2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目安保人員雇傭合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目安保人員雇傭合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1雇傭方信息2.2被雇傭方信息3.雇傭崗位與職責(zé)3.1雇傭崗位名稱3.2崗位職責(zé)與權(quán)限3.3工作時(shí)間與班次4.工資與福利待遇4.1工資標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金4.3節(jié)假日與加班規(guī)定5.工作條件與設(shè)備提供5.1工作場(chǎng)所與設(shè)施5.2必需設(shè)備與工具提供6.雇傭期限與解除合同6.1雇傭期限6.2合同解除條件6.3解除合同的通知與程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.隱私保護(hù)與保密條款8.1個(gè)人信息保護(hù)8.2保密義務(wù)9.其他約定事項(xiàng)9.1職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展9.2緊急事件處理9.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說明書11.2附件二：工資表11.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金繳納明細(xì)12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同文本與附件份數(shù)14.1合同文本14.2附件份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.2合同訂立目的1.2.1明確雇傭雙方的權(quán)利與義務(wù)；1.2.2規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目安保工作；1.2.3確保項(xiàng)目安全與穩(wěn)定。2.雙方基本信息2.1雇傭方信息2.1.1雇傭方名稱：__________；2.1.2雇傭方地址：__________；2.1.3雇傭方法定代表人：__________；2.2被雇傭方信息2.2.1被雇傭方姓名：__________；2.2.2被雇傭方身份證號(hào)碼：__________；2.2.3被雇傭方聯(lián)系方式：__________。3.雇傭崗位與職責(zé)3.1雇傭崗位名稱3.1.1崗位名稱：安保員；3.2崗位職責(zé)與權(quán)限3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域的安全巡邏；3.2.2監(jiān)控項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的異常情況；3.2.3維護(hù)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的秩序；3.2.4對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查；3.2.5執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作；3.2.6擁有對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)安全問題的報(bào)告權(quán)；3.3工作時(shí)間與班次3.3.1工作時(shí)間：每天8小時(shí)，每周工作5天；3.3.2班次安排：按照雇傭方規(guī)定執(zhí)行。4.工資與福利待遇4.1工資標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.1.1工資標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月；4.1.2支付方式：每月支付一次，具體日期由雇傭方確定；4.2社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金4.2.1雇傭方按照國家規(guī)定為被雇傭方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金；4.2.2具體繳納比例及金額由雇傭方確定；4.3節(jié)假日與加班規(guī)定4.3.1節(jié)假日工資按照國家規(guī)定執(zhí)行；4.3.2加班工資按照國家規(guī)定執(zhí)行。5.工作條件與設(shè)備提供5.1工作場(chǎng)所與設(shè)施5.1.1工作場(chǎng)所：__________；5.1.2必需設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、對(duì)講機(jī)、警棍等；5.2必需設(shè)備與工具提供5.2.1雇傭方負(fù)責(zé)提供必需的安保設(shè)備和工具；5.2.2被雇傭方負(fù)責(zé)合理使用和保管。6.雇傭期限與解除合同6.1雇傭期限6.1.1雇傭期限：__________年；6.1.2合同到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽；6.2合同解除條件6.2.1被雇傭方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；6.2.2雇傭方因項(xiàng)目需要或特殊情況單方面解除合同；6.3解除合同的通知與程序6.3.1雙方解除合同需提前__________天通知對(duì)方；6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.隱私保護(hù)與保密條款8.1個(gè)人信息保護(hù)8.1.1雇傭方承諾對(duì)被雇傭方的個(gè)人信息進(jìn)行保密；8.1.2被雇傭方同意其個(gè)人信息在履行合同過程中可能被雇傭方合法使用；8.2保密義務(wù)8.2.1被雇傭方同意對(duì)在工作中接觸到的項(xiàng)目機(jī)密、商業(yè)秘密等保密；8.2.2保密期限自合同終止之日起__________年內(nèi)。9.其他約定事項(xiàng)9.1職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展9.1.1雇傭方應(yīng)提供必要的職業(yè)培訓(xùn)，提升被雇傭方的業(yè)務(wù)能力；9.1.2被雇傭方應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)；9.2緊急事件處理9.2.1被雇傭方在遇到緊急事件時(shí)應(yīng)立即采取必要措施，并向雇傭方報(bào)告；9.2.2雇傭方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目安全；9.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效；10.1.2合同自簽訂之日起__________個(gè)工作日后生效；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；10.3合同終止通知與程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前__________天通知對(duì)方；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說明書11.1.1詳細(xì)列明安保員的崗位職責(zé)；11.1.2規(guī)定安保員的工作標(biāo)準(zhǔn)與考核辦法；11.2附件二：工資表11.2.1明確工資構(gòu)成及計(jì)算方法；11.2.2列出各類工資、津貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)；11.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金繳納明細(xì)11.3.1列明社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例；11.3.2列明各項(xiàng)費(fèi)用的繳納時(shí)間及金額。