2025年度青年購(gòu)房借款合同（2024版升級(jí)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度青年購(gòu)房借款合同（2024版升級(jí)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度青年購(gòu)房借款合同（2024版升級(jí)）甲方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出借人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.2借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。二、借款用途2.1甲方借款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于______市______區(qū)______路的______房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。2.2甲方承諾在借款期限內(nèi)，不得將借款用于其他用途。三、借款利率及支付方式3.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，按月支付利息。3.2利息計(jì)算方式：每月利息=借款本金×月利率。3.3甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入乙方指定賬戶(hù)。四、還款方式4.1本合同借款本金及利息的償還方式為分期還款。4.2分期還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：______年______月______日，償還人民幣_(tái)_____元；（2）第二期還款：______年______月______日，償還人民幣_(tái)_____元；（3）……（n）一期還款：______年______月______日，償還人民幣_(tái)_____元。五、擔(dān)保及抵押5.1甲方為保證借款本息的償還，自愿將位于______市______區(qū)______路的______房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____）抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)證交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%計(jì)算。6.2甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方如未按本合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（出借人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方購(gòu)房需求、乙方出借資金、合同履行監(jiān)督等原因，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（6）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的______%，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。三、第三方介入事由3.1甲方購(gòu)房需求：第三方介入?yún)f(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房目標(biāo)，提供購(gòu)房咨詢(xún)、信息服務(wù)等。3.2乙方出借資金：第三方介入?yún)f(xié)助乙方進(jìn)行借款資金的發(fā)放、回收及管理。3.3合同履行監(jiān)督：第三方介入對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)本合同履行過(guò)程中的信息保密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方購(gòu)房需求的協(xié)助者，與甲方形成委托代理關(guān)系；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方出借資金的協(xié)助者，與乙方形成委托代理關(guān)系；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同履行監(jiān)督的關(guān)系：（1）第三方作為合同履行監(jiān)督者，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否引入第三方介入。6.2如引入第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定或合作協(xié)議，損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。八、本合同其他條款的適用8.1本合同第三部分的條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲方、乙方和第三方。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同第三部分的條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲方、乙方和第三方。10.2如第三方介入導(dǎo)致本合同條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須真實(shí)有效，買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂并交付房產(chǎn)證。說(shuō)明：本附件作為借款用途的證明，需在借款發(fā)放前提交。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果須真實(shí)有效。3.抵押權(quán)證要求：抵押權(quán)證須為房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋抵押權(quán)人公章。說(shuō)明：本附件作為抵押物的證明，需在抵押登記后提交。4.借款用途證明要求：借款用途證明須為購(gòu)房發(fā)票、合同等，證明借款用于購(gòu)房。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)借款用途，需在借款發(fā)放前提交。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)借款人身份，需在借款發(fā)放前提交。6.乙方指定賬戶(hù)信息要求：乙方指定賬戶(hù)信息須為銀行賬戶(hù)，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于借款利息的支付，需在借款發(fā)放前提交。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議須為甲方、乙方與第三方簽訂的正式文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)，需在第三方介入前提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期還款：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按本合同約定按時(shí)償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按月利率______%計(jì)算。示例：甲方于______年______月______日未支付當(dāng)月利息，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)_____元。1.2未按約定使用借款：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方將借款用于非購(gòu)房用途，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定發(fā)放借款：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按本合同約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。示例：乙方于______年______月______日未發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.2未按約定收取利息：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按本合同約定收取利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。示例：乙方于______年______月______日未收取當(dāng)月利息，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履