2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃住宅用電情況3.1用電容量3.2用電類型3.3用電設(shè)施4.用電安全保障措施4.1安全用電規(guī)定4.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3安全事故應(yīng)急處理5.電費(fèi)結(jié)算與支付5.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2電費(fèi)結(jié)算方式5.3電費(fèi)支付期限6.用電設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)范6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備更新與更換7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：用電安全保障措施細(xì)則13.2附件二：用電設(shè)備清單13.3附件三：電費(fèi)結(jié)算明細(xì)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃住宅用電安全保障合同的當(dāng)事人。1.1.2“出租方”指擁有租賃住宅用電設(shè)施并出租給租賃方使用的當(dāng)事人。1.1.3“用電設(shè)施”指租賃住宅內(nèi)的所有供電線路、配電箱、插座、燈具等用電設(shè)備。1.1.4“用電安全”指在用電過程中確保人員安全、設(shè)備安全以及用電環(huán)境安全。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋均以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4住所地：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4住所地：________________3.租賃住宅用電情況3.1用電容量3.1.1租賃住宅的用電容量為________________千瓦（kW）。3.2用電類型3.2.1租賃住宅的用電類型為________________。3.3用電設(shè)施3.3.1租賃住宅內(nèi)的用電設(shè)施清單詳見附件三。4.用電安全保障措施4.1安全用電規(guī)定4.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)和出租方制定的用電安全規(guī)定。4.1.2租賃方應(yīng)定期檢查用電設(shè)施，確保用電安全。4.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)用電設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.2.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行用電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作。4.3安全事故應(yīng)急處理4.3.1發(fā)生用電安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知出租方。4.3.2出租方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行事故處理，確保用電安全。5.電費(fèi)結(jié)算與支付5.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的電價(jià)執(zhí)行。5.2電費(fèi)結(jié)算方式5.2.1電費(fèi)結(jié)算方式為每月結(jié)算一次。5.3電費(fèi)支付期限5.3.1電費(fèi)支付期限為每月結(jié)算后的五個(gè)工作日內(nèi)。6.用電設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)備使用規(guī)范6.1.1租賃方應(yīng)按照用電設(shè)施的使用說明書和操作規(guī)程使用用電設(shè)備。6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)用電設(shè)施的定期檢查、維修和更換。6.3設(shè)備更新與更換6.3.1如用電設(shè)施因自然磨損、損壞等原因需要更新或更換，由出租方負(fù)責(zé)。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。7.2續(xù)約條件7.2.1雙方均可在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約意向。7.3續(xù)約流程7.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃住宅用電安全保障合同。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付電費(fèi)的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日電費(fèi)總額的千分之五計(jì)算。8.1.2租賃方擅自改動(dòng)用電設(shè)施或使用非標(biāo)準(zhǔn)用電設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。8.1.3出租方未按約定進(jìn)行用電設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按約定支付賠償金或進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金或賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余電費(fèi)結(jié)算、用電設(shè)施歸還等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并協(xié)商確定仲裁程序。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行。11.3合同變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：用電安全保障措施細(xì)則13.2附件二：用電設(shè)備清單13.3附件三：電費(fèi)結(jié)算明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或租賃方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.3第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地評估情況并提出建議或解決方案。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入過程中，第三方對其提供的服務(wù)或建議所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。15.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)，不超過上述限額。15.5第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，不參與合同的執(zhí)行。15.5.2第三方的建議或解決方案不具有法律約束力，雙方有權(quán)自行決定是否采納。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。15.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。16.額外條款及說明16.1.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入原因、介入方式和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠獲得充分的信息和必要的協(xié)助。16.1.3雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃方的用電責(zé)任。16.3.2第三方不參與甲乙雙方的電費(fèi)結(jié)算，不承擔(dān)電費(fèi)支付責(zé)任。16.3.3第三方在介入過程中，不涉及甲乙雙方的合同解除和終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用電安全保障措施細(xì)則詳細(xì)要求：包括安全用電規(guī)定、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理流程等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在用電過程中的安全操作。2.附件二：用電設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃住宅內(nèi)所有用電設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對用電設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。3.附件三：電費(fèi)結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、支付方式、歷史電費(fèi)記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方電費(fèi)結(jié)算情況，便于核對和查詢。