議解決過程中未按約定履行義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如賠償損失、支付違約金等；c)不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除部分或全部責(zé)任；d)違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)使用方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，經(jīng)許可方書面通知后仍未支付，應(yīng)支付滯納金并賠償許可方因此遭受的損失；b)使用方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人損害的，使用方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)許可方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致使用方無法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)賠償使用方因此遭受的損失。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（許可方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（使用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地，乙方有意向在該場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目研發(fā)、試驗(yàn)、示范等活動(dòng)。2.2目的：本合同的目的是明確甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地許可給乙方使用，乙方在約定范圍內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，集科研、示范、推廣、培訓(xùn)、觀光、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地使用許可：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地許可給乙方使用，乙方在約定范圍內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目：指乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的科研、試驗(yàn)、示范等活動(dòng)。（2）互利共贏：指甲方和乙方在合同履行過程中，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)確保乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，確保農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的研發(fā)、試驗(yàn)、示范等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲方有權(quán)收回農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按年度支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地過程中，如需使用甲方提供的設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括場(chǎng)地維護(hù)、安全保障等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：每年1月1日前支付全年場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：在設(shè)施使用前或使用后按實(shí)際使用情況支付。（3）管理服務(wù)費(fèi)：每月1日前支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效的支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的使用權(quán)限，直至費(fèi)用支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分費(fèi)用的10%計(jì)算。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用部分金額的10%計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：違約方將賠償金額匯入守約方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，違約方向守約方現(xiàn)金支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的布局、設(shè)施配置、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的合理使用和農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分構(gòu)成一個(gè)單一的整體，任何部分均不應(yīng)被視為單獨(dú)的合同。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（許可方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（使用方）：代表（簽字）：日期：蓋章：甲方（許可方）：代表（簽字）：日期：蓋章：乙方（使用方）：代表（簽字）：日期：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可申請(qǐng)表2.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用情況說明書3.場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表4.設(shè)施使用清單及費(fèi)用明細(xì)5.管理服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決程序指南8.不可抗力事件證明材料9.雙方協(xié)商會(huì)議記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；甲方未履行管理服務(wù)義務(wù)；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的保密期限、保密履行方式等條款。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同條款的變更或補(bǔ)充，需雙方書面形式確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并采取必要的措施，如暫停乙方使用場(chǎng)地等。3.問題：雙方未能按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停合同履行、提供必要的證明等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書中，除甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；對(duì)其在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：在甲方和乙方的同意下，參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)；在甲方和乙方的監(jiān)督下，使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施；享有甲方和乙方提供的其他服務(wù)。4.第三方義務(wù)：按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；不得擅自改變場(chǎng)地用途；不得損害場(chǎng)地設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，享有甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；如甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方不得在合同期限內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得收益；甲方可從乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)中獲得技術(shù)或商業(yè)利益；甲方可從乙方在合同期限內(nèi)遵守規(guī)定中獲得場(chǎng)地保護(hù)和維護(hù)的利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并賠償損失；乙方不得在合同期限內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人6.合同簽訂背景7.合同簽訂目的二、園區(qū)概況1.園區(qū)名稱2.園區(qū)位置3.園區(qū)面積4.園區(qū)功能分區(qū)5.園區(qū)設(shè)施設(shè)備6.園區(qū)規(guī)劃布局三、場(chǎng)地使用許可內(nèi)容1.許可使用權(quán)范圍2.許可使用權(quán)期限3.許可使用權(quán)費(fèi)用4.許可使用權(quán)支付方式5.許可使用權(quán)變更與終止四、場(chǎng)地使用條件1.使用用途2.使用范圍3.使用方式4.使用要求5.使用限制五、園區(qū)管理1.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)2.管理制度3.管理職責(zé)4.管理費(fèi)用5.管理爭(zhēng)議解決六、園區(qū)配套設(shè)施1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用規(guī)定3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施更新改造5.配套設(shè)施費(fèi)用七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)限十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后果十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款4.合同補(bǔ)充效力5.合同補(bǔ)充爭(zhēng)議解決十二、合同解除后的處理1.合同解除后場(chǎng)地使用2.合同解除后費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理4.合同解除后保密義務(wù)5.合同解除后爭(zhēng)議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十四、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件爭(zhēng)議解決5.合同附件變更與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同當(dāng)事人：（1）甲方：____農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦公室（2）乙方：____農(nóng)業(yè)科技6.合同簽訂背景：為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，甲方將____農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)部分場(chǎng)地出租給乙方使用。7.