二零二五年度老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)依據(jù)3.3設(shè)計(jì)文件及圖紙3.4設(shè)計(jì)變更及審核第四條工程施工4.1施工單位4.2施工依據(jù)4.3施工方案4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5施工現(xiàn)場管理4.6施工安全及文明施工第五條工程材料5.1材料供應(yīng)商5.2材料品種、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求5.3材料進(jìn)場及驗(yàn)收5.4材料保管及使用第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時間6.4驗(yàn)收資料第七條工程付款7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時間7.4付款條件第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：設(shè)計(jì)變更文件13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)消防設(shè)施有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道辦事處乙方地址：市區(qū)街道路號1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。第二條工程概況2.1工程名稱二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模涉及個老舊小區(qū)，共計(jì)棟樓，涉及住戶戶。2.4工程內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備更換、消防管道維修、消防水池改造、消防控制室升級等。2.5工程期限自合同簽訂之日起，工期為120天。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位市區(qū)建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）、《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501162013）等。3.3設(shè)計(jì)文件及圖紙甲方提供相關(guān)資料，乙方根據(jù)要求完成設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件及圖紙。3.4設(shè)計(jì)變更及審核設(shè)計(jì)過程中如需變更，需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條工程施工4.1施工單位市區(qū)建筑工程有限公司4.2施工依據(jù)本合同及設(shè)計(jì)文件、圖紙。4.3施工方案乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案。4.4施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程規(guī)模及工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.5施工現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工。4.6施工安全及文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料品種、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求詳見工程量清單及設(shè)計(jì)文件。5.3材料進(jìn)場及驗(yàn)收材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料保管及使用乙方應(yīng)妥善保管材料，按施工進(jìn)度計(jì)劃合理使用材料。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方有關(guān)消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方組織驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時間工程完工后15天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收資料驗(yàn)收資料包括驗(yàn)收報告、驗(yàn)收照片、驗(yàn)收人員名單等。第七條工程付款7.1付款方式采用分期付款方式，具體付款比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價款的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付合同總價款的30%；（4）工程完工并驗(yàn)收合格后支付合同總價款的20%。7.2付款比例具體付款比例如上所述。7.3付款時間根據(jù)付款方式，按約定的付款時間支付。7.4付款條件（1）工程進(jìn)度符合要求；（2）工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收合格。第八條工程保修8.1保修范圍本合同約定的消防設(shè)施設(shè)備及施工質(zhì)量，均屬保修范圍。8.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，消防設(shè)施設(shè)備及施工質(zhì)量保修期限為兩年。8.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商進(jìn)行維修或更換；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.4保修方式（1）保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后，及時響應(yīng)并采取維修措施；（3）保修期內(nèi)，甲方不得自行維修或更換設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供工程資料；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；（3）甲方未按合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后，及時采取措施糾正違約行為；（2）違約方未采取措施糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止合同協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：設(shè)計(jì)變更文件13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工監(jiān)理等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的參與本合同執(zhí)行過程中的其他獨(dú)立第三方。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和合規(guī)性，提高工程管理的效率和透明度。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、咨詢等；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或意見。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍進(jìn)行干涉。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同及行業(yè)規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定；（2）如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時報告工程進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方合作，共同確保工程順利進(jìn)行，并接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商；（2）合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合本合同第十一條“合同解除”條款的規(guī)定。8.2終止程序合同終止程序按本合同第十一條“解除程序”條款執(zhí)行。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2第三方服務(wù)資料第三方在服務(wù)過程中形成的資料，應(yīng)提交給甲乙雙方，并納入工程檔案。9.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并符合本合同工期要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。單價應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。總價應(yīng)與合同金額相符。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量要求。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，對施工質(zhì)量有重要影響。3.附件三：設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：記錄所有設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的圖紙等。設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：設(shè)計(jì)變更文件是對原設(shè)計(jì)文件的補(bǔ)充和修改，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核批準(zhǔn)。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、材料進(jìn)場情況等。施工日志應(yīng)每日更新，保持連續(xù)性。附件說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，用于追溯和審查。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：驗(yàn)收報告是工程完工后的重要文件，證明工程符合合同要求。7.