二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)個人土地承包合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)個人土地承包合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2相關(guān)方1.3定義2.合作原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.土地承包權(quán)4.1土地承包方4.2土地承包面積4.3土地承包條件5.合作收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.合作責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.2合作方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)7.2監(jiān)督機制7.3管理費用8.合作終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3終止或解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：合作收益分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同1.2相關(guān)方1.2.1承包方1.2.2合作方1.3定義1.3.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)指在特定區(qū)域內(nèi)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和農(nóng)民增收的示范區(qū)。1.3.2土地承包土地承包指承包方將土地承包給合作方，由合作方進行統(tǒng)一管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.合作原則2.1合作目的本合同旨在通過合作，實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。2.2合作原則2.2.1公平原則合作雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方權(quán)益。2.2.2共贏原則合作雙方應(yīng)追求共同利益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍本合同合作范圍包括但不限于土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品銷售等方面。3.2合作方式3.2.1土地承包承包方將土地承包給合作方，合作方負(fù)責(zé)土地的統(tǒng)一管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。3.2.2技術(shù)服務(wù)合作方為承包方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。3.3合作期限本合同合作期限為五年，自合同簽訂之日起計算。4.土地承包權(quán)4.1土地承包方承包方為具有完全民事行為能力的個人，且擁有所承包土地的合法使用權(quán)。4.2土地承包面積土地承包面積為畝，具體面積以實測為準(zhǔn)。4.3土地承包條件4.3.1土地承包方應(yīng)保證所承包土地的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2土地承包方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.合作收益分配5.1收益計算方式收益計算方式以實際產(chǎn)量和市場價格為基礎(chǔ)，按照合同約定的比例進行分配。5.2收益分配比例收益分配比例為：承包方得%，合作方得%。5.3收益支付方式收益支付方式為按年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。6.合作責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，履行土地承包義務(wù)，確保土地的合理利用。6.1.2承包方應(yīng)接受合作方的管理和監(jiān)督，配合合作方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。6.2合作方責(zé)任6.2.1合作方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)服務(wù)和管理支持。6.2.2合作方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的順利進行，維護承包方的合法權(quán)益。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失。7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)本合同的執(zhí)行和管理由雙方共同成立的管理委員會負(fù)責(zé)，委員會成員由合作方和承包方指定。7.2監(jiān)督機制合作方將定期對土地使用、生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)管理等方面進行監(jiān)督，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。7.3管理費用管理委員會的運作費用由合作方承擔(dān)，具體費用額度在合同中明確。8.合作終止與解除8.1終止條件8.1.1合作期限屆滿，如無特殊約定，合同自然終止。8.1.2合作一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。8.2解除條件8.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3終止或解除程序8.3.1任何一方提出終止或解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指自然災(zāi)害、社會事件或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡快通知對方。事件消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約。12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2發(fā)生不可抗力事件。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：合作收益分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、項目咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2因合同履行需要，如融資、技術(shù)支持等，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.2.3法定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、融資支持等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。15.5.3第三方不直接參與甲乙雙方的合同履行，其行為不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，包括但不限于費用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同的具體內(nèi)容、第三方提供的服務(wù)類型等因素確定。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方違約而可能遭受的直接經(jīng)濟損失。17.1.4第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同不可分割的一部分。18.合同變更與生效18.1本合同如因第三方介入而需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：土地承包的具體面積、位置、用途等詳細(xì)信息。土地承包期限和續(xù)包條件。土地承包金的支付方式和金額。土地使用規(guī)則和限制條件。說明：附件一作為本合同的補充文件，詳細(xì)規(guī)定了土地承包的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：合作收益分配方案詳細(xì)要求：收益的計算方法、分配比例和支付方式。合作雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。收益分配的會計和審計標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件二明確了合作收益的分配方式和相關(guān)會計處理。3.附件三：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)服務(wù)提供方的資質(zhì)和責(zé)任。技術(shù)服務(wù)費用的計算和支付方式。說明：附件三詳細(xì)規(guī)定了技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和提供方的責(zé)任。4.附件四：監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)督管理機構(gòu)的組成和職責(zé)。監(jiān)督管理的具體內(nèi)容和方式。監(jiān)督管理費用的承擔(dān)和支付方式。說明：附件四明確了監(jiān)督管理機構(gòu)的職責(zé)和監(jiān)督管理的具體安排。5.附件五：爭議解決機制詳細(xì)要求：爭議解決的程序和步驟。爭議解決的機構(gòu)和方法。爭議解決的期限和時效。說明：附件五規(guī)定了爭議解決的具體機制。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉不可抗力事件的范圍和類型。不可抗力事件發(fā)生時的處理流程。不可抗力事件對合同履行的影響評估。說明：附件六明確了不可抗力事件的界定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付土地承包金。合作方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。