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入方式、預(yù)期目標(biāo)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：租賃方未按時(shí)支付電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付電費(fèi)，逾期未支付視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月結(jié)算后的五個(gè)工作日內(nèi)支付電費(fèi)，逾期未支付，需向出租方支付滯納金。違約行為二：出租方未按約定進(jìn)行用電設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定進(jìn)行用電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，未履行或未按時(shí)履行視為違約。示例說明：出租方應(yīng)在每月對用電設(shè)施進(jìn)行一次檢查，如未按時(shí)進(jìn)行檢查，需承擔(dān)由此造成的損失。違約行為三：租賃方擅自改動(dòng)用電設(shè)施或使用非標(biāo)準(zhǔn)用電設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)遵守用電設(shè)施的使用規(guī)范，擅自改動(dòng)或使用非標(biāo)準(zhǔn)用電設(shè)備視為違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)配電箱，導(dǎo)致電路短路，需承擔(dān)由此造成的損失。違約行為四：第三方在介入過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成一方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方在評估過程中，因疏忽導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤，給一方造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障租賃住宅用電安全，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確租賃住宅用電安全保障責(zé)任，確保租賃住宅用電安全，保障甲乙雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“租賃住宅”：指甲方將房屋出租給乙方使用的住宅。（2）“用電安全保障”：指在租賃期間，確保租賃住宅用電設(shè)施安全運(yùn)行，防止發(fā)生電氣火災(zāi)、觸電等事故。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“電力設(shè)施”：指用于發(fā)電、輸電、變電、配電、用電的各種設(shè)備。（2）“用電負(fù)荷”：指在特定時(shí)間內(nèi)，用電設(shè)備所消耗的電能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)電力設(shè)施安全管理的規(guī)定。（2）甲方負(fù)責(zé)對租賃住宅的電力設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全用電設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供安全用電設(shè)施，并確保電力設(shè)施安全運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電力設(shè)施安全管理的規(guī)定，合理使用電力設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃住宅用電安全責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供安全用電設(shè)施，并確保電力設(shè)施安全運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用電力設(shè)施，并承擔(dān)租賃住宅用電安全責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃住宅用電設(shè)施。（2）合同終止后，因用電安全責(zé)任產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃住宅用電基本費(fèi)用：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際用電量計(jì)算。（2）用電安全設(shè)施費(fèi)用：包括安裝、維修、更換等費(fèi)用。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括電梯、消防設(shè)施等共用設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：為保障租賃住宅用電安全，甲方需購買相關(guān)保險(xiǎn)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃住宅用電基本費(fèi)用：每月繳納，具體繳納日期由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）用電安全設(shè)施費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按年或按項(xiàng)目支付。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按年繳納，具體繳納日期由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：每年繳納一次，具體繳納日期由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付日前將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供安全用電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定維修電力設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）乙方違反用電安全管理規(guī)定，造成他人或自身損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。（2）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（2）甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，享有相應(yīng)的法律保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃住宅用電安全的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的用電安全保障措施的反饋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改和補(bǔ)充意見的，應(yīng)以書面形式提出。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃住宅用電安全。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，共同保障租賃住宅用電安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂之日雙方達(dá)成的一致協(xié)議，具有完整性、獨(dú)立性和不可分割性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.電力設(shè)施安全檢查記錄。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.合同履行過程中的通信記錄。5.爭議解決相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供安全用電設(shè)施。b.未按合同約定維修電力設(shè)施。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.違反用電安全管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.電力法：指《中華人民共和國電力法》，是規(guī)范電力生產(chǎn)、供應(yīng)、使用和管理的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供安全用電設(shè)施。乙方違反用電安全管理規(guī)定。2.解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供安全用電設(shè)施，并對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。乙方應(yīng)遵守用電安全管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)改正。3.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定維修電力設(shè)施。