2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體廣告牌位租賃與商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：二、乙方有意租賃甲方上述廣告牌位，并同意按照本合同約定進(jìn)行廣告發(fā)布。三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣告牌位租賃及商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告牌位租賃一、甲方同意將位于_______的_______商業(yè)綜合體_______的廣告牌位出租給乙方使用。二、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。三、租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廣告牌位的使用性質(zhì)，如需改變，須提前_______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告牌位恢復(fù)原狀，并退還給甲方。第二條廣告發(fā)布一、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在該廣告牌位上發(fā)布廣告。二、乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義道德風(fēng)尚，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假?gòu)V告。三、乙方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的廣告發(fā)布規(guī)范，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廣告內(nèi)容和發(fā)布方式。四、乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布質(zhì)量，如因廣告質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定時(shí)間交付廣告牌位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.如甲方未按約定提供廣告牌位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。二、乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.如乙方發(fā)布違法、違規(guī)、虛假?gòu)V告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條爭(zhēng)議解決一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：在廣告牌位租賃過(guò)程中，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方，其目的是協(xié)助雙方順利完成交易，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。2.擔(dān)保方：在租賃過(guò)程中，擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，如支付租金、維護(hù)廣告牌位等。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，超過(guò)擔(dān)保金額的部分，由乙方自行承擔(dān)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍內(nèi)所涉及的費(fèi)用。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值的偏差部分，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。義務(wù)：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；協(xié)助雙方順利完成交易。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。義務(wù)：履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同各方權(quán)益。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)委托進(jìn)行廣告牌位價(jià)值評(píng)估。義務(wù)：提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.中介方介入：（1）甲方、乙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便中介方提供專業(yè)服務(wù)。（2）中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成租賃合同的簽訂、履行等工作。2.擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托要求，提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)充分了解廣告牌位現(xiàn)狀，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。六、合同變更及解除1.甲方、乙方、第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在違法、違規(guī)情況，應(yīng)立即停止履行，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.甲方、乙方、第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告牌位租賃合同詳細(xì)要求：包括廣告牌位的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：廣告發(fā)布規(guī)范詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布方式、維護(hù)保養(yǎng)等要求。說(shuō)明：本附件規(guī)定了廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)范，確保廣告發(fā)布質(zhì)量。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括廣告牌位的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、爭(zhēng)議解決、違約情況等。說(shuō)明：本附件記錄了合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付廣告牌位；未按約定提供廣告牌位；未按約定收取租金；故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按約定支付租金；故意發(fā)布違法、違規(guī)、虛假?gòu)V告；故意損壞廣告牌位；故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付廣告牌位：每延遲一日，支付乙方_______元違約金；未按約定提供廣告牌位：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失；未按約定收取租金：每延遲一日，支付乙方_______元違約金；故意泄露乙方商業(yè)秘密：賠償乙方損失，并支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：每延遲一日，支付甲方_______元違約金；故意發(fā)布違法、違規(guī)、虛假?gòu)V告：賠償甲方損失，并支付_______元違約金；故意損壞廣告牌位：賠償甲方損失，并支付_______元違約金；故意泄露甲方商業(yè)秘密：賠償甲方損失，并支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付廣告牌位，導(dǎo)致乙方無(wú)