先鋒路校區(qū)2024年物業(yè)管理服務政府采購協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL先鋒路校區(qū)2024年物業(yè)管理服務政府采購協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：合同主體與范圍1.1：甲方（政府采購單位）名稱與地址1.2：乙方（物業(yè)管理公司）名稱與地址1.3：合同服務范圍與地點第二條：服務內(nèi)容與標準2.1：物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容2.2：物業(yè)管理服務的具體標準2.3：服務質(zhì)量保證措施第三條：服務期限與開始時間3.1：合同期限3.2：服務開始時間第四條：服務費用與支付方式4.1：服務費用總額4.2：服務費用的支付周期4.3：服務費用的支付方式第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1：甲乙雙方的履行責任5.2：服務質(zhì)量的監(jiān)督與評價第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件與程序6.2：合同解除的條件與程序第七條：違約責任與賠償7.1：甲方違約責任7.2：乙方違約責任7.3：違約賠償標準第八條：爭議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決8.2：向相關部門投訴8.3：法律途徑解決第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍與內(nèi)容9.2：保密信息的保護措施第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同適用的法律法規(guī)10.2：爭議解決方式第十一條：合同的生效、修改與終止11.1：合同生效條件11.2：合同修改程序11.3：合同終止條件第十二條：其他條款12.1：甲方指定的聯(lián)系人12.2：乙方指定的聯(lián)系人12.3：雙方約定的其他事項第十三條：附件13.1：服務項目明細表13.2：服務費用明細表13.3：其他重要文件第十四條：簽署頁14.1：甲方簽署頁14.2：乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條：合同主體與范圍1.1：甲方（政府采購單位）名稱與地址甲方全稱為“先鋒路校區(qū)2024年物業(yè)管理服務政府采購單位”，地址為“先鋒路校區(qū)管理辦公室”。1.2：乙方（物業(yè)管理公司）名稱與地址乙方全稱為“物業(yè)管理有限責任公司”，地址為“市區(qū)路號”。1.3：合同服務范圍與地點乙方負責物業(yè)管理服務的范圍包括先鋒路校區(qū)的教學樓、學生宿舍、食堂、圖書館等建筑物及其附屬設施，服務地點為上述范圍內(nèi)所有地點。第二條：服務內(nèi)容與標準2.1：物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容乙方應提供的物業(yè)管理服務包括但不限于：保安服務、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、消防安全管理、停車管理、應急處理等。2.2：物業(yè)管理服務的具體標準乙方應按照《物業(yè)管理服務質(zhì)量標準》提供服務，該標準附件形式附于本合同后。2.3：服務質(zhì)量保證措施乙方應制定服務質(zhì)量保證措施，包括服務質(zhì)量管理制度、服務流程、服務人員培訓等，以保證服務質(zhì)量符合約定標準。第三條：服務期限與開始時間3.1：合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2：服務開始時間服務開始時間為2024年1月1日0時。第四條：服務費用與支付方式4.1：服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），分[期數(shù)]期支付。4.2：服務費用的支付周期甲方應按照本合同約定的分期支付服務費用，每[周期]支付一次。4.3：服務費用的支付方式甲方支付服務費用的方式為銀行轉賬，賬戶信息為乙方的銀行賬戶。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1：甲乙雙方的履行責任甲方應按照合同約定履行支付服務費用的義務，乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。5.2：服務質(zhì)量的監(jiān)督與評價甲方應設立監(jiān)督小組，對乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督與評價，乙方應配合甲方進行監(jiān)督與評價工作。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條：違約責任與賠償8.1：甲方違約責任甲方未按照合同約定支付服務費用的，應按照逾期付款金額的[百分比]支付違約金，并承擔乙方因逾期付款造成的一切損失。8.2：乙方違約責任乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應按照違約部分的服務費用金額的[百分比]支付違約金，并承擔甲方因違約造成的一切損失。8.3：違約賠償標準違約金計算方式為：[詳細計算公式]，違約金的上限不超過合同總額的[百分比]。第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密等，具體保密信息范圍與內(nèi)容見附件。9.2：保密信息的保護措施乙方應采取適當措施保護甲方的保密信息，不得泄露給第三方。第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1：合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3：合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他條款12.1：甲方指定的聯(lián)系人甲方指定的聯(lián)系人姓名為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。12.2：乙方指定的聯(lián)系人乙方指定的聯(lián)系人姓名為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號碼]。12.3：雙方約定的其他事項雙方約定其他事項見附件。第十三條：附件13.1：服務項目明細表13.2：服務費用明細表13.3：物業(yè)管理服務質(zhì)量標準13.4：保密信息附件13.5：其他重要文件第十四條：簽署頁14.1：甲方簽署頁（甲方簽署頁）14.2：乙方簽署頁（乙方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表本附件詳細列出了乙方應提供的物業(yè)管理服務項目，包括保安服務、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、消防安全管理、停車管理、應急處理等。附件二：服務費用明細表本附件詳細列出了服務費用的總額、分期支付的周期及金額等信息，用于指導甲方正確支付服務費用。附件三：物業(yè)管理服務質(zhì)量標準本附件詳細規(guī)定了乙方提供物業(yè)管理服務的具體質(zhì)量標準，包括但不限于服務質(zhì)量管理制度、服務流程、服務人員培訓等。附件四：保密信息附件本附件詳細列出了需要保密的信息范圍與內(nèi)容，包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密等。附件五：其他重要文件本附件包含了其他對雙方有約束力的文件，如雙方約定的其他事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。3.雙方未按照合同約定履行各自的義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的，應按照逾期付款金額的[百分比]支付違約金，并承擔乙方因逾期付款造成的一切損失。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應按照違約部分的服務費用金額的[百分比]支付違約金，并承擔甲方因違約造成的一切損失。3.違約金的上限不超過合同總額的[百分比]。示例說明：若甲方未按照合同約定支付服務費用，甲方需按照逾期付款金額的5%支付違約金，并承擔乙方因逾期付款造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.政府采購單位：指根據(jù)我國法律法規(guī)，使用財政性資金進行采購的單位。2.物業(yè)管理公司：指依法成立，具備相應資質(zhì)，從事物業(yè)管理服務的公司。3.物業(yè)管理服務質(zhì)量標準：指乙方提供物業(yè)管理服務應達到的質(zhì)量要求。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同總額：指合同約定的服務費用總額。6.逾期付款：指甲方未在合同約定的支付周