二零二五版物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期付款處理4.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.2物流服務(wù)4.3附加服務(wù)5.倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持5.1金融支持方式5.2金融支持額度5.3金融支持期限5.4金融支持條件6.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任7.物流倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2資金結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1租賃物名稱[租賃物具體名稱，如：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、冷庫(kù)等]2.2租賃物地址[租賃物具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等]2.3租賃物面積[租賃物具體面積，如：100平方米]2.4租賃物用途[租賃物具體用途，如：儲(chǔ)存貨物、物流配送等]2.5租賃期限[租賃期限具體起止時(shí)間，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]第三條租金及支付方式3.1租金總額[租金總額，如：人民幣10萬元]3.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月1日前支付當(dāng)月租金]3.4逾期付款處理[逾期付款的處理方式，如：每日按未付款金額的千分之五支付滯納金]第四條物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)[倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體內(nèi)容，如：貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)等]4.2物流服務(wù)[物流服務(wù)具體內(nèi)容，如：貨物裝卸、搬運(yùn)、配送等]4.3附加服務(wù)[附加服務(wù)具體內(nèi)容，如：貨物包裝、標(biāo)簽打印等]第五條倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持5.1金融支持方式[金融支持方式，如：貸款、擔(dān)保等]5.2金融支持額度[金融支持額度，如：人民幣50萬元]5.3金融支持期限[金融支持期限，如：自合同簽訂之日起一年內(nèi)]5.4金融支持條件[金融支持條件，如：乙方需提供相關(guān)貨物價(jià)值證明等]第六條物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單[設(shè)施及設(shè)備清單，如：貨架、叉車、監(jiān)控設(shè)備等]6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任[設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)]6.3設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任第七條物流倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度[安全管理制度，如：防火、防盜、防損等]7.2安全責(zé)任[安全責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全管理，乙方負(fù)責(zé)自身貨物的安全管理]7.3事故處理[事故處理，如：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并共同配合調(diào)查和處理]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形，如：甲方未按時(shí)提供租賃物、乙方未按時(shí)支付租金、任何一方違反安全管理制度等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的1.5倍]8.3違約賠償[違約賠償，如：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或法院]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，按照其規(guī)定程序進(jìn)行]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章，且甲方提供租賃物]10.2合同終止條件[合同終止條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]10.3合同解除條件[合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力等]第十一條合同變更11.1變更程序[變更程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議]11.2變更內(nèi)容[變更內(nèi)容，如：租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等]11.3變更生效[變更生效，如：變更協(xié)議簽訂之日起生效]第十二條合同解除12.1解除條件[解除條件，如：一方違約、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等]12.2解除程序[解除程序，如：一方提出解除通知，另一方確認(rèn)后合同解除]12.3解除生效[解除生效，如：解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除]第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還[租賃物返還，如：乙方應(yīng)在合同解除后3日內(nèi)將租賃物返還給甲方]13.2資金結(jié)算[資金結(jié)算，如：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用]13.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)[通知送達(dá)，如：一方通知另一方，應(yīng)采取書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)]14.2合同附件[合同附件，如：租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、金融支持協(xié)議等]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.4合同簽署日期[合同簽署日期，如：本合同于2024年1月1日簽署]第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形，如：甲方未按時(shí)提供租賃物、乙方未按時(shí)支付租金、任何一方違反安全管理制度等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的1.5倍][如涉及第三方中介方，違約方還應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用作為違約賠償]8.3違約賠償[違約賠償，如：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用][如涉及第三方中介方，違約方還應(yīng)向中介方支付因違約導(dǎo)致的額外損失]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟][如涉及第三方，爭(zhēng)議解決方式可包括第三方調(diào)解]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或法院][如涉及第三方，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可包括第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，按照其規(guī)定程序進(jìn)行][如涉及第三方，爭(zhēng)議解決程序可包括第三方調(diào)解程序]第十五條第三方介入15.1第三方定義[第三方定義，如：指在本合同項(xiàng)下提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人]15.2第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額，如：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任不超過其承諾的賠償額度或保險(xiǎn)賠償限額]15.3第三方介入條件[第三方介入條件，如：經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程]15.4第三方權(quán)利義務(wù)[第三方權(quán)利義務(wù)，如：第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任]15.5第三方介入程序[第三方介入程序，如：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任]第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介服務(wù)[中介服務(wù)，如：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用]16.2咨詢服務(wù)[咨詢服務(wù)，如：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題]16.3擔(dān)保服務(wù)[擔(dān)保服務(wù)，如：第三方為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保合同履行]16.4保險(xiǎn)服務(wù)[保險(xiǎn)服務(wù)，如：第三方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)]第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系，如：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)]17.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系，如：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)]17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分[第三方與其他各方的關(guān)系劃分，如：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任，與其他各方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系]第十八條第三方介入后的合同履行18.1合同履行責(zé)任[合同履行責(zé)任，如：甲乙雙方在第三方介入后仍需各自履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任]18.2第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)[第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)，如：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同解決合同履行中的問題]18.