2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經(jīng)營管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經(jīng)營管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議雙方1.2定義術(shù)語2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3資金投入與回報4.4合作雙方責(zé)任5.合作項目運營管理5.1經(jīng)營模式5.2服務(wù)內(nèi)容5.3客戶關(guān)系管理5.4品牌建設(shè)6.合作項目的財務(wù)管理6.1資金籌集6.2財務(wù)報告6.3財務(wù)審計7.合作項目的市場營銷7.1市場調(diào)研7.2營銷策略7.3品牌推廣8.合作項目的風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合作項目的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.合作項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合作項目的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件12.合作項目的違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更程序13.3解除程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議雙方“民宿”指位于[具體地址]的[民宿名稱]，包括其建筑、設(shè)施、土地及相關(guān)服務(wù)?！敖?jīng)營管理”指乙方根據(jù)本協(xié)議對民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等全面管理?！胺?wù)”指乙方提供的民宿運營、市場營銷、客戶關(guān)系管理等相關(guān)服務(wù)。2.合作項目概述2.1項目名稱本合作項目名稱為：“[民宿名稱]特色民宿經(jīng)營管理項目”。2.2項目地點項目地點位于[具體地址]。2.3項目范圍項目范圍包括民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等方面。3.合作期限3.1合作開始日期合作開始日期為[合作開始日期]。3.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為[合作結(jié)束日期]。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)4.1.1甲方授予乙方在合作期限內(nèi)對民宿的經(jīng)營管理權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對民宿進行經(jīng)營管理。4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.2.1乙方負責(zé)民宿的日常運營，確保其正常、安全、有序地運行。4.2.2乙方負責(zé)民宿的市場營銷，提升民宿的品牌知名度和市場競爭力。4.3資金投入與回報4.3.1甲方負責(zé)提供民宿的初始投資，包括但不限于建筑、設(shè)施、裝修等。4.3.2乙方負責(zé)經(jīng)營管理過程中的資金投入，包括但不限于運營成本、市場營銷費用等。4.3.3雙方按照約定的比例分享經(jīng)營收益。4.4合作雙方責(zé)任4.4.1甲方負責(zé)維護民宿的合法權(quán)益，提供必要的支持與協(xié)助。4.4.2乙方負責(zé)按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保民宿的運營質(zhì)量。5.合作項目運營管理5.1經(jīng)營模式5.1.1民宿的經(jīng)營模式為[具體經(jīng)營模式]。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和民宿特色，制定具體的經(jīng)營策略。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：住宿服務(wù)餐飲服務(wù)會議及活動服務(wù)娛樂休閑服務(wù)5.3客戶關(guān)系管理5.3.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶滿意度。5.3.2乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，改進服務(wù)質(zhì)量。5.4品牌建設(shè)5.4.1乙方應(yīng)制定品牌建設(shè)計劃，提升民宿的品牌形象。5.4.2乙方應(yīng)通過多種渠道宣傳民宿，擴大品牌知名度。6.合作項目的財務(wù)管理6.1資金籌集6.1.1雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，共同籌集項目運營所需資金。6.1.2資金籌集方式包括但不限于：甲方提供的初始投資乙方負責(zé)的經(jīng)營管理資金投入其他合法途徑籌集的資金6.2財務(wù)報告6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細的財務(wù)報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。6.2.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準確、完整。6.3財務(wù)審計6.3.1雙方應(yīng)約定財務(wù)審計的時間、范圍和方式。6.3.2審計結(jié)果應(yīng)作為雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。8.合作項目的市場營銷8.1市場調(diào)研8.1.1乙方應(yīng)定期進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭態(tài)勢。8.1.2市場調(diào)研結(jié)果應(yīng)作為制定市場營銷策略的依據(jù)。8.2營銷策略8.2.1乙方應(yīng)制定年度市場營銷計劃，包括目標市場、營銷渠道、促銷活動等。8.2.2營銷策略應(yīng)旨在提升民宿的入住率和客戶滿意度。8.3品牌推廣8.3.1乙方應(yīng)通過線上線下渠道進行品牌推廣，包括但不限于社交媒體、旅游平臺、戶外廣告等。8.3.2品牌推廣內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)民宿的特色和優(yōu)勢。9.合作項目的風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別可能影響民宿經(jīng)營的風(fēng)險因素。9.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括市場風(fēng)險、運營風(fēng)險、法律風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估9.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。9.2.2根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1針對市場風(fēng)險，乙方應(yīng)靈活調(diào)整營銷策略，適應(yīng)市場變化。9.3.2針對運營風(fēng)險，乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.3針對法律風(fēng)險，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。10.合作項目的知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1民宿的名稱、標識、服務(wù)內(nèi)容等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容，歸乙方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.2.1雙方應(yīng)采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止，并追究侵權(quán)方的責(zé)任。11.合作項目的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合作項目的終止與解除12.1終止條件12.1.1合作期限屆滿，協(xié)議自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議。12.2解除條件12.