2025年度車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬對(duì)現(xiàn)有車庫進(jìn)行銷售與改造升級(jí)，以滿足市場(chǎng)需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指用于停放汽車的建筑設(shè)施。2.停車場(chǎng)：指為車輛提供停泊服務(wù)的場(chǎng)所。3.改造升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有車庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施等方面的改造和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.銷售車庫：指甲方將部分車庫出售給乙方。2.改造升級(jí)：指對(duì)現(xiàn)有車庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施等方面的改造和提升。3.履行期限：指甲乙雙方履行本合同的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將部分車庫出售給乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成車庫銷售與改造升級(jí)工作。3.甲方有義務(wù)保障車庫質(zhì)量，確保車庫符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方車庫。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成停車場(chǎng)改造升級(jí)工作。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車庫購買款項(xiàng)及改造升級(jí)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫銷售與改造升級(jí)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.車庫銷售：甲方按照合同約定將車庫出售給乙方。2.停車場(chǎng)改造升級(jí)：乙方按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車庫銷售費(fèi)用：包括車庫購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同履約保證金、違約金等。7.2支付方式：1.車庫銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給甲方，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.車庫銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用：具體支付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫銷售費(fèi)用后，向乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間完成車庫銷售或改造升級(jí)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方提供虛假信息或隱瞞車庫實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將車庫轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫改造升級(jí)方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)車庫銷售價(jià)格和支付方式的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)就車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)事宜相互配合。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用等問題及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.停車場(chǎng)改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案3.車庫銷售價(jià)格清單4.費(fèi)用結(jié)算單5.工程進(jìn)度報(bào)告6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成車庫銷售或改造升級(jí)工作。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方提供虛假信息或隱瞞車庫實(shí)際情況。乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪國法律解決合同爭議。5.完整性和獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容完整，不依賴于其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫銷售過程中，乙方對(duì)車庫質(zhì)量有疑問。解決辦法：甲方應(yīng)提供車庫質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保車庫符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.問題：停車場(chǎng)改造升級(jí)過程中，施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：合同履行過程中，一方發(fā)生財(cái)務(wù)困難，無法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，以緩解財(cái)務(wù)壓力。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車庫改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)資料和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。第三方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能按期完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在車庫銷售過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)保證車庫的改造升級(jí)后，能夠滿足乙方的使用需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方提供虛假信息或隱瞞車庫實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定完成車庫改造升級(jí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和車庫實(shí)際情況，調(diào)整車庫銷售價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付車庫購買款項(xiàng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在車庫購買后，不得擅自改變車庫用途。甲方有權(quán)要求乙方在車庫使用過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按期支付車庫購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目必要性分析2.3項(xiàng)目實(shí)施條件第三章項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目總體范圍3.2項(xiàng)目具體范圍3.3項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃第四章車庫銷售方案4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略4.3銷售價(jià)格4.4銷售進(jìn)度安排第五章停車場(chǎng)改造升級(jí)方案5.1改造升級(jí)目標(biāo)5.2改造升級(jí)內(nèi)容5.3改造升級(jí)進(jìn)度安排5.4改造升級(jí)成本預(yù)算第六章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1車庫建設(shè)質(zhì)量要求6.2停車場(chǎng)改造升級(jí)質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度變更管理第八章資金管理8.1資金投入計(jì)劃8.2資金使用管理8.3資金結(jié)算方式第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行責(zé)任9.3合同監(jiān)督機(jī)制第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：車庫銷售方案13.2附件二：停車場(chǎng)改造升級(jí)方案13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：資金投入計(jì)劃第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景介紹內(nèi)容]2.2項(xiàng)目必要性分析[項(xiàng)目必要性分析內(nèi)容]2.3項(xiàng)目實(shí)施條件[項(xiàng)目實(shí)施條件內(nèi)容]第三章項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目總體范圍[項(xiàng)目總體范圍內(nèi)容]3.2項(xiàng)目具體范圍[項(xiàng)目具體范圍內(nèi)容]3.3項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃[項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃內(nèi)容]第四章車庫銷售方案4.1銷售目標(biāo)[銷售目標(biāo)內(nèi)容]4.2銷售策略[銷售策略內(nèi)容]4.3銷售價(jià)格[銷售價(jià)格內(nèi)容]4.4銷售進(jìn)度安排[銷售進(jìn)度安排內(nèi)容]第五章停車場(chǎng)改造升級(jí)方案5.1改造升級(jí)目標(biāo)[改造升級(jí)目標(biāo)內(nèi)容]5.2改造升級(jí)內(nèi)容[改造升級(jí)內(nèi)容內(nèi)容]5.3改造升級(jí)進(jìn)度安排[改造升級(jí)進(jìn)度安排內(nèi)容]5.4改造升級(jí)成本預(yù)算[改造升級(jí)成本預(yù)算內(nèi)容]第六章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1車庫建設(shè)質(zhì)量要求[車庫建設(shè)質(zhì)量要求內(nèi)容]6.2停車場(chǎng)改造升級(jí)質(zhì)量要求[停車場(chǎng)改造升級(jí)質(zhì)量要求內(nèi)容]6.