4.解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，如有困難，可協(xié)商延期支付。甲方應(yīng)按合同約定維修電力設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)租賃住宅電力設(shè)施的日常維護(hù)、檢修和緊急搶修工作。丙方應(yīng)確保電力設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和檢修工作條件。丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，并提前通知甲方。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，保證電力設(shè)施的安全運(yùn)行。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電力設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在電力設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變電力設(shè)施。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的電力供應(yīng)。甲方應(yīng)承擔(dān)因電力設(shè)施故障給乙方造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高乙方用電費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守用電安全管理規(guī)定，確保用電安全。2.甲方的利益條款：甲方享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃住宅的用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃住宅的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度租賃住宅用電安全保障合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，住宅租賃市場日益繁榮。為保障租賃住宅用電安全，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確租賃住宅用電安全保障的相關(guān)事宜，確保租賃住宅用電安全，降低用電事故風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）用電安全保障：指在租賃住宅用電過程中，采取有效措施，確保用電設(shè)備、線路、設(shè)施等安全可靠，防止發(fā)生火災(zāi)、觸電等事故。（2）電力設(shè)施：指供電企業(yè)為供電需要而建設(shè)的電力線路、變電所、配電室、用電設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃住宅：指甲方將自有住宅出租給乙方使用，乙方支付租金的住宅。（2）用電安全：指在用電過程中，確保用電設(shè)備、線路、設(shè)施等安全可靠，防止發(fā)生火災(zāi)、觸電等事故。（3）供電企業(yè)：指負(fù)責(zé)供電業(yè)務(wù)的企業(yè)，包括電力公司、供電局等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。（2）甲方應(yīng)保證租賃住宅的電力設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保用電安全。（3）甲方應(yīng)定期對電力設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保用電安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用租賃住宅內(nèi)的電力設(shè)施，但必須遵守用電安全規(guī)定。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)電力設(shè)施，不得隨意改動(dòng)、損壞電力設(shè)施。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行用電安全檢查、維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃住宅所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為租賃住宅用電安全保障，包括用電設(shè)備、線路、設(shè)施等的安全檢查、維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）租賃雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)將租賃住宅內(nèi)的電力設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決損失賠償問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃住宅用電基本費(fèi)用：包括租賃住宅的月租金、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）用電安全保障費(fèi)用：包括定期檢查、維護(hù)、更換損壞的電力設(shè)施等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的維修費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）租賃住宅用電基本費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）用電安全保障費(fèi)用：甲方將定期向乙方提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃住宅用電基本費(fèi)用：每月的指定日期前。（2）用電安全保障費(fèi)用：甲方提供的費(fèi)用清單發(fā)出后的15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電力設(shè)施，導(dǎo)致乙方用電安全受到威脅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，導(dǎo)致電力設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方補(bǔ)足欠款。（2）乙方擅自改動(dòng)、損壞電力設(shè)施，導(dǎo)致用電安全受到威脅，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方違約造成的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額最高不超過乙方支付費(fèi)用的20%。（2）乙方違約賠償：乙方違約造成的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額最高不超過乙方支付費(fèi)用的20%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致電力設(shè)施損壞，無法正常供電。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電力價(jià)格變動(dòng)。（3）罷工導(dǎo)致電力設(shè)施維護(hù)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃住宅用電安全保障的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將租賃住宅用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)立即采取措施保障用電安全，無需事先通知乙方。（2）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反用電安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃住宅用電安全保障的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電力設(shè)施安全檢查記錄表2.電力設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表3.用電安全警示標(biāo)識4.電力設(shè)施維修清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電力設(shè)施。未按約定進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。違反合同規(guī)定，擅自改變電力設(shè)施。乙方違約：未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。擅自改動(dòng)、損壞電力設(shè)施。將租賃住宅用于非法用途。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行書面通知，并保留相關(guān)證據(jù)。甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停供電、終止合同等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避