2025年度個人租房合同租賃價格調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同租賃價格調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方是位于_______（房屋地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。三、租賃價格及支付方式3.1本合同租賃價格為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、押金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償及欠費的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，費用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處及相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的所有稅費。六、房屋使用及維護6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3甲方未按時提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行本合同的條款，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。如無約定，第三方責(zé)任限額為_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保護甲方和乙方的隱私，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的代理，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的提供者，其行為視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)：6.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂本合同。6.1.2中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.2物業(yè)管理公司：6.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對房屋進行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。6.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。6.3維修服務(wù)提供者：6.3.1維修服務(wù)提供者在乙方提出維修需求時，應(yīng)及時進行維修。6.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照甲方和乙方的約定，收取維修費用。6.4保險機構(gòu)：6.4.1保險機構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋租賃保險，保障雙方在租賃期間可能發(fā)生的損失。6.4.2保險機構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供保險服務(wù)。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，以證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：該文件用于證明甲方對出租房屋的合法所有權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。2.房屋租賃合同要求：提供原房屋租賃合同，以證明原租賃關(guān)系的存在。說明：該文件用于明確原租賃關(guān)系，為本次租賃價格調(diào)整提供依據(jù)。3.房屋租賃價格調(diào)整協(xié)議要求：提供本次租賃價格調(diào)整的協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額和支付方式。說明：該文件用于記錄租賃價格調(diào)整的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。說明：該文件用于明確房屋現(xiàn)狀，為后續(xù)維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)要求：提供物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)文件，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、繳費方式等。說明：該文件用于明確物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的繳納標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方了解相關(guān)費用。說明：該文件用于核實甲方身份，保障合同的有效性。說明：該文件用于核實乙方身份，保障合同的有效性。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，以證明乙方已支付押金。說明：該文件用于證明乙方已支付押金，保障乙方的押金權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，如未按時提供，則視為違約。1.2房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)確保房屋安全，如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：房屋存在漏水、電路老化等安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期支付，則視為違約。2.2損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。