2025年河北新型城鎮(zhèn)化示范鎮(zhèn)建設(shè)項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年河北新型城鎮(zhèn)化示范鎮(zhèn)建設(shè)項目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________地址：________________________鑒于甲方擬在河北省開展新型城鎮(zhèn)化示范鎮(zhèn)建設(shè)項目，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年河北新型城鎮(zhèn)化示范鎮(zhèn)建設(shè)項目1.2項目地點：河北省________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目總投資：________________________1.5項目工期：________________________第二條乙方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等全過程服務(wù)。（1）項目規(guī)劃：包括總體布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。（2）項目設(shè)計：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等。（3）項目建設(shè)：包括施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等。（4）項目運營：包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境管理等。2.3乙方負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)工作，確保項目的順利實施。2.4乙方負(fù)責(zé)項目所需各類許可證、審批手續(xù)的辦理。2.5乙方負(fù)責(zé)項目資金的籌措、使用和管理。2.6乙方負(fù)責(zé)項目質(zhì)量的監(jiān)督、控制和驗收。第三條甲方義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2甲方負(fù)責(zé)項目的融資、投資及資金籌措。3.3甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的各類政策、法規(guī)支持。3.4甲方負(fù)責(zé)與政府部門、社會各界保持良好溝通，確保項目順利實施。3.5甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成項目建設(shè)任務(wù)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項目建設(shè)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告項目實施情況。4.4乙方應(yīng)妥善保管項目建設(shè)過程中的各類文件、資料。4.5乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項目建設(shè)過程中的風(fēng)險。第五條合同價款及支付方式5.1本合同總價款為：________________________5.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）項目開工后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為進(jìn)度款。（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為竣工款。（4）項目運營期結(jié)束后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為運營款。5.3甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項。第六條項目的變更與調(diào)整6.1甲方如需對項目進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2項目變更或調(diào)整后，合同總價款及付款方式應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。第七條項目的驗收與移交7.1項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告之日起______日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。7.3驗收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將項目移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。10.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨立法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計工作。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)工作。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目的施工監(jiān)理工作。（4）咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、評估、管理等服務(wù)。（5）金融機構(gòu)：提供項目融資、擔(dān)保等金融服務(wù)。（6）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤或疏忽導(dǎo)致項目損失的，賠償金額不超過合同總價款的_____%。（2）施工單位：施工單位因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致項目損失的，賠償金額不超過合同總價款的_____%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不到位導(dǎo)致項目損失的，賠償金額不超過合同總價款的_____%。（4）咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)因提供的服務(wù)不符合合同要求導(dǎo)致項目損失的，賠償金額不超過合同總價款的_____%。（5）金融機構(gòu)：金融機構(gòu)因融資服務(wù)不到位導(dǎo)致項目損失的，賠償金額不超過合同總價款的_____%。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名稱、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。（3）第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后______日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。（2）要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。（3）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)。（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行。（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方變更與替換6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方變更或替換后，原合作協(xié)議自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。第七條第三方退出與終止7.1第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合作協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第八條本部分與合同其他條款的沖突8.1本部分與合同其他條款存在沖突的，以本部分為準(zhǔn)。8.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)闡述項目的可行性，包括市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會效益分析、環(huán)境效益分析等。附件說明：本附件為項目決策依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方要求，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：本附件為項目實施依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。附件說明：本附件為項目施工依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交。4.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。附件說明：本附件為施工過程中的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在施工前簽訂。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。附件說明：本附件為項目監(jiān)理依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在施工前簽訂。6.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗、竣工質(zhì)量檢驗等內(nèi)容。附件說明：本附件為項目質(zhì)量保證依據(jù)，乙方應(yīng)在項目竣工驗收后______日內(nèi)提交。7.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目驗收情況、驗收結(jié)論、驗收意見等。附件說明：本附件為項目驗收依據(jù)，甲方應(yīng)在項目竣工驗收后______日內(nèi)提交。8.項目運營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境管理等內(nèi)容。附件說明：本附件為項目運營管理依據(jù)，乙方應(yīng)在項目運營后______日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付合同總價款_____%的違約金。（2）未按合同約定提供項目所需基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤導(dǎo)致項目損失，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的賠償金。（2）第三方泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方在項目實施過