二零二五年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在廠(chǎng)房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠(chǎng)房：指甲方擁有的位于__________的廠(chǎng)房，包括廠(chǎng)房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方廠(chǎng)房的起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠(chǎng)房使用費(fèi)用。（4）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指乙方在租賃期間，甲方為乙方提供的包括但不限于貸款、保理、融資租賃等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）廠(chǎng)房租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，租賃甲方廠(chǎng)房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為。（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的，在供應(yīng)鏈上下游企業(yè)之間，以信用為基礎(chǔ)，通過(guò)金融工具實(shí)現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)和風(fēng)險(xiǎn)控制的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整供應(yīng)鏈金融服務(wù)的內(nèi)容和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方廠(chǎng)房。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方廠(chǎng)房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行廠(chǎng)房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。（2）因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，租賃期限共計(jì)__________個(gè)月，總租金為人民幣_(tái)_________元。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后__________日內(nèi)支付費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方損壞廠(chǎng)房或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金額，賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)。（3）乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方租賃廠(chǎng)房的合法權(quán)益。（2）甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠(chǎng)房的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)供應(yīng)鏈金融服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同完成租賃和金融服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。（2）遵守本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款：本協(xié)議任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日甲方（出租方）：蓋章：年月日乙方（承租方）：蓋章：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠(chǎng)房租賃合同附件：包括廠(chǎng)房圖紙、附屬設(shè)施清單、租賃面積測(cè)量報(bào)告等。2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同附件：包括金融服務(wù)方案、貸款協(xié)議、保理協(xié)議等。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方稅務(wù)登記證副本。5.乙方開(kāi)戶(hù)銀行證明。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供廠(chǎng)房；b.提供的廠(chǎng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定調(diào)整供應(yīng)鏈金融服務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞廠(chǎng)房或附屬設(shè)施；c.違反保密條款；d.違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。5.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)第三方的調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：廠(chǎng)房設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：供應(yīng)鏈金融服務(wù)不滿(mǎn)足需求。解決辦法：定期評(píng)估金融服務(wù)方案，根據(jù)乙方需求進(jìn)行調(diào)整。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，設(shè)立保密制度，對(duì)違反保密條款的行為進(jìn)行處罰。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱(chēng)：__________第三方主體類(lèi)型：__________第三方主體地址：__________第三方主體聯(lián)系人：__________第三方主體聯(lián)系電話(huà)：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠(chǎng)房租賃的管理和監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠(chǎng)房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠利率和優(yōu)惠條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的幫助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供廠(chǎng)房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.金融服務(wù)提供方信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.廠(chǎng)房基本信息2.2.租賃期限2.3.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間及違約責(zé)任4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.2.租賃方義務(wù)4.3.出租方權(quán)利4.4.出租方義務(wù)5.廠(chǎng)房使用及維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.保養(yǎng)及修繕6.租賃期滿(mǎn)后的處理6.1.租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃6.2.租賃期滿(mǎn)后退還廠(chǎng)房6.3.租賃期滿(mǎn)后遺留物品處理7.供應(yīng)鏈金融服務(wù)內(nèi)容7.1.金融服務(wù)種類(lèi)7.2.服務(wù)額度7.3.服務(wù)期限8.金融服務(wù)費(fèi)用及支付8.1.費(fèi)用金額8.2.支付方式8.3.付款時(shí)間及違約責(zé)任9.金融服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)9.1.服務(wù)提供方權(quán)利9.2.服務(wù)提供方義務(wù)9.3.服務(wù)接受方權(quán)利9.4.服務(wù)接受方義務(wù)10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.2.補(bǔ)充條款14.合同附件及補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)：工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3.金融服務(wù)提供方信息1.3.1.名稱(chēng)：銀行股份1.3.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3.法定代表人：1.3.4.聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56782.租賃標(biāo)的及用途2.1.廠(chǎng)房基本信息2.1.1.廠(chǎng)房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.