二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營項目及內(nèi)容2.2經(jīng)營區(qū)域及范圍3.經(jīng)營期限及費(fèi)用3.1經(jīng)營期限3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)4.2經(jīng)營管理職責(zé)5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控及改進(jìn)措施6.人員管理6.1人員配置及要求6.2人員培訓(xùn)及考核7.財務(wù)管理7.1財務(wù)核算及報告7.2盈虧平衡分析及處理8.市場營銷8.1市場營銷策略8.2品牌建設(shè)及推廣9.合作與交流9.1合作單位及方式9.2交流與培訓(xùn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約責(zé)任及賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：健康養(yǎng)老有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：養(yǎng)老中心1.2.2經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營項目及內(nèi)容2.1.1經(jīng)營項目：提供養(yǎng)老護(hù)理、生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)2.1.2經(jīng)營內(nèi)容：包括但不限于膳食供應(yīng)、清潔衛(wèi)生、安全保障、健康管理、娛樂活動等2.2經(jīng)營區(qū)域及范圍2.2.1經(jīng)營區(qū)域：省市區(qū)2.2.2經(jīng)營范圍：覆蓋省市區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心3.經(jīng)營期限及費(fèi)用3.1經(jīng)營期限3.1.1合同經(jīng)營期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式3.2.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于運(yùn)營成本、人員工資、設(shè)施設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等3.2.2支付方式：承包方每月向經(jīng)營方支付經(jīng)營費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)4.1.1承包方設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理4.1.2經(jīng)營方設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的經(jīng)營管理活動4.2經(jīng)營管理職責(zé)4.2.1承包方負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，確保老人安全、舒適、健康的生活環(huán)境4.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)對承包方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承包方提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求5.2質(zhì)量監(jiān)控及改進(jìn)措施5.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)控5.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)措施6.人員管理6.1人員配置及要求6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需求合理配置人員，確保人員數(shù)量及素質(zhì)滿足服務(wù)要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.2.1承包方應(yīng)定期對人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量6.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期對承包方人員進(jìn)行考核，確保人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量7.財務(wù)管理7.1財務(wù)核算及報告7.1.1承包方應(yīng)建立健全財務(wù)核算制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整7.1.2承包方應(yīng)定期向經(jīng)營方提交財務(wù)報告，接受經(jīng)營方的監(jiān)督檢查7.2盈虧平衡分析及處理7.2.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行盈虧平衡分析，制定合理的經(jīng)營策略7.2.2出現(xiàn)虧損時，承包方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，確保經(jīng)營狀況逐步改善8.市場營銷8.1市場營銷策略8.1.1承包方應(yīng)制定市場營銷策略，包括品牌宣傳、市場推廣、客戶關(guān)系管理等8.1.2經(jīng)營方應(yīng)支持承包方開展市場營銷活動，提供必要的資源和支持8.2品牌建設(shè)及推廣8.2.1承包方應(yīng)維護(hù)和提升品牌形象，確保品牌一致性8.2.2經(jīng)營方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行品牌推廣，擴(kuò)大品牌影響力9.合作與交流9.1合作單位及方式9.1.2合作方式包括但不限于資源共享、技術(shù)交流、聯(lián)合營銷等9.2交流與培訓(xùn)9.2.1經(jīng)營方應(yīng)定期組織交流活動，促進(jìn)承包方與其他經(jīng)營方或相關(guān)單位的經(jīng)驗分享9.2.2經(jīng)營方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)機(jī)會，提升承包方的管理和服務(wù)水平10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國法律和合同約定進(jìn)行審理11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.1.2違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更經(jīng)營內(nèi)容等11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商終止事宜13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的方式送達(dá)對方14.2.2通知送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1經(jīng)營項目詳細(xì)清單14.3.1.2人員配置及要求明細(xì)14.3.1.3市場營銷計劃書14.3.1.4財務(wù)管理制度14.3.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭議，雙方可協(xié)商確定。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行時，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同履行延誤、服務(wù)質(zhì)量問題、經(jīng)濟(jì)損失等。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.2如第三方在合同履行過程中受到合同雙方或不可抗力因素的影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.1.3如第三方在合同履行過程中與合同雙方存在合作關(guān)系，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括：15.5.1.1獲得合同雙方支付的報酬或費(fèi)用。15.5.1.2享有合同雙方提供的必要條件和支持。15.5.1.3在合同履行過程中享有合法權(quán)益的保護(hù)。15.5.2第三方在合同履行中的義務(wù)包括：15.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.5.2.2保障服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2.3對合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。15.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在引入第三方時，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出經(jīng)營項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件一用于明確雙方在合同中約定的具體服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)。2.人員配置及要求明細(xì)要求：包括人員崗位、數(shù)量、資質(zhì)要求、薪酬標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二用于明確雙方在合同中約定的人員配置和人員要求。3.市場營銷計劃書要求：包括市場分析、營銷策略、推廣方案、預(yù)算等。說明：附件三用于明確雙方在合同中約定的市場營銷計劃和預(yù)算。4.財務(wù)管理制度要求：包括財務(wù)核算、費(fèi)用報銷、成本控制、審計等制度。說明：附件四用于明確雙方在合同中約定的財務(wù)管理制度。5.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件五用于明確雙方與第三方合作的相關(guān)協(xié)議。6.