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用的權(quán)利義務(wù)。二、園區(qū)概況1.園區(qū)名稱：____農(nóng)業(yè)科技園區(qū)2.園區(qū)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.園區(qū)面積：____平方米4.園區(qū)功能分區(qū)：科研區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)5.園區(qū)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、溫室、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等6.園區(qū)規(guī)劃布局：詳見甲方提供的園區(qū)規(guī)劃圖三、場(chǎng)地使用許可內(nèi)容1.許可使用權(quán)范圍：甲方同意將園區(qū)內(nèi)____平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.許可使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.許可使用權(quán)費(fèi)用：每年____萬元，共計(jì)____萬元。4.許可使用權(quán)支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.許可使用權(quán)變更與終止：如需變更或終止場(chǎng)地使用許可，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。四、場(chǎng)地使用條件1.使用用途：乙方僅限于在許可使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)和辦公活動(dòng)。2.使用范圍：乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)使用場(chǎng)地。3.使用方式：乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，合理使用場(chǎng)地。4.使用要求：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與許可用途不符的活動(dòng)。五、園區(qū)管理1.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立園區(qū)管理辦公室，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作。2.管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，包括安全、環(huán)保、消防等方面。3.管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理工作。4.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用。5.管理爭(zhēng)議解決：如發(fā)生管理爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、園區(qū)配套設(shè)施1.配套設(shè)施清單：詳見甲方提供的配套設(shè)施清單。2.配套設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用。3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.配套設(shè)施更新改造：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行更新改造。5.配套設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用配套設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在許可使用權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密泄露。4.保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；b.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地；c.乙方違反園區(qū)管理制度；d.甲方未按約定提供配套設(shè)施；e.雙方約定的其他違約情形。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；c.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償：a.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的一定比例；b.損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：a.違約方達(dá)到約定解除條件的，另一方有權(quán)解除合同；b.解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.友好協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方選擇的仲裁委員會(huì)；b.有管轄權(quán)的人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。b.仲裁：自仲裁申請(qǐng)書遞交之日起____日內(nèi)。c.訴訟：自起訴狀遞交之日起____日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決時(shí)限：a.爭(zhēng)議應(yīng)在____日內(nèi)解決。十、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.合同手續(xù)完備。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.達(dá)到合同約定的解除條件。3.合同解除程序：a.書面通知對(duì)方；b.解除合同日期。4.合同解除通知：a.以書面形式發(fā)送；b.發(fā)送日期為解除通知日期。5.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；b.合同解除不影響已履行部分的效力。十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同履行中的需要變更的情形。2.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為合同附件。3.合同補(bǔ)充條款：a.雙方協(xié)商一致；b.補(bǔ)充條款作為合同附件。4.合同補(bǔ)充效力：a.補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力；b.補(bǔ)充條款變更合同內(nèi)容。5.合同補(bǔ)充爭(zhēng)議解決：a.如有爭(zhēng)議，按本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。十二、合同解除后的處理1.合同解除后場(chǎng)地使用：a.乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)搬離場(chǎng)地；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方搬離。2.合同解除后費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按約定結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；b.結(jié)算日期為合同解除后____日內(nèi)。3.合同解除后知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理：a.雙方應(yīng)按約定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)；b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬未明確的，按法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同解除后保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；b.保密期限至合同解除后____年。5.合同解除爭(zhēng)議解決：a.如有爭(zhēng)議，按本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.合同終止程序：a.書面通知對(duì)方；b.終止合同日期。3.合同終止通知：a.以書面形式發(fā)送；b.發(fā)送日期為終止通知日期。4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；b.合同終止不影響已履行部分的效力。5.合同終止?fàn)幾h解決：a.如有爭(zhēng)議，按本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。十四、其他1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同附件：a.附件一：園區(qū)規(guī)劃圖；b.附件二：配套設(shè)施清單；c.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議。3.合同附件效力：a.附件與合同具有同等法律效力；b.附件變更合同內(nèi)容。4.合同附件變更與補(bǔ)充：a.附件變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.變更或補(bǔ)充的附件作為合同附件。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；b.甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整場(chǎng)地使用范圍和條件；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反園區(qū)管理制度的行為進(jìn)行處罰。2.說明：a.甲方作為園區(qū)管理者，有權(quán)確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)的有序進(jìn)行，維護(hù)園區(qū)整體利益；b.隨著園區(qū)的發(fā)展，甲方可能需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃，乙方需配合調(diào)整；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處罰，以維護(hù)園區(qū)秩序和法規(guī)的嚴(yán)肅性。3.甲方提供支持條款：a.甲方應(yīng)提供乙方所需的必要設(shè)施和服務(wù)；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問題；c.甲方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流，促進(jìn)合作與發(fā)展。4.說明：b.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問題，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)；c.通過組織交流，甲方有助于促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主決定在園區(qū)內(nèi)的研發(fā)、生產(chǎn)等活動(dòng)；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地使用支持；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。