建筑面積：5000平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.建筑年代：2010年2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2029年12月31日2.3.租賃用途2.3.1.主要用于生產(chǎn)加工2.3.2.允許附屬設(shè)施建設(shè)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公室等3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.年租金總額：人民幣100萬(wàn)元3.2.支付方式3.2.1.每季度支付一次3.2.2.首次支付時(shí)間為簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)3.3.付款時(shí)間及違約責(zé)任3.3.1.每季度第一個(gè)月的15日前支付3.3.2.違約金：每逾期一天，按年租金總額的1%支付違約金4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.1.1.按照租賃合同約定使用廠(chǎng)房4.1.2.要求出租方提供必要的設(shè)施和服務(wù)4.2.租賃方義務(wù)4.2.1.按時(shí)支付租金4.2.2.保持廠(chǎng)房的合理使用和維護(hù)4.3.出租方權(quán)利4.3.1.收取租金4.3.2.檢查廠(chǎng)房的使用情況4.4.出租方義務(wù)4.4.1.保證廠(chǎng)房的適宜性4.4.2.維護(hù)廠(chǎng)房的公共設(shè)施5.廠(chǎng)房使用及維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.1.1.租賃方需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度5.1.2.不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.2.2.出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)5.3.保養(yǎng)及修繕5.3.1.租賃方應(yīng)定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行保養(yǎng)5.3.2.重大修繕需經(jīng)出租方同意6.租賃期滿(mǎn)后的處理6.1.租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃6.1.1.租賃方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)6.1.2.續(xù)租條件及租金另行協(xié)商6.2.租賃期滿(mǎn)后退還廠(chǎng)房6.2.1.租賃方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀6.2.2.出租方有權(quán)檢查廠(chǎng)房狀況6.3.租賃期滿(mǎn)后遺留物品處理6.3.1.租賃方應(yīng)清理遺留物品6.3.2.遺留物品的處理方式另行協(xié)商8.供應(yīng)鏈金融服務(wù)內(nèi)容8.1.金融服務(wù)種類(lèi)8.1.1.貸款融資8.1.2.應(yīng)收賬款融資8.1.3.信用保險(xiǎn)8.2.服務(wù)額度8.2.1.貸款融資額度：根據(jù)租賃方信用及經(jīng)營(yíng)狀況，最高不超過(guò)人民幣500萬(wàn)元8.2.2.應(yīng)收賬款融資額度：根據(jù)租賃方應(yīng)收賬款情況，最高不超過(guò)人民幣300萬(wàn)元8.2.3.信用保險(xiǎn)額度：根據(jù)租賃方需求及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，最高不超過(guò)人民幣200萬(wàn)元8.3.服務(wù)期限8.3.1.貸款融資期限：最長(zhǎng)不超過(guò)3年8.3.2.應(yīng)收賬款融資期限：與應(yīng)收賬款到期日一致8.3.3.信用保險(xiǎn)期限：與租賃合同期限一致9.金融服務(wù)費(fèi)用及支付9.1.費(fèi)用金額9.1.1.貸款融資利息：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算9.1.2.應(yīng)收賬款融資手續(xù)費(fèi)：按融資額度的1%一次性收取9.1.3.信用保險(xiǎn)保費(fèi)：按信用保險(xiǎn)額度的0.5%一次性收取9.2.支付方式9.2.1.貸款融資利息：按季支付9.2.2.應(yīng)收賬款融資手續(xù)費(fèi)：在融資發(fā)生時(shí)支付9.2.3.信用保險(xiǎn)保費(fèi)：在簽訂協(xié)議時(shí)支付9.3.付款時(shí)間及違約責(zé)任9.3.1.付款時(shí)間：按約定方式支付9.3.2.違約金：每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%支付違約金10.金融服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)10.1.服務(wù)提供方權(quán)利10.1.1.對(duì)租賃方進(jìn)行信用評(píng)估10.1.2.按照協(xié)議約定提供服務(wù)10.1.3.收取相關(guān)費(fèi)用10.2.服務(wù)提供方義務(wù)10.2.1.為租賃方提供專(zhuān)業(yè)、高效的金融服務(wù)10.2.2.保守租賃方商業(yè)秘密10.3.服務(wù)接受方權(quán)利10.3.1.要求服務(wù)提供方提供符合約定的服務(wù)10.3.2.對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督10.4.服務(wù)接受方義務(wù)10.4.1.按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用10.4.2.提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)信息11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.雙方的商業(yè)秘密11.1.2.金融服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容11.2.保密期限11.2.1.自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年11.3.違約責(zé)任11.3.1.違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1.違約情形12.1.1.一方未履行合同約定的義務(wù)12.1.2.一方違反保密條款12.2.違約責(zé)任12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2.違約金：按合同約定的違約金比例計(jì)算12.3.爭(zhēng)議解決方式12.3.1.雙方協(xié)商解決12.3.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.金融服務(wù)提供方同意提供服務(wù)13.2.合同終止條件13.2.1.租賃合同終止13.2.2.金融服務(wù)協(xié)議約定的終止條件13.3.合同解除條件13.3.1.一方嚴(yán)重違約13.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.租賃合同14.1.2.金融服務(wù)協(xié)議14.1.3.相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表14.2.補(bǔ)充文件14.2.1.雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2.第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)文件。2.3.第三方介入的程序如下：2.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.3.2.第三方提交介入申請(qǐng)及相關(guān)材料。2.3.3.甲乙雙方審核第三方申請(qǐng)，并在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3.4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3.在協(xié)議約定范圍內(nèi)，有權(quán)提出建議或要求。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3.在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，由第三方承擔(dān)的最高限額。4.2.第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。4.2.2.若協(xié)議未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。5.1.2.甲方對(duì)第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)向甲方追究。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。5.2.2.乙方對(duì)第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)向乙方追究。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.若第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。