2025年度杭州物流倉儲租賃合同模板（含貨物保險）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州物流倉儲租賃合同模板（含貨物保險）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物流倉儲設施，并愿意將該設施出租給乙方使用；乙方愿意租賃該設施并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關規(guī)章制度，合理使用租賃物。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條保險5.1乙方應在租賃期內(nèi)，為租賃物辦理貨物保險，并承擔相應的保險費用。5.2保險金額應不低于租賃物實際價值的____%，并按甲方要求選擇保險公司。5.3保險合同中應明確甲乙雙方的權利義務，并在保險到期前及時續(xù)保。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反本合同第四條第4.2款規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；（2）如乙方違反本合同第四條第4.1款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、保險代理方、維修服務方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致違約，不承擔違約責任，但應及時通知甲方和乙方。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失的賠償責任；（2）因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的其他賠償責任；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的其他費用。3.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）租賃物損壞、滅失的賠償責任：按租賃物實際價值的____%計算；（2）因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的其他賠償責任：按乙方實際損失額的____%計算；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的其他費用：按實際發(fā)生費用的____%計算。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責。4.2第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定支付報酬。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的關系，由第三方自行解決。第六條第三方變更6.1第三方變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。6.2第三方變更后，其權利義務由變更協(xié)議約定。第七條爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件一、附件二等與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日附件一：第三方合作協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議雙方1.1甲方：________________________1.2乙方：________________________1.3第三方：________________________二、協(xié)議內(nèi)容2.1第三方在本合同項下提供的服務內(nèi)容：________________________2.2第三方在本合同項下的權利義務：________________________2.3第三方在本合同項下的責任限額：________________________2.4第三方在本合同項下的報酬：________________________三、協(xié)議變更3.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意。3.2本協(xié)議的解除，需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意。四、爭議解決4.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由協(xié)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決。5.2本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、面積等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊要求：包含租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.附件三：租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間、金額、方式等信息。4.附件四：保險合同要求：包含保險范圍、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：本附件作為貨物保險的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：租賃物變更申請表要求：乙方需在變更租賃物用途、結(jié)構等前填寫此表格，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說明：本附件用于記錄租賃物的變更情況。7.附件七：違約行為報告表要求：記錄任何違約行為的發(fā)生、原因、處理結(jié)果等信息。說明：本附件用于跟蹤和解決違約問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未按時支付租金或支付金額不足。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或滅失。乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成他人損失。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，金額為租金總額的____%。乙方違反使用規(guī)定：乙方應賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例說明：甲方違約：甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，如未按時交付，甲方應向乙方支付違約金，金額為租金總額的10%。乙方違約：乙方應在每月5日