二零二五年度旅游項目用地承包經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游項目用地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)2.承包方及用地基本情況3.承包期限及用地范圍4.承包費用及支付方式5.用地用途及限制6.用地設(shè)施建設(shè)及維護7.旅游項目運營管理8.爭議解決機制9.違約責(zé)任10.合同解除條件及程序11.合同生效及終止12.合同附件及補充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景及依據(jù)1.2.1合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.承包方及用地基本情況2.1承包方基本情況2.1.1乙方名稱：________________________2.1.2乙方法定代表人：____________________2.1.3乙方注冊地址：____________________2.1.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.2用地基本情況2.2.1用地名稱：________________________2.2.2用地位置：________________________2.2.3用地面積：________________________2.2.4用地用途：________________________2.2.5土地使用權(quán)證號：____________________3.承包期限及用地范圍3.1承包期限3.1.1承包期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。3.2用地范圍3.2.1承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)，對上述用地范圍內(nèi)的全部土地進行旅游項目開發(fā)經(jīng)營。4.承包費用及支付方式4.1承包費用4.1.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣____元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年的____月____日前將當(dāng)年承包費用一次性支付給甲方。5.用地用途及限制5.1用地用途5.1.1承包方應(yīng)嚴格按照合同約定的用地范圍和用途進行旅游項目開發(fā)經(jīng)營。5.2用地限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將用地范圍內(nèi)的土地進行轉(zhuǎn)包、抵押或作其他用途。6.用地設(shè)施建設(shè)及維護6.1設(shè)施建設(shè)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在用地范圍內(nèi)建設(shè)必要的旅游設(shè)施。6.2設(shè)施維護6.2.1乙方應(yīng)對所建設(shè)的旅游設(shè)施進行定期維護，確保設(shè)施完好。7.旅游項目運營管理7.1運營管理7.1.1乙方應(yīng)負責(zé)旅游項目的日常運營管理，確保旅游項目正常運營。7.2運營指標(biāo)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成年度旅游項目運營指標(biāo)。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁委員會名稱）仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1若乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.1.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1若甲方未按時提供土地或妨礙乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件及補充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：用地平面圖、設(shè)施清單、費用明細等。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知送達14.3.1本合同項下的通知，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為已送達。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方，以保障合同的有效執(zhí)行和項目順利進行，可按照本條款規(guī)定引入。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕引入第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)使用和監(jiān)督責(zé)任。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方不直接與合同其他方發(fā)生法律關(guān)系，其與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同21.1.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。21.2合同內(nèi)容21.2.1第三方介入的合同應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。22.第三方介入的合同變更與解除22.1變更22.1.1第三方介入的合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2解除22.2.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的條款執(zhí)行。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1費用承擔(dān)23.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。23.2費用支付23.2.1第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地平面圖詳細要求：清晰展示用地范圍、邊界、設(shè)施位置等信息。附件說明：本圖用于明確用地范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單詳細要求：詳細列出用地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單用于記錄和核對設(shè)施情況。3.費用明細詳細要求：詳細列出承包費用構(gòu)成、支付方式等信息。附件說明：本明細用于明確承包費用的計算和支付。4.第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費用等。附件說明：本合同作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于補充和細化合同內(nèi)容。6.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。附件說明：本文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于環(huán)境影響評價報告、安全生產(chǎn)措施等。附件說明：本文件用于證明項目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時支付承包費用。違約方未按約定用途使用土地。違約方未按約定進行設(shè)施建設(shè)和維護。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付滯納金或違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例2：若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例3：若乙方未按約定進行設(shè)施建設(shè)和維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年度旅游項目用地承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游項目用地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（旅游項目經(jīng)營者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游項目用地，乙方有意向承包該用地進行旅游項目經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下旅游項目用地承包經(jīng)營合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游項目：指乙方在甲方提供的用地范圍內(nèi)，依法從事旅游活動，為游客提供旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)的行為。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的用地范圍內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)，進行旅游項目經(jīng)營的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游項目用地：指甲方擁有的，用于旅游項目建設(shè)的土地。（2）承包經(jīng)營期限：指乙方在甲方提供的用地范圍內(nèi)，依法承包經(jīng)營的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付承包費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營過程中違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方經(jīng)營需求的土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的用地范圍內(nèi)，依法從事旅游項目經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游項目經(jīng)營合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的用地范圍內(nèi)進行旅游項目經(jīng)營。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，依法經(jīng)營旅游項目，確保旅游項目經(jīng)營合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，包括但不限于土地承包費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、運營維護費等。（2）使用費：乙方在使用甲方提供的用地進行旅游項目經(jīng)營時，應(yīng)支付使用費。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費用。（2）使用費：乙方應(yīng)在每個季度第一個月內(nèi)支付前一個季度的使用費。（3）其他費用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款確認單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按照實際損失的一定比例計算，最高不超過____萬元。（2）賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政府禁令、征收等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游項目用地的所有權(quán)。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置旅游項目用地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游項目用地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游項目用地承包經(jīng)營的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：__________________甲方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.旅游項目用地相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.土地規(guī)劃許可文件。4.合同簽訂前的談判記錄。5.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供用地，認定違約。未按時收取承包費用，認定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付承包費用，認定違約。未按合同約定進行旅游項目經(jīng)營，認定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.土地管理法：規(guī)定國家對土地的管理、保護和合理利用的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可申請合同解除或變更。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上