二零二五年度車庫銷售與停車場投資合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫銷售與停車場投資合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________地區(qū)的車庫及停車場設(shè)施銷售給乙方，并就相關(guān)投資事宜達成協(xié)議。通過本合同，雙方將建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同促進車庫銷售與停車場投資的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車庫：指用于停放機動車的封閉式建筑設(shè)施。2）停車場：指用于停放機動車的露天或室內(nèi)場地。3）投資：指乙方按照本合同約定對甲方車庫及停車場設(shè)施進行投資的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）車庫銷售：指甲方將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并收取相應(yīng)款項的行為。2）停車場投資：指乙方對甲方停車場設(shè)施進行投資，包括但不限于購買、租賃等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫及停車場投資款項。2）甲方應(yīng)確保車庫及停車場設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，并具備合法的使用權(quán)。3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫及停車場設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及停車場設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫及停車場投資款項。3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，合理使用車庫及停車場設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的車庫及停車場設(shè)施位于__________地區(qū)。5.3合同履行方式1）車庫銷售：甲方應(yīng)按照本合同約定將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2）停車場投資：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付投資款項，并按照約定方式使用停車場設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本合同期限屆滿；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，逾期未予改正的。6.3終止程序2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)遺留問題。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。2）合同終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同對雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）車庫購買價格：甲方同意以人民幣__________萬元整的價格出售車庫給乙方。2）車庫裝修費用：乙方如需對車庫進行裝修，費用由乙方自行承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準。3）停車場投資費用：乙方根據(jù)投資協(xié)議，對停車場設(shè)施的投資總額為人民幣__________萬元整。4）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、保險費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）車庫購買價格支付：乙方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車庫購買價格給甲方。2）停車場投資費用支付：乙方應(yīng)按照投資協(xié)議的約定分批次支付投資費用給甲方。7.3支付時間1）車庫購買價格支付時間：詳見7.2第1點。2）停車場投資費用支付時間：詳見投資協(xié)議具體約定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的銀行到賬通知后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2）乙方在支付款項時，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬備注欄中注明“二零二五年度車庫銷售與停車場投資合作協(xié)議款項”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供車庫或停車場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）若甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）若乙方擅自改變車庫或停車場設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金比例，在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、市場策略等。9.2保密期限本保密條款自合同生效之日起____年有效。9.3保密履行方式1）雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式復(fù)制、傳播、使用本保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3）社會異常事件：罷工、疫情、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水等自然災(zāi)害；政府頒布的法律法規(guī)變化；因疫情導(dǎo)致的停工、停業(yè)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2）經(jīng)雙方書面同意，一方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2）合同約定了特定主體的履行責(zé)任；3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫及停車場設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車庫及停車場設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對車庫及停車場設(shè)施進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е萝噹旒巴＼噲鲈O(shè)施無法正常使用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并退還乙方已支付的部分款項。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成車庫銷售與停車場投資的相關(guān)事宜。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題，并及時解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買受方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.車庫及停車場設(shè)施清單2.投資協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及停車場設(shè)施清單2.投資協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、會議紀要等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車庫及停車場設(shè)施：認定違約，需向乙方支付_____%的違約金。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認定違約，需向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：認定違約，需向甲方支付_____%的違約金。擅自改變車庫或停車場設(shè)施的使用性質(zhì)：認定違約，需向甲方支付_____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將一方的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫及停車場設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的部分款項。