二零二五年度山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如需添加其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國山塘資源豐富，為了推動山塘承包項目的生態(tài)旅游開發(fā)，實現(xiàn)資源的合理利用，甲方決定將山塘承包項目交給乙方進行開發(fā)。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)過程中的權利、義務、責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）山塘：指具有蓄水、灌溉、防洪等功能的塘壩。（2）生態(tài)旅游：指以生態(tài)資源為基礎，以生態(tài)旅游產品為載體，以生態(tài)旅游服務為手段，以滿足游客需求為目的的旅游活動。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指甲方將山塘承包給乙方進行生態(tài)旅游開發(fā)。（2）開發(fā)：指乙方對山塘進行生態(tài)旅游項目規(guī)劃、建設、運營等全過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按合同要求進行山塘承包項目的生態(tài)旅游開發(fā)。（2）甲方應按照合同約定，及時支付乙方開發(fā)所需的費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對山塘進行生態(tài)旅游開發(fā)。（2）乙方應按照合同約定，確保山塘承包項目的生態(tài)旅游開發(fā)質量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點山塘承包項目所在地。5.3合同履行方式乙方負責山塘承包項目的生態(tài)旅游開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工、運營等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方按合同約定進行結算。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照合同約定，將山塘承包項目恢復至原狀，并承擔相關責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）山塘承包費：乙方根據(jù)甲方提供的山塘資源情況，支付給甲方的承包費用。（2）開發(fā)費用：乙方在山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)過程中產生的各項費用，包括但不限于規(guī)劃設計費、建設費用、設備購置費、運營維護費等。（3）管理費用：乙方在項目運營過程中產生的管理費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付山塘承包費。（2）開發(fā)費用、管理費用及其他費用，乙方應在項目實施過程中分期支付。7.3支付時間（1）山塘承包費：乙方應在合同簽訂后____日內支付。（2）開發(fā)費用、管理費用及其他費用：按照項目實施進度和合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（2）支付憑證：乙方應在支付后____日內提供支付憑證，甲方收到后予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付山塘承包費的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）山塘承包項目的相關技術、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致山塘受損，影響項目開發(fā)。（2）政府調整政策，導致項目規(guī)劃變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對山塘承包項目的最終審批權。（2）乙方在項目運營期間，未經甲方同意，不得轉讓、出租或以其他方式處置山塘承包項目。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)過程中產生的知識產權的擁有權。（2）乙方在項目運營期間，未經甲方同意，不得使用甲方的品牌名稱、標識等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同推進山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況。（2）乙方應向甲方及時報告項目實施過程中的重要事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)事項的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃方案2.山塘承包項目土地使用證復印件3.雙方簽署的保密協(xié)議4.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）5.相關政府批文及許可證書復印件6.項目預算及資金安排明細7.雙方通訊錄及聯(lián)系人信息8.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用。違反合同約定，導致乙方無法正常進行山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)。乙方違約：未按合同約定支付山塘承包費。未按合同約定進行山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定支付費用的，應提供付款憑證證明；甲方違反合同約定導致乙方無法正常開發(fā)的，應提供相關證據(jù)證明。乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付費用的，應提供付款憑證證明；乙方未按合同約定進行開發(fā)的，應提供相關證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產權：指受法律保護的智力成果，如專利、商標、著作權等。3.補充協(xié)議：指雙方在合同基礎上，經協(xié)商一致后，以書面形式對合同內容進行修改和補充的協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。5.獨立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨立生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的山塘資源與實際不符。