二零二四商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義術(shù)語2.合同背景2.1租賃合同概述2.2租賃物信息2.3租賃期限3.合同終止原因3.1合同終止原因概述3.2雙方協(xié)商終止原因4.租賃物使用限制解除4.1使用限制解除概述4.2使用限制解除條件5.租賃物使用規(guī)范5.1使用規(guī)范概述5.2使用規(guī)范條款6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)概述6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物移交7.1租賃物移交概述7.2租賃物移交條件8.租金及費(fèi)用8.1租金支付方式8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：雙方簽字蓋章頁14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同：指本《二零二四商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書》1.2定義術(shù)語1.2.1租賃物：指甲方提供給乙方使用的商鋪1.2.2租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用1.2.3使用限制：指甲方對(duì)租賃物使用所設(shè)定的限制條件第二條合同背景2.1租賃合同概述2.1.1甲乙雙方于二零二四年一月一日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定乙方租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營。2.1.2租賃期限為三年，自二零二四年二月一日起至二零二七年一月三十一日止。2.2租賃物信息2.2.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)，商鋪面積平方米。2.2.2租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修狀況良好，符合乙方經(jīng)營需求。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為三年，自二零二四年二月一日起至二零二七年一月三十一日止。第三條合同終止原因3.1合同終止原因概述3.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原租賃合同。3.2雙方協(xié)商終止原因3.2.1乙方因經(jīng)營不善，決定提前終止租賃合同。3.2.2甲乙雙方同意終止原租賃合同，解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條租賃物使用限制解除4.1使用限制解除概述4.1.1本合同終止后，甲方同意解除對(duì)租賃物使用所設(shè)定的限制條件。4.2使用限制解除條件4.2.1乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同終止時(shí)的原狀。4.2.2乙方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)完成租賃物的清理和交接。第五條租賃物使用規(guī)范5.1使用規(guī)范概述5.1.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。5.2使用規(guī)范條款5.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、安全，確保消防設(shè)施完好。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)概述6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第七條租賃物移交7.1租賃物移交概述7.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物移交給甲方。7.2租賃物移交條件7.2.1租賃物應(yīng)保持合同終止時(shí)的原狀，無損壞、污染。7.2.2租賃物內(nèi)的物品、設(shè)備應(yīng)清理干凈，不影響甲方使用。7.2.3租賃物移交時(shí)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽署移交清單。第八條租金及費(fèi)用8.1租金支付方式8.1.1租金支付時(shí)間為每月的日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的租金。8.1.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任條款9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的%作為滯納金。9.2.2甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的%作為賠償金。9.2.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)范，造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1甲乙雙方在合同上簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。13.2附件二：雙方簽字蓋章頁13.2.1甲乙雙方在合同上簽字或蓋章的頁面。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與分類1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，不直接參與合同簽訂，但因其專業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或其他原因，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東、關(guān)聯(lián)方。1.2第三方的分類1.2.1技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。1.2.3中介方：促成合同簽訂或提供居間服務(wù)的第三方。1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或意見符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況。3.1.2雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)第三方參與合同履行。3.1.3第三方接受邀請(qǐng)或授權(quán)后，與甲乙雙方簽訂《第三方參與合同》。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.2.2第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。3.2.3第三方介入符合國家法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方參與合同》中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保其能夠承擔(dān)因其違約行為造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方各自損失，甲乙雙方分別向第三方追償。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或報(bào)酬。6.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方參與合同》。6.2.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：《第三方參與合同》8.1.1列明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。8.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件8.2.1第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪?zhàn)赓U合同》1.1詳細(xì)列明租賃雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2明確租賃物的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。1.3明確租賃期限、租金、支付方式等條款。2.附件二：《商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書》2.1詳細(xì)列明合同終止的原因、雙方協(xié)商的內(nèi)容以及使用限制解除的條件。2.2明確租賃物移交的具體要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：《租賃物清單》3.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.2明確租賃物的使用規(guī)范和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.附件四：《第三方參與合同》4.1詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。4.2明確第三方介入的程序、變更與解除條件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件6.1協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.附件七：其他相關(guān)文件7.1如租賃物的評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能。1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的%作為滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的損失。3.2乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的消防設(shè)施，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括火災(zāi)損失、消防部門的罰款等。3.3第三方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方的損失。全文完。二零二四商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同終止日期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃物使用限制解除3.1使用限制解除原因3.2使用限制解除范圍3.3使用限制解除期限3.4使用限制解除條件4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租金違約責(zé)任5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)要求5.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約行為種類6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知方式9.合同解除后的處理9.1租賃物返還9.2租金結(jié)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知方式11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知方式12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：_________（全稱）乙方（承租方）：_________（全稱）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________（具體地址）。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本合同租賃期限自二零二四年四月一日起至二零二八年三月三十一日止。1.7合同終止日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同于二零二八年四月一日起終止。2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為位于_________（具體地址）的商鋪。2.2租賃物位置租賃物位于_________（具體地址），為_________（樓層）_________號(hào)。2.3租賃物面積租賃物面積為_________（面積單位）。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_________結(jié)構(gòu)，具體包括_________。2.5租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為_________，具體描述如下：_________。3.租賃物使用限制解除3.1使用限制解除原因因乙方經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除租賃物部分使用限制。3.2使用限制解除范圍解除租賃物使用限制的范圍包括_________。3.3使用限制解除期限租賃物使用限制解除期限為自本合同簽訂之日起至二零二八年三月三十一日止。3.4使用限制解除條件使用限制解除條件如下：1.乙方應(yīng)保證在解除使用限制期間，租賃物內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性；2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；3.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保租賃物正常使用。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為_________。4.2租金支付方式租金支付方式為_________。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_________日前。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：_________。4.5租金違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_________作為違約金。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任由_________承擔(dān)。