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在____個工作日內(nèi)支付款項，否則可向乙方收取_____%的違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，暫?；蚪K止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方責(zé)任：1）第三方作為項目的第三方顧問，負責(zé)提供專業(yè)意見和監(jiān)督項目進度。2）第三方應(yīng)確保其提供的意見和監(jiān)督不違反相關(guān)法律法規(guī)，并對因提供錯誤意見導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其咨詢和監(jiān)督工作。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在項目實施過程中按照其建議進行。第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成咨詢和監(jiān)督工作。2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及停車場設(shè)施的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用年限、維護記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對車庫及停車場設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場需求調(diào)整車庫及停車場設(shè)施的使用方式，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先購買甲方擁有的車庫及停車場設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供車庫及停車場設(shè)施，或提供的信息不真實，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得在合同履行期間，將車庫及停車場設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變車庫及停車場設(shè)施的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場需求調(diào)整車庫及停車場設(shè)施的使用方式，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先租賃乙方擁有的車庫及停車場設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得在合同履行期間，將車庫及停車場設(shè)施轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。全文完。二零二五年度車庫銷售與停車場投資合作協(xié)議1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效及終止條件第二章合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作方授權(quán)代表第三章車庫銷售合作內(nèi)容3.1車庫銷售區(qū)域劃分3.2車庫銷售目標3.3銷售價格及定價機制3.4銷售進度安排3.5銷售渠道及宣傳方式3.6銷售收入分成第四章停車場投資合作內(nèi)容4.1停車場投資區(qū)域4.2投資額度及資金來源4.3投資回報率4.4投資期限4.5投資風(fēng)險評估及應(yīng)對措施第五章合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.4合作雙方保密義務(wù)5.5違約責(zé)任第六章合作管理6.1合作組織架構(gòu)6.2合作項目管理6.3信息共享與溝通6.4監(jiān)督檢查機制6.5合作方變更程序第七章合作爭議解決7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決時效7.4爭議解決費用承擔(dān)第八章合作期限及續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序8.4解約條件8.5解約程序第九章合同附件9.1合同附件一：車庫銷售合作協(xié)議9.2合同附件二：停車場投資合作協(xié)議9.3合同附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)說明書9.4合同附件四：合作項目管理制度9.5合同附件五：爭議解決相關(guān)文件第十章其他10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同解釋10.4合同生效第十一章合同修改及補充11.1合同修改程序11.2合同補充程序11.3合同修改及補充的生效條件第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序12.4合同解除及終止后的處理第十三章合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力合同編號202501第一章合同總則1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方與乙方在車庫銷售與停車場投資領(lǐng)域的合作意向，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同開發(fā)車庫銷售和停車場投資業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在車庫銷售與停車場投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同生效及終止條件1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3合作方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________________乙方授權(quán)代表：________________________第三章車庫銷售合作內(nèi)容3.1車庫銷售區(qū)域劃分3.1.1甲方負責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進行車庫銷售。3.1.2合作區(qū)域為：________________________3.2車庫銷售目標3.2.1甲方在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)車庫銷售總額不低于人民幣________________________。3.3銷售價格及定價機制3.3.1車庫銷售價格由甲方根據(jù)市場行情和成本核算確定。3.3.2定價機制：________________________3.4銷售進度安排3.4.1甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成車庫銷售目標。3.5銷售渠道及宣傳方式3.5.1甲方負責(zé)利用多種渠道進行車庫銷售，包括但不限于：________________________3.6銷售收入分成3.6.1甲方與乙方按照________________________比例分成銷售收入。第四章停車場投資合作內(nèi)容4.1停車場投資區(qū)域4.1.1乙方負責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進行停車場投資建設(shè)。4.2投資額度及資金來源4.2.1乙方投資總額不低于人民幣________________________。4.2.2資金來源：________________________4.3投資回報率4.3.1投資回報率按________________________計算。4.4投資期限4.4.1投資期限為________________________。4.5投資風(fēng)險評估及應(yīng)對措施第五章合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行停車場投資建設(shè)。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行停車場投資建設(shè)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行車庫銷售。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行車庫銷售。5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，不得損害合作雙方利益。