二零二四年期房買賣合同附社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房買賣合同附社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交付時(shí)間4.4房屋驗(yàn)收4.5產(chǎn)權(quán)過戶5.社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作費(fèi)用5.4合作權(quán)益5.5合作義務(wù)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號為的住宅。1.1.2“買方”指在本合同中購買上述房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售上述房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“社區(qū)寵物醫(yī)院”指位于市區(qū)街道號，經(jīng)營范圍為寵物醫(yī)療服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋，均以本合同條款為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為層號，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為居住。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.1.1買方名稱：3.1.2買方地址：市區(qū)街道號3.2賣方基本情況3.2.1賣方名稱：3.2.2賣方地址：市區(qū)街道號4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付總價(jià)款的%，即人民幣萬元。4.2.2買方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的%，即人民幣萬元。4.3交付時(shí)間4.3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給買方。4.4房屋驗(yàn)收4.4.1買方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方。4.5產(chǎn)權(quán)過戶4.5.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款5.1合作內(nèi)容5.1.1雙方同意在賣方提供的房屋內(nèi)設(shè)立社區(qū)寵物醫(yī)院，為社區(qū)居民提供寵物醫(yī)療服務(wù)。5.2合作期限5.2.1本合作協(xié)議有效期為年，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.3合作費(fèi)用5.3.1賣方應(yīng)向社區(qū)寵物醫(yī)院支付場地租金，每月人民幣元。5.4合作權(quán)益5.4.1雙方享有合作期間產(chǎn)生的合法收益。5.5合作義務(wù)5.5.1賣方應(yīng)確保社區(qū)寵物醫(yī)院正常運(yùn)營，不得妨礙醫(yī)院業(yè)務(wù)發(fā)展。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。6.2賣方違約責(zé)任6.2.1如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付約定款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。8.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。8.2.2自解除合同通知發(fā)出之日起，合同解除生效。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.1.2買方支付首付款后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢，合同終止。9.2.2雙方約定的合同解除條件成就，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為市區(qū)街道號。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需求確定。14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.1.1房屋買賣合同14.2合同附件二清單14.2.1社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告、意見或建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向乙方通知，并獲得乙方的同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向甲方通知，并獲得甲方的同意。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其直接造成的損失，不包括因第三方原因?qū)е碌拈g接損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同約定的第三方費(fèi)用中予以體現(xiàn)。18.第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況合理分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.2.2未按時(shí)支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付滯納金，滯納金為每日千分之。19.第三方的更換19.1更換條件19.1.1當(dāng)?shù)谌讲环虾贤s定的要求時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或造成合同履行障礙時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換程序19.2.1更換第三方應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的同意。19.2.2更換第三方后，原合同條款對更換后的第三方繼續(xù)有效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。20.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得違反合同約定。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。20.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得違反合同約定。20.3第三方與其他方的劃分20.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。20.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持公正、中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：此附件為合同的核心部分，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議要求：明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)益、義務(wù)等條款。說明：此附件為社區(qū)寵物醫(yī)院合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。說明：此附件用于驗(yàn)證房屋的合法性，確保交易的安全。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)或買方自行驗(yàn)收房屋，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：此附件用于證明房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，包括申請表、身份證復(fù)印件等。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的關(guān)系。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。說明：此附件用于在發(fā)生違約時(shí)，明確責(zé)任和處理方式。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)以及程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決途徑。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的%。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬元。示例：第三方在評估過程中，因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合作雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合作雙方未按合同約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定的金額。示例：合作雙方未按約定時(shí)間完成合作項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（出賣人）1.5.2乙方（買受人）1.6合同標(biāo)的2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5土地使用權(quán)情況2.6房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交付使用4.1交付日期4.2交付條件4.3交付手續(xù)4.4交付責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款11.1合作期限11.2合作內(nèi)容11.3合作雙方權(quán)利義務(wù)11.4合作收益分配11.5合作終止條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年期房買賣合同附社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款1.2合同編號：YF2024X0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（出賣人）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（買受人）：1.6合同標(biāo)的：位于市區(qū)街道的期房一套，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為居住。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住2.5土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，期限為70年2.6房屋權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢3.4付款條件：甲方提供付款憑證，乙方在收到憑證后7個(gè)工作日內(nèi)完成付款第四條交付使用4.1交付日期：2025年6月30日4.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面等基本構(gòu)造安全，室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定的交付條件4.3交付手續(xù)：乙方在收到甲方書面通知后，憑身份證等有效證件辦理交付手續(xù)4.4交付責(zé)任：甲方應(yīng)在交付日期前完成房屋驗(yàn)收，并對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為5年5.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.2乙方逾期未辦理交付手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋且超過合同約定交付日期30日，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)且超過合同約定付款期限30日，甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序：8.2.1一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除實(shí)際已交付的房屋價(jià)值8.3.2雙方應(yīng)互相返還已提供的財(cái)產(chǎn)和文件8.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止9.2.2合同解除后，合同終止9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議書第十條其他約定10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方地址為合同約定的地址10.3附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議等第十一條社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款11.1合作期限：自本合同簽訂之日起至2029年6月30日止11.2合作內(nèi)容：11.2.1甲方提供社區(qū)寵物醫(yī)院所需的場地11.2.