2025年度綠色環(huán)保型存量房買賣合同（節(jié)能改造版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型存量房買賣合同（節(jié)能改造版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房屋交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.房屋節(jié)能改造6.1改造內(nèi)容6.2改造時(shí)間6.3改造費(fèi)用6.4費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3房屋節(jié)能改造方案14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系電話：__________1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：__________1.3.2中介方地址：__________1.3.3中介方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：__________2.1.2街道/小區(qū)：__________2.1.3樓棟號(hào)：__________2.1.4房號(hào)：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2住宅層數(shù)：__________2.3.3房屋朝向：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.5.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)：__________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________3.4付款條件3.4.1首付款支付條件：__________3.4.2尾款支付條件：__________4.房屋交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：__________4.1.2印花稅：__________4.1.3其他稅費(fèi)：__________4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：__________4.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：__________4.3稅費(fèi)繳納4.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________4.3.2稅費(fèi)繳納方式：__________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付前賣方應(yīng)完成所有裝修及改造工作5.2.2房屋交付時(shí)所有設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.3.2房屋設(shè)施齊全5.3.3房屋外觀整潔5.4驗(yàn)收流程5.4.1買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改6.房屋節(jié)能改造6.1改造內(nèi)容6.1.1外墻保溫6.1.2窗戶節(jié)能改造6.1.3供熱系統(tǒng)改造6.2改造時(shí)間6.2.1改造開始時(shí)間：__________6.2.2改造結(jié)束時(shí)間：__________6.3改造費(fèi)用6.3.1改造總費(fèi)用：__________元6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________6.4費(fèi)用承擔(dān)6.4.1費(fèi)用支付方式：__________6.4.2費(fèi)用支付時(shí)間：__________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：__________8.1.2賣方解除合同的條件：__________8.1.3中介方解除合同的條件：__________8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任：__________8.2.2賣方違約責(zé)任：__________8.2.3中介方違約責(zé)任：__________8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式：__________8.3.2違約金支付方式：__________8.3.3違約金支付時(shí)間：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決首選方式：__________9.1.2爭議解決備選方式：__________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序步驟：__________9.3.2爭議解決期限：__________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3稅費(fèi)繳納完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2法律規(guī)定的終止條件10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件10.3.2法律規(guī)定的解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件范圍：__________11.1.2不可抗力通知：__________11.1.3不可抗力影響及處理：__________11.2通知方式11.2.1通知送達(dá)地址：__________11.2.2通知送達(dá)方式：__________11.3合同附件11.3.1合同附件清單：__________11.3.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：__________12.2合同生效日期：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：__________13.2合同保管13.2.1買方保管份數(shù)：__________13.2.2賣方保管份數(shù)：__________13.2.3中介方保管份數(shù)：__________14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3房屋節(jié)能改造方案14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：資金監(jiān)管、房屋改造監(jiān)督、房屋評(píng)估、合同見證等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1在第三方介入的事宜中，甲方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能有效地履行職責(zé)。16.1.3甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1在第三方介入的事宜中，乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能有效地履行職責(zé)。16.2.3乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同房屋交易價(jià)格的__________%。17.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同房屋交易價(jià)格的__________%。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方在介入過程中享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、報(bào)告權(quán)和建議權(quán)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方協(xié)議。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)預(yù)付，或按協(xié)議約定分期支付。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入的期限、程序和標(biāo)準(zhǔn)。20.1.3第三方介入的費(fèi)用、支付方式和責(zé)任限額。20.1.4第三方介入結(jié)果的處理方式和責(zé)任劃分。21.本合同的修訂與解釋21.1如第三方介入事宜涉及合同修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)的修訂。21.2如對(duì)合同中第三方介入的相關(guān)條款存在歧義，以雙方簽字或蓋章的第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、稅費(fèi)、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。附件說明：證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)合法有效的文件。3.房屋節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包含改造內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、承擔(dān)方等信息。附件說明：改造方案的具體描述，用于指導(dǎo)房屋節(jié)能改造工作。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：證明買賣雙方身份的文件。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：評(píng)估房屋價(jià)值的文件，用于確定交易價(jià)格。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的憑證。附件說明：證明稅費(fèi)已繳納的文件。7.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：證明房屋已交付并驗(yàn)收合格的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入的具體協(xié)議文件。9.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。附件說明：用于證明不可抗力事件發(fā)生并提供免責(zé)依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款額的__________%計(jì)算。示例說明：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)乘以每日__________元計(jì)算。示例說明：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：第三方未按約定完成房屋改造工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決過程中違約責(zé)任認(rèn)定：在爭議解決過程中，任何一方故意拖延或拒絕履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：一方在爭議解決過程中故意拖延時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保型存量房買賣合同（節(jié)能改造版）2合同目錄第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況2.4房屋使用年限第三章節(jié)能改造要求3.1節(jié)能改造范圍3.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能改造費(fèi)用及承擔(dān)3.4節(jié)能改造驗(yàn)收第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效、變更、終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件效力第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2節(jié)能改造方案14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)202500001第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________姓名：________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)為：_____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)信息房屋坐落地址：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.3房屋裝修情況房屋裝修狀況：_____________________2.4房屋使用年限房屋建筑年代：_____________________房屋土地使用權(quán)期限：_____________________第三章節(jié)能改造要求3.1節(jié)能改造范圍墻體保溫窗戶節(jié)能改造門窗密封處理地暖系統(tǒng)升級(jí)3.