二零二五年度林業(yè)用地租賃管理服務(wù)協(xié)議2025版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度林業(yè)用地租賃管理服務(wù)協(xié)議2025版合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于我國(guó)林業(yè)用地政策，為規(guī)范林業(yè)用地租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將林業(yè)用地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)依法使用、經(jīng)營(yíng)林業(yè)用地，雙方共同維護(hù)林業(yè)用地資源的合理利用和保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.林業(yè)用地：指依法取得林業(yè)用地使用權(quán)，用于林木種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等活動(dòng)的土地。2.租賃期限：指乙方租賃林業(yè)用地的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。2.交付使用：指甲方將林業(yè)用地交付乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定履行使用義務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)林業(yè)用地產(chǎn)生的林木、產(chǎn)品等享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用林業(yè)用地的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)確保林業(yè)用地的合法性和使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用、經(jīng)營(yíng)林業(yè)用地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)林業(yè)用地，不得損害林業(yè)用地資源。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)林業(yè)用地環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)林業(yè)用地位于：________________5.3合同履行方式1.乙方在租賃期內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)林業(yè)用地。3.甲方對(duì)乙方使用、經(jīng)營(yíng)林業(yè)用地的情況進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。3.國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。3.乙方應(yīng)將林業(yè)用地恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將林業(yè)用地恢復(fù)原狀，并賠償因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的損失。3.甲方有權(quán)追回因乙方違約而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期支付租金。2.使用費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)，因使用林業(yè)用地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的租金。2.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方在支付過程中，如因銀行原因?qū)е轮Ц妒?，乙方?yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)重新支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供林業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方擅自變更租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的萬分之五。2.乙方擅自改變林業(yè)用地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合同文本、相關(guān)文件等。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.雙方可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方在租賃期內(nèi)將部分林業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變林業(yè)用地用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)林業(yè)用地資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃期滿后，應(yīng)將林業(yè)用地恢復(fù)原狀，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行重大改造，需征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)林業(yè)用地的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保林業(yè)用地的合理利用和保護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、協(xié)調(diào)等方式解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得單方面增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.林業(yè)用地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地利用現(xiàn)狀圖3.租賃合同附件（如有）4.不可抗力事件證明文件5.違約金支付憑證6.協(xié)商記錄7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供林業(yè)用地。擅自變更租賃條件。乙方違約：未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。擅自改變林業(yè)用地用途。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為可通過乙方提供的證據(jù)或通知進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為可通過甲方提供的證據(jù)或通知進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地：指依法取得林業(yè)用地使用權(quán)，用于林木種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等活動(dòng)的土地。2.租賃期限：指乙方租賃林業(yè)用地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用費(fèi)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。2.問題：林業(yè)用地出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減少損失。3.問題：乙方擅自改變林業(yè)用地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供林業(yè)用地相關(guān)技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保技術(shù)服務(wù)的順利進(jìn)行。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的林業(yè)用地。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整林業(yè)用地用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃條件。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行林業(yè)用地資源的保護(hù)和合理利用。甲方應(yīng)定期向乙方提供林業(yè)用地使用情況報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供林業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將林業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和林業(yè)用地政策，對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用和保護(hù)林業(yè)用地。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將林業(yè)用地恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變林業(yè)用地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期內(nèi)，將林業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度林業(yè)用地租賃管理服務(wù)協(xié)議2025版1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議當(dāng)事人1.6協(xié)議背景二、協(xié)議內(nèi)容2.1林業(yè)用地概況2.1.1用地位置2.1.2用地面積2.1.3用地性質(zhì)2.1.4用地等級(jí)2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.2.3租賃續(xù)期2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付方式2.3.3支付時(shí)間2.3.4逾期支付2.4用地使用權(quán)及管理2.4.1用地使用權(quán)范圍2.4.2用地管理責(zé)任2.4.3用地使用限制2.4.4用地保護(hù)要求2.5林業(yè)資源管理2.5.1林木種植與管理2.5.2林木采伐與更新2.5.3林業(yè)病蟲害防治2.5.4林業(yè)資源保護(hù)三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方權(quán)利3.1.2出租方義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方權(quán)利3.2.2承租方義務(wù)四、違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