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方提供相關證明材料，如不符，甲方應承擔相應責任。2.問題：項目開發(fā)過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導致項目進度延誤。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如需調整項目進度，應經雙方協(xié)商一致。3.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解產生分歧。4.問題：項目運營期間，出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大或污染蔓延，并及時通知甲方，共同處理后續(xù)事宜。5.問題：合同履行完畢后，項目資產移交過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的移交程序進行，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.丙方責任丙方負責提供項目所需的特定資源或技術支持，包括但不限于生態(tài)修復技術、旅游市場營銷等。3.丙方權利丙方有權獲得項目開發(fā)過程中產生的相關收益分成。丙方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。4.丙方義務丙方應按照合同約定的時間和質量要求提供資源或技術支持。丙方應保守項目秘密，不得向第三方泄露。5.丙方違約責任丙方未履行義務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權獲得項目開發(fā)過程中產生的全部收益。乙方有權對項目進行自主管理，包括但不限于項目規(guī)劃、建設、運營等。乙方有權要求甲方提供必要的政策支持和資源保障。2.乙方利益條款乙方在項目運營期間，享有優(yōu)先續(xù)約權。乙方有權獲得項目開發(fā)過程中產生的知識產權。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供必要的政策支持和資源保障，應承擔違約責任。甲方不得干預乙方的自主管理權。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方進行項目進度和質量監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)。甲方可對項目收益進行監(jiān)管。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目開發(fā)過程中產生的部分收益分成。甲方可獲得項目開發(fā)過程中產生的知識產權的一部分。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定進行項目開發(fā)，應承擔違約責任。乙方不得擅自轉讓項目或其相關權益。乙方不得利用項目進行非法活動。全文完。二零二五年度山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同變更及解除7.合同爭議解決方式二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資估算5.項目建設周期6.項目預期目標三、承包方責任與義務1.承包方資質要求2.承包方權利3.承包方義務4.承包方項目實施要求5.承包方環(huán)境保護責任四、發(fā)包方責任與義務1.發(fā)包方資質要求2.發(fā)包方權利3.發(fā)包方義務4.發(fā)包方資金投入5.發(fā)包方協(xié)調職責五、項目資金管理1.資金來源2.資金撥付及使用3.資金監(jiān)督4.資金結算六、項目實施進度管理1.項目實施計劃2.進度監(jiān)控3.進度調整4.進度考核七、項目質量管理1.質量標準2.質量監(jiān)控3.質量保證措施4.質量驗收八、項目安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全培訓4.事故處理九、項目環(huán)境保護1.環(huán)保責任2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)測4.環(huán)保驗收十、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督內容4.監(jiān)督結果處理十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后的處理十二、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效條件4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息（1）發(fā)包方：名稱：生態(tài)旅游開發(fā)地址：省市區(qū)路號法定代表人：（2）承包方：名稱：生態(tài)旅游開發(fā)地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月1日。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止條件（1）項目按期完工并經驗收合格；（2）項目資金投入完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。6.合同變更及解除（1）合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。a.另一方嚴重違約；b.項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施；c.雙方協(xié)商一致解除合同。7.合同爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、項目基本情況1.項目名稱山塘生態(tài)旅游開發(fā)項目2.項目地點省市區(qū)山塘3.項目規(guī)模項目總面積為平方公里，其中水域面積平方公里，陸地面積平方公里。4.項目投資估算項目總投資估算為億元。5.項目建設周期項目建設周期為年。6.項目預期目標（1）打造一個集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生于一體的綜合性生態(tài)旅游目的地；（2）提升山塘地區(qū)生態(tài)環(huán)境質量；（3）帶動當?shù)亟洕l(fā)展。三、承包方責任與義務1.承包方資質要求承包方須具備國家規(guī)定的生態(tài)旅游開發(fā)資質，并在簽訂合同前提供相關資質證明。2.承包方權利（1）按照合同約定，在項目范圍內進行生態(tài)旅游開發(fā)；（2）享受合同約定的權益；（3）依法享有其他權利。3.