5.3.2.若第三方對(duì)甲乙雙方分別承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方各自承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。6.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并重新簽訂協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.其他8.1.本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。8.2.本條款的修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：租賃合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，是雙方履行協(xié)議的主要依據(jù)。2.金融服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明金融服務(wù)提供方的基本信息、金融服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：金融服務(wù)協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，規(guī)定了金融服務(wù)提供方為租賃方提供的金融服務(wù)內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)能力的依據(jù)。4.第三方授權(quán)文件要求：第三方需提供經(jīng)授權(quán)的書(shū)面文件，證明其有權(quán)代表相關(guān)方介入本協(xié)議。說(shuō)明：第三方授權(quán)文件是確認(rèn)第三方代表相關(guān)方介入本協(xié)議的法律依據(jù)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：租賃方需提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估租賃方信用狀況的重要依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)需提供對(duì)租賃標(biāo)的物及租賃方經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定租賃標(biāo)的物價(jià)值及租賃方信用狀況的依據(jù)。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所需提供針對(duì)本協(xié)議的法律意見(jiàn)書(shū)，包括協(xié)議的合法性、有效性等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確認(rèn)本協(xié)議合法性的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的1%每日計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日需支付違約金。1.2.擅自改變廠(chǎng)房用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自將廠(chǎng)房用于其他用途，需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)提供必要的設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供水電設(shè)施，租賃方有權(quán)要求賠償損失。2.2.未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)入廠(chǎng)房責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未通知租賃方，擅自進(jìn)入廠(chǎng)房進(jìn)行維修，租賃方有權(quán)要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供金融服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。3.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同附件1.12合同保密條款1.13合同解除條件1.14合同終止條件第二章租賃廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)2.2廠(chǎng)房地址2.3廠(chǎng)房面積2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.5廠(chǎng)房設(shè)施2.6廠(chǎng)房權(quán)屬2.7廠(chǎng)房用途2.8廠(chǎng)房租賃期限2.9租金支付方式2.10租金金額2.11租金調(diào)整2.12租金支付時(shí)間2.13租金押金第三章租賃廠(chǎng)房使用條款3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3使用限制3.4設(shè)備維護(hù)3.5環(huán)保要求3.6安全生產(chǎn)3.7消防安全3.8事故處理3.9租賃期滿(mǎn)后的處理第四章供應(yīng)鏈金融服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用4.5費(fèi)用支付方式4.6費(fèi)用調(diào)整4.7服務(wù)質(zhì)量保證4.8服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制4.9服務(wù)終止條件4.10服務(wù)解除條件第五章財(cái)務(wù)條款5.1財(cái)務(wù)報(bào)表5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)結(jié)算5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.5財(cái)務(wù)保密5.6財(cái)務(wù)糾紛解決5.7財(cái)務(wù)報(bào)告5.8財(cái)務(wù)責(zé)任5.9財(cái)務(wù)調(diào)整5.10財(cái)務(wù)解除條件第六章保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4保密責(zé)任6.5保密例外6.6保密糾紛解決6.7保密解除條件第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除條件7.5違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理8.6合同終止后的處理8.7合同解除與終止的效力第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力通知9.4不可抗力責(zé)任9.5不可抗力解除條件9.6不可抗力糾紛解決第十章合同附件10.1附件一：租賃廠(chǎng)房清單10.2附件二：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議10.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表10.4附件四：保密協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表11.4簽署手續(xù)11.5簽署效力11.6簽署糾紛解決第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效效力12.4生效糾紛解決第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除程序13.4終止程序13.5解除與終止的效力13.6解除與終止后的處理第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決期限14.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.6爭(zhēng)議解決效力合同編號(hào)2025年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將廠(chǎng)房出租給乙方使用，并就乙方在租賃期間所需的供應(yīng)鏈金融服務(wù)達(dá)成一致。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的廠(chǎng)房所在地。1.8合同履行方式本合同履行方式為甲方提供廠(chǎng)房租賃服務(wù)，乙方支付租金；甲方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，乙方享受相關(guān)服務(wù)。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.9.2合同解除1.9.2.1甲方解除權(quán)（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)范；（3）乙方造成廠(chǎng)房損壞，未按約定修復(fù)；（4）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。1.9.2.2乙方解除權(quán)（1）甲方未按約定提供廠(chǎng)房或服務(wù)；（2）甲方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同附件本合同附件包括但不限于：租賃廠(chǎng)房清單、供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、保密協(xié)議等。