2025年度互換房屋裝修進(jìn)度及款項支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互換房屋裝修進(jìn)度及款項支付協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋面積：_________________________房屋裝修情況：_________________________房屋地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋面積：_________________________房屋裝修情況：_________________________第二條互換房屋裝修進(jìn)度2.1甲方負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行裝修，乙方負(fù)責(zé)對承租房屋進(jìn)行裝修。2.2甲方裝修進(jìn)度如下：第一階段：_________________________第二階段：_________________________第三階段：_________________________2.3乙方裝修進(jìn)度如下：第一階段：_________________________第二階段：_________________________第三階段：_________________________第三條款項支付3.1甲方裝修費用為：_________________________元。3.2乙方裝修費用為：_________________________元。3.3款項支付方式：第一階段：甲方裝修完成后，乙方支付裝修費用的50%。第二階段：甲方裝修完成后，乙方支付裝修費用的30%。第三階段：甲方裝修完成后，乙方支付裝修費用的20%。3.4款項支付時間：第一階段：甲方裝修完成后，乙方在接到通知之日起__個工作日內(nèi)支付。第二階段：甲方裝修完成后，乙方在接到通知之日起__個工作日內(nèi)支付。第三階段：甲方裝修完成后，乙方在接到通知之日起__個工作日內(nèi)支付。第四條合同履行4.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保房屋安全。4.3甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。4.4甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，不得拖欠。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的10%。5.2乙方未按照合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠款項的10%。5.3甲方、乙方因裝修問題發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是為了保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和款項支付的順利進(jìn)行，確保合同雙方的合法權(quán)益得到有效保障。7.3第三方職責(zé)a)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量，確保裝修材料符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保裝修工程按計劃進(jìn)行；c)協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；d)對裝修款項支付進(jìn)行審核，確保支付合理。7.4第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；b)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和款項支付提出意見和建議；c)對裝修過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和報告；d)在必要時，有權(quán)暫?；蚪K止裝修工程。7.5第三方責(zé)任限額7.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：a)質(zhì)量問題：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題的全部責(zé)任，包括修復(fù)費用和由此產(chǎn)生的其他損失；b)進(jìn)度延誤：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤的責(zé)任，賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過裝修合同總金額的5%；c)款項支付審核：第三方在款項支付審核過程中，因自身原因?qū)е驴铐椫Ц跺e誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償金額不超過錯誤支付金額的10%。7.6第三方變更7.6.1任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前__個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。更換后的第三方應(yīng)立即接替原第三方的職責(zé)。7.7第三方費用7.7.1第三方的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行核算。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。7.9第三方獨立性7.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的影響，公正、客觀地履行職責(zé)。7.10第三方與其他各方的劃分7.10.1第三方與其他各方的劃分如下：a)與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是委托與被委托關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方；b)與乙方的關(guān)系：第三方與乙方是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方是受監(jiān)督方，第三方是監(jiān)督方；c)與裝修工程的關(guān)系：第三方是裝修工程的重要組成部分，與其他施工隊伍、設(shè)計單位等是合作關(guān)系。7.11第三方終止7.11.1任何一方如認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求終止第三方服務(wù)。終止后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.12第三方責(zé)任追償7.12.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.13本附加條款與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房屋裝修設(shè)計圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確裝修的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：裝修材料清單要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，以明確裝修材料的選用。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表要求：制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度表，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以明確裝修工程的進(jìn)度安排。5.附件五：裝修款項支付計劃表要求：制定詳細(xì)的款項支付計劃表，包括各個款項的支付時間、金額和支付方式，以明確款項支付的安排。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等）的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。8.附件八：合同雙方聯(lián)系方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤。b)乙方未按時支付裝修款項。c)第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的0.5%。b)乙方未按時支付裝修款項，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠款項的0.5%。c)第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤，應(yīng)根據(jù)實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：a)示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤了5天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的2.5%。b)示例二：乙方未在約定的時間內(nèi)支付裝修款項，導(dǎo)致甲方無法按時支付給施工隊伍。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠款項的2.5%。c)示例三：第三方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實，確屬第三方責(zé)任。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費