2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌租憑及宣傳服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告牌租憑及宣傳服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的廣告牌，乙方希望租賃該廣告牌用于2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物面積：________________平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、廣告宣傳內(nèi)容4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在租賃物上發(fā)布與2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的廣告宣傳內(nèi)容。4.2乙方發(fā)布廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。4.3乙方發(fā)布的廣告宣傳內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物完好。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.2如乙方違反本合同第四條約定，發(fā)布違法廣告宣傳內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并賠償由此給甲方造成的損失。6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：廣告宣傳內(nèi)容清單1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目簡介：________________3.項(xiàng)目位置：________________4.項(xiàng)目價(jià)格：________________5.項(xiàng)目優(yōu)勢：________________6.項(xiàng)目聯(lián)系方式：________________7.項(xiàng)目圖片：________________8.其他：________________第三部分：租賃物現(xiàn)狀描述1.租賃物名稱：________________2.租賃物面積：________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________4.租賃物現(xiàn)狀：________________5.租賃物附屬設(shè)施：________________6.其他：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、廣告制作、設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等業(yè)務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其法定代表人、員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。二、第三方介入方式（1）中介方：提供租賃物尋找、談判、簽約等中介服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供廣告牌安裝、維護(hù)、更新等技術(shù)支持。（3）廣告制作方：負(fù)責(zé)廣告設(shè)計(jì)、制作和安裝。（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)廣告牌及宣傳材料的藝術(shù)設(shè)計(jì)。（5）安裝方：負(fù)責(zé)廣告牌的現(xiàn)場安裝。（6）維護(hù)方：負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過甲方支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)方、廣告制作方、設(shè)計(jì)方、安裝方、維護(hù)方：不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合國家法律法規(guī)。（3）在合同履行過程中，確保自身行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問題，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。6.2如第三方因自身原因退出合同履行，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面說明退出原因。6.3第三方退出合同履行后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致合同履行受阻，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同所稱“第三方”不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。8.2本合同所稱“第三方介入”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、廣告制作、設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等業(yè)務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。8.3本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額。8.4本合同所稱“第三方責(zé)權(quán)利劃分”是指第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5本合同所稱“第三方變更及退出”是指合同雙方同意更換第三方或第三方退出合同履行。8.6本合同所稱“違約責(zé)任”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.7本合同所稱“爭議解決”是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.8本合同所稱“其他約定”是指本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同：詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、支付方式、租賃期限等信息。2.廣告宣傳內(nèi)容清單：包括項(xiàng)目名稱、簡介、位置、價(jià)格、優(yōu)勢、聯(lián)系方式、圖片等。3.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、廣告制作協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、安裝協(xié)議、維護(hù)協(xié)議等。5.第三方資質(zhì)證明：包括中介方、技術(shù)服務(wù)方、廣告制作方、設(shè)計(jì)方、安裝方、維護(hù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.第三方責(zé)任限額證明：包括第三方責(zé)任限額的證明文件。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。9.其他相關(guān)文件：如政府批文、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等。說明要求：1.所有附件均需加蓋合同雙方及第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。3.附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。4.附件應(yīng)由合同雙方及第三方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按照約定發(fā)布廣告宣傳內(nèi)容。（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。（5）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。（2）乙方發(fā)布違法廣告宣傳內(nèi)容，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲方和乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。2.乙方發(fā)布違法廣告宣傳內(nèi)容，造成甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣____元。4.第三方未按約定履行安裝義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌安裝延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違反國家法律法規(guī)，發(fā)布虛假廣告，造成甲方損失人民幣____元，第