不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：附件六用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.爭議解決記錄要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：附件七用于記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。8.合同履行情況報告要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：附件八用于報告合同履行情況，包括進(jìn)度和存在的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付費(fèi)用1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)1.3擅自變更經(jīng)營內(nèi)容1.4未按規(guī)定進(jìn)行人員培訓(xùn)1.5違反財務(wù)管理規(guī)定1.6未履行市場營銷計劃1.7未履行第三方合作協(xié)議1.8未經(jīng)同意引入新的第三方1.9未按規(guī)定處理不可抗力事件1.10其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由合同雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素，由合同雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任承擔(dān)方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1違約行為：甲方未按時支付乙方約定的運(yùn)營費(fèi)用。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.3責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)向乙方支付違約金。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化問題的日益突出，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國家重點(diǎn)支持的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。為充分發(fā)揮市場機(jī)制在資源配置中的決定性作用，推動健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將_________________________（具體項目名稱）項目承包給乙方經(jīng)營。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國老年人福利與保障條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人健康需求為核心，提供養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、文化娛樂等綜合性服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）承包經(jīng)營：指甲方將_________________________（具體項目名稱）項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指_________________________（具體項目名稱）項目的所有者。（2）乙方：指_________________________（具體項目名稱）項目的經(jīng)營者。（3）合同期限：指本合同約定的承包經(jīng)營期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在合同期限內(nèi)經(jīng)營_________________________（具體項目名稱）項目進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照合同約定經(jīng)營_________________________（具體項目名稱）項目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保_________________________（具體項目名稱）項目的正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納承包金，并承擔(dān)項目運(yùn)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________________________（具體期限，如：五年）。5.2合同履行地點(diǎn)_________________________（具體項目名稱）項目所在地。5.3合同履行方式（1）建立健全項目管理制度，確保項目運(yùn)營規(guī)范。（2）提高服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。（3）加強(qiáng)項目宣傳，提高項目知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)向甲方提交項目移交報告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目移交報告后_________________________（具體時間，如：一個月）內(nèi)對項目進(jìn)行驗收。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余承包金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將_________________________（具體項目名稱）項目設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包金：乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的承包金總額為_________________________（具體金額，如：人民幣壹佰萬元整）。（2）經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、材料采購、市場推廣等。（3）利潤分成：在扣除經(jīng)營管理費(fèi)用后的凈利潤，甲方與乙方按照約定的比例分成。7.2支付方式（1）承包金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。（2）經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月或次月支付。7.3支付時間（1）承包金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起_________________________（具體時間，如：三個月內(nèi)）支付首期承包金。（2）經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_________________________（具體時間，如：十個工作日內(nèi)）支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實、合法，不得虛報冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付承包金的，應(yīng)向乙方支付_________________________（具體金額，如：人民幣壹拾萬元整）的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________________________（具體金額，如：人民幣壹拾萬元整）的違約金。（2）乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________（具體時間，如：五年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致_________________________（具體項目名稱）項目設(shè)施受損。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致_________________________（具體項目名稱）項目無法繼續(xù)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向_________________________（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定的特定義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對_________________________（具體項目名稱）項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對_________________________（具體項目名稱）項目進(jìn)行重大調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方進(jìn)行考核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于_________________________（具體項目名稱）項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.項目可行性研究報告。4.項目用地批準(zhǔn)文件。5.項目環(huán)境影響評價報告。6.項目施工圖紙及驗收報告。7.項目相關(guān)合同及協(xié)議。8.甲方授權(quán)委托書。9.乙方授權(quán)委托書。10.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付承包金，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)支持或協(xié)助，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付承包金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付承包金。如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。如乙方未整改，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________