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]第七章工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容]7.2進(jìn)度控制措施[進(jìn)度控制措施內(nèi)容]7.3進(jìn)度變更管理[進(jìn)度變更管理內(nèi)容]第八章資金管理8.1資金投入計(jì)劃[資金投入計(jì)劃內(nèi)容]8.2資金使用管理[資金使用管理內(nèi)容]8.3資金結(jié)算方式[資金結(jié)算方式內(nèi)容]第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體[合同履行主體內(nèi)容]9.2合同履行責(zé)任[合同履行責(zé)任內(nèi)容]9.3合同監(jiān)督機(jī)制[合同監(jiān)督機(jī)制內(nèi)容]第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定[違約行為界定內(nèi)容]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)內(nèi)容]10.3違約賠償方式[違約賠償方式內(nèi)容]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式內(nèi)容]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)內(nèi)容]11.3爭議解決程序[爭議解決程序內(nèi)容]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]12.2合同終止程序[合同終止程序內(nèi)容]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理內(nèi)容]第十三章合同附件13.1附件一：車庫銷售方案[附件一內(nèi)容]13.2附件二：停車場(chǎng)改造升級(jí)方案[附件二內(nèi)容]13.3附件三：質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[附件三內(nèi)容]13.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃[附件四內(nèi)容]13.5附件五：資金投入計(jì)劃[附件五內(nèi)容]第十四章其他約定14.1保密條款[保密條款內(nèi)容]14.2通知方式[通知方式內(nèi)容]14.3不可抗力[不可抗力內(nèi)容]14.4合同解釋[合同解釋內(nèi)容]14.5合同份數(shù)[合同份數(shù)內(nèi)容]14.6合同簽署日期[合同簽署日期內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與決策條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策及監(jiān)督實(shí)施。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門及施工單位條款說明：甲方需協(xié)調(diào)政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目相關(guān)的各類外部事務(wù)。1.3甲方提供必要的支持與資源條款說明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資金、土地、人力資源等支持，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。甲方需保證資源的充足性，避免因資源不足導(dǎo)致項(xiàng)目延期。1.4甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款說明：項(xiàng)目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.2乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)與技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按照合同約定和設(shè)計(jì)要求實(shí)施。2.3乙方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)條款說明：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展保持一致。2.5乙方提供項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批流程條款說明：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為合同中的第三方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等工作。第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和中介服務(wù)內(nèi)容確定。3.3第三方中介獨(dú)立性條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。3.4第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換條款說明：如雙方認(rèn)為第三方中介無法勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。更換過程中，雙方應(yīng)確保合同的完整性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫銷售方案2.附件二：停車場(chǎng)改造升級(jí)方案3.附件三：質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：資金投入計(jì)劃6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁8.附件八：合同變更記錄9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的支持與資源。認(rèn)定：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供或保證所需資源，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。認(rèn)定：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：合同一方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：合同一方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：合同一方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。認(rèn)定：合同一方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目變更，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建設(shè)項(xiàng)目或工程進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源投入。2.問題：資金不足。解決辦法：重新評(píng)估資金需求，與甲方協(xié)商增加資金投入。3.問題：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目。2.政府投資或企業(yè)自籌資金的項(xiàng)目。3.新建或現(xiàn)有停車場(chǎng)改造升級(jí)。4.適用于各類車輛停放場(chǎng)所的建設(shè)與改造。全文完。2025年度車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對(duì)其車庫進(jìn)行銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)，乙方作為專業(yè)從事車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)的企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“車庫銷售”指甲方將自有車庫按照本合同約定進(jìn)行銷售的行為；“停車場(chǎng)改造升級(jí)”指乙方對(duì)甲方停車場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)，提高停車場(chǎng)的使用功能、舒適度及安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或空間；（2）停車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停放車輛的露天或室內(nèi)場(chǎng)地；（3）改造升級(jí)：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)等方面的升級(jí)改造；（4）銷售：指甲方將車庫按照本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)所需的相關(guān)資料、圖紙等；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)過程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)所需的相關(guān)資料、圖紙等；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)；（3）乙方應(yīng)保證車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)的質(zhì)量、安全及合規(guī)性；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)的相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)的地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)車庫銷售工作，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)改造升級(jí)工作；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目的后續(xù)事宜；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）車庫銷售費(fèi)用：包括車庫的定價(jià)、銷售傭金、廣告宣傳費(fèi)用等；（2）停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車庫銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在車庫銷售合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付車庫銷售費(fèi)用的50%作為定金；（2）停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交改造升級(jí)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，支付改造升級(jí)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（3）尾款支付：乙方完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）車庫銷售費(fèi)用定金：合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）；（2）停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用預(yù)付款：改造升級(jí)方案確認(rèn)后（填寫具體時(shí)間）；（3）停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用尾款：驗(yàn)收合格后（填寫具體時(shí)間）。