簡單的工程承包合同范本

簡單的工程承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容和范圍]2.工程承包范圍承包范圍：[明確乙方承擔(dān)的具體工作內(nèi)容和范圍]3.合同工期開工日期：[預(yù)計開工日期]竣工日期：[預(yù)計竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[達(dá)到的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.合同價款金額（大寫）：[大寫金額]（小寫）：[小寫金額]二、通用合同條款1.一般約定詞語定義：對合同中涉及的重要詞語進(jìn)行定義和解釋。語言文字：明確合同使用的語言文字及其效力。法律適用：規(guī)定合同適用的法律法規(guī)。合同文件的優(yōu)先順序：列出合同文件的組成部分及其優(yōu)先解釋順序。2.發(fā)包人義務(wù)提供施工場地：發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供施工場地及相關(guān)條件。協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助承包人辦理施工所需的各種許可、批準(zhǔn)等手續(xù)。支付工程價款：按照合同約定的時間和方式支付工程價款。3.監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力：明確監(jiān)理人的職責(zé)、權(quán)限和工作范圍。監(jiān)理人的指示：承包人應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理人的指示，但對指示有異議時的處理方式。4.承包人承包人的一般義務(wù)：包括遵守法律法規(guī)、按合同要求進(jìn)行施工等。項目經(jīng)理：承包人應(yīng)指定項目經(jīng)理，并明確其職責(zé)和權(quán)限。5.材料和工程設(shè)備材料和工程設(shè)備的提供：明確材料和工程設(shè)備的采購責(zé)任。檢驗和驗收：規(guī)定材料和工程設(shè)備的檢驗程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施施工設(shè)備的提供：承包人應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，并保證其功能和數(shù)量滿足要求。臨時設(shè)施的建設(shè)和管理：承包人負(fù)責(zé)建設(shè)和管理臨時設(shè)施，保證施工的正常進(jìn)行。7.交通運(yùn)輸場內(nèi)交通：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)場內(nèi)交通的規(guī)劃和管理。場外交通：發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人解決場外交通問題。8.測量放線測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)：發(fā)包人應(yīng)向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)等資料。施工測量：承包人應(yīng)進(jìn)行施工測量，并對測量結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)施工安全：承包人應(yīng)制定安全施工措施，保證施工過程中的安全。治安保衛(wèi)：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作。環(huán)境保護(hù)：承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。三、專用合同條款1.一般約定補(bǔ)充定義：對通用合同條款中的詞語定義進(jìn)行補(bǔ)充或細(xì)化。其他約定：根據(jù)工程的具體情況，約定其他相關(guān)事項。2.發(fā)包人義務(wù)提供施工條件的具體內(nèi)容：進(jìn)一步明確發(fā)包人提供施工場地、水電等條件的具體要求。發(fā)包人代表：指定發(fā)包人代表及其職責(zé)和權(quán)限。3.監(jiān)理人監(jiān)理人的任命和授權(quán)：明確監(jiān)理人的任命方式和授權(quán)范圍。監(jiān)理人的工作方式：約定監(jiān)理人的工作方式和溝通機(jī)制。4.承包人承包人的人員配備：規(guī)定承包人的項目管理人員和技術(shù)人員的配備要求。分包：明確承包人是否可以分包以及分包的條件和程序。5.材料和工程設(shè)備材料和工程設(shè)備的質(zhì)量要求：提高對材料和工程設(shè)備質(zhì)量的具體要求。材料和工程設(shè)備的檢驗費(fèi)用：約定檢驗費(fèi)用的承擔(dān)方。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施施工設(shè)備的使用和管理：明確施工設(shè)備的使用規(guī)定和維護(hù)管理責(zé)任。臨時設(shè)施的拆除和清理：規(guī)定臨時設(shè)施拆除和清理的時間和要求。7.交通運(yùn)輸特殊交通運(yùn)輸要求：如大件設(shè)備運(yùn)輸?shù)鹊奶厥庖蠛拓?zé)任劃分。交通運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)：明確場內(nèi)和場外交通運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)方。8.測量放線測量成果的審核：發(fā)包人對測量成果的審核程序和要求。測量誤差的處理：約定測量誤差的處理方式。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)安全文明施工措施費(fèi)的支付：明確安全文明施工措施費(fèi)的支付方式和時間。