二零二五年度特色茶館轉(zhuǎn)讓合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色茶館轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人2.3轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表3.被轉(zhuǎn)讓方信息3.1被轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2被轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.3被轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表4.茶館基本信息4.1茶館名稱4.2茶館地址4.3茶館面積4.4茶館設(shè)施設(shè)備4.5茶館經(jīng)營許可證5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬5.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.交接手續(xù)9.1交接時間9.2交接地點(diǎn)9.3交接內(nèi)容9.4交接責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除或終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保茶館轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后正式生效。2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方：茶館地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人，身份證號碼：XXXXX2.3轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表，身份證號碼：XXXXX3.被轉(zhuǎn)讓方信息3.1被轉(zhuǎn)讓方基本信息乙方：餐飲管理地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.2被轉(zhuǎn)讓方法定代表人，身份證號碼：XXXXX3.3被轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表趙六，身份證號碼：XXXXX4.茶館基本信息4.1茶館名稱特色茶館4.2茶館地址省市區(qū)路號4.3茶館面積200平方米4.4茶館設(shè)施設(shè)備1.茶具若干套2.冷熱飲水機(jī)3.空調(diào)4.電視5.音響設(shè)備4.5茶館經(jīng)營許可證許可證編號：5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方的茶館，包括但不限于茶館的建筑物、設(shè)備、經(jīng)營許可證等。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍1.茶館建筑物2.茶具3.冷熱飲水機(jī)4.空調(diào)5.電視6.音響設(shè)備7.茶館經(jīng)營許可證6.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金。2.乙方應(yīng)在茶館交接完畢后十個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余50%。6.3付款時間1.定金支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時間：茶館交接完畢后十個工作日內(nèi)。6.4付款條件1.甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方提供茶館的相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在茶館交接完畢后，向乙方提供茶館的經(jīng)營許可證復(fù)印件。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付茶館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.交接手續(xù)9.1交接時間甲方應(yīng)在乙方支付定金后五個工作日內(nèi)，完成茶館的交接手續(xù)。9.2交接地點(diǎn)茶館所在地。9.3交接內(nèi)容1.茶館建筑物及附屬設(shè)施2.茶具、飲水機(jī)、空調(diào)、電視、音響設(shè)備等3.茶館經(jīng)營許可證復(fù)印件4.茶館相關(guān)財務(wù)資料9.4交接責(zé)任1.甲方應(yīng)確保交接時茶館及設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方應(yīng)在交接時對茶館及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收時提出。10.合同解除與終止10.1合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同終止本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除或終止的條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在三十日內(nèi)糾正的。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法克服的。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自二零二五年月日生效。12.3合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件1.茶館經(jīng)營許可證復(fù)印件2.茶館財務(wù)報表3.茶館設(shè)備清單13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自二零二五年月日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和協(xié)商。2.第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對茶館的資產(chǎn)、負(fù)債等進(jìn)行評估。3.第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?.第三方作為會計師事務(wù)所，提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。15.4第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，公平公正地處理相關(guān)事務(wù)。2.第三方對介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。16.額外條款及說明1.第三方介入的書面同意文件。2.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。4.第三方介入的時間安排。16.2第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)遵守甲方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)遵守乙方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方與茶館的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重茶館的合法權(quán)益，不得損害茶館的利益。4.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是為了促進(jìn)合同的履行，而非取代合同當(dāng)事人的地位。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條的規(guī)定提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由甲方蓋章確認(rèn)。說明：此附件用于證明茶館的經(jīng)營資格，乙方在接收茶館時必須核實(shí)其真實(shí)性。2.茶館資產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出茶館的所有資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。說明：此附件用于明確茶館的資產(chǎn)范圍，乙方在接收茶館時應(yīng)對照清單進(jìn)行核實(shí)。3.茶館負(fù)債清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出茶館的所有負(fù)債，包括但不限于租金、貸款、員工工資等。說明：此附件用于明確茶館的負(fù)債情況，乙方在接收茶館時應(yīng)了解其財務(wù)狀況。4.茶館財務(wù)報表要求：報表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：此附件用于證明茶館的財務(wù)狀況，乙方在接收茶館時應(yīng)仔細(xì)審查。5.茶館設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出茶館的所有設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、音響、飲水機(jī)等。說明：此附件用于明確茶館的設(shè)備情況，乙方在接收茶館時應(yīng)確保設(shè)備完好。6.茶館員工名單及工資表要求：名單應(yīng)包括所有在職員工的姓名、職位、工資等。說明：此附件用于明確茶館的員工情況，乙方在接收茶館時應(yīng)了解員工配置。