二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，乙方需要租賃該場地及設(shè)備用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項(xiàng)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）醫(yī)療設(shè)施：指甲方提供的用于醫(yī)療活動的場地、設(shè)備、器械等；（2）醫(yī)療設(shè)備：指甲方提供的用于醫(yī)療活動的醫(yī)療器械、設(shè)備等；（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備的時間；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）醫(yī)療設(shè)施場地：指甲方擁有的可用于醫(yī)療活動的場地；（2）醫(yī)療設(shè)備：指甲方提供的用于醫(yī)療活動的醫(yī)療器械、設(shè)備等；（3）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備；（4）違約：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)保證提供給乙方的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方順利開展醫(yī)療業(yè)務(wù)；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間對乙方進(jìn)行必要的安全保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改造；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間對甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（5）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的醫(yī)療設(shè)施場地及設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃設(shè)施的歸還手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃設(shè)施歸還甲方；（2）因違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施場地所需支付的費(fèi)用；（2）設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)備所需支付的費(fèi)用；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方使用期間，對甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要維護(hù)保養(yǎng)所需支付的費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因租賃活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付租金；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付場地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付設(shè)備租賃費(fèi)用；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付一定比例的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付租金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的收款憑證；（3）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率；（4）如乙方在租賃期間因自身原因?qū)е箩t(yī)療設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按約定提供必要的安全保障，導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如乙方擅自拆卸、改造甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）如乙方在租賃期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或他人受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（2）甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方法；（3）雙方在租賃期間所了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解組織申請調(diào)解；（2）如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）與本協(xié)議內(nèi)容密切相關(guān)，對協(xié)議履行有重大影響的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的維修、更新、升級等權(quán)利；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的日常管理權(quán)；（2）甲方保留對乙方使用醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均視為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)定期就本協(xié)議的履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備租賃的全部協(xié)議，取代了之前雙方之間所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備清單2.乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備使用手冊3.甲方出具的場地及設(shè)備使用安全證明4.甲方開具的收款憑證5.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件的證明材料7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備；未按約定提供必要的安全保障；未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃條款；甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。2.乙方違約：未按約定支付租金；擅自拆卸、改造甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備；違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或他人受損；乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：甲方提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換，確保乙方正常使用。3.問題：租賃期限屆滿后，乙方未按約定歸還醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)歸還；如乙方仍不歸還，甲方有權(quán)采取必要措施追回。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方對醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履約能力。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)交付醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備。第三方應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備的完好無損。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在租賃期間對醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)行為的影響。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的租賃設(shè)備殘值。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對租金的支付進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自更改租賃用途。甲方可要求乙方在使用過程中，對醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時，暫?；蚪獬赓U合同。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方擅自更改租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方在使用過程中造成醫(yī)療設(shè)施及設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，乙方有租賃使用該場地及設(shè)備的需要，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）醫(yī)療設(shè)施：指用于醫(yī)療活動的房屋、設(shè)備、器械等。（2）醫(yī)療設(shè)備：指用于醫(yī)療、診斷、治療、護(hù)理等目的的器械、設(shè)備。（3）租賃：指甲方將醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方安全使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，不得擅自改動、損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備位于甲方地址：_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定支付租金，甲方收取租金。（2）乙方按照約定使用醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備返還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的基本費(fèi)用。（2）維修費(fèi)：指租賃期間因乙方使用而發(fā)生的正常維修費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：指甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。7.4支付章件（1）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付逾期利息。（2）若乙方擅自改動、損壞醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致醫(yī)療設(shè)施場地?fù)p壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的信息。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備租賃的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的清單。3.醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。4.支付憑證及收據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。7.爭議解決的相關(guān)文件。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備。未按約定履行維修義務(wù)。擅自變更租賃場地及設(shè)備用途。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改動、損壞醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備。未按約定使用醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備，需提供相關(guān)證明材料。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金，需提供支付憑證及收據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解未按時支付租金的原因，并采取相應(yīng)的催款措施。2.問題：醫(yī)療設(shè)施場地及醫(yī)療設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，確定損壞原因及修復(fù)方案，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。4.問題：爭議