二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點2.工業(yè)廠房租賃居間代理服務內容2.1.居間代理服務范圍2.2.居間代理服務期限2.3.居間代理服務費用及支付方式3.工業(yè)廠房融資服務內容3.1.融資服務范圍3.2.融資服務期限3.3.融資服務費用及支付方式4.雙方權利與義務4.1.居間代理方權利與義務4.2.融資服務方權利與義務4.3.租賃方權利與義務5.工業(yè)廠房租賃條件5.1.租賃標的物5.2.租賃期限5.3.租金及支付方式5.4.租賃保證金5.5.租賃用途6.工業(yè)廠房租賃手續(xù)辦理6.1.辦理期限6.2.辦理費用及承擔方6.3.辦理手續(xù)所需材料7.工業(yè)廠房租賃合同簽訂7.1.合同簽訂時間7.2.合同簽訂地點7.3.合同簽訂方式8.工業(yè)廠房租賃合同履行8.1.租賃方交付使用8.2.租賃方使用要求8.3.租賃方維護保養(yǎng)責任9.工業(yè)廠房租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責任10.1.居間代理方違約責任10.2.融資服務方違約責任10.3.租賃方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.合同附件14.1.工業(yè)廠房租賃合同14.2.融資服務協(xié)議14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方（居間代理方）：公司1.1.2.乙方（融資服務方）：融資有限公司1.1.3.丙方（租賃方）：工廠1.2.合同簽訂日期：2025年1月1日1.3.合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.工業(yè)廠房租賃居間代理服務內容2.1.居間代理服務范圍2.1.1.為丙方尋找合適的工業(yè)廠房租賃場地2.1.2.協(xié)助丙方與出租方進行租賃談判2.1.3.提供租賃合同起草及審核服務2.2.居間代理服務期限2.2.1.服務期限自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.居間代理服務費用及支付方式2.3.1.服務費用為租賃金額的3%2.3.2.支付方式：合同簽訂后支付50%，租賃合同簽訂后支付剩余50%3.工業(yè)廠房融資服務內容3.1.融資服務范圍3.1.1.為丙方提供不超過租賃金額70%的融資服務3.1.2.協(xié)助丙方完成融資手續(xù)3.1.3.提供融資咨詢及風險評估3.2.融資服務期限3.2.1.服務期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.3.融資服務費用及支付方式3.3.1.服務費用為融資金額的1%3.3.2.支付方式：合同簽訂后支付50%，融資合同簽訂后支付剩余50%4.雙方權利與義務4.1.居間代理方權利與義務4.1.1.權利：獲得服務費用4.1.2.義務：盡職盡責地為丙方提供居間代理服務4.2.融資服務方權利與義務4.2.1.權利：獲得服務費用4.2.2.義務：盡職盡責地為丙方提供融資服務4.3.租賃方權利與義務4.3.1.權利：獲得租賃場地4.3.2.義務：按合同約定支付租金，履行租賃合同5.工業(yè)廠房租賃條件5.1.租賃標的物5.1.1.標的物：位于市區(qū)街道的工業(yè)廠房5.1.2.面積：10000平方米5.1.3.結構：鋼筋混凝土結構5.2.租賃期限5.2.1.租賃期限：10年5.2.2.租賃起始日期：2025年1月1日5.3.租金及支付方式5.3.1.租金：每月人民幣10萬元5.3.2.支付方式：每月支付一次，每月1日前支付5.4.租賃保證金5.4.1.保證金：人民幣50萬元5.4.2.退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，租賃合同履行完畢5.5.租賃用途5.5.1.僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流用途6.工業(yè)廠房租賃手續(xù)辦理6.1.辦理期限6.1.1.辦理期限：自合同簽訂之日起30個工作日內6.2.辦理費用及承擔方6.2.1.辦理費用：人民幣5000元6.2.2.承擔方：甲方（居間代理方）6.3.辦理手續(xù)所需材料6.3.1.合同雙方有效身份證明6.3.2.房產(chǎn)證復印件6.3.3.租賃合同6.3.4.其他相關文件8.工業(yè)廠房租賃合同簽訂8.1.合同簽訂時間8.1.1.甲方與丙方應在辦理完畢相關手續(xù)后的5個工作日內簽訂租賃合同8.1.2.乙方與丙方應在辦理完畢相關手續(xù)后的10個工作日內簽訂融資合同8.2.合同簽訂地點8.2.1.合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈8.3.合同簽訂方式8.3.1.合同采用書面形式簽訂，一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，報送相關部門備案一份9.工業(yè)廠房租賃合同履行9.1.租賃方交付使用9.1.1.甲方應確保租賃廠房符合租賃合同約定的條件9.1.2.甲方應在租賃合同簽訂后7個工作日內將租賃廠房交付給丙方9.2.租賃方使用要求9.2.1.丙方應按租賃合同的約定合理使用租賃廠房，不得擅自改變用途9.2.2.丙方應保持租賃廠房的完好狀態(tài)，不得進行任何破壞性裝修9.3.租賃方維護保養(yǎng)責任9.3.1.丙方應承擔租賃廠房的正常維護保養(yǎng)責任9.3.2.因丙方使用不當導致的租賃廠房損壞，丙方應負責修復或賠償10.工業(yè)廠房租賃合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃合同中約定的解除條件10.1.2.出租方違約，經(jīng)甲方或丙方書面通知后30日內未予修復或賠償10.1.3.國家政策調整，導致租賃合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議10.2.2.任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方10.2.3.合同解除后，辦理相關手續(xù)，包括退還租金、保證金等10.3.合同解除后的處理10.3.1.甲方應協(xié)助丙方辦理租賃廠房的移交手續(xù)10.3.2.乙方應協(xié)助丙方辦理融資合同的終止手續(xù)11.違約責任11.1.居間代理方違約責任11.1.1.若甲方未能履行居間代理服務義務，應向丙方支付違約金，金額為服務費用的2倍11.1.2.若甲方泄露丙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任11.2.融資服務方違約責任11.2.1.若乙方未能履行融資服務義務，應向丙方支付違約金，金額為服務費用的2倍11.2.2.若乙方泄露丙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任11.3.租賃方違約責任11.3.1.若丙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為未支付租金的1%11.3.2.若丙方違反租賃合同約定，造成甲方或乙方損失，應承擔賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定或雙方另有約定13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂地政府相關部門備案13.2.合同生效時間13.2.1.合同自簽訂之日起生效14.合同附件14.1.工業(yè)廠房租賃合同14.1.1.租賃合同副本14.2.融資服務協(xié)議14.2.1.融資服務協(xié)議副本14.3.其他相關文件14.3.1.辦理租賃手續(xù)所需材料復印件14.3.2.