2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1電梯安裝服務(wù)3.2居間代理服務(wù)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1電梯安裝質(zhì)量要求5.2居間代理服務(wù)質(zhì)量要求6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：電梯安裝施工方案12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，凡涉及本合同的法律解釋和爭(zhēng)議解決，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1電梯安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)高層住宅電梯的安裝，包括但不限于電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.2居間代理服務(wù)乙方作為甲方與電梯供應(yīng)商之間的居間代理人，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至電梯安裝完成并驗(yàn)收合格之日止。3.4服務(wù)地點(diǎn)高層住宅所在地：____________________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；（2）電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元；（3）電梯投入使用后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)；（2）電梯安裝完成驗(yàn)收合格支付時(shí)間：____________________個(gè)工作日內(nèi)；（3）電梯投入使用支付時(shí)間：____________________個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1電梯安裝質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯安裝，確保電梯安裝質(zhì)量符合要求。5.2居間代理服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)積極履行居間代理職責(zé)，確保雙方溝通順暢，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，促進(jìn)合同順利履行。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供電梯安裝和居間代理服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的安裝條件和協(xié)助；（3）配合乙方進(jìn)行電梯安裝和驗(yàn)收工作。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。（2）如甲方未提供必要的安裝條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成電梯安裝或提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十計(jì)算。（2）如乙方提供的電梯或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。12.合同附件12.1附件一：電梯安裝施工方案12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或質(zhì)量驗(yàn)收；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方或不可抗力因素造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，雙方在合作協(xié)議中約定各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他方的關(guān)系第三方在介入本合同履行過(guò)程中，與其他方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。19.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果要求；（5）第三方介入的違約責(zé)任。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更本合同如因第三方介入需要進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同補(bǔ)充本合同如因第三方介入需要補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝施工方案要求：詳細(xì)描述電梯安裝的步驟、技術(shù)要求、安全措施等。說(shuō)明：該方案為電梯安裝的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核同意。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方作為居間代理的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本協(xié)議為乙方提供居間代理服務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同履行的法律文件。4.附件四：電梯質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄電梯安裝完成后的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為電梯安裝質(zhì)量的重要憑證。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證為服務(wù)費(fèi)用支付的證明文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成電梯安裝或提供居間代理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。乙方未按約定完成電梯安裝，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，造成合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（居間代理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，高層住宅項(xiàng)目日益增多。為滿足高層住宅居民的出行需求，甲方擬對(duì)新建高層住宅項(xiàng)目安裝電梯。為順利推進(jìn)該項(xiàng)目，甲方特委托乙方作為居間代理方，負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目的洽談、協(xié)調(diào)及代理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安裝項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.居間代理：乙方作為甲方委托的居間代理方，負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目的洽談、協(xié)調(diào)及代理工作。2.電梯安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即高層住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位。2.乙方：指居間代理方，即負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目洽談、協(xié)調(diào)及代理工作的單位。3.電梯安裝項(xiàng)目：指甲方新建高層住宅項(xiàng)目所需安裝的電梯設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目的洽談、協(xié)調(diào)及代理工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供電梯安裝項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、工期等。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供電梯安裝項(xiàng)目的相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目的洽談、協(xié)調(diào)及代理工作。3.乙方應(yīng)確保電梯安裝項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，收取居間代理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)電梯安裝項(xiàng)目的履行地點(diǎn)為甲方新建高層住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目的洽談、協(xié)調(diào)及代理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將電梯安裝項(xiàng)目的相關(guān)資料、文件等移交給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，支付或退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)電梯安裝項(xiàng)目的具體情況，按照約定的比例或金額收取居間代理服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定的賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.居間代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按合同約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定完成居間代理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在履行居間代理職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致電梯安裝項(xiàng)目延期。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致電梯安裝項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯安裝項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間代理工作的方法、策略和手段的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)電梯安裝項(xiàng)目提出合理化建議的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)電梯安裝項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，必須以書(shū)面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于原合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間代理工作，包括提供必要的資料和信息。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督電梯安裝項(xiàng)目的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯安裝居間代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________________________簽字日期：_________________________乙方（蓋章）：代表簽字：_________________________簽字日期：_________________________見(jiàn)證人（蓋章）：代表簽字：_________________________簽字日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目信息清單2.乙方提供的居間代理服務(wù)方案3.修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面文件4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.不可抗力事件的證明文件6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票8.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.電梯安裝項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成居間代理工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。