第三方未能履行技術(shù)服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。任何一方未按照合同約定進行監(jiān)督管理。任何一方未按照合同約定進行收益分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失。3.示例說明：若承包方未按時支付土地承包金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償合作方因此遭受的損失。若合作方未提供合同約定的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方未能履行技術(shù)服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)賠償合作方和承包方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)個人土地承包合作框架協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，為促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定在（填寫示范區(qū)名稱）建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在（填寫示范區(qū)名稱）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)個人土地承包合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)為重點，集農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、加工、銷售、旅游、休閑等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)區(qū)域。（2）個人土地承包：指甲方將示范區(qū)內(nèi)的土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）示范區(qū)：指（填寫示范區(qū)名稱）。（2）土地承包：指乙方在承包期內(nèi)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。（3）合作框架：指甲方與乙方在示范區(qū)個人土地承包合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對示范區(qū)內(nèi)的土地進行規(guī)劃、管理和監(jiān)督。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用、經(jīng)營、收益示范區(qū)內(nèi)的土地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用土地資源，提高土地利用效率。（3）乙方有義務(wù)接受甲方對示范區(qū)內(nèi)的土地進行規(guī)劃、管理和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫合作期限）。5.2合同履行地點：（填寫示范區(qū)名稱）。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)示范區(qū)內(nèi)的土地規(guī)劃、管理和監(jiān)督。（2）乙方負(fù)責(zé)示范區(qū)內(nèi)的土地經(jīng)營、管理和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將示范區(qū)內(nèi)的土地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方按年度向甲方支付土地承包費用，具體金額根據(jù)土地面積、作物種植類型及市場行情等因素確定。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)技術(shù)服務(wù)費用。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：示范區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的費用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商，部分費用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在每年年初支付上年度承包費用。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)完成后支付相應(yīng)費用。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，甲方向乙方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)保證支付費用的真實性、合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)費用的（填寫比例）。（2）甲方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用的（填寫比例）。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的（填寫比例）。（2）乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，也可依法由人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）示范區(qū)內(nèi)的土地規(guī)劃、布局及建設(shè)方案。（2）甲方與乙方合作過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至（填寫期限）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的項目；（2）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對示范區(qū)內(nèi)的土地規(guī)劃、布局及建設(shè)方案的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定的行為進行糾正和處罰的權(quán)利。（2）甲方保留在示范區(qū)建設(shè)和發(fā)展過程中，對乙方提出的合理意見和建議進行考慮和采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決示范區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對示范區(qū)內(nèi)的土地進行管理和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字）日期：（填寫日期）見證人：簽字：（見證人簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同文本2.土地利用規(guī)劃圖3.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用明細(xì)5.保密協(xié)議6.爭議解決機制7.協(xié)作與配合方案8.甲方與乙方各自的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不履行，視為違約。未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)乙方通知后仍不履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付承包費用：乙方未按約定支付承包費用，經(jīng)甲方通知后仍不履行，視為違約。未按約定使用土地：乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方、乙方等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行服務(wù)義務(wù)，如甲方仍不履行，可尋求爭議解決機制。2.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不履行，可尋求爭議解決機制。3.問題：示范區(qū)內(nèi)的土地使用和管理問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決土地使用和管理問題，確保示范區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動順利進行。4.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格管理和控制，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求解決問題的方案，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和示范區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在示范區(qū)內(nèi)設(shè)立銷售渠道，保障其農(nóng)產(chǎn)品的銷售。2.增加乙方利益條款：乙方在示范區(qū)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤，甲方不得無故干涉。乙方有權(quán)參與示范區(qū)的管理決策，對示范區(qū)的發(fā)展提出建議。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方的承包費用，未經(jīng)乙方同意不得增加乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得強迫乙方接受不合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對示范區(qū)內(nèi)的土地進行規(guī)劃和管理，確保示范區(qū)的發(fā)展方向。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合示范區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在示范區(qū)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤的分成。