環(huán)境保護(hù)措施的驗收：規(guī)定環(huán)境保護(hù)措施的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量保修書1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容保修范圍：包括工程的主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線等具體內(nèi)容。保修內(nèi)容：明確在保修范圍內(nèi)的具體維修和保養(yǎng)工作。2.質(zhì)量保修期基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：為[具體年限]年。供熱與供冷系統(tǒng)：為[具體年限]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：為[具體年限]年。其他項目的保修期限：由雙方約定。3.質(zhì)量保修責(zé)任承包人的保修責(zé)任：承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。保修通知的處理：承包人在接到保修通知后應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.質(zhì)量保修金的支付質(zhì)量保修金的數(shù)額：為合同價款的[具體比例]。質(zhì)量保修金的返還：在保修期屆滿后，按照約定的程序和條件返還質(zhì)量保修金。五、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人未按合同約定支付工程價款的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按約定支付工程價款，如逾期支付，應(yīng)按約定支付違約金。發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按約定提供施工條件，如未提供或提供不符合要求，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。發(fā)包人違反合同約定的其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況約定發(fā)包人其他違約行為的責(zé)任。2.承包人違約責(zé)任承包人未按合同約定的工期完成工程的違約責(zé)任：承包人應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如逾期竣工，應(yīng)按約定支付違約金。承包人工程質(zhì)量不符合合同約定的違約責(zé)任：承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。承包人違反合同約定的其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況約定承包人其他違約行為的責(zé)任。六、爭議解決1.爭議的解決方式雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方可以約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟仲裁條款：如雙方約定仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則和仲裁地點(diǎn)。訴訟條款：如雙方約定訴訟，應(yīng)明確管轄法院的名稱和所在地。七、其他條款1.不可抗力不可抗力的定義：明確哪些情況屬于不可抗力。不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。不可抗力的后果：約定不可抗力事件對合同履行的影響和雙方的責(zé)任分擔(dān)。2.保險工程保險：雙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，約定是否購買工程保險以及保險的種類和金額。人員保險：承包人應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險等相關(guān)保險。3.履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：可以是銀行保函、擔(dān)保公司保函或保證金等形式。履約擔(dān)保的金額：明確履約擔(dān)保的金額及有效期。4.工程變更工程變更的提出：雙方均可提出工程變更，但應(yīng)符合合同約定的程序和要求。工程變更的審批：工程變更應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理人等相關(guān)方的審批。工程變更的價款調(diào)整：約定工程變更的價款調(diào)整方法和原則。5.竣工驗收竣工驗收的條件：明確工程竣工應(yīng)具備的條件和要求?？⒐を炇盏某绦颍阂?guī)定竣工驗收的申請、審核、驗收等程序?？⒐を炇盏膫浒福撼邪藨?yīng)在竣工驗收合格后，按照規(guī)定進(jìn)行備案。6.竣工結(jié)算竣工結(jié)算的申請：承包人應(yīng)在工程竣工后，按照合同約定的時間和格式向發(fā)包人提交竣工結(jié)算申請?？⒐そY(jié)算的審核：發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請后，按照合同約定的時間和程序進(jìn)行審核?？⒐そY(jié)算的支付：發(fā)包人應(yīng)在審核完成后，按照約定的時間和方式支付竣工結(jié)算價款。7.合同的解除合同解除的條件：明確雙方可以解除合同的具體情形。合同解除的程序：規(guī)定合同解除的通知、協(xié)商、處理等程序。合同解除的后果：約定合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程價款的結(jié)算、已完成工程的處理等。8.保密條款保密信息的范圍：明確雙方需要保密的信息范圍，如工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)和責(zé)任。保密期限：約定保密期限，一般為合同履行期間及合同終止后[具體年限]年。