附件七：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：列出所有已完成的工程項(xiàng)目、已支付的費(fèi)用、剩余款項(xiàng)等。工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：工程結(jié)算單是工程款的結(jié)算依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%。示例說明：若乙方未能在合同約定的120天內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的消防管道材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率%計(jì)算。示例說明：若甲方未在約定付款時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)按年利率8%支付逾期付款利息。4.違約行為：甲方未按合同約定提供工程資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供工程資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目期限三、消防設(shè)施升級改造內(nèi)容1.升級改造項(xiàng)目列表2.設(shè)施設(shè)備清單3.改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.施工方案四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.進(jìn)度控制措施3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗(yàn)收報告六、合同價款及支付方式1.合同價款2.價格構(gòu)成3.支付方式4.付款時間及節(jié)點(diǎn)七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.違約金3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序4.變更或解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保修承諾十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十三、合同附件清單1.附件一：合同附件清單2.附件二：工程量清單3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：其他附件十四、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)2.附件變更3.法律適用4.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承包方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_____________________二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：因_____________________2.項(xiàng)目目標(biāo)：提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全3.項(xiàng)目范圍：_____________________4.項(xiàng)目期限：自合同生效之日起至______年______月______日止三、消防設(shè)施升級改造內(nèi)容1.升級改造項(xiàng)目列表：項(xiàng)目一：_____________________項(xiàng)目二：_____________________項(xiàng)目三：_____________________2.設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)備一：_____________________設(shè)備二：_____________________設(shè)備三：_____________________3.改造標(biāo)準(zhǔn)及要求：標(biāo)準(zhǔn)一：_____________________標(biāo)準(zhǔn)二：_____________________標(biāo)準(zhǔn)三：_____________________4.施工方案：方案一：_____________________方案二：_____________________方案三：_____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利一：_____________________權(quán)利二：_____________________義務(wù)一：_____________________義務(wù)二：_____________________2.承包方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利一：_____________________權(quán)利二：_____________________義務(wù)一：_____________________義務(wù)二：_____________________3.第三方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利一：_____________________權(quán)利二：_____________________義務(wù)一：_____________________義務(wù)二：_____________________五、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：進(jìn)度一：_____________________進(jìn)度二：_____________________進(jìn)度三：_____________________2.進(jìn)度控制措施：措施一：_____________________措施二：_____________________措施三：_____________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：標(biāo)準(zhǔn)一：_____________________標(biāo)準(zhǔn)二：_____________________標(biāo)準(zhǔn)三：_____________________4.驗(yàn)收報告：報告一：_____________________報告二：_____________________報告三：_____________________六、合同價款及支付方式1.合同價款：_____________________2.價格構(gòu)成：成本一：_____________________成本二：_____________________成本三：_____________________3.支付方式：方式一：_____________________方式二：_____________________方式三：_____________________4.付款時間及節(jié)點(diǎn)：節(jié)點(diǎn)一：_____________________節(jié)點(diǎn)二：_____________________節(jié)點(diǎn)三：_____________________七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：違約一：_____________________違約二：_____________________違約三：_____________________2.違約金：金額一：_____________________金額二：_____________________金額三：_____________________3.爭議解決方式：方式一：_____________________方式二：_____________________方式三：_____________________4.爭議解決機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)一：_____________________機(jī)構(gòu)二：_____________________機(jī)構(gòu)三：_____________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：條件一：_____________________條件二：_____________________條件三：_____________________2.合同解除條件：條件一：_____________________條件二：_____________________條件三：_____________________3.變更或解除程序：程序一：_____________________程序二：_____________________程序三：_____________________4.變更或解除后的處理：處理一：_____________________處理二：_____________________處理三：_____________________九、合同生效與終止1.合同生效條件：條件一：_____________________條件二：_____________________條件三：_____________________2.合同終止條件：條件一：_____________________條件二：_____________________條件三：_____________________3.合同終止后的處理：處理一：_____________________處理二：_____________________處理三：_____________________4.合同解除后的處理：處理一：_____________________處理二：_____________________處理三：_____________________十、合同附件1.附件一：合同附件清單2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保修承諾十一、保密條款1.保密內(nèi)容：內(nèi)容一：_____________________內(nèi)容二：_____________________內(nèi)容三：_____________________2.保密期限：期限一：_____________________期限二：_____________________期限三：_____________________3.保密責(zé)任：責(zé)任一：_____________________責(zé)任二：_____________________責(zé)任三：_____________________4.