甲方有權(quán)參與示范區(qū)的建設(shè)和管理，享受示范區(qū)發(fā)展的收益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包土地。乙方不得違反示范區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)個人土地承包合作框架協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議雙方基本信息二、示范區(qū)介紹2.1示范區(qū)地理位置2.2示范區(qū)面積2.3示范區(qū)主要作物及產(chǎn)業(yè)2.4示范區(qū)發(fā)展目標(biāo)三、承包土地范圍3.1承包土地面積3.2承包土地位置3.3土地質(zhì)量等級3.4土地承包期限四、承包雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.4土地使用權(quán)變更五、合作模式與收益分配5.1合作模式5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時間六、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)培訓(xùn)安排6.3技術(shù)支持費用七、農(nóng)業(yè)保險與風(fēng)險防范7.1保險種類7.2保險費用7.3風(fēng)險防范措施八、土地流轉(zhuǎn)與退出機制8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地退出機制8.3土地退出補償九、爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序十一、協(xié)議附件11.1土地承包合同11.2合作項目計劃書11.3技術(shù)支持方案十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員十三、協(xié)議備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)十四、其他約定事項14.1不可抗力條款14.2協(xié)議變更與解除14.3協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)個人土地承包合作框架協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議簽訂地點：_______1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1承包方名稱：_______1.5.2承包方地址：_______1.5.3承包方聯(lián)系人：_______1.5.4承包方聯(lián)系電話：_______1.5.5承包方身份證號碼：_______1.5.6示范區(qū)管理方名稱：_______1.5.7示范區(qū)管理方地址：_______1.5.8示范區(qū)管理方聯(lián)系人：_______1.5.9示范區(qū)管理方聯(lián)系電話：_______1.5.10示范區(qū)管理方身份證號碼：_______二、示范區(qū)介紹2.1示范區(qū)地理位置：_______2.2示范區(qū)面積：_______平方米2.3示范區(qū)主要作物及產(chǎn)業(yè)：_______2.4示范區(qū)發(fā)展目標(biāo)：_______三、承包土地范圍3.1承包土地面積：_______平方米3.2承包土地位置：_______3.3土地質(zhì)量等級：_______3.4土地承包期限：_______四、承包雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1對承包土地享有使用權(quán)、收益權(quán)4.1.2接受示范區(qū)管理方的技術(shù)支持和培訓(xùn)4.1.3享有合作收益的分配權(quán)4.2承包方義務(wù)：4.2.1按照示范區(qū)發(fā)展目標(biāo)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.2.2嚴(yán)格遵守農(nóng)業(yè)技術(shù)操作規(guī)程4.2.3維護示范區(qū)土地資源的合理利用4.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：4.3.1承包方有權(quán)依法流轉(zhuǎn)其土地經(jīng)營權(quán)4.3.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需經(jīng)示范區(qū)管理方同意4.4土地使用權(quán)變更：4.4.1因土地質(zhì)量變化或政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)變更的，由示范區(qū)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)五、合作模式與收益分配5.1合作模式：_______5.2收益分配比例：_______5.3收益分配方式：_______5.4收益分配時間：_______六、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：6.1.1提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)6.1.2組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)6.1.3提供農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用6.2技術(shù)培訓(xùn)安排：_______6.3技術(shù)支持費用：_______七、農(nóng)業(yè)保險與風(fēng)險防范7.1保險種類：_______7.2保險費用：_______7.3風(fēng)險防范措施：_______八、土地流轉(zhuǎn)與退出機制8.1土地流轉(zhuǎn)條件：8.1.1承包方需提前一個月向示范區(qū)管理方提出書面流轉(zhuǎn)申請8.1.2示范區(qū)管理方收到申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2土地退出機制：8.2.1承包方因故需退出土地承包的，應(yīng)提前三個月向示范區(qū)管理方提出書面申請8.2.2示范區(qū)管理方收到申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3土地退出補償：8.3.1退出補償標(biāo)準(zhǔn)按照示范區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3.2退出補償款的支付方式及時間由雙方協(xié)商確定九、爭議解決與違約責(zé)任9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成時，可向示范區(qū)所在地的人民法院提起訴訟9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)違約程度及損失情況確定十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2協(xié)議終止條件：10.2.1協(xié)議到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行10.3協(xié)議解除程序：10.3.1提前一個月書面通知對方10.3.2協(xié)商確定解除后的善后事宜十一、協(xié)議附件11.1土地承包合同11.2合作項目計劃書11.3技術(shù)支持方案十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______十三、協(xié)議備案13.1備案機關(guān)：_______13.2備案時間：_______13.3備案手續(xù)：_______十四、其他約定事項14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方14.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議14.2協(xié)議變更與解除：14.2.1協(xié)議的任何變更或解除均需雙方書面同意14.2.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議土地承包方（簽字）：示范區(qū)管理方（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1制定示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；1.1.2確定合作項目的具體實施方案；1.1.3對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；1.1.4對合作項目進行資金籌措和管理；1.1.5在必要時對合作項目進行調(diào)整。2.2甲方責(zé)任條款：2.2.1確保示范區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善和運行；2.2.2為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)；2.2.3負(fù)責(zé)示范區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)項目的推廣和應(yīng)用；2.2.4對乙方在合作過程中產(chǎn)生的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方監(jiān)督條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，包括但不限于：3.3.1定期檢查乙方生產(chǎn)記錄；3.3.2監(jiān)督乙方遵守農(nóng)業(yè)技術(shù)操作規(guī)程；3.3.3對乙方違反協(xié)議的行為進行糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：4.1.1確定種植作物和種植方式；4.1.2選擇農(nóng)業(yè)投入品；4.1.3管理土地資源；4.1.4決定產(chǎn)品銷售渠道。5.2乙方責(zé)任條款：5.2.1按照示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；5.2.2遵守農(nóng)業(yè)技術(shù)操作規(guī)程，確保產(chǎn)品質(zhì)量；5.2.3維護示范區(qū)土地資源