2025年度智慧社區(qū)運營管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)運營管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方希望乙方為其提供2025年度智慧社區(qū)運營管理服務，以滿足甲方在智慧社區(qū)建設、運營和管理工作中的需求。2.乙方具備為甲方提供智慧社區(qū)運營管理服務的資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺建設與維護；（2）智慧社區(qū)設備安裝與維護；（3）智慧社區(qū)數(shù)據(jù)采集與分析；（4）智慧社區(qū)活動策劃與組織；（5）智慧社區(qū)安全巡查與管理；（6）其他與智慧社區(qū)運營管理相關的服務。（1）提供專業(yè)技術支持；（2）提供人員培訓；（3）提供相關技術文檔；（4）提供售后服務。第二條服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或延長本合同服務期限。第三條服務費用（1）智慧社區(qū)平臺建設與維護費用：_______元/年；（2）智慧社區(qū)設備安裝與維護費用：_______元/年；（3）智慧社區(qū)數(shù)據(jù)采集與分析費用：_______元/年；（4）智慧社區(qū)活動策劃與組織費用：_______元/年；（5）智慧社區(qū)安全巡查與管理費用：_______元/年；（6）其他服務費用：_______元/年。3.2乙方應在每年1月1日前向甲方開具發(fā)票，甲方應于收到發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付相應費用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應保證所提供的服務符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求。4.2乙方應確保智慧社區(qū)平臺穩(wěn)定、安全、高效運行，確保設備正常運行，確保數(shù)據(jù)采集與分析準確無誤。4.3乙方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。第五條違約責任5.1如乙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還部分或全部服務費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止本合同。5.2如甲方未按照本合同約定支付費用的，乙方有權要求甲方支付相應費用，并承擔違約責任。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與智慧社區(qū)運營管理活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術供應商：提供智慧社區(qū)平臺、設備或其他相關技術產(chǎn)品的供應商；（2）服務提供商：提供與智慧社區(qū)運營管理相關的咨詢、培訓、維護等服務的供應商；（3）合作機構：與甲方或乙方在智慧社區(qū)運營管理方面有合作關系的機構；（4）中介方：為甲方和乙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促成合作等中介服務的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同約定的智慧社區(qū)運營管理活動，應經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的具體方式、范圍和期限，由甲方和乙方在合同中明確約定。2.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。3.第三方責任（1）按照本合同約定，履行其應盡的服務或義務；（2）確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求；（3）對因其服務或產(chǎn)品導致的任何損失或損害，承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：（1）乙方應明確約定第三方責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。（2）如乙方未約定第三方責任限額，則第三方責任限額應參照乙方自身的責任限額。（3）第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，應參照本合同的相關約定。（2）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在合同中另行約定。4.2第三方與其他方的權利義務劃分：（1）第三方與智慧社區(qū)用戶之間的權利義務，由第三方自行與用戶協(xié)商確定。（2）第三方與智慧社區(qū)相關合作伙伴之間的權利義務，由雙方在合作協(xié)議中約定。5.第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊的法人或其他組織；（2）具備相應的技術、服務能力；（3）具有良好信譽；（4）符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2乙方應負責對第三方資質(zhì)進行審查，確保其符合本合同要求。6.第三方變更6.1第三方介入后，如需更換，應經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.2第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同約定履行相應義務。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，乙方應負責處理與第三方相關的遺留問題。8.第三方保密8.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)運營管理服務詳細方案詳細要求：包括智慧社區(qū)運營管理的具體實施計劃、服務內(nèi)容、技術標準、人員配置、預算等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細說明乙方提供智慧社區(qū)運營管理服務的具體實施方案。2.附件二：智慧社區(qū)平臺使用手冊詳細要求：包括智慧社區(qū)平臺的操作流程、功能介紹、維護方法等用戶指導文檔。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲方和智慧社區(qū)用戶正確使用智慧社區(qū)平臺。3.附件三：智慧社區(qū)設備清單及維護保養(yǎng)手冊詳細要求：包括智慧社區(qū)所有設備的清單、型號、數(shù)量、安裝位置、維護保養(yǎng)周期等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄智慧社區(qū)設備的詳細信息，并指導設備的維護保養(yǎng)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備介入智慧社區(qū)運營管理活動的資質(zhì)。5.附件五：智慧社區(qū)用戶手冊詳細要求：包括智慧社區(qū)用戶的使用指南、服務流程、投訴渠道等。說明：本附件作為合同附件，用于指導智慧社區(qū)用戶如何使用社區(qū)服務，并了解相關流程。6.附件六：智慧社區(qū)運營管理協(xié)議詳細要求：包括甲方與第三方之間就智慧社區(qū)運營管理活動達成的具體協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在智慧社區(qū)運營管理活動中的具體責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成智慧社區(qū)平臺建設或設備安裝，導致甲方無法按期使用。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金。示例：如乙方未能按合同約定在2025年3月31日前完成智慧社區(qū)平臺建設，應向甲方支付違約金_______元。（2）乙方提供的服務或產(chǎn)品不符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求。責任認定：乙方應承擔違約責任，修復或更換不符合要求的服務或產(chǎn)品，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方提供的智慧社區(qū)設備存在質(zhì)量問題，應立即進行更換，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費用_______元。（3）第三方未按照本合同約定履行義務，導致甲方利益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例：如第三方未按時提供技術支持，導致甲方系統(tǒng)故障，應賠償甲方損失_______元。（4）甲方未按時支付服務費用。責任認定：甲方應承擔違約責任