任4.1.1違約情形4.1.2違約責(zé)任4.2承租方違約責(zé)任4.2.1違約情形4.2.2違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1爭(zhēng)議協(xié)商5.1.2爭(zhēng)議調(diào)解5.1.3爭(zhēng)議仲裁5.1.4爭(zhēng)議訴訟六、協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2協(xié)議解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序七、協(xié)議終止7.1終止條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2協(xié)議解除7.1.3其他終止條件7.2終止程序八、不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1自然災(zāi)害8.1.2社會(huì)事件8.2不可抗力處理九、協(xié)議的生效與解釋9.1協(xié)議生效9.1.1生效條件9.1.2生效日期9.2協(xié)議解釋9.2.1解釋原則9.2.2解釋效力十、附件10.1附件一：林業(yè)用地租賃合同附件10.2附件二：林業(yè)用地使用權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2分發(fā)對(duì)象十四、附則14.1本協(xié)議的解釋14.2本協(xié)議的修訂14.3本協(xié)議的終止14.4本協(xié)議的生效合同編號(hào)2025LYDZ0001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度林業(yè)用地租賃管理服務(wù)協(xié)議2025版1.2協(xié)議編號(hào)：2025LYDZ00011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5協(xié)議當(dāng)事人：出租方：林業(yè)公司承租方：農(nóng)業(yè)合作社1.6協(xié)議背景：為合理利用林業(yè)用地，促進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容2.1林業(yè)用地概況：2.1.1用地位置：市區(qū)鄉(xiāng)村2.1.2用地面積：100公頃2.1.3用地性質(zhì)：林地2.1.4用地等級(jí)：一級(jí)2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2030年12月31日2.2.3租賃續(xù)期：雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租期限不超過20年2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：每年人民幣100萬元2.3.2支付方式：每年分四次支付，每次支付25萬元2.3.3支付時(shí)間：每年1月、4月、7月、10月的一個(gè)工作日2.3.4逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)支付金額的千分之五作為滯納金2.4用地使用權(quán)及管理：2.4.1用地使用權(quán)范圍：包括但不限于種植、培育、管理、采伐等林業(yè)活動(dòng)2.4.2用地管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)用地范圍內(nèi)的林業(yè)資源管理，確保林木生長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境2.4.3用地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變用地性質(zhì)，不得進(jìn)行非林業(yè)活動(dòng)2.4.4用地保護(hù)要求：承租方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、森林火災(zāi)等自然災(zāi)害2.5林業(yè)資源管理：2.5.1林木種植與管理：承租方應(yīng)根據(jù)林業(yè)用地性質(zhì)，合理規(guī)劃林木種植，并負(fù)責(zé)林木日常管理2.5.2林木采伐與更新：采伐林木需經(jīng)林業(yè)部門審批，采伐后應(yīng)及時(shí)更新2.5.3林業(yè)病蟲害防治：承租方應(yīng)定期進(jìn)行林業(yè)病蟲害防治，確保林木健康生長(zhǎng)2.5.4林業(yè)資源保護(hù)：承租方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)林業(yè)資源，維護(hù)生態(tài)平衡三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1出租方權(quán)利：監(jiān)督承租方履行協(xié)議，收取租金，享有土地增值收益3.1.2出租方義務(wù)：保證土地權(quán)利完整，提供必要的土地使用條件3.2承租方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1承租方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用土地，享受土地增值收益3.2.2承租方義務(wù)：遵守協(xié)議約定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境四、違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任：4.1.1違約情形：出租方未按約定提供土地使用條件4.1.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方損失4.2承租方違約責(zé)任：4.2.1違約情形：承租方未按約定支付租金，未按約定使用土地，造成土地?fù)p害4.2.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方損失五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：5.1.1爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議5.1.2爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解5.1.3爭(zhēng)議仲裁：調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.1.4爭(zhēng)議訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟六、協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更：6.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致6.1.2變更程序：書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2協(xié)議解除：6.2.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就6.2.2解除程序：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)七、協(xié)議終止7.1終止條件：7.1.1租賃期限屆滿7.1.2協(xié)議解除7.1.3其他終止條件：如雙方協(xié)商一致終止協(xié)議7.2終止程序：7.2.1書面通知對(duì)方7.2.2辦理土地交接手續(xù)7.2.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)處理八、不可抗力8.1不可抗力事件：8.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等8.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等8.2不可抗力處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議相關(guān)義務(wù)8.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行協(xié)議九、協(xié)議的生效與解釋9.1協(xié)議生效：9.1.1生效條件：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效9.1.2生效日期：2025年1月1日9.2協(xié)議解釋：9.2.1解釋原則：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)9.2.2解釋效力：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有十、附件10.1附件一：林業(yè)用地租賃合同附件10.2附件二：林業(yè)用地使用權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、簽署11.1簽署日期：2025年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道11.3簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2分發(fā)對(duì)象：林業(yè)公司、農(nóng)業(yè)合作社十四、附則14.1本協(xié)議的解釋14.2本協(xié)議的修訂14.3本協(xié)議的終止14.4本協(xié)議的生效出租方（蓋章）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的種植計(jì)劃、林木采伐計(jì)劃等進(jìn)行審批。1.2甲方管理責(zé)任：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的林業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和資源保護(hù)措施。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)承租方的林業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.3甲方收益分配：1.3.1甲方享有土地增值收益的50%。1.3.2甲方應(yīng)在每年12月31日前將收益分配給承租方。1.4甲方違約責(zé)任：1.4.1甲方未按約定提供土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。1.4.2甲方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定種植計(jì)劃、林木采伐計(jì)劃等。2.2乙方資源利用：2.2.1乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資源利用情況。2.3乙方收益分配：2.3.1乙方享有土地增值收益的60%。2.3.2乙方應(yīng)在每年12月31日前將收益分配給甲方。2.4乙方違約責(zé)任：2.4.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.4.2乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處