甲方未能按合同約定提供相關(guān)資料和信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或第三方證實(shí)，視為違約。甲方未提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方委托的居間代理方，負(fù)責(zé)電梯安裝項(xiàng)目的洽談、協(xié)調(diào)及代理工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需信息。2.問(wèn)題：乙方未能按合同約定完成居間代理工作。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快工作進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：受侵害方應(yīng)立即采取法律手段，追究違約方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯安裝項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持和配合。第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以保障其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)獲得其提供產(chǎn)品或服務(wù)的合理報(bào)酬。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供電梯安裝項(xiàng)目的完整信息，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)電梯安裝項(xiàng)目提出合理的變更建議。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的合理利益，包括但不限于居間代理服務(wù)費(fèi)的支付。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未能按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)電梯安裝項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)確保電梯安裝項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，以滿足甲方需求。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未能按時(shí)完成居間代理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同履行地點(diǎn)二、代理服務(wù)內(nèi)容1.電梯品牌及型號(hào)2.電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求3.電梯質(zhì)量保證4.電梯安裝進(jìn)度安排5.電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.電梯售后服務(wù)三、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)總額2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.付款條件及違約責(zé)任四、代理服務(wù)期限1.代理服務(wù)起止時(shí)間2.代理服務(wù)延期條件3.代理服務(wù)提前終止條件五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間代理方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.居間代理方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.電梯安裝方案2.電梯質(zhì)量保證書(shū)3.電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案4.合同變更及補(bǔ)充十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、合同解除及終止后的善后處理1.電梯設(shè)施設(shè)備移交2.電梯售后服務(wù)責(zé)任3.電梯設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.電梯設(shè)施設(shè)備更新改造責(zé)任十三、合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算2.費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同補(bǔ)充條款3.合同爭(zhēng)議解釋優(yōu)先級(jí)4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力合同編號(hào)2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.居間代理方：[代理方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：a.居間代理服務(wù)完成且業(yè)主方驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致書(shū)面終止c.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]7.合同終止后的處理：a.居間代理方應(yīng)將電梯設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料移交給業(yè)主方b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系二、代理服務(wù)內(nèi)容1.電梯品牌及型號(hào)：[品牌及型號(hào)]2.電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求：a.符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定b.電梯安裝質(zhì)量應(yīng)符合合同約定3.電梯質(zhì)量保證：a.電梯質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.居間代理方應(yīng)提供電梯生產(chǎn)廠家的質(zhì)量保證書(shū)4.電梯安裝進(jìn)度安排：a.安裝工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行b.居間代理方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告安裝進(jìn)度5.電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.電梯安裝完成后，應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收合格b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.電梯售后服務(wù)：a.居間代理方應(yīng)提供電梯的售后服務(wù)b.售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于維修、保養(yǎng)等三、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間：a.業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后支付定金b.剩余費(fèi)用應(yīng)在電梯安裝完成后支付3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整b.任何費(fèi)用調(diào)整需提前通知業(yè)主方4.付款條件及違約責(zé)任：a.業(yè)主方逾期付款，應(yīng)支付違約金b.居間代理方逾期提供服務(wù)，應(yīng)退還已收費(fèi)用四、代理服務(wù)期限1.代理服務(wù)起止時(shí)間：[起止時(shí)間]2.代理服務(wù)延期條件：a.因不可抗力導(dǎo)致工程延期b.雙方協(xié)商一致同意延期3.代理服務(wù)提前終止條件：a.業(yè)主方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致b.發(fā)生合同約定的終止條件4.代理服務(wù)提前終止后的處理：a.居間代理方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的費(fèi)用b.雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間代理方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)與電梯生產(chǎn)廠家溝通協(xié)調(diào)b.負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯安裝過(guò)程c.保證電梯安裝質(zhì)量2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：a.提供電梯安裝所需場(chǎng)地b.配合居間代理方進(jìn)行安裝驗(yàn)收c.按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用3.第三方權(quán)利與義務(wù)：a.電梯生產(chǎn)廠家應(yīng)提供合格的電梯產(chǎn)品b.電梯安裝單位應(yīng)按約定完成安裝工作六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：a.發(fā)生合同約定的解除條件b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理方案4.合同解除后的處理：a.居間代理方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的費(fèi)用b.雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系七、違約責(zé)任1.居間代理方違約責(zé)任：a.未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)退還業(yè)主方已支付的費(fèi)用b.因自身原因?qū)е码娞莅惭b質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任：a.未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金b.因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：a.電梯生產(chǎn)廠家未提供合格產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b.電梯安裝單位未按約定完成安裝工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約金及賠償金額應(yīng)按合同約定執(zhí)行八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[一定期限內(nèi)]提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定九、合同附件1.電梯安裝方案2.電梯質(zhì)量保證書(shū)3.電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：a.雙方代表簽署合同b.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.合同生效條件：a.雙方代表簽字蓋章b.合同簽訂日期3.合同備案：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)備案4.合同變更及補(bǔ)充：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署b.合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力十一、合同解除及終止1.合同解除條件：a.發(fā)生合同約定的解除條件b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除及終止程序：a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止后的處理方案4.合同解除及終止后的處理：a.居間代理方應(yīng)將電梯設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料移交給業(yè)主方b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系十二、合同解除及終止后的善后處理1.電梯設(shè)施設(shè)備移交：a.居間代理方應(yīng)在合同解除或終止后[一定期限內(nèi)]完成移交b.移交時(shí)應(yīng)確保電梯設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損2.