2025年度智能房屋買賣居間服務(wù)意向合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋買賣居間服務(wù)意向合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________6.房屋裝修情況：____________________二、買賣意向1.甲方同意將上述房屋出售給乙方。2.乙方同意購買甲方上述房屋。3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方委托甲方提供智能房屋買賣居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，尋找合適的買家，并促成買賣雙方簽訂正式的買賣合同。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理貸款等。4.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供房屋買賣過程中的咨詢服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方提供智能房屋買賣居間服務(wù)，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為房屋成交價(jià)的_____%。3.甲方在完成居間服務(wù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_____%。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：補(bǔ)充協(xié)議一、關(guān)于房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。二、關(guān)于貸款事宜1.乙方如需貸款購買房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款利率合理。2.乙方在辦理貸款過程中，如因甲方原因?qū)е沦J款無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。四、關(guān)于房屋附屬設(shè)施1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝飾品等，具體清單見附件。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋附屬設(shè)施存在損壞或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、關(guān)于房屋用途變更1.乙方在購買房屋后，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三部分：附件一、房屋附屬設(shè)施清單1.家具：____________________2.家電：____________________3.裝飾品：____________________二、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同及附件構(gòu)成本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須通過第三方完成某些程序或手續(xù)。3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。3.如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，免除其責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)反饋相關(guān)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的法律關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其與其他第三方之間的法律關(guān)系，避免因第三方之間的糾紛而影響合同的履行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可引入第三方參與合同履行。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合同履行過程中，向甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。2.如第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其參與合同履行的權(quán)利。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商決定終止其參與合同履行的權(quán)利。九、第三方介入的爭議解決1.如第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同內(nèi)容，包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施，明確交付時(shí)的狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。9.銀行貸款合同：如乙方申請貸款購買房屋，應(yīng)提供與銀行簽訂的貸款合同。10.房屋過戶手續(xù)辦理清單：詳細(xì)記載房屋過戶過程中需要辦理的手續(xù)及所需材料。11.其他雙方認(rèn)為有必要提供的附件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件，且由出具方蓋章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.附件如有修改，應(yīng)由出具方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_____%。b.房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c.甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_____%。b.乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，免除其責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期過戶，導(dǎo)致