房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同年

房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同年通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（居間人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，為其房地產(chǎn)融資項目提供居間服務(wù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方（居間人）乙方愿意接受甲方的委托，為其房地產(chǎn)融資項目提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。二、前言1.協(xié)議背景鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目，需要進(jìn)行融資以滿足項目的資金需求。乙方具有豐富的融資渠道和資源，能夠為甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保證房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的順利進(jìn)行。通過乙方的居間服務(wù)，幫助甲方成功獲得房地產(chǎn)融資，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋1.相關(guān)術(shù)語定義“房地產(chǎn)融資”指甲方為其房地產(chǎn)項目籌集資金的行為，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等?！熬娱g服務(wù)”指乙方為甲方提供的促成甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議的服務(wù)，包括但不限于尋找融資方、協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商、提供相關(guān)信息和建議等?！叭谫Y方”指有意愿為甲方的房地產(chǎn)項目提供資金的單位或個人。2.解釋規(guī)則本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋和理解。本協(xié)議中的條款應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)按照本協(xié)議的目的和上下文進(jìn)行解釋。四、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，為甲方尋找合適的融資方，并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行溝通和協(xié)商。乙方應(yīng)向甲方提供融資方的相關(guān)信息和資料，包括但不限于融資方的資質(zhì)、信譽(yù)、資金實力、融資條件等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成融資協(xié)議。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)及時向甲方反饋融資方的意見和要求，協(xié)助甲方解決融資過程中遇到的問題和困難。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與本協(xié)議有關(guān)的信息和資料。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，為其提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解融資方的相關(guān)信息和資料，對融資方案進(jìn)行評估和選擇。甲方有權(quán)在融資過程中，根據(jù)實際情況對融資方案進(jìn)行調(diào)整和修改。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息和資料，包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)進(jìn)度、資金需求等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，協(xié)助乙方與融資方進(jìn)行溝通和協(xié)商。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付居間報酬。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供相關(guān)信息和資料，配合乙方的工作。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得居間報酬。乙方有權(quán)在融資過程中，根據(jù)實際情況對融資方案提出建議和意見。2.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)誠實守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，不得損害甲方的利益。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的活動。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與本協(xié)議有關(guān)的信息和資料。七、融資事項1.融資需求甲方的房地產(chǎn)項目需要融資[具體金額]元，用于項目的開發(fā)和建設(shè)。融資期限為[具體期限]，自融資款到賬之日起計算。2.融資條件融資利率為[具體利率]，按照[計息方式]計算利息。還款方式為[具體還款方式]，甲方應(yīng)按照約定的時間和金額按時還款。甲方應(yīng)提供[擔(dān)保方式]作為融資的擔(dān)保，保證融資方的資金安全。八、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式乙方的居間報酬為融資總額的[具體比例]%。如融資方案發(fā)生調(diào)整或變更，居間報酬的計算方式應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2.支付時間與方式甲方應(yīng)在與融資方簽訂融資協(xié)議后[具體時間]日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[具體比例]%。甲方應(yīng)在融資款到賬后[具體時間]日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報酬。甲方應(yīng)將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為[具體支付方式]。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、個人隱私等信息進(jìn)行保密。保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務(wù)資料、合同文本、談判內(nèi)容、交易信息等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對知悉的對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息已為公眾所知悉。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因一方的違約行為給對方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)信息和資料，或未積極配合乙方的工作，導(dǎo)致融資事宜無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付逾期利息。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成的居間服務(wù)的報酬及違約金[具體金額]元。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方與融資方簽訂的融資協(xié)議無效或被撤銷，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形如甲方與融資方成功簽訂融資協(xié)議，本協(xié)議自動解除。如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議項下的爭議，由[具體管轄法院]管轄。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方，否則視為未變更。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]十四、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力