電梯售后服務(wù)責(zé)任：a.合同解除或終止后，電梯售后服務(wù)由業(yè)主方自行承擔(dān)b.居間代理方不再承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任3.電梯設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.電梯設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由業(yè)主方自行承擔(dān)b.居間代理方不再承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.電梯設(shè)施設(shè)備更新改造責(zé)任：a.電梯設(shè)施設(shè)備的更新改造責(zé)任由業(yè)主方自行承擔(dān)b.居間代理方不再承擔(dān)更新改造責(zé)任十三、合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算b.結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間：a.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行b.結(jié)算時(shí)間應(yīng)在合同解除或終止后[一定期限內(nèi)]3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決：a.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：a.合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋2.合同補(bǔ)充條款：a.雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同爭(zhēng)議解釋優(yōu)先級(jí)：a.合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，但與合同條款沖突時(shí)，以合同條款為準(zhǔn)4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力：a.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分，具有同等法律效力業(yè)主方（蓋章）：居間代理方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定電梯品牌、型號(hào)及供應(yīng)商。b.甲方應(yīng)提供電梯采購(gòu)的相關(guān)資料，包括技術(shù)參數(shù)、價(jià)格報(bào)價(jià)等。c.甲方對(duì)電梯采購(gòu)的價(jià)格和質(zhì)量有最終決定權(quán)。2.甲方付款責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付代理服務(wù)費(fèi)用。b.如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.甲方驗(yàn)收責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織電梯安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)在電梯安裝完成后[一定期限內(nèi)]完成驗(yàn)收工作。4.甲方變更通知條款：a.如甲方對(duì)電梯品牌、型號(hào)或安裝方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[一定期限]通知乙方。b.甲方變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方推薦權(quán)條款：a.乙方有權(quán)推薦電梯品牌、型號(hào)及供應(yīng)商。b.乙方的推薦應(yīng)基于專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)調(diào)查。2.乙方服務(wù)責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)提供專業(yè)的電梯安裝居間代理服務(wù)。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯采購(gòu)和驗(yàn)收工作。3.乙方費(fèi)用調(diào)整條款：a.如因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致電梯價(jià)格發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用。b.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.乙方保密條款：a.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行居間代理職責(zé)。b.第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。5.第三方中介解除合同條款：a.如第三方中介未能履行合同義務(wù)，任何一方均可書(shū)面通知解除合同。b.合同解除后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯安裝方案2.電梯質(zhì)量保證書(shū)3.電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同文本6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.居間代理方未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)。b.業(yè)主方未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用。c.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)。d.任何一方未按約定進(jìn)行電梯驗(yàn)收。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指居間方為促成合同訂立，提供媒介服務(wù)，并收取報(bào)酬的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.滯納金：指因一方未按約定履行義務(wù)，而向另一方支付的違約金。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同簽訂后，甲方要求變更電梯品牌或型號(hào)。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的電梯品牌或型號(hào)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由第三方中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定責(zé)任方，并采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：業(yè)主方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：向業(yè)主方發(fā)出付款通知，如未按時(shí)支付，可收取滯納金或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層住宅電梯安裝項(xiàng)目。2.公共建筑、商業(yè)樓宇等電梯安裝項(xiàng)目。3.電梯改造、更新項(xiàng)目。4.電梯安裝過(guò)程中涉及的多方合作項(xiàng)目。全文完。2025版高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，高層住宅建設(shè)日益增多，電梯作為高層住宅的重要配套設(shè)施，其安裝質(zhì)量直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和居住安全。為保障高層住宅電梯安裝工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安裝工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間代理服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）電梯：指用于垂直運(yùn)輸乘客、貨物或兩者的組合，并設(shè)有乘客或載貨轎廂的機(jī)械設(shè)施；（3）居間代理：指乙方在甲乙雙方之間，為甲方提供電梯安裝過(guò)程中的信息搜集、方案設(shè)計(jì)、合同簽訂、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安裝：指電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程；（2）居間代理服務(wù)：指乙方在電梯安裝過(guò)程中，為甲方提供的信息搜集、方案設(shè)計(jì)、合同簽訂、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等服務(wù)的活動(dòng)；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）按照合同約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供居間代理服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)電梯安裝過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和整改；（4）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（5）按照合同約定收取居間代理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的居間代理服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）協(xié)助甲方選擇合適的電梯供應(yīng)商；（2）協(xié)助甲方與電梯供應(yīng)商簽訂電梯安裝合同；（3）對(duì)電梯安裝過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行電梯驗(yàn)收；（5）其他雙方約定的居間代理服務(wù)事項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的居間代理服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本信息搜集費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）合同簽訂費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（4）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（5）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（6）其他服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式：（1）基本信息搜集費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)：在方案設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）合同簽訂費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：在電梯安裝過(guò)程中，按實(shí)際發(fā)生情況分階段支付；（5）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：在電梯驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（6）其他服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間代理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式與居間代理服務(wù)費(fèi)用相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯安裝質(zhì)量和安裝進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的信息保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成電梯安裝居間代理服務(wù)工作；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成居間代理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問(wèn)題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高層住宅電梯安裝居間代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