1.12合同保密條款1.12.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。1.12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.12.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。1.12.4保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.13合同解除條件1.13.1甲方解除條件（同1.9.2.1）1.13.2乙方解除條件（同1.9.2.2）1.14合同終止條件1.14.1合同期滿(mǎn)本合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自行終止。1.14.2合同解除（同1.9.2）第二章租賃廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)[具體廠(chǎng)房名稱(chēng)]2.2廠(chǎng)房地址[具體廠(chǎng)房地址]2.3廠(chǎng)房面積[具體廠(chǎng)房面積]2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)[具體廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)]2.5廠(chǎng)房設(shè)施[具體廠(chǎng)房設(shè)施清單]2.6廠(chǎng)房權(quán)屬甲方為該廠(chǎng)房的合法所有者。2.7廠(chǎng)房用途乙方租賃該廠(chǎng)房用于[具體用途]。2.8廠(chǎng)房租賃期限[具體租賃期限]2.9租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為[具體支付方式]。2.10租金金額[具體租金金額]2.11租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。2.12租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.13租金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付租金押金，押金金額為[具體押金金額]。第三章租賃廠(chǎng)房使用條款3.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的用途使用廠(chǎng)房。3.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的廠(chǎng)房使用規(guī)范。3.3使用限制乙方不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害廠(chǎng)房設(shè)施。3.4設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間使用的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。3.5環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。3.6安全生產(chǎn)乙方應(yīng)確保生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，防止事故發(fā)生。3.7消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保廠(chǎng)房消防安全。3.8事故處理發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。3.9租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，并按約定辦理退租手續(xù)。第四章供應(yīng)鏈金融服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容（1）融資服務(wù)；（2）結(jié)算服務(wù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。4.2服務(wù)方式甲方通過(guò)線(xiàn)上平臺(tái)或線(xiàn)下服務(wù)為乙方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。4.3服務(wù)期限供應(yīng)鏈金融服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定。4.5費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體支付方式為[具體支付方式]。4.6費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。4.7服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.8服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制甲方采取有效措施控制服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益。4.9服務(wù)終止條件4.9.1甲方終止條件（1）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的服務(wù)使用規(guī)范；（3）乙方造成服務(wù)設(shè)施損壞，未按約定修復(fù)。4.9.2乙方終止條件（1）甲方未按約定提供服務(wù)；（2）甲方違反合同約定的保密義務(wù)。第五章財(cái)務(wù)條款5.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)按月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度審計(jì)。5.3財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按約定及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同采取措施，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5.5財(cái)務(wù)保密雙方對(duì)本合同中的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.6財(cái)務(wù)糾紛解決財(cái)務(wù)糾紛解決方式同第一章第1.10條。5.7財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。5.8財(cái)務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。5.9財(cái)務(wù)調(diào)整財(cái)務(wù)調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。5.10財(cái)務(wù)解除條件財(cái)務(wù)解除條件同第一章第1.9條。第六章保密條款（同第一章第1.12條）第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形（1）未按約定提供廠(chǎng)房或服務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）違反合同約定的使用規(guī)范；（3）未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定支付違約金或賠償金。7.4違約解除條件違約解除條件同第一章第1.9條。7.5違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第一章第1.10條。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件（同第一章第1.9.2.1）8.1.2乙方解除條件（同第一章第1.9.2.2）8.2合同終止條件8.2.1合同期滿(mǎn)（同第一章第1.14.1）8.2.2合同解除（同第一章第1.9.2）8.3合同解除程序8.3.1甲方解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。8.3.2乙方解除程序乙方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。8.4合同終止程序8.4.1甲方終止程序甲方終止合同，應(yīng)將終止原因書(shū)面通知乙方。8.4.2乙方終止程序乙方終止合同，應(yīng)將終止原因書(shū)面通知甲方。8.5合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。8.6合同解除與終止后的處理8.6.1甲方處理甲方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，并退還乙方押金。8.6.2乙方處理乙方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.4不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.5不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除合同。9.6不可抗力糾紛解決不可抗力糾紛解決方式同第一章第1.10條。第十章合同附件（同第一章第1.11條）第十一章合同簽署（同第一章第1.11條）第十二章合同生效（同第一章第1.12條）第十三章合同解除與終止（同第八章）第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。14.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。