5.2租賃物保養(yǎng)要求租賃物保養(yǎng)要求如下：_________。5.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由_________承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約行為種類違約行為種類包括但不限于：_________。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：_________。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_________。6.4違約金支付方式違約金支付方式為：_________。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________（具體地點(diǎn)）的_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為_________。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________（具體天數(shù)）內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求。9.合同解除9.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_________（具體天數(shù)）內(nèi)仍未支付；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_________（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為_________。10.合同解除后的處理10.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。10.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，并處理相關(guān)費(fèi)用。10.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件1.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行的；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3合同變更通知方式合同變更的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為_________。12.合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前_________（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明終止合同的理由。12.3合同終止通知方式合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為_________。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物使用說明附件二提供了租賃物的使用指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：雙方的身份證明文件、租賃物現(xiàn)狀描述等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、見證人、擔(dān)保人等，是指在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.監(jiān)督合同履行情況；4.提供法律咨詢、見證服務(wù)等。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任，應(yīng)以其承諾的賠償限額為限。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為_________元。2.2第三方義務(wù)1.按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息；2.遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；3.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接行為造成的后果，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的間接責(zé)任。3.3第三方與其他第三方責(zé)任第三方與其他第三方之間因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照各自合同約定處理，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方介入的程序與要求4.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。4.2第三方介入要求1.第三方應(yīng)具備獨(dú)立、客觀、公正的原則；2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、見證費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止1.合同履行完畢；2.第三方履行完畢其職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入解除1.第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)；2.第三方存在重大過錯(cuò)，影響合同履行；3.甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。8.其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購置成本等信息。附件說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：本說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，防止因不當(dāng)使用造成損害。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為第三方中介服務(wù)的基礎(chǔ)，需雙方及中介方簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：本報(bào)告作為租賃物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)督合同履行情況的報(bào)告，包括租賃物使用情況、租金支付情況等。附件說明：本報(bào)告用于監(jiān)督合同履行，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，解除合同的書面協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的仲裁協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付_________作為違約金；損害賠償：因乙方違規(guī)使用租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_________元違約金；乙方違規(guī)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)_________元的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按協(xié)議返還租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)_________元的違約金。全文完。二零二四商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃物使用限制解除協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方（如有）信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃合同終止原因3.1租賃方終止原因3.2承租方終止原因3.3第三方終止原因（如有）4.租賃合同終止日期4.1正式終止日期4.2預(yù)告終止日期4.3終止前租賃物使用情況5.租賃物使用限制解除5.1使用限制內(nèi)容5.2解除條件5.3解除程序6.租賃物返還及驗(yàn)收6.1返還時(shí)間6.2返還條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.租金結(jié)算及費(fèi)用承擔(dān)7.1未結(jié)清租金7.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.3違約金及賠償8.合同解除后的責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.法律適用及管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3第三方（如有）信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：商鋪2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________第三條租賃合同終止原因3.1租賃方終止原因：____________________3.2承租方終止原因：____________________3.3第三方終止原因（如有）：____________________第四條租賃合同終止日期4.1正式終止日期：____________________4.2預(yù)告終止日期：____________________4.3終止前租賃物使用情況：____________________第五條租賃物使用限制解除5.1使用限制內(nèi)容：____________________5.2解除條件：____________________5.3解除程序：____________________第六條租賃物返還及驗(yàn)收6.1返還時(shí)間：____________________6.2返還條件：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗(yàn)收程序：____________________第七條租金結(jié)算及費(fèi)用承擔(dān)7.1未結(jié)清租金：____________________7.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用：____________________7.3違約金及賠償：____________________第八條合同解除后的責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方在合同解除后，應(yīng)將租賃物的鑰匙和租賃合同副本返還給承租方。8.1.2租賃方應(yīng)確保在合同解除后，租賃物及其附屬設(shè)施無任何損壞或遺留物品。8.1.3租賃方應(yīng)在合同解除后，按照合同約定支付承租方相應(yīng)的違約金。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)在合同解除后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方。8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.2.3承租方在合同解除后，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方責(zé)任（如有）8.3.1第三方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2第三方如違反合同約定，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2004年1月1日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同在約定的終止日期或因一方違約而提前終止。10.4終止日期10.4.1本合同的有效期為五年，自2004年1月1日起至2008年12月31日止。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物使用說明書11.1.3其他相關(guān)文件11.2通知送達(dá)方式11.2.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二節(jié)合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的有效性。第十三節(jié)法律適用及管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四節(jié)合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同于2004年1月1日由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特殊需要或合同約定，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、管理或相關(guān)服務(wù)提供幫助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是租賃合同中未對(duì)第三方介入作出禁止性約定。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和租賃合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲方和乙方的委托，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、管理或提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2遵守租賃合同的相關(guān)約定，維護(hù)租賃物的使用安全。3.1.3及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告租賃物使用過程中的問題，并提出解決方案。3.2第三方權(quán)利：3.2.1在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2.3有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合法使用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.3第三方與租賃物的關(guān)系：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，