相關政府部門出具的備案證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或同意參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入的類型15.2.1.技術支持方15.2.2.法律顧問15.2.3.資金監(jiān)管方15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方16.第三方介入的申請與同意16.1.申請16.1.1.甲乙雙方任何一方均可向另一方提出引入第三方的申請。16.1.2.申請應包括第三方的名稱、類型、職責和預期介入的具體情況。16.2.同意16.2.1.另一方應在收到申請后的7個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方的介入。16.2.2.若同意，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方的責任與權利17.1.責任17.1.1.第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于技術支持、法律咨詢和資金監(jiān)管等。17.1.2.第三方的責任不應超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.2.權利17.2.1.第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.甲方對第三方的指示和決策應通過書面形式進行。18.2.與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.乙方對第三方的指示和決策應通過書面形式進行。18.3.與丙方的劃分18.3.1.第三方與丙方的關系由甲乙雙方共同與丙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2.第三方對丙方的服務應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行。19.第三方的責任限額19.1.責任限額的確定19.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質量及潛在風險進行評估。19.1.2.責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.2.責任限額的調整19.2.1.若第三方提供的服務發(fā)生變化，導致潛在風險增加，雙方應協(xié)商調整責任限額。19.2.2.調整后的責任限額應在協(xié)議中予以更新。20.第三方的退出機制20.1.第三方的退出條件20.1.1.第三方完成其職責后，可根據(jù)協(xié)議約定退出。20.1.2.若第三方因違約或其他原因需要退出，應提前通知甲乙雙方。20.2.第三方的退出程序20.2.2.雙方應根據(jù)協(xié)議約定，辦理第三方的退出手續(xù)。21.第三方的保密義務21.1.保密內容21.1.1.第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。21.1.2.第三方在合同履行過程中知悉的丙方商業(yè)秘密。21.2.保密期限21.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。21.3.違約責任21.3.1.若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃用途等條款。說明：此合同為租賃雙方的主要合同文件，應確保條款清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。2.融資服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含融資金額、利率、還款期限、還款方式、擔保條款等條款。說明：此協(xié)議為乙方與丙方之間關于融資服務的正式文件，應確保條款合法、明確。3.居間代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間代理服務范圍、服務期限、服務費用、支付方式等條款。說明：此協(xié)議為甲方與丙方之間關于居間代理服務的正式文件，應確保服務內容明確，費用合理。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的職責、權利、責任限額、保密條款等條款。說明：此協(xié)議為第三方與甲乙雙方之間關于第三方介入服務的正式文件，應確保第三方職責明確，責任可控。5.辦理租賃手續(xù)所需材料清單詳細要求：清單應列明辦理租賃手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證復印件、租賃合同等。6.爭議解決相關文件詳細要求：文件應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。7.第三方退出機制相關文件詳細要求：文件應包括第三方退出條件、退出程序、退出手續(xù)等條款。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等條款。說明：此協(xié)議為保護甲乙雙方和丙方商業(yè)秘密的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間代理方違約違約行為：未能履行居間代理服務義務，導致租賃合同無法簽訂或履行。責任認定：向丙方支付違約金，金額為服務費用的2倍。2.融資服務方違約違約行為：未能履行融資服務義務，導致丙方無法獲得融資。責任認定：向丙方支付違約金，金額為服務費用的2倍。3.租賃方違約違約行為：未按約定支付租金，或違反租賃合同約定，造成損失。責任認定：向甲方支付違約金，金額為未支付租金的1%；賠償甲方或乙方的損失。4.第三方違約違約行為：違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，未能履行職責或泄露保密信息。責任認定：根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若甲方未能按約定時間交付租賃廠房，導致丙方無法按計劃生產(chǎn)，甲方應向丙方支付違約金，并賠償因延誤產(chǎn)生的損失。若乙方未能按約定提供融資服務，導致丙方無法按時獲得資金，乙方應向丙方支付違約金，并賠償因資金延誤產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同有效期5.合同目的二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系人4.乙方聯(lián)系方式四、租賃廠房信息1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房用途5.廠房租賃期限五、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.水電費及其他費用六、居間代理服務1.居間代理服務內容2.居間代理服務費用3.居間代理服務期限4.居間代理服務成果七、融資服務1.融資服務內容2.融資服務費用3.融資服務期限4.融資服務成果八、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件效力4.合同附件內容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為甲方提供工業(yè)廠房租賃居間代理服務，并為乙方提供融資服務二、甲方信息1.甲方名稱：__________________2.甲方地址：__________________3.甲方聯(lián)系人：__________________4.甲方聯(lián)系方式：__________________三、乙方信息1.乙方名稱：__________________2.乙方地址：__________________3.