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可以解除協(xié)議。13.合作項目的違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。14.其他條款14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2通知送達時間以收件人簽收為準。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4附件本協(xié)議附件包括但不限于：民宿經(jīng)營計劃書財務(wù)報表模板爭議解決規(guī)則其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同決定或根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本協(xié)議后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.1.1提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容的質(zhì)量和準確性；3.1.2對提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容所造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任；3.1.3遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：4.1.1第三方對其行為所造成的直接損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方對其行為所造成的間接損失的責(zé)任限額；4.1.3第三方因其服務(wù)或咨詢內(nèi)容所引起的第三方的損失的責(zé)任限額。4.1.4責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。5.1.2第三方在履行本協(xié)議時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報酬。5.2.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢。6.第三方的介入條件和程序6.1第三方的介入條件：6.1.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本協(xié)議約定的服務(wù)或咨詢要求。6.1.2第三方必須同意并遵守本協(xié)議的所有條款。6.2第三方的介入程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知第三方。6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，確認其同意介入并提交相應(yīng)的資質(zhì)證明。6.2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。7.第三方的退出7.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。7.2第三方的退出不應(yīng)影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.爭議解決8.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿經(jīng)營計劃書詳細要求：包括民宿的定位、目標市場、服務(wù)內(nèi)容、營銷策略、預(yù)算安排等。說明：民宿經(jīng)營計劃書是乙方制定的具體經(jīng)營方案，旨在指導(dǎo)民宿的日常運營。2.財務(wù)報表模板詳細要求：包括收入報表、支出報表、利潤報表、資產(chǎn)負債表等。說明：財務(wù)報表模板用于記錄和報告民宿的財務(wù)狀況，便于甲乙雙方監(jiān)督和管理。3.爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決規(guī)則用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何解決。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)承諾書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資格。5.合作協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體條款、責(zé)任劃分、退出機制等。說明：合作協(xié)議補充協(xié)議是對本協(xié)議的補充，用于明確第三方介入的具體事宜。6.市場營銷計劃詳細要求：包括市場調(diào)研報告、營銷策略、推廣方案、預(yù)算分配等。說明：市場營銷計劃是乙方制定的營銷方案，旨在提升民宿的市場競爭力。7.客戶滿意度調(diào)查報告詳細要求：包括調(diào)查問卷、客戶反饋、滿意度分析等。說明：客戶滿意度調(diào)查報告用于評估民宿的服務(wù)質(zhì)量，為改進提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供民宿的初始投資；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時提供經(jīng)營管理資金；未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時提供初始投資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時提供經(jīng)營管理資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時提供初始投資，導(dǎo)致民宿裝修工程延誤，乙方因此遭受了額外費用損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，甲方因此遭受了聲譽損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因聲譽損失所遭受的損失。全文完。2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經(jīng)營管理合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點第二章定義與解釋2.1特殊術(shù)語2.2定義與解釋第三章合作原則與目標3.1合作原則3.2合作目標第四章經(jīng)營管理范圍4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營目標4.3經(jīng)營模式第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第六章經(jīng)營管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任第七章經(jīng)費與分成7.1經(jīng)費來源7.2分成比例7.3分成方式第八章運營管理8.1運營計劃8.2運營措施8.3運營監(jiān)控第九章客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)原則9.2客戶投訴處理9.3客戶滿意度調(diào)查第十章合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同檔案管理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經(jīng)營管理合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（特色民宿業(yè)主）：____________________乙方（經(jīng)營管理方）：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章定義與解釋2.1特殊術(shù)語特色民宿：指具有獨特風(fēng)格和特色的民宿。經(jīng)營管理：指乙方對甲方提供的特色民宿進行日常運營、管理和服務(wù)。2.2定義與解釋本合同中的其他術(shù)語和表達，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。