2025年度城市更新回遷住宅買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回遷住宅買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；2.房屋面積：_______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；4.房屋用途：_______；5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)；6.房屋現(xiàn)狀：_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方一次性支付給甲方；（3）甲方在收到乙方支付的全部房款后，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方；2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合，并提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；2.乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；3.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易；（2）提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行；（3）在必要時(shí)提供法律、評(píng)估、監(jiān)理等支持。2.第三方介入的方式：（1）由甲乙雙方共同委托；（2）由甲方或乙方單方委托；（3）由第三方主動(dòng)介入。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋狀況；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)______元整。2.在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；（2）第三方介入的費(fèi)用在合同簽訂前由甲乙雙方支付。2.第三方介入的時(shí)間：（1）第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；（2）第三方介入的時(shí)間不得影響甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的要求。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。2.第三方介入終止后的處理：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜；（2）第三方在介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。八、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準(zhǔn)確無誤。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋在交易前已進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的原件及復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件及復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：證明第三方介入房屋買賣交易，并明確各方權(quán)利義務(wù)。7.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單的原件及復(fù)印件。說明：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的物品、設(shè)施等情況。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件及復(fù)印件。說明：證明房屋交付時(shí)符合合同約定。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。說明：包括但不限于房屋租賃合同、房屋抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。甲方提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。乙方拒絕辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到房款，乙方應(yīng)向甲