2025年度房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與會計代帳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與會計代帳服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與會計代帳服務(wù)合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方系從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)，為保證2025年度成本控制與會計代帳工作的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方建立健全成本管理制度，確保成本控制工作的有效實施；（2）協(xié)助甲方制定成本預(yù)算，對預(yù)算執(zhí)行情況進行跟蹤、分析和調(diào)整；（3）對甲方項目成本進行核算、分析，提出降低成本的措施和建議；（4）協(xié)助甲方進行成本審計，確保成本控制工作的合規(guī)性。（1）按照國家有關(guān)會計法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度，建立健全會計核算體系；（2）按照甲方提供的原始憑證，進行會計憑證的編制、審核、登記和歸檔；（3）編制甲方月度、季度、年度財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；（4）協(xié)助甲方進行財務(wù)分析，提出改進財務(wù)管理的建議。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整），分______期支付。（1）每月______日前支付上月服務(wù)費用；（2）每年______日前支付當(dāng)年服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為______元。5.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方立即支付。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（受托方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、透明的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進行成本控制工作；（2）協(xié)助乙方進行會計代帳工作；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）進行財務(wù)審計、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件：（1）甲方和乙方達成一致意見，認(rèn)為第三方介入有利于提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問題；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的委托，進行相關(guān)工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲方和乙方的委托，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成工作；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，超出責(zé)任限額部分的，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方的更換和退出5.1甲方和乙方認(rèn)為有必要更換第三方時，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜。5.2第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲方和乙方，并書面說明原因。5.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后______個工作日內(nèi)，協(xié)商確定新的第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對甲方和乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方的工作成果歸甲方和乙方共同所有。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方和乙方對第三方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。六、合同的修改和補充6.1本合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.2任何修改或補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。七、合同的解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方未能達成一致意見；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。7.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明理由。八、合同的終止8.1本合同服務(wù)期限屆滿，如無特殊約定，合同自行終止。8.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。八、合同的生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.成本控制方案及預(yù)算表詳細(xì)要求：包括項目成本預(yù)算、成本控制措施、成本控制目標(biāo)等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目實際情況，制定詳細(xì)的項目成本控制方案及預(yù)算表，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審核。2.會計核算手冊詳細(xì)要求：包括會計科目設(shè)置、會計核算方法、會計憑證格式等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)國家會計法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度，編制會計核算手冊，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審核。3.會計憑證及財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括會計憑證的編制、審核、登記和歸檔，以及月度、季度、年度財務(wù)報表的編制。說明：乙方應(yīng)按照國家會計法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度，及時、準(zhǔn)確地編制會計憑證和財務(wù)報表，并在規(guī)定時間內(nèi)提交甲方。4.成本控制報告及分析報告詳細(xì)要求：包括成本控制執(zhí)行情況、成本控制效果、成本控制改進措施等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、條件、權(quán)利和義務(wù)等。說明：如需第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并在合同約定的時間內(nèi)提交甲方審核。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金支付等。說明：如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并提供違約責(zé)任證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工作；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費用；（5）第三方介入過程中，第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付______元整改費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付______元賠償金；（4）乙方未按規(guī)定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金；（5）第三方介入過程中，第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付______元賠償金。示例說明：1.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成成本控制報告的編制，逾期5天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方在會計核算過程中，出現(xiàn)重大錯誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付______元整改費用。3.乙方在服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付______元賠償金。4.乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，逾期10