7.茶館合同及協(xié)議要求：包括茶館租賃合同、設(shè)備購買合同、供應(yīng)商協(xié)議等。說明：此附件用于證明茶館的合同關(guān)系，乙方在接收茶館時應(yīng)確保合同有效。8.茶館客戶資料要求：包括客戶名單、消費(fèi)記錄、會員信息等。說明：此附件用于證明茶館的客戶基礎(chǔ)，乙方在接收茶館時應(yīng)了解客戶情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付茶館。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。示例說明：若甲方未在合同約定的五個工作日內(nèi)完成茶館交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。示例說明：若乙方未在合同約定的十個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方提供的茶館資產(chǎn)清單與實(shí)際不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若茶館實(shí)際資產(chǎn)少于清單所列，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的差價。4.違約行為：乙方未在交接時對茶館進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：若乙方未在交接時對茶館進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度特色茶館轉(zhuǎn)讓合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（受讓方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的特色茶館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并承擔(dān)該特色茶館的經(jīng)營責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色茶館：指具備獨(dú)特經(jīng)營理念、茶文化氛圍、優(yōu)質(zhì)茶葉及服務(wù)設(shè)施等，以提供茶飲及相關(guān)產(chǎn)品為主要業(yè)務(wù)的茶館。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的特色茶館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.茶館資產(chǎn)：指特色茶館的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、庫存、債權(quán)債務(wù)等。2.茶館經(jīng)營：指特色茶館的日常經(jīng)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保茶館資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理茶館資產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定取得特色茶館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，維護(hù)茶館的良好形象，確保茶館的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為特色茶館所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____日內(nèi)將茶館資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)茶館的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將茶館資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益返還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方以獲取特色茶館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益的費(fèi)用。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方以獲取茶館資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的比例分期支付。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付第一期費(fèi)用，之后每____個月支付一期。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供茶館資產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任按本合同約定的違約金計算。2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.茶館的經(jīng)營模式、財務(wù)狀況、客戶信息等；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.政府行為：稅收政策調(diào)整、進(jìn)出口貿(mào)易限制等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；2.如選擇仲裁，應(yīng)在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；3.如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____日通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.本合同項(xiàng)下的債務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色茶館的經(jīng)營理念、品牌形象、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的永久使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方的上述權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對特色茶館的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督和審查的權(quán)利。2.甲方保留對特色茶館的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)發(fā)展方向的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)優(yōu)先于合同原有條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)特色茶館的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色茶館轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款的變更，均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色茶館資產(chǎn)清單2.茶館經(jīng)營數(shù)據(jù)報告3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合相關(guān)文件8.法律適用相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供茶館資產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。甲方未按合同約定履行監(jiān)督和審查權(quán)利。雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和解決合同履行問題。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。違約行為經(jīng)確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的特色茶館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。5.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容、經(jīng)營信息等保密的內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供茶館資產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供相關(guān)資產(chǎn)。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付費(fèi)用。3.問題：乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按合同約定履行監(jiān)督和審查權(quán)利。解決辦法：甲方應(yīng)立即履行監(jiān)督和審查權(quán)利，確保茶館的正常運(yùn)營。5.問題：雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和解決合同履行問題。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時解決合同履行過程中的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在特色茶館轉(zhuǎn)讓合同中，