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1雇傭方代表：__________；12.1.2被雇傭方代表：__________；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2合同解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同文本與附件份數(shù)14.1合同文本14.1.1本合同一式__________份，雇傭方和被雇傭方各執(zhí)__________份；14.2附件份數(shù)與分發(fā)14.2.1本合同附件一式__________份，與合同文本一并分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的《2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目安保人員雇傭合同書》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入指甲乙雙方在合同履行過程中，為了特定目的或解決特定問題，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方；15.2介入目的15.2.1增強(qiáng)合同履行的效率與效果；15.2.2解決合同履行過程中的爭議或問題；15.2.3提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.第三方介入的流程與條件16.1流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；16.1.4第三方完成合作任務(wù)后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。16.2條件16.2.1第三方具備完成合同相關(guān)任務(wù)的能力；16.2.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；16.2.3第三方能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)合同履行的相關(guān)活動(dòng)負(fù)責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害；17.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃和方法。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力等因素確定；18.1.3責(zé)任限額不得超過第三方所收取的費(fèi)用。18.2超額責(zé)任的處理18.2.1如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定；19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。19.3第三方與合同履行的其他方的劃分19.3.1第三方與合同履行的其他方之間的爭議，按照合同約定或法律法規(guī)解決；20.合同變更與解除20.1合同變更20.1.1甲乙雙方可就第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方；20.1.2第三方有權(quán)就合同變更提出異議，并要求甲乙雙方協(xié)商解決。20.2合同解除20.2.1合同解除應(yīng)按照原合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行；20.2.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列明安保員的崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等；說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工資表要求：明確工資構(gòu)成及計(jì)算方法，列出各類工資、津貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)；說明：本附件為合同附件，用于明確雙方工資支付細(xì)節(jié)。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金繳納明細(xì)要求：列明社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例，列出各項(xiàng)費(fèi)用的繳納時(shí)間及金額；說明：本附件為合同附件，用于明確雙方社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的繳納情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、任務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容；說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、理由、生效日期等；說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等；說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1被雇傭方違約行為未按照合同約定時(shí)間到崗或擅自離崗；不履行崗位職責(zé)，造成項(xiàng)目安全事故；泄露項(xiàng)目機(jī)密或商業(yè)秘密；違反社會(huì)治安管理法規(guī)。1.2雇傭方違約行為未按照合同約定支付工資；未按照合同約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；未按照合同約定提供工作場(chǎng)所和設(shè)施；違反合同約定，擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1被雇傭方違約責(zé)任未按照合同約定時(shí)間到崗或擅自離崗：賠償雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；不履行崗位職責(zé)，造成項(xiàng)目安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；泄露項(xiàng)目機(jī)密或商業(yè)秘密：賠償雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；違反社會(huì)治安管理法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2雇傭方違約責(zé)任未按照合同約定支付工資：賠償被雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；未按照合同約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按照合同約定提供工作場(chǎng)所和設(shè)施：賠償被雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；違反合同約定，擅自解除合同：賠償被雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明3.1被雇傭方未按照合同約定時(shí)間到崗，導(dǎo)致項(xiàng)目安保工作出現(xiàn)空缺，雇傭方因此遭受損失，被雇傭方應(yīng)賠償雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.2雇傭方未按照合同約定支付工資，被雇傭方因此遭受損失，雇傭方應(yīng)賠償被雇傭方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目安保人員雇傭合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.安保人員招聘3.1招聘人數(shù)3.2招聘崗位3.3招聘條件4.安保人員職責(zé)4.1職責(zé)范圍4.2工作內(nèi)容4.3工作時(shí)間5.工資待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.工作時(shí)間及休息6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間6.3節(jié)假日安排7.考勤及考核7.1考勤制度7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果8.