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)符合國家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3節(jié)能改造費(fèi)用及承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用總額為：_____________________甲方承擔(dān)：_____________________乙方承擔(dān)：_____________________3.4節(jié)能改造驗(yàn)收節(jié)能改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利獲得節(jié)能改造后的綠色環(huán)保型房屋。享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2買方義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。配合甲方完成節(jié)能改造工作。4.3賣方權(quán)利獲得買方支付的房屋價(jià)款。完成房屋及節(jié)能改造的交付。4.4賣方義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。保證房屋及節(jié)能改造符合合同約定。第五章房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為：_____________________5.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋價(jià)款。支付方式：_____________________5.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及節(jié)能改造工程符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及節(jié)能改造工程應(yīng)滿足國家及地方的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.4驗(yàn)收不合格處理如房屋及節(jié)能改造工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按合同約定交付房屋及節(jié)能改造工程。乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款。雙方未按合同約定履行節(jié)能改造驗(yàn)收。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算逾期交付房屋及節(jié)能改造工程，每逾期一日，按房屋成交價(jià)的萬分之五支付違約金。逾期付款，每逾期一日，按房屋成交價(jià)的萬分之五支付違約金。合同編號(hào)202500001第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照______________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還乙方。乙方應(yīng)將房屋及節(jié)能改造工程交付甲方。第十章合同生效、變更、終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定原因被解除。10.4合同終止后的處理甲方應(yīng)將房屋及節(jié)能改造工程交付乙方。乙方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還甲方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明。第十二章其他約定12.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明節(jié)能改造方案其他相關(guān)文件12.2通知方式郵寄傳真電子郵件當(dāng)面交付12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：_____________________13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2節(jié)能改造方案14.3其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方（簽字）：___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é)能改造項(xiàng)目及預(yù)期效果等。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方中介甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方中介的介入，確保合同順利履行。1.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督節(jié)能改造工程甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督節(jié)能改造工程，確保工程按合同約定進(jìn)行，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.5甲方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需材料甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造所需的材料，確保材料符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息及節(jié)能改造方案乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和節(jié)能改造方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋信息及節(jié)能改造方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2乙方有權(quán)選擇第三方中介乙方有權(quán)選擇第三方中介介入交易，并有權(quán)要求甲方配合中介完成交易過程中的各項(xiàng)工作。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前支付一定比例的定金乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在節(jié)能改造過程中提供進(jìn)度報(bào)告乙方有權(quán)要求甲方在節(jié)能改造過程中提供進(jìn)度報(bào)告，以便乙方了解工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入本合同中涉及的第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同簽訂前與買賣雙方達(dá)成一致，介入交易。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方，確保交易順利進(jìn)行；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；監(jiān)督節(jié)能改造工程等。3.3第三方中介的傭金第三方中介的傭金由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在介入交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或造成買賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介的解除合同條件若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.7第三方中介的爭議解決第三方中介與買賣雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.節(jié)能改造方案3.房屋信息明細(xì)表4.買賣雙方身份證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.付款憑證7.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力證明9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋及節(jié)能改造工程。違約認(rèn)定：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未交付房屋及節(jié)能改造工程。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款。違約認(rèn)定：超過合同約定的付款期限，乙方未支付房屋價(jià)款。3.違約行為：雙方未按合同約定履行節(jié)能改造驗(yàn)收。違約認(rèn)定：在節(jié)能改造完成后，雙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)，泄露買賣雙方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)，泄露買賣雙方商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成損失。違約認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易失敗或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型：指符合國家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特點(diǎn)的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。5.第三方中介：指在交易過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：節(jié)能改造工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：買賣雙方可向第三方中介提出投訴，要求其履行職責(zé)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型存量房買賣。2.節(jié)能改造工程實(shí)施。3.第三方中介介入交易。4.爭議解決及違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度綠色環(huán)保型存量房買賣合同（節(jié)能改造版）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度綠色環(huán)保型存量房買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（3）國家及地方關(guān)于綠色環(huán)保型存量房買賣的相關(guān)政策；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色環(huán)保型存量房：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，已投入使用且未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的住宅；（2）節(jié)能改造：指對(duì)綠色環(huán)保型存量房進(jìn)行節(jié)能性能提升，包括但不限于外墻保溫、門窗改造、屋面隔熱、供暖系統(tǒng)改造等；（3）買賣雙方：指本合同中的甲方（出賣方）和乙方（買受方）。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色環(huán)保：指在房屋建造、使用過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低能耗，減少污染；（2）存量房：指已經(jīng)投入使用，未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的住宅；（3）節(jié)能改造：指對(duì)存量房進(jìn)行節(jié)能性能提升，降低能耗，提高居住舒適度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成節(jié)能改造；（4）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（5）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的期限內(nèi)完成節(jié)能改造；（6）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色環(huán)保型存量房的相關(guān)政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色環(huán)保型存量房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，配合完成房屋過戶手續(xù)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定，完成節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理房屋過戶手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理節(jié)能