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體條款。4.倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定金融支持的具體方式、額度、期限、條件等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確金融支持的具體條款。5.安全管理制度詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全管理制度，包括防火、防盜、防損等。說明：此制度為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全管理要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。違約行為二：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為三：任何一方違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定：違反安全管理制度的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反安全管理制度導(dǎo)致的損失。示例：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，因違反安全管理制度導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。違約行為四：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四版物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.2租賃面積及使用方式2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制3.物流服務(wù)內(nèi)容3.1物流服務(wù)的基本內(nèi)容3.2物流服務(wù)范圍及區(qū)域3.3物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4物流服務(wù)期限4.物流倉(cāng)儲(chǔ)金融支持4.1金融支持方式4.2貸款額度及利率4.3貸款期限及還款方式4.4貸款條件及申請(qǐng)流程5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理與維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)6.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全6.1貨物安全責(zé)任6.2貨物保險(xiǎn)6.3貨物損失賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議11.3附件三：金融支持協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱1.3合同有效期限1.3.1合同生效日期：年月日1.3.2合同終止日期：年月日2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：具體地址2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：平方米2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等2.2租賃面積及使用方式2.2.1租賃面積：平方米2.2.2使用方式：堆垛、貨架存儲(chǔ)等2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用：元/平方米·月2.3.2支付方式：按月支付、季度支付等2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用限制2.4.1不得用于非法用途2.4.2不得改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4.3不得影響他人正常使用3.物流服務(wù)內(nèi)容3.1物流服務(wù)的基本內(nèi)容3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等3.1.2配送服務(wù)：貨物配送、分揀、包裝等3.2物流服務(wù)范圍及區(qū)域3.2.1服務(wù)范圍：全國(guó)范圍內(nèi)3.2.2服務(wù)區(qū)域：具體區(qū)域3.3物流服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：元/平方米·月3.3.2配送服務(wù)費(fèi)用：元/票3.4物流服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.物流倉(cāng)儲(chǔ)金融支持4.1金融支持方式4.1.1貸款支持：銀行貸款、融資租賃等4.2貸款額度及利率4.2.1貸款額度：最高不超過人民幣萬元4.2.2貸款利率：年利率%4.3貸款期限及還款方式4.3.1貸款期限：年4.3.2還款方式：等額本息、等額本金等4.4貸款條件及申請(qǐng)流程4.4.1貸款條件：符合銀行貸款條件4.4.2申請(qǐng)流程：提交申請(qǐng)、審批、放款等5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理與維護(hù)5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全6.1貨物安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全6.2貨物保險(xiǎn)6.2.1貨物保險(xiǎn)由承租方自行辦理6.3貨物損失賠償6.3.1貨物損失賠償由出租方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)提出書面解決方案9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證9.2合同備案要求9.2.1合同雙方應(yīng)在合同生效之日起十日內(nèi)向相關(guān)部門備案9.2.2備案材料包括合同副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單10.1.1列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息10.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議10.2.1詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等10.3附件三：金融支持協(xié)議10.3.1明確金融支持的細(xì)節(jié)，包括貸款額度、利率、還款方式等11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)結(jié)算合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)13.2合同解釋13.2.1合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效13.4違約責(zé)任13.4.1本合同未規(guī)定的違約責(zé)任，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2雙方簽署人應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。16.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。17.3.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面解除本合同。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方與其他各方的關(guān)系。19.2第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.附件二：物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在物流服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：金融支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確金融支持的細(xì)節(jié)，包括貸款額度、利率、還款方式、擔(dān)保條件等。附件說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在金融支持方面的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：貨物清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)貨物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)貨物的具體信息。5.附件五：貨物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供有效的貨物保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明貨物已投保，明確保險(xiǎn)責(zé)任。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.2承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行物流服務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行金融支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分比。2.2承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分比。2.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分比。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行物流服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為物流服務(wù)費(fèi)用的百分比。2.5甲乙雙方未按照合同約定履行金融支持，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為金融支持金額的百分比。3.違約示例說明3.1出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租賃費(fèi)用的10%。3.2承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租賃費(fèi)用的5%。3.3第三方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致貨物受損，應(yīng)支付違約金，違約金為受損貨物價(jià)值的5%。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行物流服務(wù)，導(dǎo)致貨物延誤，應(yīng)支付違約金，違約金為延誤貨物價(jià)值的5%。