5.4合作雙方保密義務(wù)5.4.1合作雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.5違約責(zé)任5.5.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章合作管理6.1合作組織架構(gòu)6.1.1雙方設(shè)立合作管理委員會，負責(zé)協(xié)調(diào)合作過程中的重大事項。6.2合作項目管理6.2.1雙方應(yīng)共同制定合作項目管理方案，明確項目進度、質(zhì)量、成本等要求。6.3信息共享與溝通6.3.1雙方應(yīng)定期進行信息共享，保持溝通暢通。6.4監(jiān)督檢查機制6.4.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督檢查機制，確保合同履行情況。6.5合作方變更程序6.5.1合作方變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第七章合作爭議解決7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑7.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決時效7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________________________內(nèi)協(xié)商解決。7.4爭議解決費用承擔(dān)7.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第八章合作期限及續(xù)約8.1合作期限8.1.1本合同有效期為自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.2續(xù)約條件8.2.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)書面通知對方，并就續(xù)約條款達成一致。8.3續(xù)約程序8.3.1續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂本合同，并按照原合同約定的方式履行。8.4解約條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴重違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.5解約程序8.5.1解約方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解約原因。第九章合同附件9.1合同附件一：車庫銷售合作協(xié)議9.2合同附件二：停車場投資合作協(xié)議9.3合同附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)說明書9.4合同附件四：合作項目管理制度9.5合同附件五：爭議解決相關(guān)文件第十章其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同解釋10.3.1本合同條款的歧義解釋，應(yīng)有利于維護合同目的的實現(xiàn)。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同修改及補充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充程序11.2.1合同的補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。11.3合同修改及補充的生效條件11.3.1合同的修改及補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第八章第8.4條。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件同第八章第8.4條。12.3合同解除及終止的程序12.3.1合同解除及終止程序同第八章第8.5條。12.4合同解除及終止后的處理第十三章合同生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方妥善保管。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合作協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)制定合作戰(zhàn)略、決策合作重大事項。2.3.1.2甲方有權(quán)對車庫銷售價格進行最終決定，乙方應(yīng)予以配合。3.5.1.1甲方有權(quán)對合作項目的整體進度進行監(jiān)督，確保項目按時完成。4.6.1.1甲方負責(zé)組建合作管理委員會，并擔(dān)任主任委員。5.6.3.1甲方負責(zé)定期向乙方提供合作項目的進展報告。6.7.1.1甲方在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.2.1乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1乙方在本合作協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)制定合作戰(zhàn)略、決策合作重大事項。2.3.2.1乙方有權(quán)對停車場投資建設(shè)方案進行最終決定，甲方應(yīng)予以配合。3.5.2.1乙方有權(quán)對合作項目的整體進度進行監(jiān)督，確保項目按時完成。4.6.1.1乙方負責(zé)組建合作管理委員會，并擔(dān)任主任委員。5.6.3.1乙方負責(zé)定期向甲方提供合作項目的進展報告。6.7.1.1乙方在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.8.1第三方中介的引入8.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督本合作協(xié)議的履行。2.8.2第三方中介的職責(zé)8.2.1第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行合同談判；（2）監(jiān)督合作項目的實施；（3）協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。3.8.3第三方中介的選?。?）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)；（3）具備較強的協(xié)調(diào)和溝通能力。4.8.4第三方中介的費用8.4.1第三方中介的費用由雙方按照約定的比例分攤。5.8.5第三方中介的更換8.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。6.8.6第三方中介的保密義務(wù)8.6.1第三方中介對本合作協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.8.7第三方中介的合同解除8.7.1如第三方中介違反保密義務(wù)或無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除其合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：車庫銷售合作協(xié)議2.合同附件二：停車場投資合作協(xié)議3.合同附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)說明書4.合同附件四：合作項目管理制度5.合同附件五：爭議解決相關(guān)文件6.合作雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件8.合作項目相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時完成銷售目標或投資建設(shè)；b.未按約定支付款項；c.未按約定履行保密義務(wù)；d.未按約定履行合作項目管理制度；e.未按約定提供項目進展報告。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實依據(jù)；b.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；c.違約行為的認定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或第三方中介機構(gòu)確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合作過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合作雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.重大事項：指可能對合作項目產(chǎn)生重大影響的決策，如投資額度、合作期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息共享和及時溝通。