2025年度房地產(chǎn)項目合作協(xié)議模板匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目合作協(xié)議模板匯編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備房地產(chǎn)項目的開發(fā)能力，乙方具備房地產(chǎn)項目的銷售能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在______市______區(qū)______項目的開發(fā)與乙方在______市______區(qū)______項目的銷售事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：______項目1.2項目地點：______市______區(qū)______1.3項目總建筑面積：______平方米1.4項目總投資：______萬元1.5項目開發(fā)周期：______年二、合作內(nèi)容2.1甲方負責項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、報批報建、工程招標、施工監(jiān)理、竣工驗收等工作。2.2乙方負責項目的銷售推廣，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等工作。2.3甲方將項目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，乙方負責辦理項目銷售手續(xù)。三、合作期限及費用3.1本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2甲方應(yīng)向乙方支付______萬元作為項目銷售傭金，乙方應(yīng)在項目銷售完成后______個工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。3.3甲方應(yīng)向乙方支付______萬元作為項目推廣費用，乙方應(yīng)在項目推廣完成后______個工作日內(nèi)將推廣費用支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和項目規(guī)劃要求，完成項目的開發(fā)建設(shè)。（2）按照合同約定，向乙方支付項目銷售傭金和推廣費用。（3）在項目銷售過程中，提供真實、準確的項目信息。（4）配合乙方進行項目銷售推廣工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和項目規(guī)劃要求，完成項目的銷售推廣。（2）按照合同約定，將項目銷售傭金和推廣費用支付給甲方。（3）在項目銷售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（4）協(xié)助甲方處理項目銷售過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，未按期支付項目銷售傭金和推廣費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按期完成項目銷售推廣工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）建筑設(shè)計單位：負責項目設(shè)計方案的編制、修改和完善。（2）工程監(jiān)理單位：負責項目施工過程中的質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督。（3）銷售代理公司：負責項目的銷售推廣和客戶服務(wù)。（4）廣告公司：負責項目的廣告策劃、制作和發(fā)布。（5）評估機構(gòu)：負責項目的市場價值評估。（6）法律顧問：提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為限。2.2甲方、乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或委托合同，均應(yīng)明確第三方的責任限額，并確保該限額不低于本合同規(guī)定的限額。三、第三方責權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)職責。（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方的合法權(quán)益予以尊重和保護。3.3第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與其簽訂的補充協(xié)議或委托合同相一致。四、第三方介入的流程4.1甲方、乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)協(xié)商一致后，可引入第三方參與項目開發(fā)、銷售、推廣等環(huán)節(jié)。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議或委托合同，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方、乙方應(yīng)將第三方引入合同，并在合同中明確第三方的責任限額。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同修改5.1甲方、乙方在引入第三方后，如需對原合同進行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，原合同中與第三方有關(guān)的條款，如與補充協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準。六、第三方介入后的費用承擔6.1第三方在本合同項下的費用，由甲方、乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付相關(guān)費用。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦M用增加，甲方、乙方有權(quán)拒絕承擔。七、第三方介入后的風險控制7.1甲方、乙方在引入第三方后，應(yīng)加強對第三方的工作監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。7.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權(quán)解除與第三方的合作。7.3甲方、乙方應(yīng)共同承擔第三方介入后的風險，如因第三方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、第三方介入后的保密義務(wù)8.1甲方、乙方、第三方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得干擾甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。十、第三方介入后的合同解除（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失的。（2）第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成，經(jīng)協(xié)商無法解決的。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目土地使用權(quán)證明文件詳細要求：提供有效的土地使用權(quán)證明文件，包括土地使用證、土地使用權(quán)合同等。說明：證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：提供經(jīng)過審批的項目規(guī)劃設(shè)計方案，包括總平面圖、建筑效果圖、工程量清單等。說明：作為項目開發(fā)建設(shè)的依據(jù)。3.項目工程招標文件詳細要求：提供項目工程招標文件，包括招標公告、投標須知、合同條款等。說明：用于公開招標選擇施工單位。4.項目施工合同詳細要求：提供項目施工合同，明確施工單位的責任和義務(wù)。說明：規(guī)范施工單位的行為，確保項目施工質(zhì)量。5.項目施工進度計劃詳細要求：提供項目施工進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等。說明：用于監(jiān)督和控制項目施工進度。6.項目質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供項目質(zhì)量檢測報告，包括材料檢測、工程檢測等。說明：證明項目施工質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準。7.項目竣工驗收報告詳細要求：提供項目竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收意見等。說明：證明項目已按計劃完成，達到交付條件。8.項目銷售合同詳細要求：提供項目銷售合同，明確銷售價格、付款方式、售后服務(wù)等。說明：規(guī)范銷售行為，保護消費者權(quán)益。9.項目銷售報表詳細要求：提供項目銷售報表，包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：用于統(tǒng)計和分析項目銷售情況。10.項目推廣宣傳資料詳細要求：提供項目推廣宣傳資料，包括廣告文案、宣傳冊、海報等。說明：用于宣傳項目，吸引潛在客戶。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付項目銷售傭金和推廣費用。責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相關(guān)費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在項目銷售完成后______個工作日內(nèi)支付______萬元銷售傭金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目銷售推廣工作。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。示例說明：第三方應(yīng)在項目施工過程中，按照合同約定進行施工監(jiān)理，如未履行監(jiān)理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密。