乙方聯(lián)系人：__________________4.乙方聯(lián)系方式：__________________四、租賃廠房信息1.廠房名稱：__________________2.廠房地址：__________________3.廠房面積：__________________4.廠房用途：__________________5.廠房租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日五、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元2.租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付3.租金支付時間：每月__日4.水電費及其他費用：由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算六、居間代理服務1.居間代理服務內容：a.為甲方尋找合適的承租方b.協(xié)助雙方進行租賃談判c.協(xié)助簽訂租賃合同2.居間代理服務費用：人民幣____元3.居間代理服務期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止4.居間代理服務成果：a.成功促成租賃合同簽訂b.甲方滿意的服務質量七、融資服務1.融資服務內容：a.為乙方提供融資咨詢b.協(xié)助乙方申請融資c.協(xié)助乙方與金融機構談判2.融資服務費用：人民幣____元3.融資服務期限：自合同簽訂之日起至乙方融資申請成功之日止4.融資服務成果：a.成功協(xié)助乙方獲得融資b.乙方滿意的服務質量八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于廠房信息、租賃條款、融資方案等涉及商業(yè)秘密的信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。九、違約責任1.甲方違約責任：a.未能按時提供符合約定的廠房，應向乙方支付違約金，金額為____元。b.甲方違反保密條款，應向乙方支付違約金，金額為____元。2.乙方違約責任：a.未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____元。b.乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，金額為____元。3.違約金計算方式：按每日違約金總額的____%計算。4.違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后__日內支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內仍未糾正的。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并通知對方。3.合同解除后的處理：a.雙方應立即停止履行合同項下的義務。b.雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。2.合同變更程序：變更內容應以書面形式進行確認，并作為合同附件。3.合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生合同約定的終止情形。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認。3.合同終止后的處理：a.雙方應立即停止履行合同項下的義務。b.雙方應協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。十四、其他1.合同附件：包括但不限于廠房租賃合同、融資協(xié)議等。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件內容：[此處留白，供附件內容填寫]甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.廠房質量保證條款說明：甲方應保證廠房的建造質量符合國家相關標準，若因廠房質量問題導致乙方損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.廠房設施維護條款3.租賃價格調整條款說明：租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但調整幅度不得高于市場租金水平上漲的幅度。4.租賃保證金條款說明：乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.水電費用結算條款說明：水電費用由乙方自行承擔，甲方負責安裝水電表，并按實際使用量結算。6.租賃期滿后廠房處置條款說明：租賃期滿后，甲方有權收回廠房，但需提前__個月通知乙方。如乙方有意續(xù)租，應與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃期限延長條款說明：租賃期滿前，乙方有權提出延長租賃期限，甲方應在__日內給予答復。如雙方同意，應簽訂補充協(xié)議。2.租賃合同修改條款說明：租賃期間，如乙方認為合同條款有不利影響，可向甲方提出修改建議，甲方應在__日內給予答復。如雙方達成一致，應簽訂補充協(xié)議。3.租賃期滿后租賃權轉讓條款說明：租賃期滿后，如乙方有意將租賃權轉讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。4.租賃期滿后優(yōu)先購買權條款說明：租賃期滿后，如甲方有意出售廠房，乙方享有優(yōu)先購買權。甲方應在出售廠房前__個月通知乙方。5.租賃保證金退還條款說明：租賃期滿后，若無違約行為，乙方有權要求甲方退還租賃保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)中介服務協(xié)議確定。2.中介保密條款說明：中介機構在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.中介責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，若因自身原因導致合同簽訂或履行出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的法律責任。4.中介解除條款說明：如中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大過錯，甲方或乙方有權解除中介服務協(xié)議。5.中介爭議解決條款說明：中介服務過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.融資協(xié)議3.中介服務協(xié)議4.甲方提供的廠房相關證明文件5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證明等文件6.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議7.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供符合要求的廠房。b.乙方未按約定支付租金。c.任何一方違反保密條款。d.任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為認定：a.甲方未提供符合要求的廠房，需提供相關證明文件。b.乙方未支付租金，需提供付款憑證。c.保密條款的違反，需通過雙方確認的保密信息泄露情況來認定。d.合同義務的未履行，需根據(jù)合同具體條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢。3.居間代理：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.