3.5甲乙雙方未按照合同約定履行金融支持，導(dǎo)致項(xiàng)目資金不足，應(yīng)支付違約金，違約金為金融支持金額的5%。全文完。二零二四版物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)物流金融支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.2物流設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)內(nèi)容6.物流倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)6.1金融服務(wù)內(nèi)容6.2金融服務(wù)條件6.3金融服務(wù)費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍7.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制8.物流設(shè)施使用規(guī)范8.1物流設(shè)施使用范圍8.2物流設(shè)施使用限制9.物資運(yùn)輸及安全9.1物資運(yùn)輸規(guī)定9.2物資安全規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：___________（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：___________（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________（4）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：___________2.2物流設(shè)施基本情況（1）物流設(shè)施位置：___________（2）物流設(shè)施面積：___________（3）物流設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________（4）物流設(shè)施配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條件（1）續(xù)約前提條件：___________（2）續(xù)約方式：___________（3）續(xù)約期限：___________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：____方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容（1）貨物存儲(chǔ)：提供貨物存儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)等。（2）貨物包裝：提供貨物包裝服務(wù)，確保貨物安全。（3）貨物搬運(yùn)：提供貨物搬運(yùn)服務(wù)，確保貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安全移動(dòng)。5.2物流服務(wù)內(nèi)容（1）貨物配送：提供貨物配送服務(wù)，包括省內(nèi)、省外配送等。（2）貨物中轉(zhuǎn)：提供貨物中轉(zhuǎn)服務(wù)，確保貨物在運(yùn)輸過程中的銜接。（3）貨物包裝：提供貨物包裝服務(wù)，確保貨物安全。6.物流倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)6.1金融服務(wù)內(nèi)容（1）融資租賃：為乙方提供融資租賃服務(wù)，用于購(gòu)置倉(cāng)儲(chǔ)、物流設(shè)備。（2）保理業(yè)務(wù)：為乙方提供保理業(yè)務(wù)，解決資金回籠問題。（3）信用保險(xiǎn)：為乙方提供信用保險(xiǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2金融服務(wù)條件（1）融資租賃：滿足一定條件，如乙方信用良好、租賃設(shè)備價(jià)值等。（2）保理業(yè)務(wù)：滿足一定條件，如乙方應(yīng)收賬款清晰、保理額度等。（3）信用保險(xiǎn)：滿足一定條件，如乙方信用等級(jí)、交易合同等。6.3金融服務(wù)費(fèi)用（1）融資租賃：按租賃設(shè)備價(jià)值的一定比例收取費(fèi)用。（2）保理業(yè)務(wù)：按應(yīng)收賬款金額的一定比例收取費(fèi)用。（3）信用保險(xiǎn)：按保險(xiǎn)金額的一定比例收取費(fèi)用。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍（1）乙方有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存儲(chǔ)、處理其自有或受托的貨物。（2）乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于違法活動(dòng)。7.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于貨物存儲(chǔ)，不得用于居住、辦公等用途。（2）乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能影響倉(cāng)庫(kù)安全的操作。8.物流設(shè)施使用規(guī)范8.1物流設(shè)施使用范圍（1）乙方可在物流設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物的裝卸、搬運(yùn)和配送等活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)使用物流設(shè)施內(nèi)的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于叉車、貨架等。8.2物流設(shè)施使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在物流設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非物流相關(guān)活動(dòng)。（2）乙方在使用物流設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（3）乙方不得損壞物流設(shè)施內(nèi)的任何設(shè)施和設(shè)備。9.物資運(yùn)輸及安全9.1物資運(yùn)輸規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間安排物資運(yùn)輸，不得延誤。（2）乙方在運(yùn)輸過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保物資安全。9.2物資安全規(guī)定（1）乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸?shù)奈镔Y進(jìn)行妥善包裝，防止損壞或泄漏。（2）乙方應(yīng)確保運(yùn)輸車輛符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在運(yùn)輸過程中遵守交通法規(guī)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。（2）乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。（3）乙方未履行合同約定的物資運(yùn)輸及安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未履行安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在合同簽訂地或有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)為由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地或有管轄權(quán)的法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和費(fèi)用結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章。（2）合同已按約定完成登記和備案手續(xù)。13.2合同生效日期（1）合同簽署之日為合同生效日期。（2）如合同登記和備案手續(xù)需一定時(shí)間，合同自完成登記和備案之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施平面圖、租賃設(shè)施設(shè)備清單等。14.2通知（1）除合同另有約定外，一方通知另一方應(yīng)采取書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同修改（1）本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍（1）提供金融服務(wù)，如融資租賃、保理業(yè)務(wù)、信用保險(xiǎn)等。（2）提供物流服務(wù)，包括貨物配送、中轉(zhuǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。（3）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。（4）提供法律、技術(shù)、咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保融資租賃、保理業(yè)務(wù)、信用保險(xiǎn)等服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方在提供物流服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行運(yùn)輸和配送。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過甲方實(shí)際獲得融資金額的____%。（2）第三方在提供物流服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過因第三方原因?qū)е仑浳飺p失或延誤的貨物價(jià)值。（3）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)。（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，與甲方為融資關(guān)系，與乙方為還款關(guān)系。6.3第三方在提供物流服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方均為服務(wù)提供和接受關(guān)系。6.4第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方均為服務(wù)提供和接受關(guān)系。7.第三方介入程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。8.第三方變更8.1第三方在介入本合同履行過程中，如需更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。8.2第三方更換服務(wù)提供者后，新的服務(wù)提供者應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。9.第三方退出9.1第三方在介入本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同履行的連續(xù)性。10.第三方責(zé)任追究10.1如第三方在介入本合同履行過程中違反合