違約責(zé)任：違約一：_____________________違約二：_____________________違約三：_____________________十二、不可抗力條款1.不可抗力定義：定義一：_____________________定義二：_____________________定義三：_____________________2.不可抗力事件：事件一：_____________________事件二：_____________________事件三：_____________________3.不可抗力處理：處理一：_____________________處理二：_____________________處理三：_____________________4.不可抗力證明：證明一：_____________________證明二：_____________________證明三：_____________________十三、合同附件清單1.附件一：合同附件清單2.附件二：工程量清單3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：其他附件十四、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)：通知一：_____________________通知二：_____________________通知三：_____________________2.附件變更：變更一：_____________________變更二：_____________________變更三：_____________________3.法律適用：法律一：_____________________法律二：_____________________法律三：_____________________4.合同簽署：_____________________（發(fā)包方代表簽字）日期：_____________________________________（承包方代表簽字）日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方的決策權(quán)甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況，對施工方案、進(jìn)度安排等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并及時反饋項(xiàng)目實(shí)施情況。2.甲方提供的資料甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等資料。乙方在施工過程中，如需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對施工完成后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在驗(yàn)收時達(dá)到甲方的要求，并配合完成驗(yàn)收工作。5.甲方支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，及時支付乙方工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方的施工管理權(quán)乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度。甲方應(yīng)尊重乙方的施工管理權(quán)，不得隨意干涉施工活動。2.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按期完成。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，防止安全事故的發(fā)生。5.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。2.第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任中介工作。雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方中介的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。4.第三方中介的報告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報告和監(jiān)督報告。雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方中介的報告，并提出意見和建議。5.第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介。更換中介的程序和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保修承諾6.工程量清單7.設(shè)備清單8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介報告10.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時提供設(shè)計(jì)圖紙和資料；未按期進(jìn)行驗(yàn)收等。乙方違約：未按合同約定完成工程；施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；逾期交付工程等。第三方中介違約：未能公正履行中介職責(zé)；未能及時提交報告等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。3.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后重新驗(yàn)收。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目。2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)消防設(shè)施改造項(xiàng)目。4.公共建筑消防設(shè)施改造項(xiàng)目。5.其他需要消防設(shè)施升級改造的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國老舊小區(qū)消防設(shè)施存在安全隱患，為提高小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行升級改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、滅火、疏散救援等消防工作的各種設(shè)備、設(shè)施和器材。（2）消防設(shè)施升級改造：指對老舊小區(qū)原有的消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)更新、設(shè)備更換、功能提升等改造措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的單位或個人。（2）乙方：指承擔(dān)老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)的單位或個人。（3）相關(guān)方：指與老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有對消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料和條件，包括但不限于場地、水源、電源等。（3）確保改造工程按期完成，達(dá)到國家有關(guān)消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。（2）嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。（3）確保工程質(zhì)量和安全，按時完成施工任務(wù)。（4）負(fù)責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊小區(qū)消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料和條件，并監(jiān)督乙方的施工過程。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成全部工作。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等進(jìn)行清理。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和費(fèi)用。（3）因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括消防設(shè)備、設(shè)施、器材等材料費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等施工直接費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理單位提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的價格，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的____%。（4）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，每月____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算支付時間：竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留根據(jù)新政策或新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。（2）乙方保留在消防設(shè)施升級改造過程中，對設(shè)計(jì)方案的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方在消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目上的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）任何增加或減少的權(quán)利義務(wù)，均視為對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件：1.消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目預(yù)算表2.消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目預(yù)算表2.消防設(shè)施升級改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