2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（2篇）

2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版?zhèn)€人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（出借人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。乙方（借款人）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。鑒于以下情況：一、甲方為滿(mǎn)足乙方借款需求，乙方自愿以其名下的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方借款，雙方同意遵守本協(xié)議條款。二、本協(xié)議所指不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____街____號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)___（￥____）。1.2借款利率為_(kāi)___%，自借款日起算，每月結(jié)息，到期還本。1.3借款期限：____個(gè)月，自____起至____止。1.4甲方在借款期限內(nèi)有權(quán)要求乙方提供貸款憑證或還款確認(rèn)。第二條不動(dòng)產(chǎn)抵押2.1乙方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔(dān)保。2.2乙方承諾該不動(dòng)產(chǎn)為其合法所有，具備交易和抵押條件，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。2.3乙方同意在借款時(shí)向甲方交付不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)和抵押權(quán)證書(shū)，甲方在借款期限內(nèi)享有相關(guān)抵押權(quán)益。第三條還款方式3.1還款方式分為以下兩種：（1）一次性?xún)斶€：借款到期時(shí)，乙方一次性?xún)斶€全部借款本息。（2）分期償還：乙方可根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況選擇分期還款。分期還款須經(jīng)甲方同意，并支付額外手續(xù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間和金額償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為逾期未償還本金總額的每日____‰。4.2若乙方連續(xù)逾期還款超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還全部借款本息，同時(shí)收回抵押物。4.3乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、催告和請(qǐng)求等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。甲方（出借人）：簽字：____日期：____乙方（借款人）：簽字：____日期：____2025年個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議常用版（二）個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)》相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方以不動(dòng)產(chǎn)為抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方從乙方處借款金額為_(kāi)___（大寫(xiě)：____人民幣）。1.2本次借款的用途為：____。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率設(shè)定為_(kāi)___%。2.2還款方式明確為：甲方需每月償還本息，還款日期固定為每月的____日。第三條抵押物及權(quán)屬證明3.1甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)抵押物詳情如下：詳細(xì)描述甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押物。3.2甲方需提交的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用證等，以確保抵押物權(quán)屬清晰。第四條抵押物評(píng)估4.1甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)執(zhí)行此項(xiàng)工作。4.2評(píng)估結(jié)果以評(píng)估機(jī)構(gòu)正式出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物保險(xiǎn)5.1甲方承諾為不動(dòng)產(chǎn)抵押物辦理合理有效的保險(xiǎn)，并將保單存放于乙方指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。5.2保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)借款期限。5.3甲方需按時(shí)足額支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條甲方的承諾和保證6.1甲方保證抵押物無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在任何法律糾紛。6.2甲方提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。6.3甲方提供的信息和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.4甲方承諾按照協(xié)議約定的還款方式和期限按時(shí)足額還款。6.5若遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，甲方需及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)證明材料。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。7.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款表現(xiàn)采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)足額還款，則需向乙方支付逾期利息，利率為本協(xié)議約定年利率的____倍。8.2若甲方嚴(yán)重違約，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條協(xié)議的生效和變更9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并完成法律程序認(rèn)證后生效。9.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得修改、解除或撤銷(xiāo)。第十條協(xié)議的解除和終止10.1當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下的還款義務(wù)全部履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。10.2若甲方提前償還全部或部分借款，需向乙方支付相應(yīng)違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或通告