2.問題：合作項目進度滯后。解決辦法：加強項目監(jiān)督管理，及時調(diào)整計劃，確保項目按期完成。3.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：按照合同約定進行違約處理，包括賠償損失、支付違約金等。4.問題：第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：車庫銷售與停車場投資合作。說明：本合同適用于甲方與乙方在車庫銷售與停車場投資領(lǐng)域的合作。2.場景：第三方中介參與合作。說明：本合同適用于引入第三方中介機構(gòu)參與合作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督合作項目的履行。全文完。二零二五年度車庫銷售與停車場投資合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬在____________________地區(qū)投資建設(shè)車庫及停車場，為廣大車主提供便捷的停車服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫銷售與停車場投資合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方投資建設(shè)的用于停放各類車輛的建筑物。2.停車場：指甲方投資建設(shè)的用于停放各類車輛的露天場地。3.銷售價格：指甲方將車庫及停車位出售給乙方的價格。4.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的投資回報。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中投資建設(shè)車庫及停車場的主體。2.乙方：指本合同中購買車庫及停車位的主體。3.投資合作：指甲乙雙方在車庫銷售與停車場投資過程中形成的合作關(guān)系。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫及停車場進行投資建設(shè)。2.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方出售車庫及停車位。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供合格的車庫及停車位。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付投資回報。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，購買車庫及停車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付購車款及投資回報。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點車庫及停車場的建設(shè)地點為____________________地區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)車庫及停車場的投資建設(shè)。2.乙方負責(zé)購買車庫及停車位。3.甲乙雙方按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)在合同到期前或解除合同前一個月書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)在事件發(fā)生后一個月內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交車庫及停車位、結(jié)算投資回報等。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫及停車位銷售價格：根據(jù)本合同第三條定義，車庫及停車位銷售價格由甲方根據(jù)市場行情及成本核算確定。2.投資回報：乙方按照本合同約定，向甲方支付的投資回報，包括但不限于固定回報和分紅。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、維修基金等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.車庫及停車位銷售款：乙方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.投資回報：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付投資回報。7.3支付時間1.車庫及停車位銷售款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。2.投資回報：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，如每年或每半年，支付投資回報。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫及停車位銷售款后，向乙方提供相應(yīng)的車庫及停車位所有權(quán)證明。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的投資回報后，向乙方提供相應(yīng)的投資回報證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間完成車庫及停車場的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。2.若甲方未按合同約定提供合格的車庫及停車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付車庫及停車位銷售款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.若乙方未按合同約定支付投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容及附件。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致車庫及停車場無法使用。2.政府行為：如政府征收車庫及停車場用地。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致施工停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的身份、資質(zhì)等密切相關(guān)。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫及停車場的所有權(quán)。2.乙方保留對已購買車庫及停車位的占有和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車庫及停車場進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對已購買車庫及停車位進行合法轉(zhuǎn)售或出租的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就車庫及停車場的建設(shè)、銷售、管理等事宜進行充分溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論解決合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫銷售與停車場投資合作的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車庫及停車場設(shè)計圖紙。4.車庫及停車位銷售價格明細表。5.投資回報明細表。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件清單。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間完成車庫及停車場建設(shè)，認定違約。未按合同約定提供合格的車庫及停車位，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付車庫及停車位銷售款，認定違約。未按合同約定支付投資回報，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.修改和補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫及停車場建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取補救措施，確保車庫及停車場的質(zhì)量符合合同約定。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面或口頭形式提醒乙方，若乙方仍不支付，可依法采取訴訟等方式追討款項。