第三章合作原則與目標3.1合作原則誠信原則公平原則互利原則合法原則3.2合作目標本合同的合作目標為：實現(xiàn)特色民宿的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營提升民宿的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益最大化第四章經(jīng)營管理范圍4.1經(jīng)營范圍民宿的日常運營管理客戶接待與服務(wù)員工培訓(xùn)與管理市場推廣與營銷4.2經(jīng)營目標乙方的經(jīng)營目標包括但不限于：保持民宿的客房入住率提高民宿的平均房價優(yōu)化客戶服務(wù)體驗第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)享有民宿的經(jīng)營收益提供民宿的房屋及設(shè)施設(shè)備配合乙方進行經(jīng)營管理5.2乙方權(quán)利與義務(wù)獲得經(jīng)營管理權(quán)負責(zé)民宿的日常運營管理保證服務(wù)質(zhì)量5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)維護民宿的品牌形象共同應(yīng)對市場風(fēng)險保障雙方的合法權(quán)益第六章經(jīng)費與分成6.1經(jīng)費來源民宿的經(jīng)費來源包括但不限于：住宿收入餐飲收入其他服務(wù)收入6.2分成比例甲方：____%乙方：____%6.3分成方式分成方式為按月結(jié)算，具體結(jié)算時間及流程由甲乙雙方另行約定。第七章運營管理7.1運營計劃乙方應(yīng)制定詳細的運營計劃，包括但不限于：人員配置服務(wù)流程營銷策略7.2運營措施提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)保障民宿的安全與衛(wèi)生定期進行市場調(diào)研7.3運營監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)控，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)控工作。第八章客戶服務(wù)8.1客戶服務(wù)原則尊重客戶，禮貌待人響應(yīng)迅速，解決問題保持信息透明，誠信服務(wù)8.2客戶投訴處理乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機制，包括：投訴接收與記錄投訴分析投訴處理與反饋8.3客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進行客戶滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)。第九章合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2續(xù)約條件在合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件包括但不限于：雙方滿意合同執(zhí)行情況市場環(huán)境及經(jīng)營狀況穩(wěn)定9.3續(xù)約程序續(xù)約程序如下：雙方協(xié)商一致簽訂續(xù)約協(xié)議協(xié)議生效第十章違約責(zé)任10.1違約情形一方未履行合同約定的義務(wù)一方違反合同約定的條款一方擅自改變合同內(nèi)容10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金恢復(fù)或賠償損失改正違約行為10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式仲裁訴訟11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十二章合同變更與解除12.1合同變更雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。12.2合同解除雙方協(xié)商一致合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的解除情形12.3合同終止合同解除或期滿后，合同終止。第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于：結(jié)算費用清理資產(chǎn)人員安置第十四章合同附件14.1附件一：民宿運營管理細則14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準14.3附件三：員工管理制度甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在特色民宿經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對民宿的整體運營和管理擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本合同所涉及的特色民宿擁有絕對的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)標準、價格調(diào)整等。乙方在執(zhí)行經(jīng)營管理任務(wù)時，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)原則和決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權(quán)，以確保合同目標的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。1.3甲方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在民宿經(jīng)營收益中享有優(yōu)先權(quán)，以體現(xiàn)甲方在投資中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：甲方在民宿經(jīng)營收益中享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。乙方在獲得收益分配前，應(yīng)先償還甲方提供的投資本金。1.4甲方資產(chǎn)保護條款說明：本條款旨在保護甲方投入民宿的資產(chǎn)安全，防止乙方濫用或損害。條款內(nèi)容：乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)確保甲方投入的資產(chǎn)得到妥善保護和合理使用。任何因乙方原因?qū)е录追劫Y產(chǎn)損失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：本條款明確乙方在特色民宿經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方有權(quán)自主決策和管理民宿。條款內(nèi)容：乙方對本合同所涉及的特色民宿擁有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于日常運營、服務(wù)提供、市場營銷等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)，不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：本條款要求乙方保證提供符合行業(yè)標準的服務(wù)質(zhì)量，以滿足客戶需求。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的服務(wù)質(zhì)量標準，并確保所有服務(wù)項目達到或超過該標準。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并及時處理客戶投訴。2.3乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款確保乙方在民宿經(jīng)營收益中享有合理分配權(quán)，以激勵乙方積極投入經(jīng)營管理。條款內(nèi)容：乙方在民宿經(jīng)營收益中享有合理分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照約定及時支付乙方應(yīng)得的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。條款內(nèi)容：雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同審核、財務(wù)管理、法律咨詢等。第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容和雙方信息保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，確保爭議得到及時解決。條款內(nèi)容：如雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：民宿運營管理細則2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準3.附件三：員工管理制度4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同變更記錄6.附件六：客戶滿意度調(diào)查報告7.附件七：財務(wù)報表及審計報告二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。一方違反合同約定的條款。一方擅自改變合同內(nèi)容。一方未按約定支付費用或收益。