別墅施工勞務(wù)合同范本

別墅施工勞務(wù)合同范本最新通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為本別墅施工勞務(wù)項(xiàng)目的發(fā)包方，具有提供施工所需的相關(guān)資料、文件以及協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與第三方關(guān)系的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性及可用性，并按照本合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.2乙方（承包方）乙方作為本別墅施工勞務(wù)的承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同的約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工人員，并對(duì)施工人員的安全和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體別墅名稱]施工勞務(wù)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。2.3工程內(nèi)容本工程的施工內(nèi)容包括但不限于別墅的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)要求為準(zhǔn)。2.4工程規(guī)模本別墅的建筑面積為[具體面積]平方米，層數(shù)為[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。三、施工期限3.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員組織、材料采購(gòu)、施工設(shè)備調(diào)配等。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成本合同約定的所有施工任務(wù)，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事發(fā)后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方核實(shí)后，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)的承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)的尺寸、標(biāo)高、平整度等應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)的尺寸、垂直度、平整度等應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。裝飾裝修工程：裝飾裝修工程的表面應(yīng)平整、光滑、色澤一致，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等缺陷，裝飾裝修工程的尺寸、標(biāo)高、平整度等應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。給排水工程：給排水管道的安裝應(yīng)牢固、平直，管道的連接處應(yīng)嚴(yán)密無(wú)滲漏，給排水系統(tǒng)的通水、試壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。電氣工程：電氣線路的敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求，電氣設(shè)備的安裝應(yīng)牢固、可靠，電氣系統(tǒng)的接地、絕緣應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。暖通工程：暖通管道的安裝應(yīng)牢固、平直，管道的連接處應(yīng)嚴(yán)密無(wú)滲漏，暖通系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。4.2驗(yàn)收程序本工程的驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。具體驗(yàn)收程序如下：分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。分部工程驗(yàn)收：分部工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)按照施工規(guī)范的要求進(jìn)行檢查和評(píng)定。分部工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分部工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求，分部工程的驗(yàn)收應(yīng)按照施工規(guī)范的要求進(jìn)行檢查和評(píng)定?？⒐を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求，工程的使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，工程的外觀質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的所有施工任務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。5.2付款方式本工程的付款方式為[具體付款方式，如按進(jìn)度付款、分期付款等]，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：[付款節(jié)點(diǎn)1]：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。[付款節(jié)點(diǎn)2]：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。[付款節(jié)點(diǎn)3]：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。[付款節(jié)點(diǎn)4]：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。[付款節(jié)點(diǎn)5]：剩余工程總價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付給乙方。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并在審核通過(guò)后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，保證施工安全。乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切責(zé)任和損失。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染和破壞。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在夜間和午休時(shí)間進(jìn)行高噪聲施工，減少施工噪聲對(duì)周圍居民的影響。乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，做到分類收集、集中堆放、及時(shí)清運(yùn)，不得隨意傾倒和填埋。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵治理，采取灑水降塵、覆蓋等措施，減少施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、文件，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與第三方的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、工程變更8.1工程變更的提出甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。乙方如發(fā)覺(jué)施工圖紙中存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)向甲方提出工程變更建議，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行變更。8.2工程變更的審批工程變更應(yīng)由甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后，由甲方報(bào)建設(shè)行政主管部門審批。工程變更的審批程序應(yīng)按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)按照本合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致施工工藝或材料發(fā)生變化，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未按照本合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照國(guó)家及地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量經(jīng)返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等。11.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果承擔(dān)如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。十二、合同的解除與終止12.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止的情形本合同約定的施工任務(wù)全部完成，雙方履行完各自的義務(wù)，本合同終止。本合同依法解除，本合同終止。十三、保密條款13.1保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[