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車庫及停車場設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成車庫及停車場的建設(shè)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費用及建設(shè)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交車庫及停車場的設(shè)計圖紙和施工方案。第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因設(shè)計或施工問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及停車場的詳細資料，包括但不限于位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付車庫及停車位。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的投資回報。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫及停車場的投資回報不低于市場平均水平。甲方應(yīng)保證車庫及停車位的銷售價格合理。甲方應(yīng)保證車庫及停車場的運營管理規(guī)范。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供投資回報，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供車庫及停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將車庫及停車位轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車庫及停車位的銷售價格。甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得車庫及停車場的全部銷售收益。甲方有權(quán)獲得投資回報。甲方有權(quán)獲得車庫及停車場的運營管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購車款及投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定使用車庫及停車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將車庫及停車位轉(zhuǎn)售或出租給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度車庫銷售與停車場投資合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.合作內(nèi)容3.1銷售車庫3.2停車場投資3.2.1投資方式3.2.2投資回報4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.投資資金5.1投資資金來源5.2投資資金用途5.3投資資金支付方式6.銷售車庫6.1車庫數(shù)量6.2車庫價格6.3銷售方式6.4銷售進度7.停車場投資7.1停車場建設(shè)規(guī)模7.2停車場建設(shè)標準7.3停車場投資回報8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)9.合作項目變更9.1項目變更原因9.2項目變更程序9.3項目變更責(zé)任10.合作項目終止10.1項目終止原因10.2項目終止程序10.3項目終止責(zé)任11.合作項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合作項目保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1違約責(zé)任14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹億元整1.2合作方乙基本信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：人民幣伍仟萬元整2.合作項目概述2.1項目名稱：市區(qū)車庫及停車場建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總計1000個停車位，其中車庫停車位800個，地面停車位200個2.4項目投資總額：人民幣壹億元整3.合作內(nèi)容3.1銷售車庫3.1.1車庫數(shù)量：800個3.1.2車庫價格：人民幣10萬元/個3.1.3銷售方式：分期付款，首付50%，余款在一年內(nèi)付清3.1.4銷售進度：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成全部車庫銷售3.2停車場投資3.2.1投資方式：乙公司對停車場建設(shè)項目進行投資建設(shè)3.2.2投資回報：停車場建成后，乙公司享有停車場運營收益的50%4.合作期限4.1合作起始時間：2025年1月1日4.2合作終止時間：2028年12月31日5.投資資金5.1投資資金來源：乙公司自籌資金5.2投資資金用途：用于停車場建設(shè)項目的投資建設(shè)5.3投資資金支付方式：根據(jù)項目進度分期支付6.銷售車庫6.1車庫數(shù)量：800個6.2車庫價格：人民幣10萬元/個6.3銷售方式：分期付款，首付50%，余款在一年內(nèi)付清6.4銷售進度：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成全部車庫銷售7.停車場投資7.1停車場建設(shè)規(guī)模：1000個停車位7.2停車場建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準建設(shè)，確保安全、環(huán)保、舒適7.3停車場投資回報：停車場建成后，乙公司享有停車場運營收益的50%，合作期限結(jié)束后，停車場及車庫所有權(quán)歸乙公司所有8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)8.1.1負責(zé)車庫的銷售工作，確保銷售進度符合約定8.1.2協(xié)助乙公司進行停車場運營管理8.1.3按時提供車庫的銷售信息及客戶資料8.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)8.2.1負責(zé)停車場的投資建設(shè)及運營管理8.2.2按時支付投資資金，確保項目按期完成8.2.3對停車場運營收益享有50%的權(quán)益9.合作項目變更9.1項目變更原因：包括但不限于政府政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等9.2項目變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3項目變更責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的變更，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因一方原因?qū)е碌淖兏?，?zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失10.合作項目終止10.1項目終止原因：包括但不限于合作期限屆滿、合作雙方協(xié)商一致、項目無法繼續(xù)實施等10.2項目終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議10.3項目終止責(zé)任：因一方原因?qū)е马椖拷K止，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失；因不可抗力導(dǎo)致項目終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.合作項目爭議解決11.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合作項目保密12.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等13.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委員會裁決后，合同解除14.其他約定事項14.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失14.2通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，送達至對方注冊地址或約定的其他地址14.3合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、投資資金支付計劃等14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1在合作過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：a)項目可行性研究；b)投資風(fēng)險評估；c)建設(shè)工程監(jiān)理；d)財務(wù)審計；e)法律事務(wù)咨詢