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫具體百分比）。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用總額的（填寫具體百分比）。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取適當(dāng)?shù)姆绞接枰再r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)部分設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止進(jìn)行停車場(chǎng)改造升級(jí)施工；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致停車場(chǎng)施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其車庫的最終所有權(quán)，乙方在完成停車場(chǎng)改造升級(jí)后，不得擅自更改車庫結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，若出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)部分權(quán)力進(jìn)行特殊保留，具體內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過會(huì)議、書面通知、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的唯一文件。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：（填寫合同簽訂日期）蓋章日期：（填寫合同蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)相關(guān)資料、圖紙等；2.乙方提交的停車場(chǎng)改造升級(jí)方案；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.付款憑證；5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供資料：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工質(zhì)量不合格：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同原有條款的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付方案。2.問題：乙方未按合同約定完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期完成方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，立即采取整改措施，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向指定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車庫銷售費(fèi)用和停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、資料等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，停車場(chǎng)使用權(quán)的優(yōu)先選擇權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后，停車場(chǎng)運(yùn)營管理權(quán)的優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的配合和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，未經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后，停車場(chǎng)的所有權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目完成后，停車場(chǎng)的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自更改停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)和用途，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度車庫銷售與停車場(chǎng)改造升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1銷售車庫數(shù)量及位置2.2停車場(chǎng)改造升級(jí)范圍2.3改造升級(jí)后的停車場(chǎng)功能3.合同價(jià)格3.1銷售車庫總價(jià)3.2停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用3.3付款方式及期限4.交付與驗(yàn)收4.1車庫交付時(shí)間4.2停車場(chǎng)改造升級(jí)完成時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.交付條件5.1車庫交付條件5.2停車場(chǎng)改造升級(jí)交付條件6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：汽車銷售1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1銷售車庫數(shù)量及位置甲方同意向乙方銷售位于小區(qū)地下車庫共10個(gè)停車位，具體位置詳見附件《車庫位置圖》。2.2停車場(chǎng)改造升級(jí)范圍甲方同意對(duì)小區(qū)現(xiàn)有停車場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)，包括但不限于：地面硬化、照明設(shè)施升級(jí)、車位劃線、監(jiān)控設(shè)備安裝等。2.3改造升級(jí)后的停車場(chǎng)功能3.合同價(jià)格3.1銷售車庫總價(jià)甲方同意以每車位人民幣20萬元的價(jià)格向乙方銷售10個(gè)停車位，總價(jià)人民幣200萬元。3.2停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用甲方承諾對(duì)停車場(chǎng)改造升級(jí)的費(fèi)用為人民幣50萬元。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付車庫購買款人民幣200萬元，甲方收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付車庫使用權(quán)。停車場(chǎng)改造升級(jí)費(fèi)用在工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.交付與驗(yàn)收4.1車庫交付時(shí)間甲方應(yīng)于2025年3月31日前向乙方交付車庫使用權(quán)。4.2停車場(chǎng)改造升級(jí)完成時(shí)間甲方應(yīng)于2025年6月30日前完成停車場(chǎng)改造升級(jí)工程。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）乙方在收到車庫交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《車庫及停車場(chǎng)改造升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.交付條件5.1車庫交付條件甲方保證車庫交付時(shí)符合合同約定的交付條件，包括但不限于：車庫結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。5.2停車場(chǎng)改造升級(jí)交付條件甲方保證停車場(chǎng)改造升級(jí)完成后，符合合同約定的功能及質(zhì)量要求。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫交付及停車場(chǎng)改造升級(jí)完成之日止。6.2合同履行地點(diǎn)車庫交付及停車場(chǎng)改造升級(jí)的地點(diǎn)為小區(qū)。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自的義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方約定的款項(xiàng)支付完畢后，自合同生效之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2025年3月15日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力事件或其他雙方協(xié)商一致的情形，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互返還已支付的款項(xiàng)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括《車庫位置圖》、《車庫及停車場(chǎng)改造升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于2025年3月15日簽署。14.2合同簽署