培訓(xùn)與晉升8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2晉升制度8.3晉升條件9.福利待遇9.1節(jié)假日福利9.2婚喪嫁娶慰問金9.3生日福利10.合同期限及終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系方式：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.安保人員招聘3.1招聘人數(shù)3.1.1招聘人數(shù)：[具體人數(shù)]3.2招聘崗位3.2.1崗位名稱：[安保人員]3.2.2崗位職責(zé)：[安保人員具體職責(zé)描述]3.3招聘條件3.3.1年齡要求：[年齡范圍]3.3.2身體健康要求：[具體健康要求]3.3.3技能要求：[安保技能要求]4.安保人員職責(zé)4.1職責(zé)范圍4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控和保衛(wèi)工作4.1.2維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主和客戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全4.1.3處理突發(fā)緊急事件，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行4.2工作內(nèi)容4.2.1定期對(duì)項(xiàng)目內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行巡邏檢查4.2.2對(duì)項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)出人員進(jìn)行登記和檢查4.2.3監(jiān)控項(xiàng)目內(nèi)公共區(qū)域的視頻監(jiān)控設(shè)備4.2.4配合相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急處理4.3工作時(shí)間4.3.1工作時(shí)間：[具體工作時(shí)間，如24小時(shí)制]5.工資待遇5.1基本工資5.1.1基本工資：[具體金額]5.2獎(jiǎng)金5.2.1優(yōu)秀員工獎(jiǎng)金：[具體金額及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)]5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.3.1依照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.工作時(shí)間及休息6.1工作時(shí)間6.1.1工作時(shí)間：[具體工作時(shí)間，如24小時(shí)制]6.2休息時(shí)間6.2.1休息時(shí)間：[具體休息時(shí)間，如輪休、調(diào)休等]6.3節(jié)假日安排6.3.1節(jié)假日安排：[具體節(jié)假日安排，如法定節(jié)假日加班工資等]7.考勤及考核7.1考勤制度7.1.1嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，確保安保人員按時(shí)到崗7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)：[具體考核標(biāo)準(zhǔn)，如工作態(tài)度、工作表現(xiàn)等]7.3考核結(jié)果7.3.1考核結(jié)果：[考核結(jié)果的使用，如工資調(diào)整、獎(jiǎng)懲等]8.培訓(xùn)與晉升8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1安保知識(shí)培訓(xùn)：[安保相關(guān)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程等]8.1.2技能培訓(xùn)：[應(yīng)急處置、消防器材使用等]8.2晉升制度8.2.1晉升崗位：[晉升崗位名稱，如班長、副隊(duì)長等]8.2.2晉升條件：[具體晉升條件，如工作年限、考核成績等]8.3晉升條件8.3.1工作表現(xiàn)優(yōu)秀8.3.2具備相關(guān)技能和知識(shí)8.3.3遵守公司規(guī)章制度9.福利待遇9.1節(jié)假日福利9.1.1法定節(jié)假日工資9.1.2節(jié)假日加班工資9.2婚喪嫁娶慰問金9.2.1婚喪嫁娶慰問金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]9.3生日福利9.3.1生日禮品：[具體禮品內(nèi)容]9.3.2生日賀卡：[公司提供的生日賀卡]10.合同期限及終止10.1合同期限10.1.1合同期限：[具體期限，如一年]10.2合同終止條件10.2.1甲方或乙方單方面解除合同10.2.2乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同10.3合同解除程序10.3.1提前通知對(duì)方10.3.2遵循合同約定的解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)到崗或擅自離崗11.1.2乙方違反公司規(guī)章制度11.1.3甲方未按時(shí)支付工資11.2違約責(zé)任11.2.1乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失11.3違約金11.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及計(jì)算方式]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除程序13.3.1提前通知對(duì)方13.3.2遵循合同約定的解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬及與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂過程中的信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)；咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同相關(guān)法律、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目安保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；評(píng)估服務(wù)：對(duì)安保人員的資質(zhì)、能力進(jìn)行評(píng)估；保險(xiǎn)服務(wù)：為安保人員提供意外傷害保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后明確。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序第三方介入的目的和范圍；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；第三方介入的成果提交；第三方介入的保密義務(wù)。17.1.2第三方介入的費(fèi)用17.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行中介、咨詢等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過程中，對(duì)安保人員的資質(zhì)、能力進(jìn)行評(píng)估，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行中介、咨詢等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過程中，對(duì)安保人員的資質(zhì)、能力進(jìn)行評(píng)估，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的保密義務(wù)18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1如第三方在履行服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.項(xiàng)目概況說明書4.安保人員招聘計(jì)劃5.