承包方義務（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成項目開發(fā)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保護生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展；（4）配合發(fā)包方進行項目監(jiān)管。4.承包方項目實施要求（1）項目開發(fā)應符合國家相關生態(tài)旅游開發(fā)政策和標準；（2）項目開發(fā)應注重生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展；（3）項目開發(fā)應充分考慮當?shù)鼐用竦纳钚枨?。四、發(fā)包方責任與義務1.發(fā)包方資質要求發(fā)包方須具備國家規(guī)定的生態(tài)旅游開發(fā)資質，并在簽訂合同前提供相關資質證明。2.發(fā)包方權利（1）對項目進行監(jiān)督管理；（2）對承包方進行考核；（3）依法享有其他權利。3.發(fā)包方義務（1）按照合同約定，按時、足額撥付項目資金；（2）協(xié)助承包方辦理項目相關手續(xù)；（3）對項目進行監(jiān)管，確保項目按期完成；（4）保護生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展。五、項目資金管理1.資金來源項目資金來源包括政府投資、社會資本、銀行貸款等。2.資金撥付及使用（1）資金撥付：發(fā)包方應按照合同約定，按時、足額撥付項目資金；（2）資金使用：承包方應嚴格按照合同約定使用項目資金，確保資金使用合理、合規(guī)。3.資金監(jiān)督（1）發(fā)包方對項目資金使用情況進行監(jiān)督；（2）審計機構對項目資金使用情況進行審計。4.資金結算（1）項目資金結算應以合同約定為準；（2）結算方式：銀行轉賬。六、項目實施進度管理1.項目實施計劃承包方應根據(jù)合同約定，制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質量、安全等方面的要求。2.進度監(jiān)控（1）發(fā)包方對項目實施進度進行監(jiān)控；（2）承包方應定期向發(fā)包方報告項目實施進度。3.進度調整（1）如項目實施過程中出現(xiàn)進度延誤，承包方應分析原因，制定調整方案，并及時向發(fā)包方報告；（2）發(fā)包方根據(jù)實際情況，對項目實施計劃進行調整。4.進度考核（1）項目實施過程中，發(fā)包方對承包方進行進度考核；（2）考核結果作為項目驗收的依據(jù)之一。七、項目質量管理1.質量標準項目質量應符合國家相關生態(tài)旅游開發(fā)政策和標準。2.質量監(jiān)控（1）承包方應建立健全質量管理體系，確保項目質量；（2）發(fā)包方對項目質量進行監(jiān)控。3.質量保證措施（1）承包方應制定質量保證措施，確保項目質量；（2）發(fā)包方對質量保證措施進行監(jiān)督。4.質量驗收（1）項目完工后，承包方應組織驗收；（2）驗收合格后，項目方可投入使用。八、項目安全管理1.安全責任（1）承包方負責項目施工期間的安全管理，確保施工人員的人身和財產安全。（2）發(fā)包方負責項目運營期間的安全管理，確保游客的人身和財產安全。2.安全措施（1）承包方應制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。（2）發(fā)包方應定期對項目進行安全檢查，確保設施設備安全可靠。3.安全培訓（1）承包方應對施工人員進行安全培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。（2）發(fā)包方應對運營人員進行安全培訓，提高其安全意識和應急處理能力。4.事故處理（1）發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告發(fā)包方。（2）發(fā)包方應配合承包方進行調查處理，并按規(guī)定上報有關部門。九、項目環(huán)境保護1.環(huán)保責任（1）承包方負責項目開發(fā)過程中的環(huán)境保護工作。（2）發(fā)包方負責項目運營過程中的環(huán)境保護工作。2.環(huán)保措施（1）承包方應采取有效措施，減少對周邊生態(tài)環(huán)境的影響。（2）發(fā)包方應確保項目運營過程中不產生環(huán)境污染。3.環(huán)保監(jiān)測（1）承包方應定期對項目進行環(huán)保監(jiān)測，確保達標排放。（2）發(fā)包方應定期對項目運營環(huán)境進行監(jiān)測，確保環(huán)境質量符合要求。4.環(huán)保驗收（1）項目完工后，承包方應進行環(huán)保驗收，確保環(huán)保設施正常運行。（2）發(fā)包方應參與環(huán)保驗收，并對環(huán)保設施進行監(jiān)督。十、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構（1）發(fā)包方設立項目監(jiān)督管理機構，負責對項目進行監(jiān)督。（2）承包方設立項目執(zhí)行機構，負責項目實施。2.監(jiān)督方式（1）定期檢查項目實施情況；（2）審查項目資金使用情況；（3）驗收項目成果。3.監(jiān)督內容（1）項目實施進度；（2）項目資金使用；（3）項目質量；（4）項目安全；（5）項目環(huán)保。4.監(jiān)督結果處理（1）監(jiān)督機構應及時將監(jiān)督結果反饋給承包方和發(fā)包方；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題，承包方和發(fā)包方應采取措施予以整改。十一、合同終止與解除1.合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）合同約定的其他終止條件。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止及解除程序（1）一方提出終止或解除合同，應提前通知對方；（2）雙方協(xié)商確定終止或解除合同的具體事宜；（3）簽訂終止或解除合同的書面文件。4.合同終止及解除后的處理（1）終止或解除合同后，雙方應按約定進行結算；（2）處理合同終止或解除后的遺留問題。十二、違約責任1.違約行為認定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十三、爭議解決1.爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應進行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁；（3）仲裁機構裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。3.爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構；（2）合同簽訂地的人民法院。十四、其他約定1.合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目設計文件；（3）項目投資估算；（4）項目進度計劃；（5）其他相關文件。2.合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于維護國家利益、社會公共利益和合同雙方合法權益的原則進行解釋。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件清單（1）項目可行性研究報告；（2）項目設計文件；（3）項目投資估算；（4）項目進度計劃；（5）其他相關文件。[甲方（蓋章）]：________________代表人（簽字）：________________日期：________________[乙方（蓋章）]：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款（1）甲方有權決定項目開發(fā)的整體規(guī)劃、設計理念和運營策略。（2）甲方負責項目的整體投資決策和資金籌措。（3）甲方有權對承包方的項目實施進行監(jiān)督和指導。說明：甲方作為主導方，擁有對項目的最終決策權，確保項目按照既定目標和預期效果進行。2.甲方責任條款（1）甲方應確保項目資金按時到位，并承擔因資金問題導致的延誤責任。（2）甲方應負責項目相關手續(xù)的辦理，包括土地使用、環(huán)保審批等。（3）甲方應承擔因政策調整、市場變化等原因導致的項目風險。說明：甲方作為主導方，應承擔起項目實施的主要責任，確保項目順利進行。3.甲方權利條款（1）甲方有權對承包方的項目實施進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。（2）甲方有權對承包方提出的設計方案、施工方案等進行審核和調整。（3）甲方有權對承包方進行考核，并根據(jù)考核結果進行獎懲。說明：甲方作為主導方，應具備對項目實施過程的全面控制權，確保項目按照預期進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款（1）乙方有權決定項目開發(fā)的具體實施細節(jié)和運營管理。（2）乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工、運營等環(huán)節(jié)。（3）乙方有權對甲方提供的設計方案、施工方案等進行調整。說明：乙方作為主導方，負責項目的具體實施，確保項目按照既定目標和預期效果進行。2.乙方責任條款（1）乙方應確保項目按照合同約定的時間節(jié)點完成。（2）乙方應保證項目質量符合國家相關標準和要求。（3）乙方應承擔因自身原因導致的延誤、質量、安全等方面的責任。說明：乙方作為主導方，應承擔起項目實施的主要責任，確保項目順利進行。3.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括資金、技術、政策等方面的支持。（2）乙方有權對項目實施過程中遇到的問題提出解決方案。（3）乙方有權對甲方提出的設計方案、施工方案等進行反饋和建議。說明：乙方作為主導方，應具備對項目實施過程的決策權，確保項目按照預期進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款（1）合同中應明確第三方中介的職責和權限。（2）第三方中介應具備相應的資質和經驗，確保其能夠勝任中介工作。（3）第三方中介應獨立、公正地履行中介職責。說明：第三方中介的加入，有助于確保合同雙方的權益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方中介責任條款（1）第三方中介應按照合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督和評估。（2）第三方中介應定期向合同雙方報告項目實施情況，并提出改進建議。（3）第三方中介應承擔因自身原因導致的延誤、錯誤等責任。說明：第三方中介作為獨立的第三方，應承擔起監(jiān)督和評估的責任，確保項目按照合同約定進行。3.第三方中介權利條款（1）第三方中介有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方中介有權對項目實施過程中遇到的問題提出解決方案。（3）第三方中介有權對合同雙方進行考核，并根據(jù)考核結果提出獎懲建議。說明：第三方中介作為獨立的第三方，應具備對項目實施過程的決策權，確保項目按照預期進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.項目投資估算4.項目進度計劃5.項目資金使用計劃6.項目安全管理方案7.項目環(huán)境保護方案8.項目質量保證體系9.項目合同文本10.第三方中介機構資質證明11.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.合同雙方法定代表人身份證明13.合同雙方授權委托書14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時足額撥付項目資金；b.乙方未按合同約定完成項目；c.任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護責任；d.任何一方未履行合同約定的安全管理責任；e.任何一方未履行合同約定的質量保證責任；f.任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.違約行為的認定：a.違約行為應具有明確的事實依據(jù)；b.違約行為應違反合同約定的義務；c.違約行為應導致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.資質證明：指證明某一方具備從事某項活動或職業(yè)的資格的文件。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)合法成立的文件。6.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時。解決辦法：設立專門的資金監(jiān)管賬戶，定期對資金使用情況進行審計，確保資金按時到位。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：制定詳細的進度計劃，定期召開項目進度會議，及時調整計劃，確保項目按期完成。3.問題：質量問題。解決辦法：建立質量保證體系，對項目進行全過程質量控制，確保項目質量符合標準。4.問題：安全管理問題。解決辦法：制定安全管理制度，定期進行安全檢查，加強安全培訓，確保項目安全運營。五、所有應用場景：1.生態(tài)旅游項目開發(fā)；2.土地使用權轉讓；3.項目投資合作；4.項目運營管理；5.項目安全管理；6.項目環(huán)境保護；7.項目質量保證；8.