一方未按約定提供或接收服務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。3.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨立行使仲裁職能的機構(gòu)。5.仲裁裁決：指仲裁委員會作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中，乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改無效，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：合同執(zhí)行過程中，甲方未按時支付費用或收益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金。3.問題：合同執(zhí)行過程中，第三方中介服務(wù)不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為特色民宿業(yè)主，乙方為經(jīng)營管理方。2.合同適用于特色民宿的日常運營、管理和服務(wù)。3.合同適用于甲方與乙方之間的合作期限、分成比例、違約責(zé)任等事項。4.合同適用于第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)，包括合同審核、財務(wù)管理、法律咨詢等。全文完。2025版入伙協(xié)議合同范本：特色民宿經(jīng)營管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家特色民宿，希望通過合作，乙方能提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，提升民宿的經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”是指乙方具有合法的經(jīng)營許可和資質(zhì)，能夠提供民宿經(jīng)營管理所需的各項服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）特色民宿：指具有獨特設(shè)計、文化和風(fēng)格的民宿，以提供個性化、高品質(zhì)的住宿體驗為主要特色。（2）經(jīng)營管理：指乙方根據(jù)甲方的需求，對特色民宿進行整體運營、維護、營銷等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的經(jīng)營管理費用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的經(jīng)營管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，提升民宿的知名度、美譽度。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決民宿運營中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所擁有的特色民宿所在地。5.3合同履行方式（1）提供日常經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于：人員培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。（2）定期向甲方提交工作報告，反映民宿的經(jīng)營狀況。（3）接受甲方對乙方工作的監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，辦理合同續(xù)簽手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所提供的財產(chǎn)、資料等退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同終止后，雙方不得再以任何方式追究對方的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）經(jīng)營管理服務(wù)費：根據(jù)甲方民宿的規(guī)模、地理位置、市場需求等因素，雙方協(xié)商確定的經(jīng)營管理服務(wù)費用。（2）人員工資及福利：乙方根據(jù)甲方民宿的員工數(shù)量及實際工作情況，支付給員工的工資及福利費用。（3）設(shè)備維護及更新費用：乙方負責(zé)民宿設(shè)備的日常維護和必要時的更新，所產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）市場推廣費用：乙方負責(zé)民宿的市場推廣活動，所產(chǎn)生的廣告、宣傳等費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，將應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的費用支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）甲方支付的費用應(yīng)按照約定的支付方式、時間和數(shù)額進行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）民宿的經(jīng)營管理策略、市場推廣計劃等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護對方商業(yè)秘密的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、使用對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導(dǎo)致的旅行限制。（2）地震導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）任何一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中，甲乙雙方所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，非經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止，均不得影響甲乙雙方在法律法規(guī)下所享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改、補充、解除、終止等行為，需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需調(diào)整經(jīng)營管理模式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成民宿的經(jīng)營管理。（2）甲乙雙方應(yīng)共同制定民宿的發(fā)展規(guī)劃，確保民宿的可持續(xù)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，交流工作進展，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營管理中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)互相提供必要的支持，包括信息、資源、技術(shù)等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本協(xié)議的討論、協(xié)商和諒解。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。（2）本協(xié)議的增減條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：_______見證人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方民宿相關(guān)資料，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)經(jīng)營許可、人員資質(zhì)證書等。3.甲乙雙方協(xié)商確定的經(jīng)營管理方案及實施計劃。4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)附件。5.民宿運營相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務(wù)。（3）甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密。（4）不可抗力事件發(fā)生時，一方未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用的，以實際逾期天數(shù)及約定的違約金計算。（2）乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務(wù)的，以甲方實際損失及約定的違約金計算。（3）甲乙雙方泄露