2025年度回遷房購(gòu)房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購(gòu)房協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房購(gòu)房協(xié)議書甲方（回遷房提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購(gòu)房方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因_______（具體原因）項(xiàng)目開發(fā)，需要將部分房屋作為回遷房提供給原住民，乙方愿意購(gòu)買甲方提供的回遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋_______（具體棟號(hào)、樓層、房間號(hào)）出售給乙方。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用年限為_______年。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1本合同房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。2.3乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.4房款支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.3乙方在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.4如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或其他與合同履行無關(guān)的個(gè)人。6.2第三方介入方式6.2.1中介服務(wù)：甲方或乙方可委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等事宜。6.2.2咨詢服務(wù)：甲方或乙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可委托第三方提供咨詢服務(wù)。6.2.3法律服務(wù)：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要法律援助，甲乙雙方可共同委托第三方提供法律服務(wù)。6.2.4物業(yè)管理：房屋交付后，甲方或乙方可委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元整（大寫：_______）。6.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。（2）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。（3）法律服務(wù)：律師費(fèi)總額的_______倍。（4）物業(yè)管理：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。6.4第三方責(zé)任劃分6.4.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.4.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.4.3第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.4第三方在提供法律服務(wù)過程中，如因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.5第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5第三方權(quán)利義務(wù)6.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。6.5.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等工作。6.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.5.4第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.6第三方變更6.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。6.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方之間重新建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.7第三方終止6.7.1如第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等過程中，違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。6.7.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.7.3第三方終止后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方之間重新建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或房產(chǎn)部門公章，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，以證明房屋的建筑面積和使用面積。3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或土地管理部門公章，以證明土地使用權(quán)的合法性。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋甲乙雙方公章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：房屋交付確認(rèn)書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書，以證明房屋已按照合同約定交付給乙方。7.附件七：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同簽署的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，以證明甲乙雙方已向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.附件八：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，以證明甲乙雙方已委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。9.附件九：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的資質(zhì)證明，以證明第三方的合法性和專業(yè)性。10.附件十：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為_______年_______月_______日，則甲方需向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為_______年_______月_______日，則乙方需向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：若第三方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成中介服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為_______年_______月_______日，則第三方需向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，乙方要求賠償人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），第三方應(yīng)予以賠償。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元整（大寫：_______