2025年個人商鋪租賃合同范本（含租賃期限及違約責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個人商鋪租賃合同范本（含租賃期限及違約責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃上述商鋪用于經(jīng)營；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪地址：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______4.商鋪現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租_______年。三、租金及支付方式1.租金：商鋪每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、押金1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.甲方應(yīng)確保商鋪符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；（3）甲方未按規(guī)定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管方等。第三方在本合同中的作用和責(zé)任應(yīng)具體明確。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找商鋪時，甲方同意通過第三方中介方進(jìn)行租賃事宜的洽談和促成。2.擔(dān)保方：為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。3.評估方：為明確商鋪的實際價值，雙方同意引入第三方評估方對商鋪進(jìn)行評估。4.監(jiān)管方：根據(jù)國家法律法規(guī)或政策要求，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或認(rèn)證。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成租賃關(guān)系的成立，其責(zé)任限額為中介費總額的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同中乙方違約行為造成的損失，承擔(dān)_______萬元的擔(dān)保責(zé)任。3.評估方：評估方在本合同中的責(zé)任限于提供客觀、真實的評估結(jié)果，其責(zé)任限額為評估結(jié)果的_______倍。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方在本合同中的責(zé)任限于監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，其責(zé)任限額為_______萬元。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得甲方支付的中介費用。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。3.評估方：有權(quán)獲得甲方支付的費用。4.監(jiān)管方：有權(quán)對租賃關(guān)系的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)積極促成租賃關(guān)系的成立，保證信息的真實、準(zhǔn)確。2.擔(dān)保方：應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，對乙方違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估方：應(yīng)客觀、真實地評估商鋪價值，保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.監(jiān)管方：應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策要求，對租賃關(guān)系的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于與乙方之間的約定。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲方之間的約定。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同約定，第三方不參與其中。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。八、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：本合同正本及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.商鋪租賃面積測量報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪面積測量報告。4.商鋪裝修圖紙：如有裝修要求，需提供商鋪裝修圖紙及裝修預(yù)算。5.押金收據(jù)：乙方支付押金后的收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金后的憑證，作為乙方已支付租金的憑證。7.違約金支付憑證：在違約情況下，乙方支付違約金的憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。9.其他與本合同相關(guān)的文件：經(jīng)甲乙雙方同意的其他文件。附件要求及說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未按規(guī)定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失