2.說明：a.乙方作為場(chǎng)地使用者，有權(quán)自主開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，保障其業(yè)務(wù)順利開展；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出改進(jìn)意見，促進(jìn)甲方提升服務(wù)質(zhì)量。3.乙方承諾條款：a.乙方承諾在園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)；b.乙方承諾在園區(qū)內(nèi)遵守園區(qū)管理制度；c.乙方承諾在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行環(huán)保、節(jié)能、安全等方面的措施。4.說明：a.乙方作為場(chǎng)地使用者，有責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)；b.乙方需遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序；c.乙方應(yīng)采取環(huán)保、節(jié)能、安全等措施，減少對(duì)園區(qū)環(huán)境的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.說明：a.引入第三方中介機(jī)構(gòu)有助于提高合同履行的透明度和公正性；b.中介機(jī)構(gòu)需具備專業(yè)能力，確保其在合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。3.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)；b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.說明：a.中介費(fèi)用分擔(dān)比例需公平合理，確保雙方權(quán)益；b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)明確，避免爭(zhēng)議。5.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.說明：a.中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，保障雙方權(quán)益；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其在合同履行過程中的合法合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.配套設(shè)施清單3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；b.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地；c.乙方違反園區(qū)管理制度；d.甲方未按約定提供配套設(shè)施；e.雙方約定的其他違約行為。2.違約認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)乙方未支付場(chǎng)地使用費(fèi)的事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定；b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的用途進(jìn)行認(rèn)定；c.甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)管理制度對(duì)乙方的行為進(jìn)行認(rèn)定；d.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的配套設(shè)施情況進(jìn)行認(rèn)定；e.雙方根據(jù)合同約定對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利；2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其按時(shí)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段。2.問題：甲方未按約定提供配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供配套設(shè)施；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方對(duì)違約行為存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地使用許可合同的簽訂與履行；2.園區(qū)管理與維護(hù)；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密的保護(hù)；4.違約行為的處理與解決；5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地使用許可書3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)科技事業(yè)的發(fā)展，為推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定在[園區(qū)名稱]設(shè)立農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，現(xiàn)就園區(qū)場(chǎng)地使用事宜，與乙方簽訂本許可書。2.2目的本許可書的簽訂旨在明確甲方與乙方在園區(qū)場(chǎng)地使用方面的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的有序發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本許可書中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、示范、推廣、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地使用：指乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)進(jìn)行科研、試驗(yàn)、示范等活動(dòng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本許可書簽訂方，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理。（2）乙方：指本許可書簽訂方，有權(quán)在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。（3）合同期限：指本許可書約定的甲方許可乙方使用園場(chǎng)地的時(shí)間。（4）場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用園場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保園區(qū)設(shè)施齊全、功能完善。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在園區(qū)內(nèi)使用場(chǎng)地的活動(dòng)，確保活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或停止使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方許可的范圍內(nèi)使用園區(qū)場(chǎng)地，進(jìn)行科研、試驗(yàn)、示范等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)園區(qū)設(shè)施，不得損壞或擅自占用他人場(chǎng)地。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，如有拖欠，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本許可書自雙方簽字之日起生效，合同期限為[合同期限]，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)使用場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方的要求，使用園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本許可書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；（2）乙方違反本許可書約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。6.3終止程序合同終止前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的期限進(jìn)行整改。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的一切活動(dòng)，并將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本使用費(fèi)：根據(jù)園區(qū)場(chǎng)地面積和使用年限，按照市場(chǎng)行情合理定價(jià)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施（如實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方為保障園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)所收取的行政管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起[支付周期]內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。具體支付時(shí)間如下：（1）首期支付：合同生效之日起[首期支付天數(shù)]內(nèi)支付。（2）后續(xù)支付：按照合同約定的支付周期，在每期開始前[支付提前天數(shù)]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的滯納金。（3）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本許可書的約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本許可書涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）園區(qū)內(nèi)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本許可書約定的保密期限為[保密期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本許可書所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止農(nóng)業(yè)科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)；（3）電力故障導(dǎo)致園區(qū)無法正常供電。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地和設(shè)施的最終使用權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)園區(qū)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)進(jìn)行必要指導(dǎo)和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本許可書的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本許可書具有