二零二五年度二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)鋪面租賃及市場(chǎng)推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)鋪面租賃及市場(chǎng)推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.鋪面位置與面積鋪面1：位于商業(yè)廣場(chǎng)______區(qū)域，面積為______平方米。鋪面2（如有）：位于商業(yè)廣場(chǎng)______區(qū)域，面積為______平方米。鋪面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、消防等級(jí)等）。2.鋪面質(zhì)量要求甲方提供的鋪面應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。鋪面的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備完善性等方面的要求。甲方保證所提供鋪面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因鋪面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將鋪面交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交鋪地點(diǎn)甲方將鋪面交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、市場(chǎng)推廣1.推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行市場(chǎng)推廣，推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需求，制定合理的市場(chǎng)推廣方案。2.推廣費(fèi)用市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案進(jìn)行核算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行合理檢查，確保鋪面符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，確保推廣效果。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用鋪面，并享受甲方提供的市場(chǎng)推廣服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。遵守甲方制定的商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、市場(chǎng)推廣效果評(píng)估1.評(píng)估方式甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣效果評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于客流量、銷售額、品牌知名度等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.按月支付乙方應(yīng)在每月的______日前（具體時(shí)長(zhǎng)）支付當(dāng)月租金，金額為______元。3.尾款支付租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣服務(wù)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同規(guī)定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____