2025年度商業(yè)廣場場地租賃專項協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)廣場場地租賃專項協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)廣場場地，乙方有意租賃該場地用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租賃面積及租金3.1租賃場地面積為_______平方米，乙方需按本合同約定支付租金。3.2租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃場地用于_______（租賃用途）。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方提出退還保證金的通知后_______日內(nèi)退還保證金。六、租賃場地使用6.1乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動安全、合法。6.2乙方應保持租賃場地整潔，不得擅自改變租賃場地結構及用途。七、維修責任7.1租賃場地內(nèi)的設施設備由甲方負責維修，乙方在使用過程中如有損壞，應及時通知甲方進行維修。7.2租賃場地內(nèi)的裝修、改造等事宜，需經(jīng)甲方同意后方可進行。八、租賃場地轉讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉讓、轉租或抵押。九、違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______（大寫：_______元整）。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、咨詢服務方、擔保方、保險方等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的相應服務協(xié)議或合同中約定的責任限額。3.2若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同中約定的責任限額，向受損方支付賠償。四、第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責任范圍僅限于其提供服務或協(xié)助的范圍，不承擔本合同中甲乙雙方應承擔的責任。4.2第三方在介入本合同后，不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。五、第三方權利5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務或協(xié)助義務。5.2第三方有權按照其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同，收取相應的服務費用。六、第三方義務6.1第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同，履行相應的服務或協(xié)助義務。6.2第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入的流程7.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應提前通知對方，并征得對方同意。7.2甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，并將協(xié)議或合同副本抄送對方。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議或合同履行各自義務。八、第三方介入的費用8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。8.2乙方應按照本合同約定支付租金，若第三方介入導致租金增加，乙方應承擔相應的費用。九、第三方介入的終止9.1第三方介入本合同后，如因任何原因需要終止介入，應提前通知甲乙雙方，并按照約定處理相關事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自義務。十、第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、補充條款11.1本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。11.2本合同第三方的介入，不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。十二、合同解釋12.1本合同第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分說明，均以本部分修正內(nèi)容為準。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的面積、邊界、建筑設施等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃場地使用說明要求：詳細描述租賃場地的使用規(guī)則、設施設備使用方法、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護租賃場地。3.租賃場地設施設備清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設施設備的范圍和使用情況。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方支付租賃保證金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已支付租賃保證金。6.第三方服務協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為人民幣_______元，乙方逾期一日，應支付滯納金人民幣_______元。2.乙方擅自改變租賃場地用途責任認定：乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃場地用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方停止該活動，并賠償由此造成的損失人民幣_______元。3.乙方損壞租賃場地設施設備責任認定：乙方損壞租賃場地設施設備，應負責修復或賠償損失。示例：若乙方損壞租賃場地內(nèi)的空調(diào)設備，應負責賠償人民幣_______元。4.甲方未按時交付租賃場地責任認定：甲方未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例：若每月租金為人民幣_______元，甲方逾期一日，應支付違約金人民幣_______元。5.甲方未按時維修租賃場地設施設備責任認定：甲方未按時維修租