項目爭議解決。全文完。二零二五年度山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（山塘承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（生態(tài)旅游開發(fā)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為充分發(fā)揮山塘資源優(yōu)勢，促進當?shù)厣鷳B(tài)旅游產業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度山塘承包項目生態(tài)旅游開發(fā)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.山塘：指乙方在甲方提供的山塘范圍內進行生態(tài)旅游開發(fā)的項目；2.生態(tài)旅游：指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，依托山塘資源，開展旅游觀光、休閑度假、科普教育等活動；3.承包期限：指本合同約定的乙方承包山塘進行生態(tài)旅游開發(fā)的時間；4.合同價款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的山塘承包費用。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關鍵詞，均指代合同主體中的相應方；2.“山塘”、“生態(tài)旅游”等關鍵詞，均指代本合同約定的具體項目；3.“承包期限”、“合同價款”等關鍵詞，均指代本合同約定的具體條款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在山塘范圍內的生態(tài)旅游開發(fā)活動進行監(jiān)督管理；2.甲方應按照本合同約定，提供山塘承包所需的相關手續(xù)和資料；3.甲方應確保山塘承包項目的順利進行，不得擅自變更承包范圍和條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在山塘范圍內進行生態(tài)旅游開發(fā)，但不得損害山塘生態(tài)環(huán)境；2.乙方應按照本合同約定，按時足額支付合同價款；3.乙方應保證山塘承包項目的質量和安全，確保游客人身財產安全；4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點山塘承包項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，自行負責山塘承包項目的生態(tài)旅游開發(fā)；2.甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將山塘承包項目恢復原狀；2.甲方應退還乙方已支付的合同價款；3.雙方應相互承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方根據(jù)山塘的實際面積、地理位置、資源狀況等因素，向甲方支付的山塘承包費用；2.開發(fā)費用：乙方在山塘范圍內進行生態(tài)旅游開發(fā)所產生的各項費用，包括但不限于規(guī)劃設計費、基礎設施建設費、設備購置費、運營維護費等；3.稅費：乙方在山塘承包項目開發(fā)過程中應繳納的各項稅費；4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應按合同約定的時間和比例，通過銀行轉賬方式向甲方支付費用；2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。7.3支付時間1.承包費用：在合同簽訂后的十個工作日內，乙方支付首期承包費用；2.開發(fā)費用：根據(jù)項目進度分期支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定；3.稅費及其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五，每日計收；2.甲方未按時出具收款憑證的，應向乙方支付違約金，違約金為應出具憑證金額的千分之五，每日計收。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供山塘承包所需的相關手續(xù)和資料的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十；2.甲方擅自變更承包范圍和條件的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五，每日計收；2.乙方未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之二十；3.乙方損害山塘生態(tài)環(huán)境的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方因山塘承包項目需要，經政府批準，可將其承包權轉讓給第三方；2.乙方因自身原因，經甲方同意，可將本合同約定的生態(tài)旅游開發(fā)權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對山塘承包項目的監(jiān)督管理權；2.乙方保留在山塘范圍內進行生態(tài)旅游開發(fā)的自主權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在山塘承包項目開發(fā)過程中，對乙方開發(fā)方案進行審核的權利；2.乙方保留在山塘承包項目運營過程中，對游客服務進行管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保山塘承包項目的順利進行；2.雙方應就山塘承包項目的開發(fā)、運營等問題進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決山塘承包項目相關事宜；2.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（山塘承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（生態(tài)旅游開發(fā)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.山塘承包項目相關地形圖、資源評估報告；3.山塘承包項目規(guī)劃設計方案；4.山塘承包項目開發(fā)進度表；5.相關稅費繳納憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中產生的文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供山塘承包所需的相關手續(xù)和資料，認定違約；擅自變更承包范圍和條件，認定違約；未