2025年度回遷房買賣稅費(fèi)繳納及退費(fèi)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費(fèi)繳納及退費(fèi)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購(gòu)買上述回遷房，并愿意按照本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、回遷房基本情況1.1回遷房位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。1.2回遷房建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3回遷房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_______。二、稅費(fèi)繳納及退費(fèi)（1）契稅：_______元；（2）印花稅：_______元；（3）個(gè)人所得稅：_______元；（4）土地增值稅：_______元；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______元。（1）契稅：_______元；（2）印花稅：_______元；（3）個(gè)人所得稅：_______元；（4）土地增值稅：_______元；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______元。2.3甲方應(yīng)在乙方繳納上述稅費(fèi)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的款項(xiàng)支付給乙方。三、合同履行及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，將上述稅費(fèi)繳納完畢。3.2甲方應(yīng)在乙方繳納上述稅費(fèi)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的款項(xiàng)支付給乙方。3.3如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.4如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納上述稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向回遷房所在地的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.5第三方介入5.5.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他實(shí)體。5.5.2第三方責(zé)任5.5.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5.3第三方責(zé)任限額5.5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過本合同總價(jià)款的_______%。5.5.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以本合同簽訂之日的人民幣市場(chǎng)匯率為準(zhǔn)。5.5.4第三方權(quán)利5.5.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.5.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)意見和建議。5.5.5第三方費(fèi)用5.5.5.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。5.5.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求第三方暫停服務(wù)。5.5.6第三方變更5.5.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.5.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于新的第三方。5.5.7第三方退出5.5.7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。5.5.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.6第三方與其他各方的劃分說明5.6.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)與合同無(wú)關(guān)的其他法律責(zé)任。5.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。5.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7第三方介入的具體條款（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）稅務(wù)代理；（3）法律咨詢；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項(xiàng)。5.7.2第三方介入的具體事宜，由甲方和乙方另行簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。5.7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。5.7.4第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)回遷房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.預(yù)售許可證復(fù)印件：提供預(yù)售許可證的復(fù)印件，以證明回遷房已取得預(yù)售資格。3.稅費(fèi)繳納憑證：提供乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，以證明乙方已履行納稅義務(wù)。4.退費(fèi)憑證：提供甲方退還乙方稅費(fèi)的憑證，以證明甲方已履行退費(fèi)義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方簽字或蓋章。2.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間退還乙方稅費(fèi)。（2）乙方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間退還乙方稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（4）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納契稅，乙方有權(quán)要求甲方支付____