2025年度購房合同房地產(chǎn)項目房屋買賣合同爭議解決方式補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同房地產(chǎn)項目房屋買賣合同爭議解決方式補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購房合同房地產(chǎn)項目房屋買賣合同爭議解決方式補充協(xié)議甲方（買受人）：____________________乙方（出賣人）：____________________一、爭議解決方式1.甲乙雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的仲裁程序。4.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。二、仲裁費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.如甲乙雙方均敗訴，仲裁費用由雙方按比例分擔(dān)。三、其他1.本補充協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的購房合同的一部分，與購房合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買受人）：____________________乙方（出賣人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，“第三方”指介入甲乙雙方房屋買賣合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的情形1.在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。2.依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方需介入履行合同。3.甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本補充協(xié)議中明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托服務(wù)時的預(yù)估費用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定。2.第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即告知甲乙雙方，并采取必要措施予以避免。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方履行職責(zé)完畢后，向甲乙雙方提交工作成果和報告。七、第三方介入的終止1.委托協(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。2.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。3.第三方介入的費用應(yīng)在委托協(xié)議約定的支付方式下支付。九、其他1.本補充協(xié)議未盡事宜，按照甲乙雙方簽訂的購房合同約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的購房合同的一部分，與購房合同具有同等法律效力。3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買受人）：____________________乙方（出賣人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同：包括甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同文本，詳細列明房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間等。2.房地產(chǎn)項目介紹資料：包括項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細說明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。4.房屋現(xiàn)狀評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋現(xiàn)狀進行評估，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。5.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已按約定支付購房款。6.房屋交付憑證：包括房屋交接確認單、鑰匙交付單等，證明乙方已將房屋交付甲方。7.爭議解決方式補充協(xié)議：包括本合同補充協(xié)議的文本。8.委托協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方工作成果和報告：包括第三方在履行職責(zé)過程中提交的工作成果和報告。10.其他相關(guān)文件：包括法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，以及甲乙雙方認為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，無涂改、偽造、變造等情形。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付購房款；擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，損害乙方權(quán)益。b.乙方違約：未按約定交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題，未及時維修；違反合同約定，損害甲方權(quán)益。c.第三方違約：未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；提供虛假信息或報告；違反法律法規(guī)或委托協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________％。b.乙方違約：乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________％。c.第三方違約：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托服務(wù)時的預(yù)估費用。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日前支付首付款100萬元，但至2025年1月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金100萬元的10%，即10萬元。b.乙方違約示例：乙方應(yīng)在2025年12月31日前交付房屋，但至2025年1月10日仍未交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金100萬元的10%，即10萬元。c.第三