融資：指企業(yè)、個人或其他經(jīng)濟組織通過借貸、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設施出現(xiàn)損壞，責任難以界定。解決辦法：雙方應共同確認損壞原因，由責任方負責維修或更換。2.問題：租賃期滿后，乙方有意續(xù)租，但甲方要求提高租金。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金調整方案，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解。3.問題：中介機構在服務過程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止中介服務協(xié)議，要求中介機構承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.工業(yè)廠房租賃市場。2.企業(yè)融資需求。3.居間代理服務需求。4.法律咨詢與爭議解決。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（居間代理方）：名稱：（請?zhí)顚懕矫Q）地址：（請?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務過程中的權利、義務及責任，以保障各方的合法權益。2.2目的本合同目的如下：（1）甲方將工業(yè)廠房出租給乙方；（2）丙方作為居間代理方，為甲方和乙方提供租賃居間代理與融資服務；（3）明確各方的權利、義務及責任，確保合同履行過程中的順利與合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、倉儲等用途的建筑物。2.居間代理：指丙方作為中介人，為甲方和乙方提供租賃居間代理與融資服務，促成租賃關系的成立。3.融資服務：指丙方為甲方提供融資渠道，協(xié)助甲方解決資金需求。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠房的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.履約保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的保證金。4.履約期限：指乙方在租賃期限內應履行合同義務的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃期限內的義務。3.甲方有權要求乙方在合同終止時返還履約保證金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供工業(yè)廠房。2.乙方有權要求丙方提供租賃居間代理與融資服務。3.乙方有權要求甲方按照合同約定履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點工業(yè)廠房所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金。2.乙方應按照合同約定履行租賃期限內的義務。3.丙方應按照合同約定提供租賃居間代理與融資服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，乙方應向甲方支付剩余租金。3.丙方應協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將工業(yè)廠房返還給甲方。2.丙方應協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)，并協(xié)助甲方追回履約保證金。3.合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的任何爭議向法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。2.居間代理費：丙方提供居間代理服務，乙方應支付丙方居間代理費。3.融資服務費：丙方提供融資服務，甲方和乙方應共同支付融資服務費。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如維修費、稅費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、居間代理費和融資服務費。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.居間代理費支付：乙方應在簽訂合同后____日內支付居間代理費。3.融資服務費支付：甲方和乙方應在簽訂融資服務協(xié)議后____日內支付融資服務費。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付各項費用。2.甲方和丙方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定履行合同義務，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按合同約定的金額支付違約金。2.賠償方式：違約方應按合同約定的方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的各項內容；2.甲方、乙方及丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術、經(jīng)營、財務等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及丙方應采取合理措施保護保密信息；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，各方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；3.不可抗力事件導致合同無法履行時，各方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致工業(yè)廠房損壞，無法正常使用；2.因戰(zhàn)爭導致運輸中斷，影響工業(yè)廠房租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，各方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由各方協(xié)商確定；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，可轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工業(yè)廠房的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押或出租工業(yè)廠房。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同的權利。2.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方履行合同義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的相關手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理融資服務的相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同履行。2.如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日丙方（居間代理方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.丙方身份證明文件復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。4.工業(yè)廠房產(chǎn)權證明文件復印件。5.融資服務協(xié)議。6.居間代理服務協(xié)議。7.支付憑證復印件。8.不可抗力事