2025年度安置房項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安置房項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于：____________________________1.2標(biāo)的房屋建筑面積：____________________________平方米1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________1.5標(biāo)的房屋土地使用權(quán)：____________________________1.6標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________________二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________________三、交付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付方式：____________________________四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)4.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________________元。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________________元。5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍6.1“第三方”在本合同中指任何介入甲方與乙方之間的房屋買(mǎi)賣關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易談判、提供資金擔(dān)保、協(xié)助產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、提供法律咨詢等。二、第三方介入的授權(quán)與責(zé)任6.3甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)選擇是否邀請(qǐng)第三方介入。如邀請(qǐng)第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責(zé)。6.4第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.5第三方的責(zé)任限于其接受授權(quán)的范圍，對(duì)于第三方超越授權(quán)范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕并追究第三方責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額6.6第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋買(mǎi)賣價(jià)格的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。6.7在第三方介入的范圍內(nèi)，若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估；（3）參與交易談判，提出合理建議；（4）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代為辦理相關(guān)手續(xù)；（5）收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.9第三方介入本合同交易過(guò)程中，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)代表，在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)代表，在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有忠實(shí)義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受授權(quán)，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)和范圍履行職責(zé)；（4）第三方在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。七、第三方介入的終止6.11甲乙雙方可隨時(shí)書(shū)面通知第三方終止其介入本合同交易，但應(yīng)提前____日通知。6.12第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本合同交易，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。八、其他6.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.14本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、房屋狀況等。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的買(mǎi)賣價(jià)格。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為。6.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。7.房屋交付清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的狀況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照約定交付。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)材料說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已具備辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要