14.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。14.6爭(zhēng)議解決效力爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同雙方具有約束力。合同簽署部分：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.租賃廠(chǎng)房清單2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為出租方，享有對(duì)租賃廠(chǎng)房的管理權(quán)，包括但不限于廠(chǎng)房的日常維護(hù)、安全檢查、使用監(jiān)督等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠(chǎng)房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，以確保廠(chǎng)房的安全和合理使用。1.2租金調(diào)整機(jī)制1.2.1在本合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的____%。1.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，書(shū)面同意甲方提出的租金調(diào)整方案。1.3廠(chǎng)房維修責(zé)任1.3.1廠(chǎng)房在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3.2廠(chǎng)房因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃廠(chǎng)房的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。2.2租金支付靈活性2.2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)自身資金狀況，調(diào)整租金支付方式和期限。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的合理要求，在協(xié)商一致的前提下，調(diào)整租金支付方案。2.3廠(chǎng)房使用權(quán)限2.3.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)。2.3.2乙方改造和裝修后的廠(chǎng)房，不得影響甲方對(duì)廠(chǎng)房的整體管理和使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠(chǎng)房清單2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、違約金協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠(chǎng)房或服務(wù)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定的使用規(guī)范；未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：是指承租人支付租金，使用出租人提供的租賃物的行為。3.供應(yīng)鏈金融服務(wù)：是指金融機(jī)構(gòu)為供應(yīng)鏈上的企業(yè)提供的一系列金融服務(wù)，包括融資、結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)管理等。4.保密信息：是指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外泄露的信息。5.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供廠(chǎng)房或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可能采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：合同條款模糊不清，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠(chǎng)房租賃業(yè)務(wù)，包括租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等。2.適用于供應(yīng)鏈金融服務(wù)，包括融資、結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.適用于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息的保密協(xié)議。4.適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。全文完。二零二五年度廠(chǎng)房租賃與供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租賃廠(chǎng)房以進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，乙方同意為甲方提供廠(chǎng)房租賃服務(wù)。同時(shí)，鑒于甲方在供應(yīng)鏈中需要金融支持，乙方同意為甲方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在廠(chǎng)房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)方面的合作，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“廠(chǎng)房”是指甲方用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“供應(yīng)鏈金融服務(wù)”是指乙方為甲方提供的融資、擔(dān)保、結(jié)算等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“本合同”是指甲方、乙方及其他相關(guān)方之間就廠(chǎng)房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)所簽訂的協(xié)議。（2）“合同期限”是指本合同自雙方簽字蓋章之日起至終止之日止的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的廠(chǎng)房。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證在廠(chǎng)房租賃期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠(chǎng)房。（4）甲方應(yīng)保證在合同履行期間，按時(shí)償還乙方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定提供廠(chǎng)房租賃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的廠(chǎng)房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）乙方有權(quán)按合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體年月日至具體年月日]。5.2合同履行地點(diǎn)廠(chǎng)房租賃合同的履行地點(diǎn)為甲方所租賃的廠(chǎng)房所在地；供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同的履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供廠(chǎng)房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施返還給乙方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定償還乙方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠(chǎng)房租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付上述費(fèi)用的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）廠(chǎng)房租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)在實(shí)際使用后[具體日期]內(nèi)支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體百分比]計(jì)算。（2）甲方擅自改變廠(chǎng)房用途或損壞廠(chǎng)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供廠(chǎng)房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[具體百分比]。（2）乙方未按約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為金融服務(wù)總額的[具體百分比]。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年月日]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，乙方保留對(duì)其提供的廠(chǎng)房的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在使用乙方提供的廠(chǎng)房和供應(yīng)鏈金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，