安保人員崗位職責(zé)說明書6.安保人員培訓(xùn)計(jì)劃7.安保人員考核標(biāo)準(zhǔn)8.工資待遇明細(xì)表9.工作時(shí)間及休息安排10.考勤記錄11.考核結(jié)果記錄12.培訓(xùn)記錄13.晉升記錄14.福利待遇明細(xì)表15.合同簽訂確認(rèn)書16.第三方服務(wù)合同17.保密協(xié)議18.違約責(zé)任協(xié)議19.爭議解決協(xié)議20.合同變更協(xié)議21.合同解除協(xié)議22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交給對(duì)方。3.附件內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或遺漏。4.附件如有變更，需及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)到崗或擅自離崗乙方違反公司規(guī)章制度甲方未按時(shí)支付工資第三方未按約定履行服務(wù)雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)到崗或擅自離崗：每次扣除當(dāng)月工資的10%作為違約金。乙方違反公司規(guī)章制度：根據(jù)違規(guī)程度，扣除一定比例的工資或解除合同。甲方未按時(shí)支付工資：每次扣除應(yīng)支付工資的10%作為違約金。第三方未按約定履行服務(wù)：根據(jù)未履行服務(wù)的內(nèi)容和程度，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同變更或解除程序：根據(jù)未履行程序的程度，扣除一定比例的違約金。示例說明：若乙方因個(gè)人原因未按時(shí)到崗，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月工資的10%作為違約金。若第三方在監(jiān)理服務(wù)中未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目安保工作出現(xiàn)重大隱患，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若雙方在合同變更過程中未按照約定程序進(jìn)行，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方支付一定比例的違約金。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目安保人員雇傭合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4聯(lián)系方式2.雇傭內(nèi)容2.1工作地點(diǎn)2.2工作內(nèi)容2.3工作時(shí)間2.4工作班次3.工資待遇3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼3.3工資支付方式3.4工資支付時(shí)間4.社會(huì)保險(xiǎn)及福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)4.2住房公積金4.3其他福利待遇5.工作條件5.1工作環(huán)境5.2工作工具5.3安全防護(hù)6.工作紀(jì)律6.1出勤規(guī)定6.2離崗規(guī)定6.3保密義務(wù)7.考核與獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施8.試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期8.2轉(zhuǎn)正條件8.3轉(zhuǎn)正程序9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.解除與終止10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3終止合同的條件10.4終止合同的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.雇傭內(nèi)容2.1工作地點(diǎn)[具體工作地點(diǎn)]2.2工作內(nèi)容甲方雇傭乙方從事[具體安保工作內(nèi)容]，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等。2.3工作時(shí)間每日工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間]，每周工作[具體工作日數(shù)]天。2.4工作班次乙方按照甲方要求進(jìn)行輪班工作，具體班次安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.工資待遇3.1基本工資乙方基本工資為每月[具體金額]元。3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼乙方在完成工作任務(wù)后，可獲得[具體獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼金額]。3.3工資支付方式甲方每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資。3.4工資支付時(shí)間工資支付時(shí)間為每月[具體日期]。4.社會(huì)保險(xiǎn)及福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2住房公積金甲方依法為乙方繳納住房公積金。4.3其他福利待遇甲方為乙方提供[具體福利待遇]，如節(jié)假日福利、生日禮品等。5.工作條件5.1工作環(huán)境甲方確保乙方工作環(huán)境安全、衛(wèi)生。5.2工作工具甲方提供乙方所需的工作工具和裝備。5.3安全防護(hù)甲方為乙方提供必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全帽、防護(hù)服等。6.工作紀(jì)律6.1出勤規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的出勤規(guī)定，按時(shí)上下班。6.2離崗規(guī)定乙方因事需離崗時(shí)，應(yīng)提前向甲方請(qǐng)假，并得到甲方批準(zhǔn)。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期乙方試用期最長為[具體試用期月數(shù)]個(gè)月。8.2轉(zhuǎn)正條件（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（2）完成試用期內(nèi)的工作任務(wù)；（3）考核合格。8.3轉(zhuǎn)正程序試用期滿后，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方符合轉(zhuǎn)正條件，甲方將書面通知乙方轉(zhuǎn)正。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限為[具體合同期限]年。9.3合同續(xù)簽合同期滿前[具體提前通知時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.解除與終止10.1解除合同的條件（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方因項(xiàng)目需要調(diào)整安保人員；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3終止合同的條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.4終止合同的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，未達(dá)成一致意見的，提交[具體法院]訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工作職責(zé)說明書、考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1工作職責(zé)說明書14.2考核標(biāo)準(zhǔn)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的主體。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的