二零二五年度個(gè)人瑜伽館租賃合同（高端瑜伽體驗(yàn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人瑜伽館租賃合同（高端瑜伽體驗(yàn)）本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二條租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施2.4物業(yè)用途第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3保證金金額3.4保證金退還條件3.5租金調(diào)整第四條合同履約與變更4.1履約期限4.2履約地點(diǎn)4.3合同變更程序4.4合同解除第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)與安全保障6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.3安全管理第七條損害賠償7.1乙方損壞責(zé)任7.2甲方損壞責(zé)任7.3損害賠償方式第八條稅收及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同終止與解除10.1合同終止10.2合同解除第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違法條款11.2違約條款11.3其他約定第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度個(gè)人瑜伽館租賃合同（高端瑜伽體驗(yàn)）1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]1.2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體地址]2.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米2.3物業(yè)設(shè)施：[列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，如瑜伽墊、音響設(shè)備、空調(diào)等]2.4物業(yè)用途：乙方用于開設(shè)高端瑜伽體驗(yàn)館。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。3.4保證金退還條件：合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方無(wú)違約行為，乙方按合同約定完成裝修拆除后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.5租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條合同履約與變更4.1履約期限：乙方應(yīng)按照合同約定的期限履行租賃義務(wù)。4.2履約地點(diǎn)：[物業(yè)地址]4.3合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同解除：在合同履行期間，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：5.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。5.1.2乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2甲方違約責(zé)任：5.2.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.2.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3安全管理：雙方應(yīng)共同確保物業(yè)的安全，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第七條損害賠償7.1乙方損壞責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，如造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方損壞責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和修繕，如因甲方原因造成物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3損害賠償方式：雙方應(yīng)協(xié)商確定損害賠償?shù)姆绞?，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條稅收及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃物業(yè)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金和保證金外，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。第十條合同終止與解除10.1合同終止：合同期滿后自動(dòng)終止，雙方無(wú)異議。10.2合同解除：10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同，并免除違約責(zé)任。10.2.3乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付違約金。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違法條款：合同中任何違反法律法規(guī)的條款均無(wú)效，不影響其他有效條款的執(zhí)行。11.2違約條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[生效日期]第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1物業(yè)交接清單13.1.2裝修改造方案13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改或銷毀。如合同文本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及介入的具體事項(xiàng)。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等。第五條第三方介入的權(quán)限5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，原則上不超過(guò)[具體金額]元人民幣。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。9.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由各自自行處理。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十一條本合同的修正11.1本合同中涉及第三方介入的條款，在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如有與第三方介入?yún)f(xié)議不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同其他條款不變，仍適用于甲乙雙方。第十二條合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件，如職責(zé)范圍、權(quán)限劃分、責(zé)任限額等。第十三條合同生效13.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、面積、位置等，以及雙方的驗(yàn)收意見(jiàn)。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.裝修改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修改造方案應(yīng)包括改造目的、改造范圍、施工期限、材料清單、費(fèi)用預(yù)算等。方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及介入的具體事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，甲方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收據(jù)日期、甲方收款人信息等。收據(jù)應(yīng)由甲方出具并妥善保管。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。憑證應(yīng)由甲方出具并妥善保管。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證應(yīng)包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、用水用電量等。憑證應(yīng)由乙方提供并妥善保管。8.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)應(yīng)包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容等。收據(jù)應(yīng)由物業(yè)管理方出具并妥善保管。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付租金，否則構(gòu)成違約。甲方未按時(shí)交付物業(yè)：甲方應(yīng)在合同約定日期前交付物業(yè)，否則構(gòu)成違約。乙方擅自改變物業(yè)用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途，構(gòu)成違約。甲方未履行維修義務(wù)：甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方未履行職責(zé)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例]。甲方未按時(shí)交付物業(yè)：應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。乙方擅自改變