2025年度門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。門面面積：______平方米，具體結(jié)構(gòu)及用途應(yīng)符合甲方要求。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.轉(zhuǎn)租期限與條件本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)確保門面正常營業(yè)，不得擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金______元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付乙方。乙方應(yīng)在收到門面后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門面交付時應(yīng)符合合同約定及甲方要求，乙方有權(quán)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求之處，乙方有權(quán)要求甲方整改。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的門面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。有權(quán)在合同期滿后收回門面，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的門面，并保證門面的產(chǎn)權(quán)清晰。在合同期內(nèi)，不得無故提高租金，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期內(nèi)，有權(quán)使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按時支付租金，并保持門面的整潔和完好。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在接入門面后______個工作日內(nèi)進(jìn)行自檢，確保門面符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方自檢后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面位置、面積、結(jié)構(gòu)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金______元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_