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寵物醫(yī)院的運(yùn)營和管理11.2.3雙方共同制定合作運(yùn)營方案11.3合作雙方權(quán)利義務(wù)：11.3.1甲方享有社區(qū)寵物醫(yī)院的收益分成11.3.2乙方負(fù)責(zé)提供醫(yī)療服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量11.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)寵物醫(yī)院的正常運(yùn)營11.4合作收益分配：雙方按約定的比例分成收益11.5合作終止條件：11.5.1合作期限屆滿11.5.2雙方協(xié)商一致解除合作11.5.3出現(xiàn)合同約定的違約行為第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在本合同項(xiàng)下知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：12.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3.2另一方有權(quán)要求違反保密義務(wù)方賠償因其違約行為造成的損失第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的外部主體。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。2.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，未約定的，以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度合理確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息4.2.2第三方的資質(zhì)和能力證明4.2.3第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限4.2.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額4.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式4.2.6第三方介入的違約責(zé)任第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任和義務(wù)不受影響。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2賠償損失7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力10.1本條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付使用條件等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.附件二：社區(qū)寵物醫(yī)院合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限、合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、收益分配等。說明：本附件為附加協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了社區(qū)寵物醫(yī)院合作的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。說明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。說明：本附件為質(zhì)量保證文件，明確了甲方的質(zhì)量責(zé)任。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：本附件為驗(yàn)收文件，證明了房屋已按照合同約定交付。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方法、適用范圍等。說明：本附件為違約金計(jì)算依據(jù)，明確了違約金的計(jì)算方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決依據(jù)，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋房屋存在質(zhì)量問題未按合同約定支付違約金1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)逾期未辦理交付手續(xù)未按合同約定支付違約金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方逾期未辦理交付手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2025年7月10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元（￥10,000.00）。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），但實(shí)際支付日期為2024年2月5日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元（￥10,000.00）。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本情況1.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收不合格的處理3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記時(shí)間及費(fèi)用4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約情形及違約責(zé)任5.2爭議解決方式5.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件7.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.3合同的修改與補(bǔ)充8.社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款8.1合作醫(yī)院基本情況8.2合作期限及服務(wù)內(nèi)容8.3醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.4互利共贏的合作模式9.合作醫(yī)院的管理與監(jiān)督9.1醫(yī)院資質(zhì)及人員管理9.2醫(yī)院設(shè)施設(shè)備要求9.3醫(yī)院服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.合作醫(yī)院的權(quán)益保障10.1醫(yī)院經(jīng)營自主權(quán)10.2醫(yī)院收益分配10.3醫(yī)院品牌宣傳11.合作醫(yī)院的退出機(jī)制11.1合作醫(yī)院退出條件11.2退出后的處理11.3退出后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（買受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途]1.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定交付房屋；（2）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款；（2）按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付乙方。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》執(zhí)行。2.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[具體整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)金額]元。3.2付款方式及時(shí)間（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元；（2）剩余房款[具體時(shí)間]內(nèi)分[分期付款次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期付款金額]元。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為[逾期付款利率]。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記時(shí)間及費(fèi)用乙方應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，乙方享有房屋所有權(quán)，甲方不再享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]；（2）乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]。5.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的處理事宜。8.社區(qū)寵物醫(yī)院合作條款8.1合作醫(yī)院基本情況合作醫(yī)院名稱：[合作醫(yī)院全稱]地址：[合作醫(yī)院地址]資質(zhì)等級：[合作醫(yī)院資質(zhì)等級]8.2合作期限及服務(wù)內(nèi)容合作期限：自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。服務(wù)內(nèi)容：（1）提供寵物醫(yī)療、保健、美容等服務(wù)；（2）定期舉辦寵物健康講座；（3）設(shè)立寵物疫苗接種點(diǎn)。8.3醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貙櫸镝t(yī)療服務(wù)市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格以醫(yī)院公示為準(zhǔn)。8.4互利共贏的合作模式雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。9.合作醫(yī)院的管理與監(jiān)督9.1醫(yī)院資質(zhì)及人員管理合作醫(yī)院應(yīng)具備合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并確保醫(yī)護(hù)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。9.2醫(yī)院設(shè)施設(shè)備要求合作醫(yī)院應(yīng)具備完善的醫(yī)療設(shè)施設(shè)備，確保寵物醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。9.3醫(yī)院服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對合作醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，合作醫(yī)院應(yīng)積極配合。10.合作醫(yī)院的權(quán)益保障10.1醫(yī)院經(jīng)營自主權(quán)合作醫(yī)院在遵守國家法律法規(guī)及合同約定的情況下，享有經(jīng)營自主權(quán)。10.2醫(yī)院收益分配合作醫(yī)院收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.3醫(yī)院品牌宣傳甲方應(yīng)協(xié)助合作醫(yī)院進(jìn)行品牌宣傳，提升醫(yī)院知名度。11.合作醫(yī)院的退出機(jī)制11.1合作醫(yī)院退出條件（1）合作醫(yī)院違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。11.2退出后的處理（1）雙方協(xié)商一致，退出合作；（2）退出后的債權(quán)債務(wù)由雙方協(xié)商解決。11.3退出后的責(zé)任承擔(dān)退出合作后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的解除和終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的處理事宜。14.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書；（5）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議清單（1）合作醫(yī)院合作協(xié)議；（2）物業(yè)管理協(xié)議；（3）其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣的中介服務(wù)；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的技術(shù)支持；（3）提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)；（4）提供與房屋買賣相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲、乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，但須事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2引入程序（1）甲、乙雙方共同確定需要引入的第三方；（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲、乙雙方將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲、乙雙方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）第三方對第三方的責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)